Obręb ewidencyjny · Suwałki
Ceny mieszkań Suwałki — obręb ewidencyjny Obręb nr 6 (Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 180 zł/m²
-7,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
44,5 m²
Liczba transakcji
48
Ostatnie 12 miesięcy · 48 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb nr 6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 451 transakcji.
Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 180 zł/m², a mediana metrażu 44,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 290 | 5 042 zł/m² | 227 000 zł | 45,6 m² |
| Garaże | 4 | 1 520 zł/m² | 36 000 zł | 20,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 7 374 zł/m² | 467 400 zł | 58,8 m² |
| Inne lokale | 30 | 2 000 zł/m² | 450 000 zł | 87,4 m² |
| Działki budowlane | 37 | 138 zł/m² | 176 000 zł | 219,5 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 71 300 zł | 643,0 m² |
| Działki pozostałe | 12 | — | 24 250 zł | 127,5 m² |
| Budynki | 84 | 3 448 zł/m² | 360 000 zł | 50,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suwałki; część danych: SuwałkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 227 000 zł — z 290 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suwałki mieszkało 67 879 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Suwałkach 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Suwałkach w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 876 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 227 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Suwałki
- Liczba mieszkań w próbie
- 290
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suwałki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suwałki ubyło 70 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Suwałkach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Osiedle II 22, Suwałki Lokal 39_LOK | 160 000 zł | 5 351 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 16.07.2026 | 1 Maja 8, Suwałki Lokal 4_LOK | 267 500 zł | 5 363 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.07.2026 | 1 Maja 23, Suwałki Lokal 4_LOK | 99 000 zł | 3 379 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.05.2026 | Tadeusza Kościuszki 5, Suwałki Lokal 2_LOK | 348 000 zł | 7 392 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.05.2026 | 1 Maja 25A, Suwałki Lokal 77_LOK | 330 000 zł | 6 851 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 30.04.2026 | 1 Maja 17A, Suwałki Lokal 4_LOK | 190 000 zł | 6 810 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.04.2026 | 1 Maja 17, Suwałki Lokal 11_LOK | 170 000 zł | 6 093 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 02.04.2026 | Osiedle II 19, Suwałki Lokal 7_LOK | 260 000 zł | 5 088 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 27.03.2026 | Osiedle II 2, Suwałki Lokal 15_LOK | 239 000 zł | 5 245 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.03.2026 | Marii Konopnickiej 7, Suwałki Lokal 9_LOK | 205 000 zł | 5 284 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.