Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 17 lutego 2025 · LEŚNA 160E, Wyględy
Cena łączna
900 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 956zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
150,94m²
Data aktu notarialnego
17 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 956 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 150,94 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 176146
- Pełny adres
- LEŚNA 160E, Wyględy
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
17 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 150,94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 056 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA 160E, Wyględy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (150,94 m²), budynek, działkę nr 79/7 (1 056 m²), działkę nr 78/11 (10 m², udział 3/100), działkę nr 78/4 (12 m², udział 3/100) oraz działkę nr 79/1 (2 817 m², udział 3/100).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
143204_2.0032.78/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143204_2.0032.78/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143204_2.0032.79/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wyględy, ulica LEŚNA 160E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
790 000 zł | 10 029 zł/m² | 78,77 m² | 9 grudnia 2025 | 459 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
749 000 zł | 11 432 zł/m² | 65,52 m² | 8 grudnia 2025 | 459 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
690 000 zł | 10 531 zł/m² | 65,52 m² | 25 listopada 2025 | 459 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
618 000 zł | 7 846 zł/m² | 78,77 m² | 18 listopada 2025 | 459 m |
|
Lokal
Wyględy, ulica LEŚNA 160E |
1 250 000 zł | 8 341 zł/m² | 149,75 m² | 14 kwietnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2 |
849 001 zł | 7 958 zł/m² | 106,69 m² | 13 marca 2025 | 569 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4 |
979 000 zł | 9 137 zł/m² | 107,15 m² | 10 marca 2025 | 554 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4 |
819 000 zł | 7 676 zł/m² | 106,69 m² | 10 marca 2025 | 554 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2 |
930 000 zł | 8 679 zł/m² | 107,15 m² | 10 marca 2025 | 569 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D |
970 000 zł | 7 579 zł/m² | 127,99 m² | 23 lipca 2024 | 569 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, Trakt Królewski 402 |
965 000 zł | 7 934 zł/m² | 121,63 m² | 8 kwietnia 2024 | 426 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, Trakt Królewski 402 |
970 000 zł | 7 975 zł/m² | 121,63 m² | 15 lutego 2024 | 426 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D |
800 000 zł | 6 250 zł/m² | 128,01 m² | 12 lutego 2024 | 569 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D |
748 000 zł | 5 851 zł/m² | 127,84 m² | 26 października 2023 | 569 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D |
590 052 zł | 4 607 zł/m² | 128,08 m² | 20 października 2023 | 569 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 150,94 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.