Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Częstochowa
Akt notarialny z 6 maja 2025 · Prędziszów 12E, Częstochowa
Cena łączna
365 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
785zł/m²
Powierzchnia budynku
128,98m²
Data aktu notarialnego
6 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 465 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 105 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 785 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 44790
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Prędziszów 12E, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
6 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 465 m². Łączna cena transakcji wyniosła 365 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Prędziszów 12E, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (129 m²), działkę nr 4/24 (465 m²), działkę nr 4/13 (112 m²) oraz działkę nr 4/20 (93 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0211.4/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
246401_1.0211.4/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
246401_1.0211.4/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Prędziszów 12E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa |
700 000 zł | 5 676 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 14 września 2026 | 525 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa |
700 000 zł | 5 619 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 11 września 2026 | 499 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa |
501 000 zł | 5 005 zł/m² | 100 m² | 28 sierpnia 2026 | 529 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa |
720 000 zł | 5 725 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 26 sierpnia 2026 | 514 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa |
700 000 zł | 5 722 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 494 m |
|
Budynek
Częstochowa |
365 000 zł | 2 830 zł/m² | 129 m² | 6 maja 2025 | 9 m |
|
Budynek
Częstochowa |
650 000 zł | 5 040 zł/m² | 129 m² | 14 kwietnia 2025 | 19 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
501 000 zł | 3 828 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 11 grudnia 2024 | 375 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
575 000 zł | 3 790 zł/m² | 152 m² | 11 kwietnia 2024 | 745 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
400 000 zł | 3 208 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 4 marca 2024 | 383 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
601 000 zł | 5 939 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 27 lutego 2024 | 742 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
435 000 zł | 3 529 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 31 października 2023 | 734 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
530 000 zł | 2 286 ~ zł/m² | 232 ~ m² | 25 września 2023 | 408 m |
|
Budynek
Częstochowa |
585 000 zł | 4 536 zł/m² | 129 m² | 27 lipca 2023 | 28 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
1 225 000 zł | 5 644 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 1 marca 2023 | 119 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
190 000 zł | 913 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 29 listopada 2022 | 642 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
88 500 zł | 642 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 17 października 2022 | 722 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
285 000 zł | 2 370 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 697 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Turystyczna |
610 000 zł | 6 100 zł/m² | 100 m² | 1 lipca 2022 | 700 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Turystyczna |
350 000 zł | 3 500 zł/m² | 100 m² | 27 kwietnia 2022 | 704 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
715 000 zł | 5 126 zł/m² | 139 m² | 28 stycznia 2022 | 249 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
498 000 zł | 4 338 zł/m² | 115 m² | 20 września 2021 | 266 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
350 000 zł | 3 049 zł/m² | 115 m² | 26 sierpnia 2021 | 258 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Turystyczna |
480 000 zł | 5 005 zł/m² | 96 m² | 22 września 2020 | 714 m |
|
Budynek
Częstochowa |
7 660 zł | 35 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 9 września 2020 | 609 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Turystyczna |
380 000 zł | 4 612 zł/m² | 82 m² | 9 września 2020 | 708 m |
|
Budynek
Częstochowa |
60 000 zł | 2 341 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 4 września 2020 | 564 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
117 450 zł | 965 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 27 sierpnia 2019 | 711 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
134 100 zł | 516 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 27 sierpnia 2019 | 722 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Krańcowa 30 |
750 000 zł | 6 110 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 5 grudnia 2018 | 971 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 86 |
243 000 zł | 1 117 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 6 lutego 2018 | 610 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
325 000 zł | 4 406 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 29 stycznia 2018 | 269 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa |
86 000 zł | 540 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 15 grudnia 2015 | 637 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
162 065 zł | 1 346 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 czerwca 2015 | 765 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 68 |
310 000 zł | 2 570 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 28 czerwca 2012 | 688 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 52 |
505 000 zł | 5 752 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 16 września 2011 | 445 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 38 |
385 000 zł | 3 293 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 14 kwietnia 2010 | 443 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 44 |
50 000 zł | 514 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 12 listopada 2009 | 428 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
30 000 zł | 445 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 25 sierpnia 2009 | 590 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 7 |
100 000 zł | 264 ~ zł/m² | 379 ~ m² | 30 kwietnia 2008 | 743 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 6 |
90 000 zł | 191 ~ zł/m² | 471 ~ m² | 16 maja 2007 | 802 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 40 |
230 000 zł | 1 561 zł/m² | 147 m² | 3 marca 2007 | 449 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
70 000 zł | 1 039 zł/m² | 67 m² | 7 sierpnia 2006 | 590 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 9 |
150 000 zł | 612 zł/m² | 245 m² | 15 listopada 2005 | 859 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 11 |
75 000 zł | 612 zł/m² | 123 m² | 7 września 2005 | 859 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 36 |
40 000 zł | 49 zł/m² | 811 m² | 18 stycznia 2005 | 587 m |
|
Budynek
Częstochowa |
50 000 zł | 221 zł/m² | 226 m² | 22 marca 2004 | 621 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 4 |
130 000 zł | 425 zł/m² | 306 m² | 17 grudnia 2003 | 873 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 129 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 365 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.