Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
150 393 zł
6
zł / m²
24 741 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 741 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 741 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 393 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 109/59 (1 659 m²), działkę nr 195/1 (13 695 m²) oraz działkę nr 195/2 (9 387 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
041507_2.0017.109/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
109/59
Powierzchnia ewidencyjna
1 659 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
58 065 zł
Cena / m²
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0017.195/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/1
Powierzchnia ewidencyjna
13 695 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
54 780 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0017.195/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/2
Powierzchnia ewidencyjna
9 387 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
37 548 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
041507_2.0017.195/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0017.195/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
041507_2.0017.109/59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0017.109/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
041507_2.0017.195/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0017.195/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2020
4 transakcje
18 zł/m²
2021
5 transakcji
6 zł/m²
2022
1 transakcja
35 zł/m²
2024
18 transakcji
45 zł/m²
2025
27 transakcji
59 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 59 880 zł
05.02.2026
60
998 m² · 682 m
Działka 57 720 zł
05.02.2026
60
962 m² · 735 m
Działka 115 000 zł
26.01.2026
59
1 965 m² · 909 m
Działka 145 000 zł
16.01.2026
58
2 490 m² · 869 m
Działka 57 000 zł
09.01.2026
61
929 m² · 731 m
Działka 50 000 zł
16.12.2025
23
2 141 m² · 808 m
Działka 55 000 zł
27.11.2025
63
873 m² · 698 m
Działka 70 000 zł
17.11.2025
18
3 955 m² · 747 m
Działka 53 900 zł
14.11.2025
29
1 854 m² · 625 m
Działka 24 080 zł
09.10.2025
28
860 m² · 645 m
Działka 30 000 zł
27.09.2025
31
962 m² · 607 m
Działka 127 302 zł
17.09.2025
49
2 598 m² · 667 m
Działka 29 000 zł
09.09.2025
27
1 074 m² · 694 m
Działka 88 537 zł
05.09.2025
43
2 059 m² · 651 m
Działka 71 652 zł
05.09.2025
28
2 559 m² · 712 m
Działka 80 136 zł
28.08.2025
46
1 746 m² · 671 m
Działka 40 158 zł
28.08.2025
46
873 m² · 685 m
Działka 44 400 zł
27.08.2025
47
944 m² · 718 m
Działka 43 000 zł
21.08.2025
47
923 m² · 706 m
Działka 49 490 zł
21.08.2025
49
1 010 m² · 747 m
Działka 100 000 zł
11.07.2025
11
9 198 m² · 623 m
Działka 250 000 zł
30.06.2025
9
28 000 m² · 917 m
Działka 42 210 zł
16.04.2025
45
938 m² · 759 m
Działka 54 000 zł
16.04.2025
47
1 155 m² · 983 m
Działka 54 000 zł
16.04.2025
40
1 364 m² · 983 m
Działka 41 000 zł
15.04.2025
50
820 m² · 749 m
Działka 27 116 zł
04.04.2025
4
6 779 m² · 124 m
Działka 98 325 zł
29.03.2025
45
2 185 m² · 747 m
Działka 86 000 zł
21.03.2025
43
2 000 m² · 691 m
Działka 41 640 zł
19.03.2025
40
1 041 m² · 690 m
Działka 42 600 zł
19.03.2025
40
1 065 m² · 691 m
Działka 31 097 zł
19.03.2025
43
722 m² · 724 m
Działka 40 600 zł
07.03.2025
50
812 m² · 774 m
Działka 37 553 zł
03.03.2025
47
799 m² · 758 m
Działka 78 000 zł
01.03.2025
48
1 631 m² · 728 m
Działka 51 888 zł
01.03.2025
47
1 104 m² · 744 m
Działka 49 635 zł
19.02.2025
45
1 103 m² · 700 m
Działka 63 180 zł
19.02.2025
30
2 106 m² · 784 m
Działka 63 000 zł
19.02.2025
20
3 160 m² · 803 m
Działka 62 060 zł
30.01.2025
20
3 103 m² · 811 m
Działka 66 630 zł
03.01.2025
30
2 221 m² · 764 m
Działka 41 760 zł
31.12.2024
40
1 044 m² · 720 m
Działka 70 000 zł
30.12.2024
4
18 001 m² · 441 m
Działka 31 320 zł
27.12.2024
30
1 044 m² · 711 m
Działka 31 170 zł
27.12.2024
30
1 039 m² · 734 m
Działka 61 830 zł
27.12.2024
30
2 061 m² · 814 m
Działka 34 335 zł
18.12.2024
35
981 m² · 693 m
Działka 60 000 zł
18.12.2024
27
2 224 m² · 733 m
Działka 76 000 zł
16.12.2024
33
2 323 m² · 333 m
Działka 36 435 zł
06.12.2024
35
1 041 m² · 705 m
Działka 33 775 zł
06.12.2024
35
965 m² · 730 m
Działka 39 060 zł
29.11.2024
35
1 116 m² · 696 m
Działka 32 270 zł
29.11.2024
35
923 m² · 748 m
Działka 65 485 zł
29.11.2024
35
1 871 m² · 776 m
Działka 45 000 zł
16.10.2024
5
9 431 m² · 228 m
Działka 42 960 zł
11.10.2024
40
1 074 m² · 826 m
Działka 43 160 zł
22.08.2024
40
1 079 m² · 819 m
Działka 80 000 zł
06.08.2024
112
717 m² · 976 m
Działka 43 282 zł
29.07.2024
34
1 273 m² · 769 m
Działka 44 835 zł
22.07.2024
35
1 281 m² · 739 m
Działka 33 480 zł
10.07.2024
30
1 116 m² · 794 m
Działka 78 160 zł
20.06.2024
40
1 954 m² · 844 m
Działka 85 748 zł
05.06.2024
34
2 522 m² · 748 m
Działka 35 945 zł
05.06.2024
35
1 027 m² · 837 m
Działka 58 560 zł
31.05.2024
40
1 464 m² · 782 m
Działka 76 090 zł
31.05.2024
35
2 174 m² · 810 m
Działka 47 840 zł
31.05.2024
40
1 198 m² · 860 m
Działka 85 000 zł
19.12.2023
116
731 m² · 907 m
Działka 50 000 zł
06.10.2023
47
1 069 m² · 323 m
Działka 89 290 zł
16.12.2022
6
15 000 m² · 442 m
Działka 25 000 zł
25.10.2021
9
2 873 m² · 494 m
Działka 15 000 zł
07.06.2021
2
6 163 m² · 382 m
Działka 33 700 zł
24.05.2021
11
3 186 m² · 494 m
Działka 31 500 zł
19.05.2021
11
2 887 m² · 494 m
Działka 30 000 zł
17.05.2021
10
2 910 m² · 494 m
Działka 31 500 zł
14.05.2021
18
1 800 m² · 774 m
Działka 33 300 zł
29.04.2021
10
3 245 m² · 494 m
Działka 37 000 zł
05.02.2021
5
8 116 m² · 814 m
Działka 220 000 zł
27.11.2020
19
11 479 m² · 549 m
Działka 23 000 zł
22.09.2020
5
4 571 m² · 494 m
Działka 200 000 zł
31.08.2020
3
68 600 m² · 754 m
Działka 20 000 zł
14.08.2020
11
1 800 m² · 817 m
Działka 52 000 zł
04.08.2020
13
3 924 m² · 494 m
Działka 28 476 zł
27.02.2020
4
6 564 m² · 333 m
Działka 61 000 zł
20.02.2020
5
13 128 m² · 359 m
Działka 58 400 zł
09.01.2020
9
6 565 m² · 333 m
Działka 23 300 zł
16.12.2019
2
11 444 m² · 333 m
Działka 22 500 zł
17.10.2019
2
11 432 m² · 333 m
Działka 29 000 zł
27.08.2019
20
1 448 m² · 357 m
Działka 79 000 zł
11.07.2019
11
7 194 m² · 494 m
Działka 20 000 zł
24.06.2019
2
11 320 m² · 333 m
Działka 20 500 zł
13.06.2019
2
11 320 m² · 333 m
Działka 25 000 zł
28.05.2019
2
11 586 m² · 333 m
Działka 20 000 zł
28.05.2019
2
11 320 m² · 333 m
Działka 21 500 zł
25.04.2019
2
11 371 m² · 333 m
Działka 22 500 zł
06.02.2019
2
11 424 m² · 263 m
Działka 57 300 zł
21.11.2018
12
4 649 m² · 598 m
Działka 20 000 zł
17.10.2018
2
11 429 m² · 333 m
Działka 40 000 zł
12.10.2018
3
12 421 m² · 333 m
Działka 19 100 zł
05.10.2018
2
11 371 m² · 333 m
Działka 39 140 zł
05.10.2018
3
11 400 m² · 333 m
Działka 58 000 zł
07.09.2018
4
13 341 m² · 333 m
Działka 30 000 zł
21.08.2018
10
2 951 m² · 360 m
Działka 35 000 zł
26.07.2018
5
7 100 m² · 912 m
Działka 50 000 zł
12.03.2018
3
18 000 m² · 441 m
Działka 37 000 zł
20.02.2018
3
12 379 m² · 333 m
Działka 17 000 zł
11.08.2017
19
904 m² · 445 m
Działka 40 900 zł
31.01.2017
5
7 941 m² · 372 m
Działka 37 000 zł
20.12.2016
5
7 852 m² · 333 m
Działka 20 000 zł
11.04.2016
5
3 846 m² · 277 m
Działka 20 000 zł
01.10.2014
2
10 100 m² · 421 m
Działka 50 550 zł
18.12.2012
2
33 200 m² · 252 m
Działka 156 000 zł
09.08.2012
9
16 700 m² · 557 m
Działka 35 000 zł
26.07.2012
12
3 001 m² · 512 m
Działka 25 000 zł
19.07.2011
3
7 443 m² · 837 m
Działka 25 000 zł
19.07.2011
3
7 443 m² · 913 m
Działka 25 000 zł
19.07.2011
3
7 444 m² · 991 m
Działka 6 000 zł
21.03.2011
6
1 000 m² · 346 m
Działka 25 000 zł
15.10.2010
3
10 000 m² · 330 m
Działka 59 600 zł
13.05.2009
4
14 800 m² · 107 m
Działka 115 000 zł
13.05.2009
5
23 165 m² · 126 m
Działka 130 000 zł
29.01.2009
4
29 500 m² · 983 m
Działka 65 000 zł
16.01.2009
6
11 800 m² · 237 m
Działka 80 000 zł
04.09.2008
8
10 000 m² · 479 m
Działka 20 000 zł
01.04.2008
6
3 600 m² · 284 m
Działka 8 000 zł
13.03.2008
1
6 600 m² · 124 m
Działka 20 000 zł
12.09.2007
1
20 000 m² · 979 m
Działka 40 000 zł
07.09.2007
2
18 000 m² · 441 m
Działka 80 000 zł
01.08.2007
2
37 311 m² · 336 m
Działka 30 000 zł
21.05.2007
3
9 300 m² · 0 m
Działka 24 200 zł
17.04.2007
3
7 200 m² · 237 m
Działka 70 000 zł
05.10.2006
5
14 002 m² · 605 m
Działka 2 600 zł
07.06.2006
2
1 700 m² · 483 m
Działka 57 000 zł
25.04.2006
3
21 508 m² · 504 m
Działka 36 000 zł
06.02.2006
1
37 000 m² · 887 m
Działka 10 000 zł
11.01.2006
0
21 500 m² · 965 m
Działka 5 800 zł
27.12.2005
1
10 800 m² · 367 m
Działka 17 200 zł
07.12.2005
1
17 200 m² · 758 m
Działka 13 100 zł
19.08.2005
1
10 835 m² · 279 m
Działka 57 000 zł
20.09.2004
23
2 500 m² · 623 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 24 741 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 393 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 393 zł
Powierzchnia
24 741 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 393 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+52%
mediana: 4 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–52 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
4–4
3
4–4
0
4–4
0
4–4
0
4–4
0
4–4
0
4–5
Ta nieruchomość
1
5–5
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 61 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 2 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 52,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dominikowo
37 548 zł 4 zł/m²
Dominikowo
54 780 zł 4 zł/m²
Dominikowo
27 116 zł 4 zł/m²
Dominikowo
45 000 zł 5 zł/m²
Stajenczynki
70 000 zł 4 zł/m²
Dominikowo
30 000 zł 31 zł/m²
Dominikowo
47 971 zł 49 zł/m²
Dominikowo
100 000 zł 11 zł/m²
Dominikowo
38 906 zł 49 zł/m²
Dominikowo
24 080 zł 28 zł/m²
Dominikowo
40 425 zł 49 zł/m²
Stajęczyny
59 880 zł 60 zł/m²
Dominikowo
40 158 zł 46 zł/m²
Stajenczynki
41 640 zł 40 zł/m²
Stajenczynki
42 600 zł 40 zł/m²
Stajenczynki
34 335 zł 35 zł/m²
Dominikowo
29 000 zł 27 zł/m²
Stajenczynki
39 060 zł 35 zł/m²
Dominikowo
55 000 zł 63 zł/m²
Stajenczynki
49 635 zł 45 zł/m²
Stajenczynki
36 435 zł 35 zł/m²
Dominikowo
43 000 zł 47 zł/m²
Stajęczyny
150 000 zł 8 zł/m²
Stajenczynki
31 320 zł 30 zł/m²
Dominikowo
44 400 zł 47 zł/m²
Dominikowo
41 760 zł 40 zł/m²
Stajenczynki
31 097 zł 43 zł/m²
Stajenczynki
33 775 zł 35 zł/m²
Dominikowo
57 000 zł 61 zł/m²
Stajenczynki
31 170 zł 30 zł/m²
Stajęczyny
57 720 zł 60 zł/m²
Stajenczynki
51 888 zł 47 zł/m²
Dominikowo
49 490 zł 49 zł/m²
Stajenczynki
32 270 zł 35 zł/m²
Stajenczynki
41 000 zł 50 zł/m²
Stajenczynki
37 553 zł 47 zł/m²
Stajenczynki
42 210 zł 45 zł/m²
Stajenczynki
40 600 zł 50 zł/m²
Dominikowo
50 000 zł 23 zł/m²
Stajenczynki
62 060 zł 20 zł/m²
Dominikowo
42 960 zł 40 zł/m²
Stajęczyny
97 000 zł 59 zł/m²
Stajęczyny
48 000 zł 57 zł/m²
Stajęczyny
69 000 zł 59 zł/m²
Stajęczyny
100 000 zł 12 zł/m²
Stajęczyny
46 000 zł 58 zł/m²
Stajenczynki
54 000 zł 44 zł/m²
Stajenczynki
54 000 zł 53 zł/m²
Stajenczynki
55 000 zł 55 zł/m²
Stajenczynki
175 000 zł 54 zł/m²
Dominikowo
58 065 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 52,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości