metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

19.03.2025 Wileńska 35b, Oleśnica
Cena brutto
623 209 zł
mieszkanie: 590 705 zł; garaż: 32 500 zł
5 828
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 300 zł/m²; garaż: 1 355 zł/m²
81,33 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 57,35 m²; garaż: 23,98 m²
8 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 616 m². Łączna cena transakcji wyniosła 623 209 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Adres przypisany do transakcji to Wileńska 35b, Oleśnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (57 m²), lokal nr 35D_G_LOK (24 m²), budynek nr 4343_BUD (1 337 m²), budynek nr 4343_BUD (25 m²), działkę nr 12 (2 616 m²), działkę nr 12 (48 m²), działkę nr 10 (1 m²), działkę nr 11 (8 m²), działkę nr 8/14 (0 m²), działkę nr 8/25 (0 m²), działkę nr 8/27 (0 m²) oraz działkę nr 8/29 (0 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021401_1.0002.AR_29.8/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021401_1.0002.AR_29.8/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 021401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021401_1.0002.AR_29.8/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021401_1.0002.AR_29.8/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 021401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021401_1.0002.AR_29.11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021401_1.0002.AR_29.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
663 zł/m² 2021 59 transakcji
2 939 zł/m² 2022 14 transakcji
1 530 zł/m² 2023 11 transakcji
1 447 zł/m² 2024 20 transakcji
4 711 zł/m² 2025 10 transakcji
10 115 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wileńska 35b, Oleśnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oleśnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Oleśnica, ul. Wileńska 35b

do 1 km
Lokal 660 000 zł 12.03.2026 7 681 86 m² · 22 m Lokal 375 000 zł 14.01.2026 7 353 51 m² · 37 m Lokal 604 000 zł Oleśnica, ul. Wileńska 31 · 29.10.2025 4 818 125 m² · 37 m Lokal 32 200 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 11.08.2025 1 343 24 m² · 38 m Lokal 31 400 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 09.05.2025 1 310 24 m² · 38 m Lokal 32 500 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 08.04.2025 1 356 24 m² · 38 m Lokal 605 000 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 03.01.2025 7 214 84 m² · 56 m Lokal 632 950 zł 19.11.2024 7 732 82 m² · 22 m Lokal 572 500 zł 19.11.2024 8 202 70 m² · 37 m Lokal 34 500 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 30.10.2024 1 046 33 m² · 38 m Lokal — zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 11.10.2024 80 m² · 0 m Lokal 37 400 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 07.08.2024 1 134 33 m² · 38 m Lokal 34 400 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 01.08.2024 1 435 24 m² · 38 m Lokal 442 004 zł 24.07.2024 9 770 45 m² · 38 m Lokal 554 502 zł 15.05.2024 6 386 87 m² · 37 m Lokal 486 000 zł 29.04.2024 7 431 65 m² · 37 m Lokal 414 830 zł 28.03.2024 9 200 45 m² · 38 m Lokal 334 000 zł 02.02.2024 9 803 34 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 01.02.2024 890 33 m² · 38 m Lokal 300 000 zł 30.01.2024 6 316 48 m² · 22 m Lokal 515 004 zł 13.12.2023 9 511 54 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 24.11.2023 1 251 24 m² · 38 m Lokal 297 000 zł 20.07.2023 6 659 45 m² · 37 m Lokal 400 000 zł 23.05.2023 8 848 45 m² · 22 m Lokal 131 500 zł 25.04.2023 1 415 93 m² · 37 m Lokal 339 000 zł 05.01.2023 7 567 45 m² · 53 m Lokal 465 000 zł 25.07.2022 679 685 m² · 56 m Lokal 420 000 zł 27.05.2022 7 746 54 m² · 38 m Lokal 285 000 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 20.05.2022 423 674 m² · 37 m Lokal 445 000 zł 18.05.2022 6 046 74 m² · 37 m Lokal 410 000 zł 08.04.2022 5 043 81 m² · 37 m Lokal 390 001 zł 25.03.2022 7 413 53 m² · 0 m Lokal 50 001 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 04.03.2022 959 52 m² · 38 m Lokal 290 000 zł 17.02.2022 6 840 42 m² · 37 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 31.01.2022 608 33 m² · 38 m Lokal 28 290 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 24.01.2022 858 33 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 18.01.2022 663 24 m² · 38 m Lokal 22 600 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 14.01.2022 842 27 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 30.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 29.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 28.12.2021 608 33 m² · 38 m Lokal 24 600 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 28.12.2021 1 026 24 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 27.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 19 526 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 21.12.2021 599 33 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 21.12.2021 12 1 303 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 21.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 21.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 21.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 17.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 310 648 zł 16.12.2021 6 575 47 m² · 37 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 16.12.2021 608 33 m² · 38 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 16.12.2021 608 33 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 16.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 16.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 15.12.2021 663 24 m² · 38 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 15.12.2021 608 33 m² · 38 m Lokal 295 980 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 15.12.2021 6 563 45 m² · 38 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 15.12.2021 608 33 m² · 38 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 15.12.2021 608 33 m² · 38 m Lokal 19 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 15.12.2021 608 33 m² · 38 m Lokal 15 700 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 15.12.2021 582 27 m² · 38 m Lokal 402 561 zł 14.12.2021 296 1 360 m² · 0 m Lokal 15 900 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 13.12.2021 589 27 m² · 38 m Lokal 15 700 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 13.12.2021 655 24 m² · 38 m Lokal 320 000 zł 30.11.2021 7 905 40 m² · 22 m Lokal 340 414 zł 30.11.2021 6 469 53 m² · 38 m Lokal 331 044 zł 26.11.2021 243 1 361 m² · 0 m Lokal 383 008 zł 23.11.2021 282 1 357 m² · 22 m Lokal 287 082 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 19.11.2021 6 350 45 m² · 38 m Lokal 359 001 zł 16.11.2021 6 630 54 m² · 0 m Lokal 546 764 zł 15.11.2021 395 1 385 m² · 22 m Lokal 365 990 zł 28.10.2021 270 1 357 m² · 0 m Lokal 300 426 zł 28.10.2021 222 1 356 m² · 22 m Lokal 296 672 zł 27.10.2021 220 1 348 m² · 38 m Lokal 272 979 zł 13.10.2021 6 061 45 m² · 37 m Lokal 254 066 zł 12.10.2021 5 627 45 m² · 0 m Lokal 334 069 zł 08.10.2021 6 174 54 m² · 22 m Lokal 371 001 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 08.10.2021 6 408 58 m² · 38 m Lokal 351 082 zł 05.10.2021 6 111 57 m² · 0 m Lokal 401 218 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 30.09.2021 295 1 361 m² · 38 m Lokal 450 500 zł 06.09.2021 8 479 53 m² · 38 m Lokal 270 000 zł 13.08.2021 5 294 51 m² · 37 m Lokal 190 000 zł 11.06.2021 6 985 27 m² · 37 m Lokal 250 000 zł 30.03.2021 5 556 45 m² · 53 m Lokal 216 836 zł 24.02.2021 4 796 45 m² · 22 m Lokal 247 545 zł 07.01.2021 4 771 52 m² · 22 m Lokal 141 256 zł 05.01.2021 4 442 32 m² · 0 m Lokal 226 849 zł 05.01.2021 5 038 45 m² · 22 m Lokal — zł 05.01.2021 52 m² · 37 m Lokal 252 649 zł 05.01.2021 4 861 52 m² · 37 m Lokal 216 836 zł 31.12.2020 4 809 45 m² · 0 m Lokal 266 088 zł 31.12.2020 4 680 57 m² · 37 m Lokal 266 920 zł 31.12.2020 4 988 54 m² · 37 m Lokal 249 737 zł 31.12.2020 4 939 51 m² · 37 m Lokal 266 665 zł 31.12.2020 4 909 54 m² · 37 m Lokal 362 449 zł 30.12.2020 4 739 76 m² · 0 m Lokal 265 039 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 30.12.2020 4 848 55 m² · 22 m Lokal 289 831 zł 30.12.2020 4 913 59 m² · 22 m Lokal 175 099 zł 30.12.2020 5 147 34 m² · 37 m Lokal 346 311 zł 30.12.2020 4 854 71 m² · 37 m Lokal 264 599 zł 30.12.2020 4 949 53 m² · 37 m Lokal 169 122 zł Oleśnica, ul. Wileńska 35 · 30.12.2020 4 976 34 m² · 38 m Lokal 246 830 zł 30.12.2020 4 850 51 m² · 38 m Lokal 224 251 zł 29.12.2020 4 956 45 m² · 37 m Lokal 266 088 zł 29.12.2020 4 672 57 m² · 38 m Lokal 269 950 zł 29.12.2020 5 084 53 m² · 38 m Lokal 141 256 zł 28.12.2020 4 443 32 m² · 0 m Lokal 288 071 zł 28.12.2020 4 892 59 m² · 22 m Lokal 267 750 zł 23.12.2020 5 021 53 m² · 37 m Lokal 152 023 zł 23.12.2020 4 779 32 m² · 38 m Lokal 260 000 zł 09.12.2020 4 779 54 m² · 37 m Lokal 278 000 zł 05.08.2020 6 233 45 m² · 37 m Lokal 430 000 zł 28.04.2020 622 691 m² · 56 m Lokal 325 100 zł 11.02.2020 5 056 64 m² · 37 m Lokal 275 000 zł 16.10.2019 5 189 53 m² · 53 m Lokal 243 000 zł 30.09.2019 4 737 51 m² · 53 m Lokal 12 300 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 27.06.2019 20 626 m² · 56 m Lokal 12 300 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 16.05.2019 20 626 m² · 56 m Lokal 220 000 zł 16.04.2019 4 922 45 m² · 53 m Lokal 220 000 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 12.04.2019 4 642 47 m² · 56 m Lokal 12 300 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 11.04.2019 20 626 m² · 56 m Lokal 185 000 zł 14.01.2019 4 129 45 m² · 37 m Lokal 53 057 zł 11.01.2019 2 152 25 m² · 37 m Lokal 131 300 zł 02.10.2018 4 973 26 m² · 37 m Lokal 50 092 zł 28.09.2018 1 674 30 m² · 37 m Lokal 167 162 zł 05.09.2018 1 668 100 m² · 37 m Lokal 12 300 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 06.06.2018 600 20 m² · 56 m Lokal 5 800 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 18.05.2018 281 21 m² · 56 m Lokal 98 981 zł 16.05.2018 3 479 28 m² · 56 m Lokal 288 506 zł 22.03.2018 412 701 m² · 56 m Lokal 180 421 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 21.03.2018 268 673 m² · 0 m Lokal 232 101 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 21.03.2018 337 689 m² · 0 m Lokal 253 467 zł 21.03.2018 367 691 m² · 22 m Lokal 277 266 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 20.03.2018 395 701 m² · 56 m Lokal — zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 16.03.2018 47 m² · 56 m Lokal 164 431 zł 16.03.2018 3 484 47 m² · 56 m Lokal 169 669 zł 15.03.2018 3 579 47 m² · 0 m Lokal 140 631 zł 15.03.2018 3 474 40 m² · 22 m Lokal 237 746 zł Oleśnica, ul. Wileńska 36 · 15.03.2018 344 691 m² · 56 m Lokal 164 431 zł 14.03.2018 3 489 47 m² · 0 m Lokal 169 129 zł 14.03.2018 3 569 47 m² · 37 m Lokal 167 826 zł 13.03.2018 3 453 49 m² · 56 m Lokal 140 631 zł 12.03.2018 3 495 40 m² · 56 m Lokal 243 806 zł 02.03.2018 353 691 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 08.04.2016 3 959 54 m² · 53 m Lokal 22 010 zł 19.02.2016 1 454 15 m² · 37 m Lokal — zł 29.10.2015 10 m² · 37 m Lokal 198 000 zł 05.08.2015 4 865 41 m² · 53 m Lokal 219 000 zł 23.12.2014 4 269 51 m² · 53 m Lokal 100 000 zł 17.07.2014 3 636 28 m² · 37 m Lokal 255 305 zł 28.03.2014 3 320 77 m² · 37 m Lokal 228 000 zł 11.03.2014 3 207 71 m² · 37 m Lokal 156 000 zł 18.12.2013 3 750 42 m² · 37 m Lokal 260 000 zł 02.12.2013 3 299 79 m² · 37 m Lokal 192 000 zł 17.10.2013 4 286 45 m² · 53 m Lokal 220 000 zł 12.06.2013 3 212 69 m² · 37 m Lokal 18 000 zł 29.03.2013 403 45 m² · 53 m Lokal 131 820 zł 05.03.2013 3 900 34 m² · 37 m Lokal 214 340 zł 11.01.2013 3 333 64 m² · 37 m Lokal 177 340 zł 23.11.2012 3 505 51 m² · 37 m Lokal 160 000 zł 25.09.2012 3 756 43 m² · 37 m Lokal 125 090 zł 05.06.2012 4 516 28 m² · 37 m Lokal 113 700 zł 29.03.2012 4 135 28 m² · 37 m Lokal 300 000 zł 02.11.2011 3 576 84 m² · 37 m Lokal 91 110 zł 02.11.2011 4 123 22 m² · 53 m Lokal 213 815 zł 14.10.2011 3 732 57 m² · 37 m Lokal 171 990 zł 07.09.2011 3 865 45 m² · 37 m Lokal 185 620 zł 18.07.2011 3 618 51 m² · 53 m Lokal 264 710 zł 08.07.2011 3 864 69 m² · 37 m Lokal 270 000 zł 29.06.2011 3 668 74 m² · 37 m Lokal 88 000 zł 30.05.2011 4 018 22 m² · 37 m Lokal 184 289 zł 30.05.2011 4 086 45 m² · 37 m Lokal 227 370 zł 30.05.2011 4 112 55 m² · 37 m Lokal 260 000 zł 15.04.2011 3 939 66 m² · 37 m Lokal 160 570 zł 17.03.2011 3 608 45 m² · 37 m Lokal 140 740 zł 17.03.2011 3 501 40 m² · 53 m Lokal 86 200 zł 11.03.2011 3 900 22 m² · 53 m Lokal 170 780 zł 11.03.2011 3 821 45 m² · 53 m Lokal 257 708 zł 04.03.2011 4 130 62 m² · 37 m Lokal 188 260 zł 04.03.2011 3 552 53 m² · 37 m Lokal 161 230 zł 04.03.2011 3 607 45 m² · 53 m Lokal 160 900 zł 18.02.2011 3 608 45 m² · 37 m Lokal 188 200 zł 04.02.2011 3 558 53 m² · 37 m Lokal 191 860 zł 01.02.2011 3 762 51 m² · 37 m Lokal 207 430 zł 28.01.2011 3 799 55 m² · 37 m Lokal 161 470 zł 28.01.2011 3 604 45 m² · 53 m Lokal 149 388 zł 21.01.2011 3 365 44 m² · 37 m Lokal 175 520 zł 21.01.2011 3 448 51 m² · 37 m Lokal 310 000 zł 20.01.2011 3 690 84 m² · 37 m Lokal 200 100 zł 14.01.2011 3 672 55 m² · 53 m Lokal 188 330 zł 11.01.2011 4 271 44 m² · 37 m Lokal 160 810 zł 11.01.2011 3 606 45 m² · 53 m Lokal 168 558 zł 31.12.2010 3 305 51 m² · 37 m Lokal 209 104 zł 30.12.2010 3 837 55 m² · 37 m Lokal 155 260 zł 30.12.2010 3 497 44 m² · 37 m Lokal 165 270 zł 28.12.2010 3 706 45 m² · 37 m Lokal 178 100 zł 28.12.2010 3 993 45 m² · 53 m Lokal 176 440 zł 27.12.2010 4 132 43 m² · 37 m Lokal 169 190 zł 27.12.2010 3 793 45 m² · 53 m Lokal 157 000 zł 23.12.2010 4 473 35 m² · 37 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wileńska Województwo dolnośląskie Powiat powiat oleśnicki Gmina Oleśnica Jednostka ewidencyjna Oleśnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Oleśnica, Oleśnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oleśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
623 209 zł
Powierzchnia
81,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 623 209 zł 7 663 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +42,9% mediana: 5 362 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–188 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 185 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 42,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 362 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+39,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wileńska 52 m² · 2025-04 · 27 m 514 305 zł 9 900 zł/m² ul. Wileńska 33 m² · 2024-10 · 27 m 34 500 zł 1 046 zł/m² ul. Wileńska 52,1 m² · 2025-07 · 27 m 489 834 zł 9 400 zł/m² ul. Wileńska 24 m² · 2025-08 · 27 m 32 200 zł 1 343 zł/m² ul. Wileńska 24 m² · 2025-04 · 27 m 32 500 zł 1 355 zł/m² ul. Wileńska 57,9 m² · 2024-11 · 27 m 597 946 zł 10 329 zł/m² ul. Wileńska 24 m² · 2025-03 · 27 m 32 500 zł 1 355 zł/m² ul. Wileńska 57,4 m² · 2025-03 · 27 m 590 705 zł 10 300 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

sprawdzone 05.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 362 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
75,3%
Mieszkań w sprzedaży
591 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
34 676 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 675,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
34 881 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
33 806 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,8%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 42,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości