Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
600 000 zł
113
zł / m²
5 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł (tj. 113 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0001.282 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
282
Powierzchnia ewidencyjna
5 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
113 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0001.282Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2019
5 transakcji
97 zł/m²
2021
9 transakcji
9 zł/m²
2022
4 transakcje
8 zł/m²
2024
3 transakcje
80 zł/m²
2025
3 transakcje
344 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 385 000 zł
28.05.2026
344
1 119 m² · 929 m
Działka 316 000 zł
21.05.2026
196
1 613 m² · 262 m
Działka 338 000 zł
24.04.2026
258
1 313 m² · 955 m
Działka 305 000 zł
28.11.2025
332
918 m² · 979 m
Działka 70 000 zł
21.10.2025
50
1 400 m² · 662 m
Działka 215 000 zł
22.08.2025
287
750 m² · 852 m
Działka 39 534 zł
18.08.2025
289
137 m² · 147 m
Działka 220 466 zł
18.08.2025
289
764 m² · 207 m
Działka 40 000 zł
16.07.2025
80
500 m² · 712 m
Działka 325 000 zł
06.06.2025
209
1 558 m² · 113 m
Działka 400 000 zł
18.03.2025
258
1 549 m² · 63 m
Działka 1 050 000 zł
26.02.2025
235
4 460 m² · 984 m
Działka 76 000 zł
23.10.2024
8
10 001 m² · 905 m
Działka 2 500 zł
23.10.2024
8
301 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
15.10.2024
62
1 604 m² · 216 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
10
10 400 m² · 435 m
Działka 230 000 zł
05.01.2024
163
1 410 m² · 955 m
Działka 5 000 zł
03.04.2023
10
489 m² · 971 m
Działka 765 000 zł
28.02.2023
353
2 170 m² · 364 m
Działka 127 000 zł
30.01.2023
124
1 025 m² · 992 m
Działka 10 000 zł
12.09.2022
47
212 m² · 929 m
Działka 120 000 zł
11.07.2022
127
946 m² · 495 m
Działka 140 000 zł
07.04.2022
94
1 495 m² · 913 m
Działka 150 000 zł
04.03.2022
81
1 857 m² · 298 m
Działka 200 000 zł
23.02.2022
46
4 305 m² · 368 m
Działka 35 000 zł
19.01.2022
6
5 700 m² · 489 m
Działka 100 000 zł
17.01.2022
10
9 951 m² · 917 m
Działka 50 000 zł
07.01.2022
7
6 800 m² · 475 m
Działka 90 000 zł
28.10.2021
150
600 m² · 786 m
Działka 1 000 zł
14.10.2021
9
110 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
23.09.2021
87
1 149 m² · 971 m
Działka 170 000 zł
02.09.2021
43
4 000 m² · 735 m
Działka 220 000 zł
25.08.2021
190
1 156 m² · 998 m
Działka 155 000 zł
11.08.2021
97
1 606 m² · 319 m
Działka 377 000 zł
15.07.2021
147
2 559 m² · 209 m
Działka 27 000 zł
21.06.2021
2
11 200 m² · 937 m
Działka 108 000 zł
15.06.2021
54
2 002 m² · 885 m
Działka 1 650 000 zł
26.03.2021
1 574
1 048 m² · 990 m
Działka 60 000 zł
12.03.2021
10
6 300 m² · 263 m
Działka 120 000 zł
01.03.2021
6
19 900 m² · 482 m
Działka 100 000 zł
26.02.2021
125
800 m² · 848 m
Działka 105 000 zł
01.02.2021
60
1 761 m² · 892 m
Działka 260 000 zł
02.12.2020
204
1 274 m² · 363 m
Działka 160 000 zł
23.11.2020
83
1 939 m² · 621 m
Działka 400 000 zł
13.11.2020
46
8 686 m² · 390 m
Działka 130 000 zł
10.11.2020
47
2 764 m² · 913 m
Działka 90 000 zł
10.11.2020
34
2 664 m² · 958 m
Działka 141 000 zł
10.11.2020
47
3 030 m² · 958 m
Działka 112 500 zł
10.11.2020
44
2 564 m² · 958 m
Działka 20 000 zł
29.09.2020
63
316 m² · 272 m
Działka 55 000 zł
17.02.2020
6
8 830 m² · 795 m
Działka 285 000 zł
29.10.2019
95
3 001 m² · 811 m
Działka 70 000 zł
10.10.2019
62
1 136 m² · 971 m
Działka 80 000 zł
09.10.2019
141
569 m² · 963 m
Działka 500 zł
26.09.2019
3
180 m² · 735 m
Działka 105 560 zł
14.08.2019
21
5 098 m² · 440 m
Działka 96 500 zł
03.06.2019
50
1 924 m² · 363 m
Działka 210 000 zł
28.05.2019
70
3 000 m² · 835 m
Działka 3 000 zł
21.05.2019
5
600 m² · 786 m
Działka 36 405 zł
29.04.2019
91
400 m² · 968 m
Działka 116 000 zł
28.03.2019
64
1 806 m² · 914 m
Działka 285 000 zł
12.03.2019
271
1 050 m² · 650 m
Działka 475 000 zł
13.02.2019
297
1 600 m² · 248 m
Działka 57 000 zł
12.11.2018
43
1 327 m² · 603 m
Działka 95 000 zł
30.10.2018
31
3 045 m² · 27 m
Działka 55 000 zł
29.10.2018
18
3 100 m² · 804 m
Działka 120 000 zł
17.10.2018
69
1 738 m² · 996 m
Działka 100 000 zł
16.10.2018
34
2 901 m² · 350 m
Działka 65 000 zł
16.10.2018
34
1 924 m² · 363 m
Działka 90 000 zł
27.07.2018
28
3 221 m² · 205 m
Działka 97 000 zł
25.07.2018
31
3 178 m² · 205 m
Działka 97 000 zł
16.07.2018
31
3 178 m² · 205 m
Działka 110 000 zł
10.07.2018
24
4 539 m² · 168 m
Działka 98 000 zł
10.07.2018
31
3 178 m² · 205 m
Działka 94 000 zł
27.06.2018
30
3 178 m² · 205 m
Działka 100 000 zł
06.04.2018
68
1 463 m² · 689 m
Działka 93 500 zł
26.02.2018
70
1 339 m² · 839 m
Działka 66 000 zł
14.11.2017
46
1 439 m² · 811 m
Działka 235 500 zł
24.10.2017
129
1 827 m² · 250 m
Działka 70 000 zł
10.10.2017
84
836 m² · 981 m
Działka 140 000 zł
20.09.2017
64
2 184 m² · 262 m
Działka 56 670 zł
25.08.2017
71
800 m² · 524 m
Działka 113 330 zł
25.08.2017
71
1 600 m² · 548 m
Działka 100 000 zł
19.06.2017
104
962 m² · 444 m
Działka 124 670 zł
18.05.2017
97
1 287 m² · 273 m
Działka 104 000 zł
04.05.2017
68
1 527 m² · 1 000 m
Działka 32 125 zł
28.04.2017
9
3 700 m² · 779 m
Działka 85 000 zł
08.02.2017
41
2 077 m² · 262 m
Działka 13 125 zł
26.01.2017
4
3 100 m² · 790 m
Działka 110 000 zł
28.12.2016
123
893 m² · 440 m
Działka 1 000 zł
28.11.2016
3
316 m² · 272 m
Działka 45 000 zł
Baranówka, ul. Baranówka 240 · 07.11.2016
71
635 m² · 971 m
Działka 250 000 zł
Maciejowice 203 · 12.10.2016
151
1 653 m² · 216 m
Działka 65 000 zł
29.09.2016
34
1 924 m² · 363 m
Działka 110 000 zł
12.08.2016
110
1 000 m² · 363 m
Działka 2 000 zł
28.06.2016
3
645 m² · 604 m
Działka 1 000 zł
21.06.2016
1
1 215 m² · 538 m
Działka 18 000 zł
28.04.2016
2
8 671 m² · 583 m
Działka 30 000 zł
26.04.2016
11
2 645 m² · 634 m
Działka 85 000 zł
19.04.2016
46
1 857 m² · 298 m
Działka 5 600 zł
14.03.2016
108
52 m² · 694 m
Działka 95 000 zł
01.03.2016
48
1 977 m² · 262 m
Działka 145 000 zł
16.02.2016
140
1 037 m² · 590 m
Działka 94 000 zł
12.05.2015
75
1 250 m² · 988 m
Działka 200 000 zł
03.03.2015
56
3 600 m² · 753 m
Działka 2 500 zł
09.02.2015
1
2 611 m² · 523 m
Działka 129 000 zł
06.02.2015
73
1 756 m² · 904 m
Działka 7 000 zł
14.01.2015
7
993 m² · 664 m
Działka 13 000 zł
22.12.2014
3
4 000 m² · 875 m
Działka 12 000 zł
16.09.2014
40
300 m² · 946 m
Działka 40 000 zł
14.03.2014
3
15 800 m² · 523 m
Działka 49 000 zł
10.02.2014
19
2 600 m² · 746 m
Działka 13 500 zł
13.12.2013
17
800 m² · 860 m
Działka 5 000 zł
01.08.2013
2
2 617 m² · 922 m
Działka 7 000 zł
08.03.2013
1
5 600 m² · 375 m
Działka 52 500 zł
07.03.2013
33
1 600 m² · 747 m
Działka 7 000 zł
01.03.2013
1
4 800 m² · 484 m
Działka 100 000 zł
22.02.2013
48
2 100 m² · 459 m
Działka 5 000 zł
14.02.2013
2
2 800 m² · 482 m
Działka 98 500 zł
05.07.2012
76
1 300 m² · 176 m
Działka 220 000 zł
20.06.2012
134
1 636 m² · 894 m
Działka 115 000 zł
22.02.2012
89
1 287 m² · 258 m
Działka 19 900 zł
13.01.2012
3
6 619 m² · 353 m
Działka 9 000 zł
22.12.2011
2
3 979 m² · 972 m
Działka 115 000 zł
16.12.2011
78
1 474 m² · 205 m
Działka 205 000 zł
16.12.2011
293
700 m² · 769 m
Działka 79 000 zł
02.09.2011
48
1 633 m² · 114 m
Działka 500 zł
19.08.2011
20
25 m² · 968 m
Działka 850 zł
18.08.2011
1
757 m² · 211 m
Działka 20 000 zł
21.07.2011
1
17 100 m² · 304 m
Działka 98 000 zł
14.07.2011
78
1 250 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
15.02.2011
21
2 868 m² · 352 m
Działka 65 000 zł
04.02.2011
71
917 m² · 991 m
Działka 55 000 zł
01.02.2011
66
834 m² · 964 m
Działka 209 000 zł
26.01.2011
44
4 759 m² · 855 m
Działka 37 900 zł
26.01.2011
4
10 001 m² · 905 m
Działka 85 000 zł
22.12.2010
60
1 407 m² · 251 m
Działka 9 600 zł
27.10.2010
3
3 673 m² · 286 m
Działka 104 000 zł
26.04.2010
104
1 001 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
12.03.2010
5
6 300 m² · 263 m
Działka 111 000 zł
10.03.2010
107
1 037 m² · 595 m
Działka 50 000 zł
21.01.2010
17
2 893 m² · 350 m
Działka 160 000 zł
23.12.2009
22
7 242 m² · 453 m
Działka 115 000 zł
22.04.2009
1 712
67 m² · 942 m
Działka 420 000 zł
11.03.2009
23
18 160 m² · 182 m
Działka 100 000 zł
03.03.2009
90
1 109 m² · 356 m
Działka 105 000 zł
03.03.2009
1 971
53 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
07.07.2008
8
11 928 m² · 419 m
Działka 130 000 zł
31.05.2008
19
6 800 m² · 582 m
Działka 130 000 zł
30.05.2008
23
5 600 m² · 182 m
Działka 130 000 zł
30.05.2008
23
5 700 m² · 297 m
Działka 158 000 zł
28.05.2008
104
1 514 m² · 527 m
Działka 144 000 zł
29.04.2008
109
1 322 m² · 517 m
Działka 2 000 zł
20.03.2008
1
2 600 m² · 804 m
Działka 8 000 zł
12.12.2007
6
1 300 m² · 860 m
Działka 70 000 zł
17.09.2007
1 177
59 m² · 337 m
Działka 220 000 zł
17.05.2007
20
11 000 m² · 751 m
Działka 105 000 zł
27.04.2007
66
1 603 m² · 276 m
Działka 15 000 zł
08.01.2007
63
237 m² · 318 m
Działka 31 000 zł
30.05.2006
12
2 600 m² · 775 m
Działka 5 000 zł
23.03.2006
1
6 860 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
07.11.2005
33
600 m² · 919 m
Działka 400 zł
04.11.2005
1
400 m² · 671 m
Działka 4 000 zł
13.01.2005
2
1 990 m² · 690 m
Działka 7 000 zł
29.07.2004
1
7 000 m² · 578 m
Działka 18 690 zł
23.06.2004
24
774 m² · 969 m
Działka 16 035 zł
23.06.2004
25
635 m² · 971 m
Działka 14 365 zł
05.04.2004
25
569 m² · 963 m
Działka 35 000 zł
05.04.2004
39
903 m² · 976 m
Działka 37 100 zł
05.04.2004
38
975 m² · 983 m
Działka 75 200 zł
05.04.2004
34
2 204 m² · 998 m
Działka 50 000 zł
25.06.2003
3
16 850 m² · 750 m
Działka 2 500 zł
10.09.2002
1
2 562 m² · 916 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 300 m² została zawarta za kwotę 600 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
5 300 m²
Cena za metr kwadratowy
113 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
600 000 zł
113 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+16,7%
mediana: 97 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–86 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8–47
2
47–87
Ta nieruchomość
1
87–126
0
126–166
0
166–205
1
205–245
0
245–284
2
284–324
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
97 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+186,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Firlejów
600 000 zł 113 zł/m²
Las Luborzycki
316 000 zł 211 zł/m²
Podgórze
70 000 zł 50 zł/m²
Firlejów
40 000 zł 80 zł/m²
Podgórze
215 000 zł 287 zł/m²
Cymingi
76 000 zł 8 zł/m²
Młyn
385 000 zł 344 zł/m²
Cymingi
2 500 zł 8 zł/m²
Młyn
20 000 zł 4 zł/m²
Młyn
300 000 zł 65 zł/m²
Luborzyca
40 000 zł 65 zł/m²
Wysiołek Luborzycki
235 000 zł 52 zł/m²
Luborzyca
750 000 zł 139 zł/m²
Kapkazy
45 000 zł 51 zł/m²
Sulechów
8 600 zł 200 zł/m²
Luborzyca
390 000 zł 245 zł/m²
Luborzyca
6 000 zł 59 zł/m²
Kapkazy
45 000 zł 58 zł/m²
Łuczyce
10 000 zł 5 zł/m²
Rosja
220 000 zł 127 zł/m²
Kapkazy
20 000 zł 79 zł/m²
Sulechów
250 000 zł 357 zł/m²
Kapkazy
28 000 zł 120 zł/m²
Kapkazy
5 000 zł 19 zł/m²
Radwany
438 000 zł 164 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 186,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 16,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości