Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

20.11.2024 Dobrzyńska 111E, Częstochowa
Cena brutto
750 000
1 445
zł / m²
149,2 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 149 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 519 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Dobrzyńska 111E, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 89_BUD (149 m²) oraz działkę nr 14/16 (519 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0163.14/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 774 zł/m² 2021 32 transakcje
1 839 zł/m² 2022 21 transakcji
3 849 zł/m² 2023 36 transakcji
5 245 zł/m² 2024 18 transakcji
5 192 zł/m² 2025 18 transakcji
5 319 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Dobrzyńska 111E, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 163)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Dobrzyńska 111E

do 1 km
Budynek 1 155 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka · 13.07.2026 6 898 167 m² · 644 m Budynek — zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 05.06.2026 158 ~ m² · 700 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 22.05.2026 2 585 ~ 255 ~ m² · 711 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 11.05.2026 2 905 ~ 114 ~ m² · 706 m Budynek 311 450 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 23.04.2026 924 ~ 337 ~ m² · 731 m Budynek 212 500 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 13.04.2026 2 824 ~ 75 ~ m² · 287 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026 3 093 ~ 179 ~ m² · 835 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 12.02.2026 4 597 ~ 135 ~ m² · 759 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 26.01.2026 3 597 ~ 122 ~ m² · 677 m Budynek 429 000 zł 20.11.2025 3 170 ~ 135 ~ m² · 473 m Budynek 970 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 23.10.2025 7 309 133 m² · 587 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 30.09.2025 3 628 ~ 176 ~ m² · 639 m Budynek 48 500 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 27.06.2025 2 042 ~ 24 ~ m² · 844 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 05.06.2025 1 834 ~ 55 ~ m² · 716 m Budynek 540 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 27.03.2025 3 324 163 m² · 716 m Budynek 605 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa · 18.03.2025 3 493 ~ 173 ~ m² · 589 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 21.02.2025 5 223 ~ 191 ~ m² · 573 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.12.2024 6 372 ~ 90 ~ m² · 596 m Budynek 795 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 28.10.2024 5 328 149 m² · 22 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 28.10.2024 6 025 ~ 61 ~ m² · 682 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 02.10.2024 1 744 ~ 23 ~ m² · 846 m Budynek 573 000 zł Częstochowa, ul. Opoczyńska · 05.09.2024 2 972 ~ 193 ~ m² · 570 m Budynek 1 140 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka · 15.05.2024 5 161 ~ 221 ~ m² · 617 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 28.03.2024 5 618 ~ 61 ~ m² · 682 m Budynek 485 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 24.01.2024 3 877 125 m² · 456 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 19.01.2024 3 982 ~ 107 ~ m² · 655 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 17.11.2023 2 696 ~ 241 ~ m² · 777 m Budynek 1 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 03.11.2023 0 ~ 62 ~ m² · 731 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.10.2023 3 837 125 m² · 462 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 09.10.2023 3 989 125 m² · 462 m Budynek 530 760 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 09.10.2023 4 243 125 m² · 462 m Budynek 453 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 09.10.2023 4 475 ~ 101 ~ m² · 791 m Budynek 749 000 zł Częstochowa · 06.10.2023 4 503 ~ 166 ~ m² · 276 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 14.09.2023 2 703 ~ 130 ~ m² · 737 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 02.08.2023 3 882 ~ 167 ~ m² · 308 m Budynek 715 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 01.08.2023 4 294 ~ 167 ~ m² · 287 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 27.07.2023 3 904 ~ 167 ~ m² · 287 m Budynek 647 000 zł Częstochowa · 26.07.2023 3 909 ~ 166 ~ m² · 259 m Budynek 650 000 zł Częstochowa · 20.07.2023 3 907 ~ 166 ~ m² · 264 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.07.2023 3 925 ~ 166 ~ m² · 287 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 13.07.2023 3 891 ~ 167 ~ m² · 287 m Budynek 1 797 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.06.2023 7 591 ~ 237 ~ m² · 690 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 70 · 05.06.2023 3 220 ~ 134 ~ m² · 820 m Budynek 487 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 15.05.2023 4 876 ~ 100 ~ m² · 726 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 14.02.2023 3 624 ~ 141 ~ m² · 528 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 19.12.2022 5 427 ~ 111 ~ m² · 531 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2022 5 069 130 m² · 292 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.07.2022 4 416 130 m² · 263 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 10.06.2022 4 531 130 m² · 306 m Budynek 586 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 30.05.2022 4 501 130 m² · 275 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 26.05.2022 4 992 130 m² · 292 m Budynek 193 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 36 · 26.05.2022 1 341 ~ 144 ~ m² · 809 m Budynek 585 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 23.05.2022 4 493 130 m² · 283 m Budynek 835 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.04.2022 4 093 ~ 204 ~ m² · 847 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 29.11.2021 1 135 ~ 115 ~ m² · 842 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 08.11.2021 2 548 181 m² · 608 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa · 02.11.2021 2 059 97 m² · 719 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 16 · 13.10.2021 5 175 ~ 61 ~ m² · 682 m Budynek 600 000 zł 09.09.2021 2 309 260 m² · 625 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka · 17.08.2021 3 972 252 m² · 600 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 32 · 11.08.2021 5 891 ~ 102 ~ m² · 733 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 12.07.2021 5 471 ~ 21 ~ m² · 531 m Budynek 307 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 27.05.2021 2 382 ~ 129 ~ m² · 279 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 66 · 12.05.2021 3 774 ~ 87 ~ m² · 615 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 14 · 22.04.2021 7 783 ~ 96 ~ m² · 565 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 85 · 21.04.2021 1 639 ~ 116 ~ m² · 497 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka 8 · 25.03.2021 5 200 ~ 163 ~ m² · 529 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 182 · 07.01.2021 752 ~ 160 ~ m² · 845 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.11.2020 270 ~ 370 ~ m² · 843 m Budynek 540 000 zł 10.09.2020 3 491 155 m² · 636 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2020 1 597 ~ 128 ~ m² · 382 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.08.2020 2 430 ~ 268 ~ m² · 842 m Budynek 519 000 zł 02.07.2020 4 695 ~ 111 ~ m² · 630 m Budynek 517 500 zł 02.06.2020 4 690 ~ 110 ~ m² · 623 m Budynek 540 000 zł 29.05.2020 4 886 ~ 111 ~ m² · 611 m Budynek 470 000 zł 29.05.2020 4 248 ~ 111 ~ m² · 643 m Budynek 505 000 zł 27.05.2020 4 570 ~ 111 ~ m² · 617 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 19.05.2020 5 877 ~ 95 ~ m² · 831 m Budynek 505 000 zł 18.03.2020 4 571 ~ 110 ~ m² · 605 m Budynek 173 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 03.02.2020 1 294 ~ 134 ~ m² · 760 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 08.01.2020 998 ~ 105 ~ m² · 652 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska · 08.01.2020 7 914 ~ 88 ~ m² · 777 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 11.12.2019 2 391 ~ 197 ~ m² · 669 m Budynek 538 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 06.12.2019 3 142 ~ 171 ~ m² · 564 m Budynek 460 000 zł 29.11.2019 2 519 ~ 183 ~ m² · 722 m Budynek 10 000 zł 03.09.2019 36 ~ 276 ~ m² · 531 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 14.05.2019 3 708 ~ 89 ~ m² · 789 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 04.03.2019 3 331 ~ 107 ~ m² · 771 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 04.02.2019 4 392 ~ 87 ~ m² · 847 m Budynek 377 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 14.01.2019 4 338 ~ 87 ~ m² · 843 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 54 · 17.09.2018 1 818 ~ 154 ~ m² · 791 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.09.2018 1 052 ~ 342 ~ m² · 202 m Budynek 160 000 zł 13.08.2018 3 428 ~ 47 ~ m² · 722 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 03.08.2018 1 777 ~ 197 ~ m² · 814 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 24.11.2017 1 922 ~ 135 ~ m² · 473 m Budynek 189 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 11 · 30.10.2017 2 479 ~ 76 ~ m² · 845 m Budynek 217 080 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 23.10.2017 2 043 ~ 106 ~ m² · 792 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.09.2017 931 ~ 129 ~ m² · 279 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 60 · 18.07.2017 671 ~ 22 ~ m² · 665 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 48 · 24.05.2017 1 667 ~ 207 ~ m² · 786 m Budynek 770 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 12 · 01.02.2017 2 839 ~ 271 ~ m² · 761 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 20.01.2017 1 669 ~ 177 ~ m² · 669 m Budynek 388 500 zł Częstochowa, ul. Makowa · 15.12.2016 2 236 ~ 174 ~ m² · 616 m Budynek 500 000 zł 06.12.2016 4 550 ~ 110 ~ m² · 854 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 29.11.2016 3 901 ~ 83 ~ m² · 584 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 11 · 13.10.2016 1 559 ~ 109 ~ m² · 840 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 05.10.2016 5 329 ~ 94 ~ m² · 565 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Białostocka 20 · 07.03.2016 3 605 ~ 111 ~ m² · 856 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska · 15.12.2015 2 506 ~ 100 ~ m² · 589 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 02.12.2015 2 067 ~ 121 ~ m² · 851 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 135B · 05.10.2015 797 ~ 75 ~ m² · 287 m Budynek 302 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 17.09.2015 2 867 ~ 105 ~ m² · 837 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 05.08.2015 2 139 ~ 94 ~ m² · 793 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 52 · 02.09.2014 633 ~ 63 ~ m² · 743 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013 3 024 ~ 136 ~ m² · 821 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 38 · 24.01.2013 1 282 ~ 152 ~ m² · 632 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 48 · 22.05.2012 2 701 ~ 168 ~ m² · 533 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 83 · 26.04.2012 3 299 ~ 136 ~ m² · 487 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 16 · 26.10.2011 2 014 ~ 169 ~ m² · 704 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 133B · 12.09.2011 1 589 ~ 201 ~ m² · 213 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 95 · 14.07.2011 932 ~ 161 ~ m² · 803 m Budynek 1 235 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 147 · 03.11.2010 7 051 ~ 175 ~ m² · 399 m Budynek 397 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 115 · 09.09.2010 1 820 ~ 218 ~ m² · 838 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 119A · 24.06.2010 2 066 ~ 218 ~ m² · 844 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 184 · 21.06.2010 3 673 ~ 95 ~ m² · 831 m Budynek 218 400 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 15/17 · 18.05.2010 605 ~ 361 ~ m² · 827 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 21.04.2010 4 796 ~ 94 ~ m² · 565 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 14 · 16.11.2009 754 ~ 80 ~ m² · 702 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 14 · 24.10.2009 4 550 ~ 99 ~ m² · 708 m Budynek 237 500 zł Częstochowa, ul. Bytomska 66 · 23.10.2009 3 206 ~ 74 ~ m² · 673 m Budynek 1 148 000 zł 15.10.2009 2 492 ~ 461 ~ m² · 573 m Budynek 140 000 zł 12.08.2009 443 ~ 316 ~ m² · 580 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009 557 ~ 179 ~ m² · 821 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 143 · 23.07.2009 853 ~ 141 ~ m² · 334 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 122 · 23.07.2009 2 405 ~ 181 ~ m² · 480 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Makowa 19 · 15.05.2009 2 760 ~ 111 ~ m² · 712 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 27 · 22.04.2009 988 ~ 101 ~ m² · 846 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 125 · 20.04.2009 109 ~ 92 ~ m² · 113 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 23 · 02.04.2009 845 ~ 189 ~ m² · 801 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 131 · 19.02.2009 374 ~ 214 ~ m² · 625 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 24 · 12.01.2009 3 874 ~ 176 ~ m² · 718 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Makowa 25 · 19.12.2008 741 ~ 135 ~ m² · 759 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 65 · 08.12.2008 3 407 ~ 59 ~ m² · 849 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 26 · 09.10.2008 1 025 ~ 146 ~ m² · 751 m Budynek 52 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 51 · 26.09.2008 2 474 ~ 21 ~ m² · 531 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 54 · 27.08.2008 1 298 ~ 154 ~ m² · 791 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 28A · 25.08.2008 1 769 ~ 226 ~ m² · 710 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 145 · 23.07.2008 1 047 ~ 48 ~ m² · 828 m Budynek 350 000 zł 01.07.2008 1 216 ~ 288 ~ m² · 755 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 26 · 03.06.2008 669 ~ 90 ~ m² · 577 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 92 · 12.05.2008 2 257 ~ 33 ~ m² · 799 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 108 · 22.04.2008 1 761 ~ 85 ~ m² · 517 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 21.03.2008 443 ~ 23 ~ m² · 475 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 49 · 14.03.2008 1 220 ~ 156 ~ m² · 628 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 32 · 20.02.2008 1 276 ~ 102 ~ m² · 733 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kąkolowa 8 · 14.02.2008 1 233 ~ 122 ~ m² · 744 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 93 · 07.02.2008 588 ~ 128 ~ m² · 621 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 87 · 18.12.2007 509 ~ 393 ~ m² · 822 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 6 · 29.08.2007 2 538 ~ 142 ~ m² · 778 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 15/17 · 23.08.2007 1 343 ~ 134 ~ m² · 752 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 19A · 21.08.2007 3 527 ~ 164 ~ m² · 695 m Budynek 428 000 zł Częstochowa, ul. Rybnicka 10 · 16.05.2007 2 607 ~ 164 ~ m² · 542 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 70 · 25.02.2007 1 499 87 m² · 820 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 20a · 08.01.2007 538 98 m² · 656 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 25 · 30.11.2006 5 122 16 m² · 844 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 15/17 · 10.11.2006 485 361 m² · 827 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 8 · 04.09.2006 4 028 99 m² · 697 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 8 · 04.09.2006 2 014 99 m² · 697 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 102a · 05.05.2006 845 154 m² · 524 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 4 · 24.04.2006 2 002 50 m² · 726 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa 51 · 24.04.2006 762 131 m² · 835 m Budynek 112 900 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 171 · 10.04.2006 1 033 109 m² · 724 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 9 · 10.04.2006 201 75 m² · 732 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 9 · 02.03.2006 1 499 73 m² · 841 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 89 · 24.11.2005 1 289 109 m² · 185 m Budynek 262 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 98/100 · 20.10.2005 1 506 174 m² · 428 m Budynek 74 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 35 · 20.10.2005 455 163 m² · 595 m Budynek 86 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 22 · 17.10.2005 626 137 m² · 685 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 16 · 26.09.2005 373 169 m² · 704 m Budynek 4 100 zł Częstochowa, ul. Chęcińska · 30.08.2005 777 5 m² · 839 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 24A · 02.08.2005 1 440 191 m² · 731 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005 379 145 m² · 853 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 12 · 16.06.2005 964 109 m² · 668 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 1A · 12.04.2005 1 186 101 m² · 791 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 80 · 09.12.2004 502 144 m² · 662 m Budynek 74 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 6 · 09.12.2004 522 142 m² · 778 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska 13 · 07.12.2004 1 463 137 m² · 806 m Budynek 197 400 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 51C · 03.11.2004 980 201 m² · 213 m Budynek 31 834 zł Częstochowa, ul. Lwowska 96 · 01.09.2004 561 57 m² · 810 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wielkoborska · 29.07.2004 1 232 203 m² · 760 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 12 · 20.07.2004 516 85 m² · 717 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 12 · 20.07.2004 516 85 m² · 717 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 16 · 14.06.2004 774 58 m² · 682 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 18 · 12.05.2004 1 979 152 m² · 705 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 91 · 25.03.2004 562 178 m² · 790 m Budynek 252 500 zł Częstochowa, ul. Bytomska 51 · 22.03.2004 2 625 96 m² · 839 m Budynek 60 225 zł Częstochowa, ul. Bytomska 38 · 17.02.2004 458 131 m² · 804 m Budynek 22 333 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 145 · 03.02.2004 468 48 m² · 828 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 120 · 17.11.2003 222 45 m² · 475 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 16 · 06.10.2003 528 129 m² · 722 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
149,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 5 027 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −22,4% mediana: 6 482 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?
  • Cena o 22,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 482 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−68,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dobrzyńska 149,2 m² · 2024-11 · 1 m 750 000 zł 5 027 zł/m² ul. Dobrzyńska 149,2 m² · 2024-10 · 22 m 795 000 zł 5 328 zł/m² ul. Dobrzyńska 75,2 m² · 2026-04 · 288 m 212 500 zł 2 824 zł/m² ul. Tatrzańska 31,6 m² · 2025-11 · 469 m 429 000 zł 13 576 zł/m² ul. Tatrzańska 47,5 m² · 2025-11 · 480 m 429 000 zł 9 027 zł/m² ul. Tatrzańska 56,2 m² · 2025-11 · 495 m 429 000 zł 7 635 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 482 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości