Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
84 500 zł
9
zł / m²
9 708 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 708 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 84 500 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022105_5.0001.63/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
63/31
Powierzchnia ewidencyjna
9 708 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
84 500 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0001.63/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2020
4 transakcje
11 zł/m²
2021
9 transakcji
22 zł/m²
2022
4 transakcje
5 zł/m²
2023
12 transakcji
55 zł/m²
2024
8 transakcji
32 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 78 000 zł
18.02.2026
51
1 515 m² · 790 m
Działka 40 000 zł
20.05.2025
2
16 562 m² · 386 m
Działka 140 000 zł
23.01.2025
62
2 265 m² · 747 m
Działka 50 000 zł
02.10.2024
48
1 040 m² · 742 m
Działka 131 300 zł
05.09.2024
24
5 488 m² · 592 m
Działka 140 000 zł
24.07.2024
62
2 265 m² · 710 m
Działka 130 000 zł
11.06.2024
74
1 766 m² · 864 m
Działka 100 000 zł
28.03.2024
66
1 507 m² · 768 m
Działka 707 000 zł
06.03.2024
13
53 643 m² · 905 m
Działka 120 000 zł
23.01.2024
78
1 547 m² · 844 m
Działka 50 000 zł
16.06.2023
12
4 136 m² · 239 m
Działka 98 000 zł
30.05.2023
9
10 396 m² · 309 m
Działka 32 500 zł
13.04.2023
5
6 225 m² · 160 m
Działka 33 500 zł
28.03.2023
5
7 295 m² · 175 m
Działka 33 500 zł
28.03.2023
5
6 248 m² · 175 m
Działka 35 500 zł
28.03.2023
5
7 497 m² · 175 m
Działka 28 500 zł
28.03.2023
4
6 477 m² · 175 m
Działka 30 500 zł
22.03.2023
5
6 529 m² · 226 m
Działka 40 500 zł
17.03.2023
7
5 902 m² · 175 m
Działka 30 500 zł
17.03.2023
5
6 286 m² · 175 m
Działka 85 000 zł
02.02.2023
11
7 797 m² · 832 m
Działka 60 000 zł
23.12.2022
20
3 000 m² · 82 m
Działka 152 000 zł
23.12.2022
22
6 901 m² · 83 m
Działka 103 500 zł
23.12.2022
23
4 500 m² · 86 m
Działka 76 500 zł
23.12.2022
11
6 909 m² · 891 m
Działka 410 000 zł
11.10.2022
4
101 339 m² · 473 m
Działka 20 000 zł
10.03.2022
21
961 m² · 581 m
Działka 85 000 zł
16.12.2021
12
7 179 m² · 790 m
Działka 220 000 zł
29.09.2021
22
9 800 m² · 666 m
Działka 33 408 zł
29.09.2021
19
1 776 m² · 864 m
Działka 125 000 zł
06.09.2021
2
60 700 m² · 761 m
Działka 150 000 zł
02.09.2021
16
9 637 m² · 546 m
Działka 150 000 zł
02.09.2021
16
9 635 m² · 586 m
Działka 30 000 zł
06.08.2021
5
6 204 m² · 613 m
Działka 35 000 zł
07.07.2021
6
6 000 m² · 992 m
Działka 51 312 zł
26.04.2021
7
7 753 m² · 596 m
Działka 105 000 zł
09.04.2021
11
9 636 m² · 508 m
Działka 51 312 zł
18.03.2021
4
13 796 m² · 646 m
Działka 51 312 zł
17.02.2021
7
7 753 m² · 621 m
Działka 87 000 zł
28.10.2020
2
57 600 m² · 820 m
Działka 450 000 zł
01.09.2020
7
64 046 m² · 203 m
Działka 40 000 zł
15.05.2020
6
6 966 m² · 790 m
Działka 40 000 zł
08.05.2020
6
6 910 m² · 729 m
Działka 160 000 zł
08.04.2020
20
8 000 m² · 817 m
Działka 12 000 zł
18.03.2020
7
1 661 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
06.03.2020
5
13 096 m² · 729 m
Działka 48 000 zł
22.03.2019
2
23 200 m² · 744 m
Działka 54 000 zł
20.07.2018
4
13 034 m² · 729 m
Działka 54 000 zł
11.07.2018
4
12 974 m² · 791 m
Działka 12 000 zł
16.04.2018
39
305 m² · 981 m
Działka 25 000 zł
06.02.2018
2
12 816 m² · 891 m
Działka 64 000 zł
28.11.2017
9
6 955 m² · 764 m
Działka 32 000 zł
24.10.2017
30
1 076 m² · 972 m
Działka 42 000 zł
05.10.2017
30
1 382 m² · 988 m
Działka 11 110 zł
14.06.2017
7
1 694 m² · 583 m
Działka 15 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 2B · 18.05.2017
5
2 981 m² · 858 m
Działka 30 000 zł
28.10.2016
4
6 909 m² · 729 m
Działka 180 050 zł
23.09.2016
26
6 892 m² · 790 m
Działka 16 160 zł
Łomnica, ul. Sudecka 11a · 04.12.2015
3
4 686 m² · 834 m
Działka 40 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 39 · 09.10.2015
6
6 986 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
26.08.2015
7
7 350 m² · 729 m
Działka 75 000 zł
17.07.2015
2
49 104 m² · 590 m
Działka 75 000 zł
17.07.2015
2
49 875 m² · 881 m
Działka 25 000 zł
28.08.2014
4
6 955 m² · 790 m
Działka 50 000 zł
22.08.2014
6
8 965 m² · 790 m
Działka 35 000 zł
28.05.2014
5
7 248 m² · 891 m
Działka 114 390 zł
26.11.2013
28
4 060 m² · 972 m
Działka 25 000 zł
24.06.2013
4
7 047 m² · 729 m
Działka 25 000 zł
24.06.2013
3
7 179 m² · 729 m
Działka 40 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 1 · 08.11.2012
5
8 180 m² · 986 m
Działka 25 000 zł
29.10.2012
3
7 190 m² · 729 m
Działka 260 000 zł
Łomnica, ul. Sudecka 2a · 10.09.2012
175
1 483 m² · 993 m
Działka 25 250 zł
28.11.2011
10
2 424 m² · 440 m
Działka 15 400 zł
17.11.2011
2
8 104 m² · 443 m
Działka 20 000 zł
23.09.2011
1
16 000 m² · 645 m
Działka 18 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 16 · 31.08.2011
6
3 129 m² · 610 m
Działka 33 000 zł
25.08.2011
31
1 049 m² · 764 m
Działka 30 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 15 · 13.08.2010
27
1 125 m² · 920 m
Działka 30 000 zł
13.08.2010
26
1 171 m² · 948 m
Działka 39 440 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 29 · 27.05.2010
6
6 892 m² · 838 m
Działka 31 080 zł
02.10.2009
30
1 036 m² · 671 m
Działka 20 000 zł
02.10.2009
21
975 m² · 692 m
Działka 70 000 zł
Łomnica, ul. Sudecka 9 · 14.11.2008
100
700 m² · 856 m
Działka 45 000 zł
01.09.2008
1
47 843 m² · 308 m
Działka 15 000 zł
17.12.2007
3
5 969 m² · 837 m
Działka 2 020 zł
10.10.2005
2
1 185 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
19.08.2005
1
28 823 m² · 663 m
Działka 12 854 zł
28.07.2005
0
28 530 m² · 554 m
Działka 26 899 zł
25.01.2005
0
64 046 m² · 203 m
Działka 84 000 zł
16.12.2004
1
126 370 m² · 468 m
Działka 8 281 zł
10.11.2004
1
16 562 m² · 386 m
Działka 13 116 zł
10.11.2004
1
26 232 m² · 419 m
Działka 5 000 zł
09.07.2004
0
10 349 m² · 703 m
Działka 2 zł
Łomnica, ul. Sudecka 9 · 04.12.2003
0
5 900 m² · 903 m
Działka 11 zł
09.10.2003
0
13 100 m² · 915 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 708 m² została zawarta za kwotę 84 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
84 500 zł
Powierzchnia
9 708 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
84 500 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−76,9%
mediana: 39 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
8–19
5
19–31
1
31–42
2
42–53
1
53–65
1
65–76
2
76–88
3
88–99
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 76,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
39 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−20,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Kolejowa
40 000 zł 2 zł/m²
Głuszyca Górna
131 300 zł 24 zł/m²
Głuszyca Górna
50 000 zł 48 zł/m²
Łomnica
140 000 zł 62 zł/m²
Głuszyca Górna
128 000 zł 84 zł/m²
Kolonia Kolejowa
48 044 zł 29 zł/m²
Kolonia Kolejowa
80 000 zł 67 zł/m²
Łomnica
80 000 zł 27 zł/m²
Łomnica
160 000 zł 99 zł/m²
Łomnica
117 500 zł 104 zł/m²
Łomnica
80 000 zł 27 zł/m²
Kolonia Kolejowa
44 000 zł 10 zł/m²
Łomnica
97 500 zł 86 zł/m²
Łomnica
97 500 zł 88 zł/m²
Kolonia Kolejowa
232 300 zł 23 zł/m²
Łomnica
59 000 zł 39 zł/m²
Kolonia Kolejowa
150 000 zł 16 zł/m²
Łomnica
24 500 zł 8 zł/m²
Łomnica
180 000 zł 46 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,5%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości