Bezprzetargowa

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 550 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

24.10.2017

Cena brutto

57 000 zł

104

zł / m²

550 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 550 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21/2 (487 m²) oraz działkę nr 29/2 (63 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 550 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 104 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 24.10.2017

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

246801_1.0265.21/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

21/2

Powierzchnia ewidencyjna

487 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

50 500 zł

Cena / m²

104 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.0265.29/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

29/2

Powierzchnia ewidencyjna

63 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

6 500 zł

Cena / m²

103 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0200.2789Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

240 zł/m² 2021 11 transakcji

179 zł/m² 2022 8 transakcji

8 zł/m² 2023 14 transakcji

189 zł/m² 2024 10 transakcji

340 zł/m² 2025 8 transakcji

1 270 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 200)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworzno

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 200 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

57 000 zł

Powierzchnia

550 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 57 000 zł 104 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −43,1% mediana: 182 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 94–127

2 127–161

1 161–195

0 195–229

0 229–263

1 263–297

0 297–331

2 331–365

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 43,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 156 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

182 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−47,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Górnicze 724 m² · 2025-10 · 295 m Kąty 1 102 m² · 2026-01 · 390 m Galmany 270 m² · 2025-12 · 1019 m ul. Sportowa 48 m² · 2026-05 · 1174 m ul. Sportowa 11 m² · 2026-05 · 1198 m ul. Sportowa 7 069 m² · 2026-05 · 1267 m ul. Chrzanowska 2 041 m² · 2025-12 · 1861 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 319 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 43,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Cena o 43,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 156 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.