metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

11.05.2023 Pucka 53a, Tupadły
Cena brutto
300 000 zł
1 000
zł / m²
31,27 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Pucka 53a, Tupadły; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 238_BUD (31 m²), działkę nr 280/2 (148 m²), działkę nr 280/3 (83 m²) oraz działkę nr 281/4 (69 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221104_5.0007.280/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0007.280/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221104_5.0007.280/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0007.280/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221104_5.0007.281/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0007.281/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
34 208 zł/m² 2021 81 transakcji
5 919 zł/m² 2022 6 transakcji
5 751 zł/m² 2023 10 transakcji
3 238 zł/m² 2024 14 transakcji
31 944 zł/m² 2025 14 transakcji
6 604 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pucka 53a, Tupadły Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tupadły)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tupadły, ul. Pucka 53a

do 1 km
Budynek 1 805 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Wiejska 18 · 02.04.2026 1 695 1 065 m² · 818 m Budynek 2 150 000 zł 02.04.2026 19 008 ~ 113 ~ m² · 870 m Budynek 950 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Topolowa 15 · 02.01.2026 11 514 ~ 83 ~ m² · 904 m Budynek 600 000 zł Tupadły, ul. Zbożowa 18 · 07.11.2025 14 211 ~ 42 ~ m² · 882 m Budynek 840 000 zł Tupadły, ul. Grzybiarzy 33 · 11.04.2025 6 391 ~ 131 ~ m² · 823 m Budynek 300 000 zł 10.04.2025 6 525 46 m² · 989 m Budynek 950 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Przedwiośnia 4 · 28.02.2025 2 480 383 m² · 766 m Budynek 42 000 zł 08.11.2024 764 ~ 55 ~ m² · 867 m Budynek 420 000 zł Tupadły, ul. Rolna 7 · 29.10.2024 6 083 ~ 69 ~ m² · 524 m Budynek 320 000 zł 26.08.2024 2 769 ~ 116 ~ m² · 964 m Budynek 2 892 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Lipowa 1 · 23.05.2024 13 518 ~ 214 ~ m² · 974 m Budynek 340 000 zł Mieroszyno, ul. Zielone Wzgórze 12 · 26.04.2024 7 395 46 m² · 989 m Budynek 1 250 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Przedwiośnia 5 · 12.04.2024 7 902 ~ 158 ~ m² · 751 m Budynek 324 000 zł Mieroszyno, ul. Zielone Wzgórze 16 · 28.02.2024 5 620 ~ 58 ~ m² · 994 m Budynek 2 175 876 zł Jastrzębia Góra, ul. Zygmunta III 11 · 21.11.2023 4 802 ~ 453 ~ m² · 989 m Budynek 850 000 zł 31.07.2023 5 508 ~ 154 ~ m² · 224 m Budynek 1 900 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Przedwiośnia 13 · 20.04.2023 5 306 ~ 358 ~ m² · 843 m Budynek 850 000 zł Tupadły, ul. Makowa 4 · 20.02.2023 16 041 ~ 53 ~ m² · 814 m Budynek 1 540 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Stefana Czarnieckiego 8 · 03.06.2022 5 333 ~ 289 ~ m² · 956 m Budynek 1 520 000 zł 26.04.2022 1 260 1 207 m² · 455 m Budynek 2 540 000 zł Tupadły, ul. Widokowa 2 · 05.01.2022 13 375 ~ 190 ~ m² · 755 m Budynek 100 000 zł Tupadły, ul. Pucka 50 · 09.12.2021 1 908 ~ 52 ~ m² · 47 m Budynek 45 000 zł 19.11.2021 1 513 ~ 30 ~ m² · 147 m Budynek 1 490 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Topolowa 6 · 15.11.2021 3 018 ~ 494 ~ m² · 816 m Budynek 855 000 zł Tupadły, ul. Wiatrakowa 47 · 20.10.2021 5 449 157 m² · 743 m Budynek 2 800 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Droga Rybacka 16 · 14.10.2021 5 017 ~ 558 ~ m² · 946 m Budynek 350 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Lipowa 3 · 18.05.2021 2 917 120 m² · 978 m Budynek 269 000 zł Tupadły, ul. Szkolna 7 · 30.03.2021 3 675 73 m² · 140 m Budynek 220 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 11 · 25.02.2021 6 929 ~ 32 ~ m² · 864 m Budynek 26 600 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 11 · 25.02.2021 838 ~ 32 ~ m² · 864 m Budynek 266 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 11 · 20.02.2021 8 378 ~ 32 ~ m² · 864 m Budynek 266 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 11 · 20.02.2021 4 660 ~ 57 ~ m² · 864 m Budynek 700 000 zł 26.01.2021 2 929 239 m² · 113 m Budynek 260 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 11 · 21.01.2021 6 687 39 m² · 864 m Budynek 275 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 11 · 15.01.2021 8 662 ~ 32 ~ m² · 864 m Budynek 180 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 11 · 11.01.2021 5 670 ~ 32 ~ m² · 864 m Budynek 499 900 zł Tupadły, ul. Pod Lasem 6 · 09.12.2020 3 012 ~ 166 ~ m² · 86 m Budynek 699 000 zł Tupadły, ul. Pod Lasem 3 · 20.11.2020 4 835 ~ 145 ~ m² · 71 m Budynek 785 000 zł Tupadły, ul. Makowa · 23.10.2020 6 685 ~ 117 ~ m² · 792 m Budynek 100 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Azaliowa 4 · 15.10.2020 1 329 ~ 75 ~ m² · 878 m Budynek 520 000 zł Tupadły, ul. Pod Lasem 6 · 11.08.2020 5 011 ~ 104 ~ m² · 86 m Budynek 300 000 zł 23.07.2020 5 497 ~ 55 ~ m² · 514 m Budynek 3 800 000 zł 30.01.2020 10 154 ~ 374 ~ m² · 455 m Budynek 330 000 zł 25.11.2019 4 441 ~ 74 ~ m² · 698 m Budynek 1 200 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Tomasza Rogali 1 · 17.05.2019 4 694 256 m² · 786 m Budynek 1 500 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Lipowa 1 · 07.03.2019 7 012 ~ 214 ~ m² · 974 m Budynek 900 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Lipowa 1 · 28.09.2018 4 207 ~ 214 ~ m² · 974 m Budynek 130 000 zł 31.01.2018 734 ~ 177 ~ m² · 826 m Budynek 2 741 594 zł 06.10.2017 2 076 ~ 1 320 ~ m² · 773 m Budynek 500 000 zł Tupadły, ul. Rolna 51 · 03.10.2017 3 968 ~ 126 ~ m² · 119 m Budynek 420 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Tomasza Rogali 3 · 18.09.2017 1 317 ~ 319 ~ m² · 809 m Budynek 450 000 zł 23.08.2017 3 924 ~ 115 ~ m² · 404 m Budynek 150 000 zł 26.06.2017 571 ~ 263 ~ m² · 869 m Budynek 460 000 zł Tupadły, ul. Pucka 20 · 05.06.2017 3 434 ~ 134 ~ m² · 442 m Budynek 223 860 zł 01.06.2017 2 170 ~ 103 ~ m² · 979 m Budynek 4 612 500 zł 30.05.2017 6 642 ~ 694 ~ m² · 948 m Budynek 70 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Lipowa 3 · 23.09.2016 581 ~ 120 ~ m² · 967 m Budynek 170 000 zł Tupadły, ul. Nasza 1 · 25.08.2016 647 ~ 263 ~ m² · 412 m Budynek 295 500 zł 15.03.2016 4 690 ~ 63 ~ m² · 776 m Budynek 750 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Tomasza Rogali 1 · 15.02.2016 3 520 ~ 213 ~ m² · 786 m Budynek 245 000 zł 20.01.2016 1 831 ~ 134 ~ m² · 955 m Budynek 240 000 zł Tupadły, ul. Szkolna 7 · 25.11.2015 3 221 ~ 75 ~ m² · 140 m Budynek 285 000 zł Tupadły, ul. Rolna 51 · 15.10.2015 2 262 ~ 126 ~ m² · 119 m Budynek 315 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Przedwiośnia 5 · 30.09.2015 4 758 ~ 66 ~ m² · 751 m Budynek 205 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Tomasza Rogali 3 · 29.05.2015 572 ~ 359 ~ m² · 809 m Budynek 75 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Topolowa 6 · 12.03.2015 249 ~ 301 ~ m² · 816 m Budynek 330 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Tomasza Rogali 11 · 15.05.2014 2 343 ~ 141 ~ m² · 904 m Budynek 170 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Stefana Czarnieckiego 17 · 28.03.2014 5 716 ~ 30 ~ m² · 950 m Budynek 500 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Tomasza Rogali 7 · 14.03.2014 1 935 ~ 258 ~ m² · 850 m Budynek 1 200 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Kuracyjna 35 · 31.01.2014 8 282 ~ 145 ~ m² · 990 m Budynek 285 000 zł Tupadły, ul. Pod Lasem 9 · 27.09.2012 3 378 ~ 84 ~ m² · 136 m Budynek 300 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Azaliowa 5 · 25.07.2012 1 526 ~ 197 ~ m² · 935 m Budynek 275 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Wiejska 9 · 15.09.2011 701 ~ 392 ~ m² · 725 m Budynek 400 000 zł 08.07.2011 4 358 ~ 92 ~ m² · 563 m Budynek 380 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Azaliowa 4a · 29.03.2010 3 060 ~ 124 ~ m² · 881 m Budynek 1 830 000 zł Tupadły, ul. Widokowa 11 · 18.06.2009 7 078 ~ 259 ~ m² · 590 m Budynek 70 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Topolowa 29 · 24.03.2009 729 ~ 96 ~ m² · 982 m Budynek 100 000 zł Tupadły, ul. Kuracyjna 26-28 · 01.09.2008 409 ~ 244 ~ m² · 848 m Budynek 225 000 zł Tupadły, ul. Kuracyjna 26-28 · 01.10.2007 921 ~ 244 ~ m² · 848 m Budynek 730 000 zł Jastrzębia Góra, ul. Tomasza Rogali 1 · 24.09.2007 3 426 ~ 213 ~ m² · 786 m Budynek 200 000 zł Tupadły, ul. Pucka 47 · 26.07.2007 1 441 ~ 139 ~ m² · 77 m Budynek 440 000 zł Tupadły, ul. Kuracyjna 26-28 · 13.07.2007 1 801 ~ 244 ~ m² · 848 m Budynek 1 149 600 zł Jastrzębia Góra, ul. Wiejska 23 · 27.04.2007 5 147 ~ 223 ~ m² · 852 m Budynek 540 000 zł Tupadły, ul. Rolna 26 · 20.03.2007 4 924 ~ 110 ~ m² · 269 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pucka Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Władysławowo Jednostka ewidencyjna Władysławowo - obszar wiejski, Tupadły Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tupadły, Tupadły Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
31,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 9 594 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −69% mediana: 30 949 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 173 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 69,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 949 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−64%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rolna 69,1 m² · 2024-10 · 523 m 420 000 zł 6 083 zł/m² ul. Przedwiośnia 298 m² · 2025-02 · 764 m 950 000 zł 3 188 zł/m² ul. Przedwiośnia 85 m² · 2025-02 · 777 m 950 000 zł 11 176 zł/m² ul. Grzybiarzy 26,3 m² · 2025-04 · 814 m 840 000 zł 31 955 zł/m² ul. Grzybiarzy 26,3 m² · 2025-04 · 816 m 840 000 zł 31 934 zł/m² ul. Grzybiarzy 26,3 m² · 2025-04 · 818 m 840 000 zł 31 955 zł/m² ul. Grzybiarzy 26,3 m² · 2025-04 · 821 m 840 000 zł 31 974 zł/m² ul. Grzybiarzy 26,3 m² · 2025-04 · 823 m 840 000 zł 31 955 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 845 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 927 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości