Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

30.03.2023 Okólna 2, Tuchów
Cena brutto
285 000
133
zł / m²
2 140 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Tuchów, ul. Okólna 2, obejmującą działkę o powierzchni 2 140 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 000 zł (tj. 133 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.1289/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
185 zł/m² 2020 6 transakcji
91 zł/m² 2021 13 transakcji
66 zł/m² 2022 10 transakcji
132 zł/m² 2023 13 transakcji
301 zł/m² 2024 19 transakcji
110 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Okólna 2, Tuchów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchów)

Sprzedane działki w pobliżu – Tuchów, ul. Okólna 2

do 1 km
Działka 150 000 zł 16.01.2026 4 066 37 m² · 734 m Działka 80 000 zł 18.12.2025 70 1 143 m² · 821 m Działka 155 000 zł 02.12.2025 94 1 649 m² · 260 m Działka 185 000 zł 17.11.2025 1 117 166 m² · 679 m Działka 360 000 zł 14.11.2025 10 222 35 m² · 735 m Działka 300 000 zł 07.11.2025 351 855 m² · 132 m Działka 262 790 zł 30.10.2025 110 2 389 m² · 788 m Działka 350 000 zł 29.09.2025 713 491 m² · 586 m Działka 44 000 zł 26.09.2025 284 155 m² · 336 m Działka 310 000 zł 18.08.2025 183 1 698 m² · 526 m Działka 20 000 zł 14.08.2025 43 470 m² · 307 m Działka 137 000 zł 22.07.2025 73 1 873 m² · 856 m Działka 250 000 zł 07.06.2025 5 039 50 m² · 717 m Działka 25 000 zł 06.06.2025 250 100 m² · 525 m Działka 61 910 zł 31.03.2025 7 8 375 m² · 299 m Działka 159 519 zł 18.03.2025 130 1 224 m² · 449 m Działka 30 000 zł 28.02.2025 27 1 097 m² · 797 m Działka 70 000 zł 18.02.2025 128 546 m² · 331 m Działka 102 780 zł 17.02.2025 90 1 142 m² · 831 m Działka 109 000 zł 24.01.2025 200 545 m² · 315 m Działka 6 307 zł 23.12.2024 77 82 m² · 279 m Działka 131 000 zł 09.12.2024 200 656 m² · 346 m Działka 60 000 zł 15.11.2024 329 182 m² · 728 m Działka 20 000 zł 06.11.2024 40 505 m² · 297 m Działka 310 000 zł 05.11.2024 301 1 031 m² · 892 m Działka 49 200 zł 28.10.2024 48 1 029 m² · 279 m Działka 500 000 zł 29.08.2024 473 1 058 m² · 369 m Działka 280 000 zł 12.08.2024 2 335 120 m² · 691 m Działka 800 000 zł 24.06.2024 714 1 120 m² · 851 m Działka 160 000 zł 20.06.2024 358 447 m² · 46 m Działka 180 000 zł 03.06.2024 127 1 417 m² · 791 m Działka 160 000 zł 20.05.2024 61 2 617 m² · 418 m Działka 200 000 zł 25.04.2024 6 050 33 m² · 751 m Działka 150 000 zł 27.03.2024 93 1 605 m² · 886 m Działka 500 000 zł 21.03.2024 879 569 m² · 524 m Działka 297 000 zł 13.03.2024 418 710 m² · 639 m Działka 60 000 zł 21.02.2024 329 182 m² · 728 m Działka 136 000 zł 08.02.2024 88 1 546 m² · 735 m Działka 67 650 zł 18.12.2023 201 337 m² · 724 m Działka 220 000 zł 15.12.2023 5 158 43 m² · 717 m Działka 100 000 zł 13.11.2023 138 726 m² · 723 m Działka 190 000 zł 30.10.2023 1 226 155 m² · 378 m Działka 33 729 zł 29.09.2023 1 285 26 m² · 763 m Działka 405 000 zł 31.08.2023 118 3 426 m² · 839 m Działka 75 000 zł 29.08.2023 56 1 341 m² · 928 m Działka 82 000 zł 21.08.2023 113 728 m² · 715 m Działka 7 558 zł 14.08.2023 44 170 m² · 339 m Działka 250 000 zł 02.08.2023 954 262 m² · 665 m Działka 205 000 zł 01.08.2023 5 653 36 m² · 735 m Działka 1 722 000 zł 27.07.2023 3 896 442 m² · 403 m Działka 5 000 zł 12.07.2023 10 520 m² · 489 m Działka 1 000 zł 12.07.2023 32 31 m² · 509 m Działka 250 000 zł 22.12.2022 389 642 m² · 777 m Działka 70 000 zł 18.11.2022 12 6 040 m² · 797 m Działka 46 000 zł Tuchów, ul. Podwale 14E · 28.10.2022 34 1 335 m² · 570 m Działka 330 000 zł 25.10.2022 224 1 476 m² · 477 m Działka 222 000 zł 30.08.2022 222 1 000 m² · 902 m Działka 80 000 zł 12.07.2022 56 1 437 m² · 640 m Działka 171 750 zł 04.07.2022 150 1 145 m² · 243 m Działka 166 950 zł 25.03.2022 150 1 113 m² · 269 m Działka 175 000 zł 25.03.2022 218 802 m² · 631 m Działka 300 000 zł 01.02.2022 232 1 294 m² · 314 m Działka 120 000 zł 14.01.2022 116 1 032 m² · 703 m Działka 200 000 zł 30.12.2021 231 865 m² · 729 m Działka 149 996 zł 30.11.2021 31 4 783 m² · 319 m Działka 180 000 zł 17.11.2021 61 2 939 m² · 816 m Działka 294 000 zł 03.11.2021 173 1 698 m² · 546 m Działka 130 000 zł 28.10.2021 92 1 417 m² · 791 m Działka 140 000 zł 20.10.2021 85 1 656 m² · 784 m Działka 50 000 zł 12.10.2021 105 477 m² · 535 m Działka 105 000 zł 22.09.2021 52 2 004 m² · 279 m Działka 15 750 zł 15.09.2021 823 19 m² · 751 m Działka 130 000 zł 26.08.2021 92 1 417 m² · 791 m Działka 100 000 zł 21.07.2021 74 1 357 m² · 559 m Działka 300 000 zł 12.07.2021 212 1 414 m² · 358 m Działka 13 000 zł 05.07.2021 2 5 245 m² · 612 m Działka 115 000 zł 16.06.2021 143 802 m² · 605 m Działka 80 000 zł Tuchów, ul. Jana Dzierżona 24B · 16.03.2021 85 943 m² · 937 m Działka 1 768 zł 25.02.2021 19 92 m² · 706 m Działka 150 000 zł 15.02.2021 91 1 656 m² · 784 m Działka 13 850 zł 09.02.2021 61 227 m² · 510 m Działka 120 000 zł 20.01.2021 98 1 222 m² · 717 m Działka 250 000 zł 30.12.2020 377 664 m² · 834 m Działka 135 000 zł 22.12.2020 110 1 222 m² · 717 m Działka — zł 23.11.2020 746 m² · 746 m Działka — zł 03.08.2020 1 222 m² · 717 m Działka 37 638 zł 07.07.2020 43 869 m² · 612 m Działka 260 000 zł 17.06.2020 303 859 m² · 802 m Działka 385 000 zł 25.02.2020 303 1 270 m² · 780 m Działka 13 801 zł 14.02.2020 54 254 m² · 553 m Działka 100 000 zł 29.01.2020 66 1 507 m² · 823 m Działka 100 000 zł 20.12.2019 268 373 m² · 746 m Działka 260 000 zł 17.12.2019 319 815 m² · 618 m Działka 80 000 zł 02.12.2019 84 953 m² · 642 m Działka 12 200 zł 29.10.2019 13 953 m² · 630 m Działka 95 000 zł 29.05.2019 86 1 103 m² · 323 m Działka 70 000 zł 11.03.2019 48 1 466 m² · 112 m Działka 84 000 zł 10.12.2018 70 1 200 m² · 759 m Działka 45 000 zł 23.11.2018 30 1 499 m² · 645 m Działka 200 000 zł 06.10.2018 233 859 m² · 802 m Działka 37 392 zł Tuchów, ul. Ziołowa 2A · 05.10.2018 37 1 012 m² · 578 m Działka 300 000 zł 27.09.2018 759 395 m² · 357 m Działka 99 000 zł 06.09.2018 83 1 200 m² · 781 m Działka 85 000 zł 04.07.2018 72 1 181 m² · 254 m Działka 40 406 zł 29.06.2018 40 1 011 m² · 554 m Działka 76 875 zł 29.06.2018 77 1 002 m² · 586 m Działka 44 649 zł 29.06.2018 45 1 000 m² · 617 m Działka 47 847 zł 29.06.2018 46 1 033 m² · 636 m Działka 1 520 000 zł 11.06.2018 1 997 761 m² · 465 m Działka — zł 25.05.2018 1 500 m² · 163 m Działka 60 000 zł 06.04.2018 62 962 m² · 780 m Działka 154 000 zł 05.03.2018 49 3 117 m² · 583 m Działka 108 000 zł 12.02.2018 30 3 561 m² · 671 m Działka 44 834 zł 28.12.2017 44 1 028 m² · 579 m Działka 55 000 zł 27.10.2017 37 1 494 m² · 799 m Działka 12 000 zł 24.10.2017 7 1 651 m² · 614 m Działka 39 852 zł 27.09.2017 45 886 m² · 645 m Działka — zł 12.09.2017 1 740 m² · 751 m Działka 52 000 zł 25.08.2017 13 3 941 m² · 643 m Działka 150 000 zł 03.07.2017 315 476 m² · 361 m Działka 432 500 zł 27.06.2017 376 1 150 m² · 227 m Działka 32 069 zł 25.05.2017 10 3 278 m² · 774 m Działka 60 000 zł 25.01.2017 60 1 006 m² · 518 m Działka 42 251 zł 20.01.2017 45 941 m² · 663 m Działka 250 000 zł 22.12.2016 742 337 m² · 533 m Działka 4 800 zł 27.10.2016 29 163 m² · 572 m Działka 44 895 zł 11.10.2016 43 1 036 m² · 608 m Działka 4 000 zł 06.09.2016 60 67 m² · 581 m Działka 4 000 zł 06.09.2016 29 140 m² · 721 m Działka 45 000 zł 29.08.2016 14 3 321 m² · 878 m Działka 70 000 zł 24.06.2016 72 968 m² · 769 m Działka 135 000 zł 30.05.2016 4 306 31 m² · 734 m Działka 115 000 zł 25.04.2016 3 171 36 m² · 735 m Działka 433 000 zł 15.03.2016 387 1 120 m² · 851 m Działka 430 000 zł 21.12.2015 2 529 170 m² · 339 m Działka 1 700 zł 11.12.2015 10 166 m² · 745 m Działka 85 000 zł 08.12.2015 81 1 045 m² · 734 m Działka — zł 21.09.2015 1 045 m² · 735 m Działka 133 000 zł 21.09.2015 127 1 045 m² · 735 m Działka 112 000 zł 09.09.2015 91 1 228 m² · 582 m Działka 20 000 zł 31.08.2015 133 150 m² · 685 m Działka 100 000 zł 01.07.2015 99 1 007 m² · 858 m Działka 95 000 zł 03.06.2015 73 1 300 m² · 839 m Działka — zł 20.05.2015 1 164 m² · 294 m Działka 7 798 zł 19.05.2015 99 79 m² · 267 m Działka 8 432 zł 19.05.2015 97 87 m² · 292 m Działka — zł 18.05.2015 920 m² · 641 m Działka 60 000 zł 18.05.2015 65 920 m² · 641 m Działka 135 000 zł 14.05.2015 82 1 650 m² · 465 m Działka 1 000 zł 11.05.2015 14 69 m² · 662 m Działka 70 000 zł 24.04.2015 56 1 246 m² · 695 m Działka 1 150 000 zł 07.04.2015 1 264 910 m² · 368 m Działka 110 000 zł 24.02.2015 223 494 m² · 357 m Działka 40 000 zł 19.01.2015 108 371 m² · 695 m Działka 30 000 zł 16.01.2015 10 2 925 m² · 878 m Działka 45 000 zł 28.11.2014 46 984 m² · 563 m Działka 4 000 zł 17.11.2014 33 122 m² · 716 m Działka 6 316 zł 01.10.2014 97 65 m² · 600 m Działka 101 101 zł 09.09.2014 571 177 m² · 508 m Działka 152 160 zł 20.06.2014 49 3 079 m² · 802 m Działka — zł 23.05.2014 1 740 m² · 757 m Działka — zł 23.05.2014 1 740 m² · 757 m Działka 125 000 zł 19.05.2014 120 1 045 m² · 734 m Działka 30 000 zł 28.04.2014 36 826 m² · 611 m Działka 21 000 zł 28.04.2014 6 3 723 m² · 738 m Działka 60 000 zł 23.04.2014 36 1 656 m² · 784 m Działka 7 500 zł 27.03.2014 21 351 m² · 136 m Działka 35 000 zł 17.03.2014 25 1 403 m² · 566 m Działka 40 000 zł 14.02.2014 13 3 142 m² · 824 m Działka — zł 17.01.2014 477 m² · 535 m Działka 47 500 zł 03.01.2014 28 1 680 m² · 929 m Działka — zł 09.12.2013 1 740 m² · 757 m Działka 425 000 zł 28.11.2013 471 903 m² · 162 m Działka — zł 17.10.2013 1 740 m² · 751 m Działka 4 500 zł 04.07.2013 24 189 m² · 766 m Działka 30 000 zł 19.06.2013 30 1 000 m² · 809 m Działka 120 000 zł 14.05.2013 171 701 m² · 294 m Działka 50 000 zł 26.04.2013 62 803 m² · 609 m Działka 56 500 zł 28.03.2013 70 805 m² · 615 m Działka 48 000 zł 18.02.2013 66 729 m² · 746 m Działka 40 000 zł 27.12.2012 44 899 m² · 858 m Działka 75 780 zł 17.12.2012 61 1 250 m² · 539 m Działka 6 000 zł 17.12.2012 10 600 m² · 642 m Działka 10 000 zł 19.11.2012 21 471 m² · 849 m Działka 45 000 zł 14.11.2012 17 2 697 m² · 878 m Działka 380 000 zł 05.11.2012 211 1 799 m² · 541 m Działka 6 000 000 zł 30.10.2012 471 12 745 m² · 889 m Działka 54 000 zł 01.10.2012 57 953 m² · 622 m Działka 45 000 zł 01.10.2012 60 746 m² · 679 m Działka 50 000 zł 10.09.2012 52 953 m² · 642 m Działka 276 000 zł 17.07.2012 60 4 637 m² · 707 m Działka 45 000 zł 13.07.2012 18 2 534 m² · 878 m Działka 5 000 zł 29.06.2012 3 1 804 m² · 878 m Działka 130 000 zł 25.06.2012 75 1 740 m² · 751 m Działka 100 000 zł 07.03.2012 65 1 546 m² · 735 m Działka 83 700 zł 29.11.2011 34 2 439 m² · 919 m Działka 97 500 zł Tuchów, ul. Brzozówki 3A · 02.11.2011 93 1 050 m² · 749 m Działka 21 924 zł 27.10.2011 21 1 045 m² · 735 m Działka 140 500 zł 23.09.2011 81 1 740 m² · 751 m Działka — zł 12.05.2011 1 222 m² · 717 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 140 m² została zawarta za kwotę 285 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
285 000 zł
Powierzchnia
2 140 m²
Cena za metr kwadratowy
133 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 285 000 zł 133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +20,9% mediana: 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–50 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 117 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 123 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 134 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 20,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
110 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 074 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 178 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 406 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości