Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
75 000 zł
2
zł / m²
49 104 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.07.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 94 (38 033 m²) oraz działkę nr 95 (11 071 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022105_5.0001.94 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
94
Powierzchnia ewidencyjna
38 033 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
75 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.07.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022105_5.0001.95 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
95
Powierzchnia ewidencyjna
11 071 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
75 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.07.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022105_5.0001.94
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0001.94Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022105_5.0001.95
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0001.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2020
2 transakcje
43 zł/m²
2021
4 transakcje
22 zł/m²
2022
5 transakcji
7 zł/m²
2023
14 transakcji
36 zł/m²
2024
4 transakcje
43 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 78 000 zł
18.02.2026
51
1 515 m² · 493 m
Działka 128 000 zł
30.09.2025
84
1 522 m² · 729 m
Działka 40 000 zł
20.05.2025
2
16 562 m² · 881 m
Działka 38 000 zł
22.10.2024
4
9 166 m² · 881 m
Działka 38 000 zł
22.10.2024
4
9 166 m² · 881 m
Działka 50 000 zł
02.10.2024
48
1 040 m² · 478 m
Działka 131 300 zł
05.09.2024
24
5 488 m² · 459 m
Działka 707 000 zł
06.03.2024
13
53 643 m² · 439 m
Działka 120 000 zł
23.01.2024
78
1 547 m² · 576 m
Działka 50 000 zł
16.06.2023
12
4 136 m² · 760 m
Działka 65 000 zł
02.06.2023
31
2 103 m² · 907 m
Działka 98 000 zł
30.05.2023
9
10 396 m² · 827 m
Działka 32 500 zł
13.04.2023
5
6 225 m² · 722 m
Działka 33 500 zł
28.03.2023
5
7 295 m² · 693 m
Działka 33 500 zł
28.03.2023
5
6 248 m² · 753 m
Działka 35 500 zł
28.03.2023
5
7 497 m² · 753 m
Działka 28 500 zł
28.03.2023
4
6 477 m² · 753 m
Działka 30 500 zł
22.03.2023
5
6 529 m² · 783 m
Działka 40 500 zł
17.03.2023
7
5 902 m² · 753 m
Działka 30 500 zł
17.03.2023
5
6 286 m² · 753 m
Działka 85 000 zł
02.02.2023
11
7 797 m² · 424 m
Działka 76 500 zł
23.12.2022
11
6 909 m² · 512 m
Działka 84 500 zł
23.12.2022
9
9 708 m² · 590 m
Działka 103 500 zł
23.12.2022
23
4 500 m² · 632 m
Działka 60 000 zł
23.12.2022
20
3 000 m² · 643 m
Działka 152 000 zł
23.12.2022
22
6 901 m² · 670 m
Działka 50 000 zł
16.12.2022
44
1 125 m² · 789 m
Działka 410 000 zł
11.10.2022
4
101 339 m² · 135 m
Działka 85 000 zł
16.12.2021
12
7 179 m² · 493 m
Działka 50 000 zł
02.09.2021
40
1 239 m² · 765 m
Działka 50 000 zł
16.06.2021
44
1 125 m² · 789 m
Działka 20 000 zł
02.06.2021
43
471 m² · 898 m
Działka 60 000 zł
20.05.2021
49
1 227 m² · 740 m
Działka 450 000 zł
01.09.2020
7
64 046 m² · 576 m
Działka 45 000 zł
18.06.2020
30
1 522 m² · 729 m
Działka 40 000 zł
15.05.2020
6
6 966 m² · 493 m
Działka 40 000 zł
08.05.2020
6
6 910 m² · 453 m
Działka 60 000 zł
06.03.2020
5
13 096 m² · 453 m
Działka 23 000 zł
02.11.2018
19
1 230 m² · 863 m
Działka 54 000 zł
20.07.2018
4
13 034 m² · 453 m
Działka 54 000 zł
11.07.2018
4
12 974 m² · 398 m
Działka 25 000 zł
06.02.2018
2
12 816 m² · 512 m
Działka — zł
08.12.2017
2 434 m² · 851 m
Działka 10 100 zł
08.12.2017
4
2 434 m² · 851 m
Działka 64 000 zł
28.11.2017
9
6 955 m² · 445 m
Działka 15 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 2B · 18.05.2017
5
2 981 m² · 601 m
Działka 30 000 zł
28.10.2016
4
6 909 m² · 453 m
Działka 25 000 zł
28.10.2016
24
1 025 m² · 885 m
Działka 180 050 zł
23.09.2016
26
6 892 m² · 493 m
Działka 40 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 39 · 09.10.2015
6
6 986 m² · 440 m
Działka 40 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 5 · 28.08.2015
6
7 023 m² · 574 m
Działka 50 000 zł
26.08.2015
7
7 350 m² · 453 m
Działka 75 000 zł
17.07.2015
2
49 875 m² · 339 m
Działka 25 000 zł
28.08.2014
4
6 955 m² · 493 m
Działka 50 000 zł
22.08.2014
6
8 965 m² · 493 m
Działka 35 000 zł
28.05.2014
5
7 248 m² · 512 m
Działka 25 000 zł
24.06.2013
4
7 047 m² · 453 m
Działka 25 000 zł
24.06.2013
3
7 179 m² · 453 m
Działka 40 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 1 · 08.11.2012
5
8 180 m² · 593 m
Działka 25 000 zł
29.10.2012
3
7 190 m² · 453 m
Działka 25 250 zł
28.11.2011
10
2 424 m² · 428 m
Działka 15 400 zł
17.11.2011
2
8 104 m² · 388 m
Działka 33 000 zł
25.08.2011
31
1 049 m² · 445 m
Działka 190 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 40a · 27.05.2011
2
93 m² · 883 m
Działka 42 000 zł
08.04.2011
38
1 095 m² · 838 m
Działka 4 600 zł
Głuszyca Górna, ul. Zielona 6 · 23.09.2010
7
650 m² · 803 m
Działka 30 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 15 · 13.08.2010
27
1 125 m² · 529 m
Działka 30 000 zł
13.08.2010
26
1 171 m² · 553 m
Działka 4 481 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 09.08.2010
14
311 m² · 990 m
Działka 3 715 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 09.07.2010
12
311 m² · 990 m
Działka 4 144 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 40 · 17.06.2010
11
375 m² · 897 m
Działka 39 440 zł
Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 29 · 27.05.2010
6
6 892 m² · 465 m
Działka 2 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 43 · 06.05.2010
15
130 m² · 975 m
Działka 1 700 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 31 · 02.04.2010
3
492 m² · 928 m
Działka 2 500 zł
Głuszyca Górna, ul. Zielona 6 · 18.02.2010
4
650 m² · 803 m
Działka 2 600 zł
Głuszyca Górna, ul. Zielona 6 · 18.02.2010
4
650 m² · 803 m
Działka 2 700 zł
Głuszyca Górna, ul. Zielona 6 · 18.02.2010
4
650 m² · 803 m
Działka 20 000 zł
02.10.2009
21
975 m² · 421 m
Działka 31 080 zł
02.10.2009
30
1 036 m² · 423 m
Działka 2 944 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 40 · 29.07.2009
8
375 m² · 897 m
Działka 2 100 zł
Głuszyca Górna, ul. Zielona 6 · 03.07.2009
3
650 m² · 803 m
Działka 2 100 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 31 · 03.07.2009
4
492 m² · 928 m
Działka 1 100 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 43 · 23.12.2008
8
130 m² · 975 m
Działka 2 500 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 31 · 18.12.2008
5
492 m² · 928 m
Działka 25 000 zł
25.11.2008
21
1 208 m² · 890 m
Działka 45 000 zł
01.09.2008
1
47 843 m² · 568 m
Działka 1 700 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 29 · 24.06.2008
2
691 m² · 971 m
Działka 15 000 zł
17.12.2007
3
5 969 m² · 583 m
Działka 10 100 zł
18.09.2007
5
1 979 m² · 933 m
Działka 25 000 zł
07.09.2007
25
983 m² · 850 m
Działka 25 000 zł
12.07.2007
24
1 048 m² · 820 m
Działka 25 000 zł
12.07.2007
27
941 m² · 898 m
Działka 537 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
2
311 m² · 990 m
Działka 444 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
1
311 m² · 990 m
Działka 725 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
2
311 m² · 990 m
Działka 497 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
2
311 m² · 990 m
Działka 20 000 zł
12.02.2007
16
1 230 m² · 863 m
Działka 16 000 zł
25.05.2006
13
1 269 m² · 803 m
Działka 1 240 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 31 · 07.03.2006
3
492 m² · 928 m
Działka 48 000 zł
28.10.2005
15
3 194 m² · 788 m
Działka 2 020 zł
10.10.2005
2
1 185 m² · 542 m
Działka 30 000 zł
19.08.2005
1
28 823 m² · 135 m
Działka 8 000 zł
11.08.2005
6
1 342 m² · 718 m
Działka 138 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 52 · 12.07.2005
99
1 396 m² · 983 m
Działka 494 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 40 · 23.03.2005
1
375 m² · 897 m
Działka 26 899 zł
25.01.2005
0
64 046 m² · 576 m
Działka 84 000 zł
16.12.2004
1
126 370 m² · 672 m
Działka 13 116 zł
10.11.2004
1
26 232 m² · 683 m
Działka 8 281 zł
10.11.2004
1
16 562 m² · 881 m
Działka 12 000 zł
27.10.2004
6
2 041 m² · 704 m
Działka 7 362 zł
07.10.2004
6
1 227 m² · 740 m
Działka 7 434 zł
07.10.2004
6
1 239 m² · 765 m
Działka 6 750 zł
07.10.2004
6
1 125 m² · 789 m
Działka 5 000 zł
09.07.2004
0
10 349 m² · 511 m
Działka 6 000 zł
26.02.2004
1
9 166 m² · 875 m
Działka 30 500 zł
17.11.2003
22
1 396 m² · 983 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 104 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
49 104 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−96%
mediana: 38 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
12–22
4
22–32
0
32–42
1
42–52
1
52–62
1
62–72
0
72–82
2
82–92
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 54 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
38 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+29,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Głuszyca Górna
131 300 zł 24 zł/m²
Głuszyca Górna
50 000 zł 48 zł/m²
Głuszyca Górna
128 000 zł 84 zł/m²
Kolonia Kolejowa
40 000 zł 2 zł/m²
Łomnica
140 000 zł 62 zł/m²
Kolonia Kolejowa
48 044 zł 29 zł/m²
Kolonia Kolejowa
80 000 zł 67 zł/m²
Łomnica
160 000 zł 99 zł/m²
Łomnica
80 000 zł 27 zł/m²
Łomnica
80 000 zł 27 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości