Obręb ewidencyjny · pucki

Ceny mieszkań pucki — obręb ewidencyjny Tupadły (Tupadły, ul. Wiatrakowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Tupadły 221104_5.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

10 547 zł/m²

+16,1% r/r

Mediana ceny całkowitej

475 000 zł

Mediana metrażu

50,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 60 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Tupadły to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 511 transakcji.

Mieszkania: 60 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 547 zł/m², a mediana metrażu 50,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	105	10 754 zł/m²	439 100 zł	41,9 m²
Inne lokale	28	9 047 zł/m²	325 275 zł	29,8 m²
Działki budowlane	124	230 zł/m²	212 500 zł	903,0 m²
Działki rolne	170	115 zł/m²	100 000 zł	948,0 m²
Działki pozostałe	81	65 zł/m²	60 000 zł	816,0 m²
Budynki	37	31 944 zł/m²	840 000 zł	84,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 11 344 zł/m²

Mediana: Powiat ? 11 407 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +9,2%

Zmiana 1 rok ? +16,1%

Zmiana 2 lata ? -2,1%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -16,9%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat pucki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 439 100 zł — z 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 845 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie puckim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,2 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 9,8 do 9,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

6,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 439 100 zł
Mediana ceny za m²: 10 754 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 41,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 943 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 234 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pucki
Liczba mieszkań w próbie: 105

Cena całego mieszkania 439 100 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 317 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 98 809 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,5%

Saldo migracji 2025 -25 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim

8 234 zł+129,7%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

87,8%+1,5

Stopa bezrobocia?

6,6%-5,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,4%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 845 -10,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 38749,3%-11,4%

Kobiety?

2 45850,7%-9,7%

Wiek

0-14 lat?

69914,4%-21,8%

15-29 lat?

84017,3%-23,4%

30-44 lata?

1 06622,0%-12,4%

45-64 lata?

1 39228,7%-7,1%

65+?

84817,5%+19,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.

-25 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-5,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,9-6,7

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie puckim

14,6-6,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

9,6-0,2

Wodociąg?

4 927-8,1%

Kanalizacja?

4 747-7,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.08.2026	Wiatrakowa 34A, Tupadły Lokal 1_LOK	500 000 zł	10 929 zł/m² ?	45,8 m² ?	1/1 ?	3	1
31.07.2026	Wiatrakowa 34C, Tupadły Lokal 3_LOK	200 000 zł	7 933 zł/m² ?	25,2 m² ?	1/1 ?	2	1
15.07.2026	Zbożowa 29B, Tupadły Lokal 1_LOK	450 000 zł	9 442 zł/m² ?	47,7 m² ?	1/1 ?	3	1
17.06.2026	Maślakowa 35, Tupadły Lokal 2_LOK	480 000 zł	9 462 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	4	1
01.06.2026	Grzybiarzy 37, Tupadły Lokal 2_LOK	390 000 zł	6 956 zł/m² ?	56,1 m² ?	1/1 ?	3	1
18.05.2026	Kuracyjna 30, Tupadły Lokal 2_LOK	705 000 zł	11 344 zł/m² ?	62,2 m² ?	1/1 ?	3	—
05.05.2026	Maślakowa 33, Tupadły Lokal 2_LOK	480 000 zł	9 462 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	4	1
05.05.2026	Maślakowa 45, Tupadły Lokal 1_LOK	345 000 zł	11 420 zł/m² ?	30,2 m² ?	1/1 ?	2	1
10.04.2026	Maślakowa 45, Tupadły Lokal 2_LOK	334 000 zł	11 144 zł/m² ?	30,0 m² ?	1/1 ?	2	2
16.03.2026	Maślakowa 45, Tupadły Lokal 2_LOK	500 000 zł	9 856 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie puckim