Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat pszczyński

Akt notarialny z 29 września 2025 · Boczna 12B, Kobiór

  • 29 września 2025
  • Boczna 12B, Kobiór
  • 3 składniki

Cena łączna

580 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

356m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
356 m²
Powierzchnia wszystkich działek
836 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 629 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35575
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Boczna 12B, Kobiór
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

29 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Boczna 12B, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2343/2 (356 m²) oraz działkę nr 1692/25 (480 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
356 m² 3D
40 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241002_2.0001.2343/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.2343/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 355,83 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

241002_2.0001.1692/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.1692/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 478,28 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 277 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 8 034 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobiór)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobiór, ulica Boczna 12B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 55
 755 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2026 500 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 15
 965 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2026 686 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 19
 970 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 702 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 82A
 975 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 328 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 27
 979 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2026 736 m
974 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 749 m
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 51
 699 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 512 m
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 45
 699 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 476 m
Budynek
Kobiór, ulica Pogodna 47
 699 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 490 m
719 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 500 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 135
 1 000 002 zł 5 178 zł/m² 193,12 m² 9 kwietnia 2026 119 m
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 90
 360 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 773 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 119 m
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 167
 1 300 000 zł 9 559 zł/m² 136 m² 14 listopada 2025 827 m
589 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 6 m
480 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 827 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 594 m
268 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 146 m
410 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2024 836 m
Budynek
Kobiór, ulica Grzegorza Stobika 14A
 1 200 000 zł 6 863 zł/m² 174,85 m² 5 lipca 2024 625 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 19e
 800 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 712 m
160 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 651 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 104 m
525 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 746 m
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 60
 315 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 915 m
785 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 770 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 582 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 2
 570 000 zł 4 336 zł/m² 131,47 m² 29 grudnia 2022 669 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 4
 560 000 zł 4 260 zł/m² 131,47 m² 23 grudnia 2022 672 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 6
 590 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 680 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 8
 545 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 684 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 9
 559 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 665 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 11
 539 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 669 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 12
 549 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 697 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 10
 590 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 693 m
Budynek
Kobiór, ulica Kwiatowa 20
 570 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 807 m
Budynek
Kobiór, ulica Wodna 18
 680 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 462 m
Budynek
Kobiór, ulica Wodna
 900 000 zł 6 891 zł/m² 130,6 m² 12 sierpnia 2021 464 m
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 42B
 627 200 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 950 m
700 100 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 463 m
280 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 304 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 75a
 brak danych brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 443 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 122
 brak danych brak danych brak danych 9 marca 2021 123 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 15
 530 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 547 m
Budynek
Kobiór, ulica Rzeczna 7
 brak danych brak danych brak danych 5 stycznia 2021 843 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 57
 345 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 128 m
brak danych brak danych brak danych 22 grudnia 2020 170 m
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 150
 50 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 942 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 5
 499 000 zł 3 616 zł/m² 137,99 m² 2 grudnia 2020 650 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 3
 499 000 zł 3 616 zł/m² 137,99 m² 18 listopada 2020 640 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 1
 499 000 zł 3 616 zł/m² 137,99 m² 29 października 2020 637 m
Budynek
Kobiór, ulica Wrzosowa 7
 494 000 zł 3 580 zł/m² 137,99 m² 29 października 2020 654 m
brak danych brak danych brak danych 14 października 2020 818 m
726 250 zł 3 937 zł/m² 210,8 m², udział 7/8 6 października 2020 818 m
brak danych brak danych brak danych 25 września 2020 747 m
brak danych brak danych brak danych 7 września 2020 574 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 15
 brak danych brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 547 m
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 2
 brak danych brak danych brak danych 20 lipca 2020 871 m
Budynek
Kobiór, ulica Wodna 18
 354 800 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 462 m
brak danych brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 759 m
700 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2020 789 m
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 60
 brak danych brak danych brak danych 10 marca 2020 915 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 99
 brak danych brak danych brak danych 18 lutego 2020 345 m
Budynek
Kobiór, ulica Grzegorza Stobika 20
 brak danych brak danych brak danych 10 stycznia 2020 705 m
brak danych brak danych brak danych 8 listopada 2019 510 m
560 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 746 m
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 8
 brak danych brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 818 m
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 7
 brak danych brak danych 245,6 m² 31 lipca 2019 350 m
brak danych brak danych brak danych 18 czerwca 2019 587 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 7
 brak danych brak danych brak danych 16 maja 2019 854 m
brak danych brak danych 199,75 m² 4 kwietnia 2019 907 m
brak danych brak danych brak danych 14 marca 2019 583 m
brak danych brak danych brak danych 6 marca 2019 294 m
brak danych brak danych brak danych 6 marca 2019 678 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 22A
 brak danych brak danych brak danych 22 stycznia 2019 494 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 26A
 brak danych brak danych brak danych 27 grudnia 2018 452 m
Budynek
Kobiór, ulica Wąska 26
 520 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 549 m
brak danych brak danych brak danych 6 sierpnia 2018 535 m
brak danych brak danych brak danych 21 czerwca 2018 847 m
brak danych brak danych brak danych 24 maja 2018 333 m
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 47
 570 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 456 m
brak danych brak danych brak danych 10 maja 2018 818 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 19e
 548 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 712 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 659 m
180 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2018 897 m
brak danych brak danych brak danych 24 października 2017 780 m
brak danych brak danych brak danych 23 października 2017 63 m
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka
 9 610 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 594 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 159A
 brak danych brak danych 184,88 m² 19 września 2017 233 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego
 brak danych brak danych brak danych 5 września 2017 756 m
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 101
 brak danych brak danych brak danych 29 czerwca 2017 652 m
brak danych brak danych brak danych 22 czerwca 2017 214 m
brak danych brak danych brak danych 1 czerwca 2017 164 m
brak danych brak danych brak danych 1 czerwca 2017 840 m
brak danych brak danych brak danych 11 kwietnia 2017 547 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 678 m
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 58
 brak danych brak danych brak danych 31 marca 2017 927 m
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 51A
 brak danych brak danych 122,22 m² 22 marca 2017 466 m
brak danych brak danych brak danych 4 stycznia 2017 619 m
brak danych brak danych brak danych 21 grudnia 2016 549 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 1
 brak danych brak danych brak danych 8 listopada 2016 927 m
brak danych brak danych brak danych 4 listopada 2016 740 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 19
 brak danych brak danych brak danych 3 listopada 2016 719 m
Budynek
Kobiór, ulica Rolna 11
 brak danych brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 407 m
brak danych brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 863 m
Budynek
Kobiór, ulica Boczna 7
 brak danych brak danych brak danych 8 grudnia 2015 116 m
brak danych brak danych brak danych 23 października 2015 113 m
Budynek
Kobiór, ulica Rzeczna 4
 brak danych brak danych brak danych 23 września 2015 755 m
brak danych brak danych brak danych 11 września 2015 709 m
brak danych brak danych brak danych 8 września 2015 199 m
brak danych brak danych brak danych 25 sierpnia 2015 154 m
335 000 zł 3 317 zł/m² 101 m² 25 sierpnia 2015 618 m
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 101
 brak danych brak danych brak danych 25 sierpnia 2015 652 m
brak danych brak danych brak danych 29 lipca 2015 350 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 619 m
brak danych brak danych brak danych 16 października 2014 215 m
brak danych brak danych brak danych 31 lipca 2014 888 m
Budynek
Kobiór, ulica Poziomkowa 14
 brak danych brak danych brak danych 25 lipca 2014 605 m
Budynek
Kobiór, ulica Wschodnia 13
 brak danych brak danych brak danych 2 lipca 2014 258 m
brak danych brak danych brak danych 10 marca 2014 888 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego
 200 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2014 286 m
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka
 brak danych brak danych brak danych 26 listopada 2013 588 m
brak danych brak danych brak danych 9 października 2013 894 m
brak danych brak danych brak danych 9 września 2013 304 m
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 29
 brak danych brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 568 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2013 577 m
brak danych brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 72 m
brak danych brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 779 m
brak danych brak danych brak danych 3 kwietnia 2013 514 m
brak danych brak danych brak danych 21 lutego 2013 199 m
brak danych brak danych brak danych 21 lutego 2013 909 m
brak danych brak danych brak danych 19 lutego 2013 373 m
brak danych brak danych brak danych 13 lutego 2013 215 m
brak danych brak danych brak danych 12 grudnia 2012 746 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 69
 625 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 172 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna
 brak danych brak danych brak danych 3 listopada 2012 493 m
Budynek
Kobiór, ulica Błękitna 76
 100 440 zł 3 863 zł/m² 26 m² 6 sierpnia 2012 145 m
Budynek
Kobiór, ulica Poziomkowa 13
 685 000 zł 3 737 zł/m² 183,28 m² 23 lipca 2012 693 m
Budynek
Kobiór, ulica Promnicka 23
 292 100 zł 1 043 zł/m² 280 m² 25 czerwca 2012 628 m
517 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 178 m
Budynek
Kobiór, ulica Wiśniowa 6
 566 114 zł brak danych brak danych 28 lutego 2012 640 m
55 080 zł brak danych brak danych 27 października 2011 582 m
Budynek
Kobiór, ulica Wąska 4
 398 235 zł brak danych brak danych 8 września 2011 529 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 września 2011 355 m
469 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 104 m
60 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 497 m
Budynek
Kobiór, ulica Zygmunta Wróblewskiego 69
 253 670 zł brak danych brak danych 20 lipca 2011 475 m
155 550 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 772 m
463 200 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 763 m
Budynek
Kobiór, ulica Wschodnia 1
 100 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2011 154 m
461 372 zł brak danych brak danych 26 listopada 2010 410 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2010 759 m
Budynek
Kobiór, ulica Wąska
 678 500 zł brak danych brak danych 20 października 2010 520 m
640 200 zł brak danych brak danych 20 października 2010 898 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl