metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Suwałki (kod teryt: 2063)

13.09.2024 Tadeusza Kościuszki 11, Suwałki
Cena brutto
850 000 zł
mieszkanie: 1 700 000 zł
12 160
zł / m² lokalu
mieszkanie: 11 017 zł/m²
154,3 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 154,3 m²
1 działka, 2 lokale i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Suwałk (kod teryt: 2063). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 11, Suwałki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3000_LOK (101 m²), lokal nr 3001_LOK (54 m²), budynek nr 2033_BUD (13 m²), budynek nr 506_BUD (97 m²), budynek nr 507_BUD (14 m²), budynek nr 509_BUD (16 m²), budynek nr 510_BUD (172 m²) oraz działkę nr 11431/2 (2 330 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0006.11431/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

169SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 170,38 m² z 2 330,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 661,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

168SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 160,52 m² z 2 330,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 661,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
95,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 724 zł/m² 2021 14 transakcji
4 736 zł/m² 2022 15 transakcji
4 786 zł/m² 2023 19 transakcji
5 335 zł/m² 2024 18 transakcji
7 391 zł/m² 2025 23 transakcje
6 223 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki 11, Suwałki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 11

do 1 km
Lokal 348 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 5 · 15.05.2026 7 392 47 m² · 70 m Lokal 239 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 2 · 27.03.2026 5 245 46 m² · 555 m Lokal 480 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska 9A · 13.03.2026 4 695 102 m² · 475 m Lokal 172 500 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 16.02.2026 7 898 22 m² · 530 m Lokal 470 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 06.02.2026 908 518 m² · 505 m Lokal 158 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 21.01.2026 7 201 22 m² · 530 m Lokal 450 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 12.01.2026 8 007 56 m² · 502 m Lokal 180 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 09.01.2026 5 042 36 m² · 461 m Lokal 120 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 09.01.2026 5 217 23 m² · 597 m Lokal 90 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 19A · 31.12.2025 2 173 41 m² · 515 m Lokal 205 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 5 · 22.12.2025 4 012 51 m² · 502 m Lokal 290 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska 13 · 13.11.2025 6 217 47 m² · 443 m Lokal 181 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 7 · 12.11.2025 5 915 31 m² · 490 m Lokal 223 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 07.11.2025 5 023 44 m² · 597 m Lokal 400 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 19A · 04.11.2025 3 717 108 m² · 515 m Lokal 575 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3B · 04.09.2025 272 2 116 m² · 262 m Lokal 170 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 27.08.2025 7 391 23 m² · 597 m Lokal 300 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 3 · 21.08.2025 9 012 33 m² · 580 m Lokal 650 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 43 · 27.06.2025 2 095 310 m² · 382 m Lokal 145 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 3 · 28.04.2025 4 356 33 m² · 580 m Lokal 300 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 5 · 18.04.2025 5 495 55 m² · 502 m Lokal 164 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 17.04.2025 7 475 22 m² · 530 m Lokal 220 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 3 · 14.04.2025 4 878 45 m² · 176 m Lokal 210 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4A · 18.03.2025 5 569 38 m² · 541 m Lokal 335 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 9 · 29.01.2025 7 444 45 m² · 429 m Lokal 189 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska 13 · 23.12.2024 3 438 55 m² · 443 m Lokal 350 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3G · 02.12.2024 8 566 41 m² · 246 m Lokal 274 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 7 · 29.11.2024 6 055 45 m² · 490 m Lokal 441 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 12 · 15.11.2024 9 701 45 m² · 310 m Lokal 170 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4 · 21.10.2024 4 558 37 m² · 535 m Lokal 430 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska 9A · 26.09.2024 4 418 97 m² · 475 m Lokal 300 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 25A · 30.08.2024 5 990 50 m² · 128 m Lokal 323 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4 · 05.08.2024 7 115 45 m² · 535 m Lokal 130 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 9 · 01.08.2024 5 462 24 m² · 429 m Lokal 150 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4 · 16.07.2024 5 208 29 m² · 535 m Lokal 110 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 6 · 05.07.2024 5 186 21 m² · 477 m Lokal 580 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3G · 04.07.2024 837 693 m² · 246 m Lokal 565 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 18.06.2024 819 690 m² · 246 m Lokal 200 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 2 · 25.03.2024 4 389 46 m² · 555 m Lokal 210 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 9 · 05.02.2024 4 667 45 m² · 429 m Lokal 270 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 04.01.2024 6 614 41 m² · 246 m Lokal 215 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 7 · 04.12.2023 4 786 45 m² · 490 m Lokal 240 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 21.11.2023 5 267 46 m² · 530 m Lokal 197 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 13.10.2023 5 518 36 m² · 461 m Lokal 290 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 25A · 12.10.2023 5 008 58 m² · 128 m Lokal 165 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 12.07.2023 4 622 36 m² · 461 m Lokal 600 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 16.06.2023 284 2 116 m² · 262 m Lokal 140 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 27 · 23.05.2023 3 362 42 m² · 162 m Lokal 150 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 7 · 22.05.2023 6 219 24 m² · 490 m Lokal 275 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 19.05.2023 5 556 50 m² · 461 m Lokal 750 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 20.03.2023 348 2 156 m² · 262 m Lokal 607 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 12.01.2023 285 2 129 m² · 262 m Lokal 178 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 10.01.2023 7 739 23 m² · 597 m Lokal 100 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 27 · 09.01.2023 2 402 42 m² · 162 m Lokal 170 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 6 · 01.12.2022 2 782 61 m² · 318 m Lokal 215 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 16 · 14.10.2022 4 489 48 m² · 590 m Lokal 940 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 28.09.2022 424 2 217 m² · 262 m Lokal 170 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 16 · 08.09.2022 3 549 48 m² · 590 m Lokal 270 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 3 · 30.06.2022 5 921 46 m² · 580 m Lokal 610 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 29.06.2022 880 693 m² · 246 m Lokal 215 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4 · 13.06.2022 4 736 45 m² · 535 m Lokal 45 900 zł Suwałki, ul. Osiedle II 5 · 27.05.2022 3 000 15 m² · 502 m Lokal 290 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 16 · 31.03.2022 5 994 48 m² · 590 m Lokal 511 652 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 23.02.2022 723 708 m² · 246 m Lokal 230 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 10.02.2022 5 823 40 m² · 461 m Lokal 250 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 7 · 17.01.2022 5 565 45 m² · 490 m Lokal 545 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 17.12.2021 786 694 m² · 246 m Lokal 620 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 12 · 14.12.2021 3 646 170 m² · 303 m Lokal 730 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 10.12.2021 1 023 714 m² · 246 m Lokal 300 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 15.11.2021 5 556 54 m² · 597 m Lokal 150 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 5 · 19.07.2021 5 576 27 m² · 502 m Lokal 395 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 27 · 05.07.2021 5 100 77 m² · 298 m Lokal 120 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 08.06.2021 3 605 33 m² · 530 m Lokal 70 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 6 · 26.04.2021 3 300 21 m² · 477 m Lokal 200 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4 · 08.04.2021 4 349 46 m² · 535 m Lokal 225 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 08.03.2021 4 167 54 m² · 597 m Lokal 200 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 08.02.2021 3 704 54 m² · 597 m Lokal 120 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 3 · 09.10.2020 3 426 35 m² · 176 m Lokal 425 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 01.07.2020 201 2 115 m² · 262 m Lokal 438 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 18.06.2020 7 840 56 m² · 246 m Lokal 46 340 zł Suwałki, ul. Osiedle II 9 · 16.06.2020 1 008 46 m² · 429 m Lokal 200 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 08.06.2020 6 008 33 m² · 530 m Lokal 140 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 29.05.2020 4 682 30 m² · 597 m Lokal 97 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 5 · 28.05.2020 4 850 20 m² · 502 m Lokal 75 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 50 · 14.05.2020 1 244 60 m² · 429 m Lokal 195 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 23.04.2020 4 937 40 m² · 461 m Lokal 147 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4A · 07.04.2020 3 942 37 m² · 541 m Lokal 150 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 6 · 28.02.2020 3 456 43 m² · 477 m Lokal 120 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 7 · 04.02.2020 5 027 24 m² · 490 m Lokal 296 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 28.01.2020 5 980 50 m² · 461 m Lokal 140 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 42 · 17.01.2020 2 357 59 m² · 351 m Lokal 40 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 30.12.2019 1 070 37 m² · 505 m Lokal 561 820 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 18.12.2019 939 598 m² · 502 m Lokal 15 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 13.12.2019 620 24 m² · 246 m Lokal 80 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 7 · 06.12.2019 3 351 24 m² · 490 m Lokal 90 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 25A · 05.12.2019 1 792 50 m² · 128 m Lokal 170 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 5A · 03.12.2019 3 326 51 m² · 59 m Lokal 235 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 20.11.2019 454 518 m² · 520 m Lokal 257 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 31.10.2019 6 307 41 m² · 262 m Lokal 110 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 3 · 14.10.2019 2 439 45 m² · 176 m Lokal 1 062 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 10.10.2019 7 511 141 m² · 502 m Lokal 200 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 3 · 25.09.2019 4 389 46 m² · 580 m Lokal 211 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 19.09.2019 407 518 m² · 517 m Lokal 315 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 19.09.2019 587 537 m² · 517 m Lokal 774 900 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 13.09.2019 7 366 105 m² · 517 m Lokal 150 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 21 · 11.09.2019 3 695 41 m² · 577 m Lokal 198 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 17 · 23.08.2019 4 151 48 m² · 582 m Lokal 100 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 3 · 22.08.2019 4 558 22 m² · 580 m Lokal 155 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 16.08.2019 308 503 m² · 499 m Lokal 244 500 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 16.08.2019 469 521 m² · 513 m Lokal 100 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 9 · 01.08.2019 4 132 24 m² · 429 m Lokal 217 500 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 30.07.2019 422 516 m² · 520 m Lokal 245 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 22.07.2019 4 391 56 m² · 499 m Lokal 225 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 17.07.2019 4 327 52 m² · 502 m Lokal 335 000 zł Suwałki, ul. Błogosławionej Siostry Kanizji Mackiewicz 2 · 02.07.2019 4 521 74 m² · 520 m Lokal 160 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 07.06.2019 3 232 50 m² · 461 m Lokal 90 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 12.04.2019 4 110 22 m² · 530 m Lokal 81 812 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 8 · 06.03.2019 1 175 70 m² · 323 m Lokal 81 527 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 8 · 06.03.2019 1 308 62 m² · 323 m Lokal 82 137 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 8 · 06.03.2019 1 053 78 m² · 323 m Lokal 80 924 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 8 · 06.03.2019 1 728 47 m² · 323 m Lokal 187 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 18.02.2019 4 770 39 m² · 461 m Lokal 180 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 6 · 15.02.2019 4 066 44 m² · 477 m Lokal 260 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3G · 11.02.2019 6 357 41 m² · 246 m Lokal 112 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 22 · 26.12.2018 3 746 30 m² · 597 m Lokal 300 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 57 · 16.11.2018 2 247 134 m² · 441 m Lokal 304 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 13.11.2018 4 199 72 m² · 246 m Lokal 350 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 07.11.2018 4 488 78 m² · 246 m Lokal 216 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3G · 19.10.2018 5 286 41 m² · 246 m Lokal 100 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 4 · 22.08.2018 2 681 37 m² · 535 m Lokal 490 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 26.07.2018 227 2 155 m² · 262 m Lokal 101 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 02.07.2018 4 612 22 m² · 530 m Lokal 265 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 20.06.2018 6 692 40 m² · 262 m Lokal 310 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 3A · 04.06.2018 147 2 116 m² · 262 m Lokal 170 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 21.05.2018 4 165 41 m² · 246 m Lokal 168 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 8 · 17.04.2018 3 394 50 m² · 461 m Lokal 276 970 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 04.04.2018 403 687 m² · 246 m Lokal 325 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 19.03.2018 459 708 m² · 246 m Lokal 168 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 15.03.2018 4 110 41 m² · 246 m Lokal 255 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 07.03.2018 4 239 60 m² · 246 m Lokal 254 944 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 28.02.2018 368 693 m² · 246 m Lokal 170 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 23.02.2018 4 016 42 m² · 246 m Lokal 278 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 09.02.2018 401 693 m² · 246 m Lokal 306 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 08.02.2018 4 221 72 m² · 246 m Lokal 280 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 05.02.2018 404 693 m² · 246 m Lokal 277 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 19.01.2018 400 693 m² · 246 m Lokal 188 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 18.01.2018 4 064 46 m² · 246 m Lokal 254 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 12.01.2018 368 690 m² · 246 m Lokal 235 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 12.01.2018 343 685 m² · 246 m Lokal 241 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 29.12.2017 351 687 m² · 246 m Lokal 245 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 28.12.2017 4 246 58 m² · 246 m Lokal 237 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 28.12.2017 4 116 58 m² · 246 m Lokal 145 000 zł Suwałki, ul. Kościuszki 5 · 27.12.2017 2 810 52 m² · 70 m Lokal 232 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 27.12.2017 4 042 57 m² · 246 m Lokal 236 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 27.12.2017 4 106 57 m² · 246 m Lokal 231 700 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 18.12.2017 338 685 m² · 246 m Lokal 350 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 18.12.2017 490 714 m² · 246 m Lokal 259 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 18.12.2017 4 077 64 m² · 246 m Lokal 270 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 14.12.2017 389 693 m² · 246 m Lokal 235 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 14.12.2017 3 962 59 m² · 246 m Lokal 317 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 11.12.2017 451 702 m² · 246 m Lokal 224 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 11.12.2017 4 008 56 m² · 246 m Lokal 263 260 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 08.12.2017 383 687 m² · 246 m Lokal 173 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 04.12.2017 4 016 43 m² · 246 m Lokal 171 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 04.12.2017 4 185 41 m² · 246 m Lokal 270 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 01.12.2017 4 261 63 m² · 246 m Lokal 25 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 25.11.2017 40 630 m² · 246 m Lokal 273 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 24.11.2017 394 693 m² · 246 m Lokal 120 000 zł Suwałki, ul. Kościuszki 25A · 02.11.2017 2 000 60 m² · 128 m Lokal 315 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 22.10.2017 4 399 72 m² · 246 m Lokal 200 452 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 22.10.2017 4 336 46 m² · 246 m Lokal 18 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 19.10.2017 29 630 m² · 246 m Lokal 25 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 19.10.2017 40 630 m² · 246 m Lokal 25 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 19.10.2017 40 630 m² · 246 m Lokal 25 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 17.10.2017 40 630 m² · 246 m Lokal 23 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 16.10.2017 37 630 m² · 246 m Lokal 25 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 16.10.2017 40 630 m² · 246 m Lokal 317 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 16.10.2017 4 378 72 m² · 246 m Lokal 10 000 zł Suwałki, ul. Kościuszki 60 · 13.10.2017 8 1 197 m² · 543 m Lokal 237 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 10.10.2017 4 240 56 m² · 246 m Lokal 249 778 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 10.10.2017 363 687 m² · 246 m Lokal 312 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 04.10.2017 4 307 72 m² · 246 m Lokal 273 828 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 28.09.2017 4 283 64 m² · 246 m Lokal 227 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 28.09.2017 4 067 56 m² · 246 m Lokal 207 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 26.09.2017 4 487 46 m² · 246 m Lokal 246 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 22.09.2017 4 276 58 m² · 246 m Lokal 271 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 19.09.2017 391 693 m² · 246 m Lokal 206 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 19.09.2017 4 456 46 m² · 246 m Lokal 120 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 1 · 14.09.2017 2 632 46 m² · 530 m Lokal 246 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 13.09.2017 4 290 57 m² · 246 m Lokal 204 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 13.09.2017 4 420 46 m² · 246 m Lokal 275 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 13.09.2017 4 320 64 m² · 246 m Lokal 192 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 06.09.2017 4 086 47 m² · 246 m Lokal 238 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 06.09.2017 4 273 56 m² · 246 m Lokal 275 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 06.09.2017 4 333 63 m² · 246 m Lokal 232 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 06.09.2017 4 152 56 m² · 246 m Lokal 201 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 30.08.2017 4 348 46 m² · 246 m Lokal 273 826 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 30.08.2017 4 305 64 m² · 246 m Lokal 280 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 30.08.2017 2 545 110 m² · 246 m Lokal 200 452 zł Suwałki, ul. Noniewicza 3G · 30.08.2017 4 328 46 m² · 246 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tadeusza Kościuszki Województwo podlaskie Powiat powiat Suwałki Gmina Suwałki Jednostka ewidencyjna Suwałki - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb nr 6, Suwałki Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Suwałkach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
154,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 5 509 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −34,7% mediana: 8 433 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
  • Cena o 34,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 433 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+51,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Kościuszki 53,5 m² · 2024-09 · 0 m 850 000 zł 15 888 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 100,8 m² · 2024-09 · 0 m 850 000 zł 8 433 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 47,1 m² · 2026-05 · 70 m 348 000 zł 7 392 zł/m² ul. Wigierska 45,1 m² · 2025-04 · 176 m 220 000 zł 4 878 zł/m² ul. Teofila Noniewicza 40,9 m² · 2024-12 · 246 m 350 000 zł 8 566 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Suwałki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 433 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
0,4%
Mieszkań w sprzedaży
221 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suwałki; część danych: Suwałki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suwałki ?
67 879 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suwałki ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suwałki ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Suwałkach ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Suwałkach ?
8 094,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Suwałkach ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Suwałkach ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Suwałkach ?
7,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suwałki ?
11 875,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suwałki ?
65 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suwałki ?
64 847 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suwałki; część danych: Suwałki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości