Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 738 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.04.2025 Insurekcji Kościuszkowskiej, Jaworzno

Cena brutto

738 000 zł

566

zł / m²

1 304 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Jaworzno, ul. Insurekcji Kościuszkowskiej, obejmującą działkę o powierzchni 1 304 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 738 000 zł (tj. 566 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 566 zł

Powierzchnia 1 304 m²

Powierzchnia gruntu 1 304 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.04.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Insurekcji Kościuszkowskiej, Jaworzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Insurekcji Kościuszkowskiej, Jaworzno

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

246801_1.0200.3765 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3765

Powierzchnia ewidencyjna

1 304 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

738 000 zł

Cena / m²

566 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

28.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Insurekcji Kościuszkowskiej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0200.3765Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

240 zł/m² 2021 12 transakcji

154 zł/m² 2022 5 transakcji

11 zł/m² 2023 15 transakcji

139 zł/m² 2024 8 transakcji

288 zł/m² 2025 11 transakcji

182 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Insurekcji Kościuszkowskiej, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 200)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworzno, ul. Insurekcji Kościuszkowskiej

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Jaworzno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 304 m² została zawarta za kwotę 738 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Insurekcji Kościuszkowskiej Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 200, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

738 000 zł

Powierzchnia

1 304 m²

Cena za metr kwadratowy

566 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 738 000 zł 566 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +96,5% mediana: 288 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–363 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 134–178

0 178–222

2 222–265

1 265–309

1 309–353

1 353–396

2 396–440

Ta nieruchomość 1 440–484

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 106 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 191 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 96,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

288 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−61,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 1 304 m² · 2025-04 · 0 m Bory-Pastwiska 5 037 m² · 2025-12 · 267 m ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 643 m² · 2025-10 · 327 m ul. Mikołaja Kopernika 117 m² · 2025-12 · 704 m ul. Krakowska 2 716 m² · 2025-07 · 709 m ul. Wandy 906 m² · 2025-09 · 714 m ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 600 m² · 2025-03 · 719 m ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 1 042 m² · 2025-05 · 751 m ul. Sportowa 7 549 m² · 2026-05 · 810 m ul. Radwańskich 91 294 m² · 2025-09 · 815 m ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 703 m² · 2024-10 · 868 m Osiedle Górnicze 26 m² · 2025-05 · 1080 m Wilkoszyn 800 m² · 2025-04 · 1111 m Bory-Pastwiska 11 962 m² · 2025-04 · 1149 m ul. Karola Olszewskiego 227 m² · 2025-11 · 1241 m ul. Karola Olszewskiego 8 m² · 2026-05 · 1244 m Galmany 3 312 m² · 2025-11 · 1421 m Bory 434 m² · 2026-01 · 1526 m Jaworzno-Jeziorki 1 000 m² · 2025-08 · 1564 m ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 741 m² · 2024-10 · 1604 m Jaworzno-Jeziorki 931 m² · 2024-09 · 1625 m ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 454 m² · 2024-10 · 1629 m ul. św. Barbary 273 m² · 2026-03 · 1655 m ul. Arnolda Preglera 809 m² · 2025-04 · 1692 m ul. Chrzanowska 310 m² · 2025-11 · 1725 m Jaworzno-Jeziorki 1 206 m² · 2025-06 · 1785 m Transakcja 928 m² · 2026-06 · 1805 m Galmany 3 443 m² · 2025-09 · 1842 m ul. Polowa 45 m² · 2026-04 · 1848 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 310 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,1dB

PDH_1/ul. Krakowska, km 394+255

D_24_000429_001 · 1 934 m · 07.04.2022 Bardzo głośno

Dzień70,1 dB Noc66,0 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,1 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,0 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 96,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,7%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 934 metrów stąd, wyniósł 70,1 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 191 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 96,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.