Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
76 000 zł
8
zł / m²
10 001 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 76 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0013.167/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
167/1
Powierzchnia ewidencyjna
10 001 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
76 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0013.167/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m²
2020
5 transakcji
43 zł/m²
2021
7 transakcji
9 zł/m²
2022
4 transakcje
24 zł/m²
2023
1 transakcja
10 zł/m²
2024
3 transakcje
82 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 316 000 zł
21.05.2026
196
1 613 m² · 822 m
Działka 305 000 zł
28.11.2025
332
918 m² · 724 m
Działka 70 000 zł
21.10.2025
50
1 400 m² · 910 m
Działka 220 466 zł
18.08.2025
289
764 m² · 897 m
Działka 39 534 zł
18.08.2025
289
137 m² · 909 m
Działka 600 000 zł
11.08.2025
113
5 300 m² · 905 m
Działka 325 000 zł
06.06.2025
209
1 558 m² · 952 m
Działka 400 000 zł
18.03.2025
258
1 549 m² · 950 m
Działka 165 480 zł
11.12.2024
120
1 379 m² · 364 m
Działka 2 500 zł
23.10.2024
8
301 m² · 132 m
Działka 100 000 zł
15.10.2024
62
1 604 m² · 825 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
10
10 400 m² · 690 m
Działka 300 000 zł
14.05.2024
50
6 017 m² · 614 m
Działka 65 000 zł
26.10.2023
24
2 728 m² · 595 m
Działka 5 000 zł
03.04.2023
10
489 m² · 768 m
Działka 100 000 zł
21.03.2023
100
1 000 m² · 346 m
Działka 60 000 zł
02.11.2022
10
5 800 m² · 786 m
Działka 10 000 zł
12.09.2022
47
212 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
01.06.2022
24
6 260 m² · 765 m
Działka 200 000 zł
23.02.2022
46
4 305 m² · 857 m
Działka 35 000 zł
19.01.2022
6
5 700 m² · 653 m
Działka 50 000 zł
07.01.2022
7
6 800 m² · 660 m
Działka 19 600 zł
29.12.2021
7
2 800 m² · 818 m
Działka 200 000 zł
05.11.2021
36
5 504 m² · 821 m
Działka 80 000 zł
02.11.2021
55
1 457 m² · 528 m
Działka 100 000 zł
23.09.2021
87
1 149 m² · 768 m
Działka 170 000 zł
02.09.2021
43
4 000 m² · 922 m
Działka 155 000 zł
11.08.2021
97
1 606 m² · 714 m
Działka 400 000 zł
02.06.2021
107
3 737 m² · 784 m
Działka 122 000 zł
08.04.2021
61
2 000 m² · 286 m
Działka 60 000 zł
12.03.2021
10
6 300 m² · 825 m
Działka 120 000 zł
01.03.2021
6
19 900 m² · 921 m
Działka 190 000 zł
16.12.2020
180
1 053 m² · 620 m
Działka 515 000 zł
21.10.2020
99
5 200 m² · 524 m
Działka 20 000 zł
29.09.2020
63
316 m² · 776 m
Działka 329 000 zł
07.09.2020
266
1 236 m² · 744 m
Działka 110 000 zł
21.08.2020
14
7 880 m² · 708 m
Działka 386 000 zł
04.08.2020
303
1 273 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
03.06.2020
48
1 446 m² · 210 m
Działka 137 000 zł
28.05.2020
99
1 383 m² · 756 m
Działka 386 000 zł
22.05.2020
313
1 233 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
10.10.2019
62
1 136 m² · 768 m
Działka 435 000 zł
07.10.2019
48
9 023 m² · 744 m
Działka 105 560 zł
14.08.2019
21
5 098 m² · 867 m
Działka 475 000 zł
13.02.2019
297
1 600 m² · 777 m
Działka 400 000 zł
28.12.2018
171
2 341 m² · 883 m
Działka 95 000 zł
30.10.2018
31
3 045 m² · 930 m
Działka 120 000 zł
17.10.2018
69
1 738 m² · 587 m
Działka 90 000 zł
27.07.2018
28
3 221 m² · 850 m
Działka 97 000 zł
25.07.2018
31
3 178 m² · 850 m
Działka 97 000 zł
16.07.2018
31
3 178 m² · 850 m
Działka 340 000 zł
12.07.2018
31
11 080 m² · 767 m
Działka 98 000 zł
10.07.2018
31
3 178 m² · 850 m
Działka 110 000 zł
10.07.2018
24
4 539 m² · 956 m
Działka 94 000 zł
27.06.2018
30
3 178 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
23.05.2018
52
1 913 m² · 861 m
Działka 54 500 zł
21.05.2018
43
1 276 m² · 294 m
Działka 90 000 zł
21.05.2018
39
2 325 m² · 853 m
Działka 60 000 zł
20.11.2017
5
11 650 m² · 573 m
Działka 235 500 zł
24.10.2017
129
1 827 m² · 854 m
Działka 70 000 zł
10.10.2017
84
836 m² · 751 m
Działka 27 500 zł
20.09.2017
6
4 800 m² · 828 m
Działka 235 000 zł
31.08.2017
84
2 784 m² · 807 m
Działka 108 000 zł
24.05.2017
47
2 284 m² · 935 m
Działka 104 000 zł
04.05.2017
68
1 527 m² · 610 m
Działka 90 000 zł
06.04.2017
66
1 358 m² · 179 m
Działka 85 000 zł
14.03.2017
29
2 883 m² · 883 m
Działka 70 000 zł
17.02.2017
9
7 485 m² · 823 m
Działka 1 000 zł
28.11.2016
3
316 m² · 776 m
Działka 250 000 zł
Maciejowice 203 · 12.10.2016
151
1 653 m² · 825 m
Działka 69 000 zł
03.10.2016
81
850 m² · 204 m
Działka 60 000 zł
01.09.2016
26
2 324 m² · 883 m
Działka 290 000 zł
10.08.2016
275
1 055 m² · 170 m
Działka 2 000 zł
28.06.2016
3
645 m² · 835 m
Działka 1 000 zł
21.06.2016
1
1 215 m² · 803 m
Działka 70 000 zł
02.06.2016
82
850 m² · 205 m
Działka 115 000 zł
13.05.2016
49
2 358 m² · 883 m
Działka 18 000 zł
28.04.2016
2
8 671 m² · 850 m
Działka 48 000 zł
22.12.2015
38
1 263 m² · 262 m
Działka 90 000 zł
27.11.2015
62
1 446 m² · 210 m
Działka 61 000 zł
16.10.2015
49
1 252 m² · 234 m
Działka 94 000 zł
12.05.2015
75
1 250 m² · 650 m
Działka 200 000 zł
03.03.2015
56
3 600 m² · 889 m
Działka 2 500 zł
09.02.2015
1
2 611 m² · 779 m
Działka 13 000 zł
22.12.2014
3
4 000 m² · 322 m
Działka 97 000 zł
19.03.2014
43
2 235 m² · 892 m
Działka 40 000 zł
14.03.2014
3
15 800 m² · 412 m
Działka 49 000 zł
10.02.2014
19
2 600 m² · 900 m
Działka 38 000 zł
09.01.2014
76
500 m² · 330 m
Działka 94 000 zł
30.09.2013
41
2 275 m² · 926 m
Działka 135 490 zł
08.07.2013
63
2 146 m² · 234 m
Działka 7 000 zł
08.03.2013
1
5 600 m² · 636 m
Działka 7 000 zł
01.03.2013
1
4 800 m² · 796 m
Działka 5 000 zł
14.02.2013
2
2 800 m² · 921 m
Działka 110 250 zł
24.01.2013
55
2 013 m² · 314 m
Działka 107 000 zł
12.09.2012
47
2 284 m² · 935 m
Działka 100 000 zł
22.08.2012
9
10 700 m² · 495 m
Działka 98 500 zł
05.07.2012
76
1 300 m² · 889 m
Działka 220 000 zł
20.06.2012
134
1 636 m² · 494 m
Działka 40 000 zł
12.06.2012
6
6 235 m² · 825 m
Działka 94 000 zł
30.05.2012
71
1 322 m² · 155 m
Działka 1 000 zł
21.05.2012
2
500 m² · 831 m
Działka 19 900 zł
13.01.2012
3
6 619 m² · 798 m
Działka 70 000 zł
22.12.2011
56
1 252 m² · 254 m
Działka 115 000 zł
16.12.2011
78
1 474 m² · 963 m
Działka 35 000 zł
21.11.2011
4
9 200 m² · 662 m
Działka 32 000 zł
07.11.2011
7
4 800 m² · 828 m
Działka 80 000 zł
08.09.2011
60
1 330 m² · 693 m
Działka 500 zł
19.08.2011
20
25 m² · 113 m
Działka 20 000 zł
21.07.2011
1
17 100 m² · 745 m
Działka 98 000 zł
14.07.2011
78
1 250 m² · 634 m
Działka 570 000 zł
03.06.2011
157
3 639 m² · 786 m
Działka 78 000 zł
26.05.2011
60
1 300 m² · 506 m
Działka 110 000 zł
02.03.2011
46
2 400 m² · 581 m
Działka 65 000 zł
04.02.2011
71
917 m² · 139 m
Działka 55 000 zł
01.02.2011
66
834 m² · 129 m
Działka 37 900 zł
26.01.2011
4
10 001 m² · 0 m
Działka 209 000 zł
26.01.2011
44
4 759 m² · 83 m
Działka 100 000 zł
07.01.2011
43
2 343 m² · 885 m
Działka 9 600 zł
27.10.2010
3
3 673 m² · 799 m
Działka 97 000 zł
07.10.2010
43
2 267 m² · 917 m
Działka 2 568 zł
06.10.2010
0
5 200 m² · 788 m
Działka 12 269 zł
12.08.2010
1
14 900 m² · 788 m
Działka 30 000 zł
12.03.2010
5
6 300 m² · 825 m
Działka 90 000 zł
29.12.2009
40
2 249 m² · 900 m
Działka 1 500 zł
02.11.2009
2
800 m² · 411 m
Działka 80 000 zł
21.08.2009
76
1 054 m² · 170 m
Działka 100 000 zł
24.06.2009
44
2 280 m² · 954 m
Działka 115 000 zł
22.04.2009
1 712
67 m² · 333 m
Działka 420 000 zł
11.03.2009
23
18 160 m² · 724 m
Działka 105 000 zł
03.03.2009
80
1 314 m² · 624 m
Działka 123 000 zł
08.10.2008
54
2 293 m² · 944 m
Działka 100 000 zł
Maciejowice 155 · 17.07.2008
43
2 324 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
07.07.2008
8
11 928 m² · 704 m
Działka 95 000 zł
05.06.2008
41
2 325 m² · 853 m
Działka 130 000 zł
31.05.2008
19
6 800 m² · 331 m
Działka 130 000 zł
30.05.2008
23
5 700 m² · 612 m
Działka 130 000 zł
30.05.2008
23
5 600 m² · 724 m
Działka 115 000 zł
07.01.2008
50
2 320 m² · 900 m
Działka 119 000 zł
07.01.2008
50
2 358 m² · 911 m
Działka 121 000 zł
Maciejowice, ul. Maciejowice 160 · 18.12.2007
51
2 352 m² · 854 m
Działka 125 000 zł
03.12.2007
53
2 352 m² · 863 m
Działka 27 600 zł
17.10.2007
6
4 620 m² · 910 m
Działka 100 000 zł
08.08.2007
43
2 330 m² · 890 m
Działka 105 000 zł
27.04.2007
66
1 603 m² · 716 m
Działka 1 500 zł
27.04.2007
1
1 300 m² · 790 m
Działka 54 000 zł
07.02.2007
50
1 084 m² · 856 m
Działka 46 000 zł
07.02.2007
8
5 600 m² · 914 m
Działka 2 200 000 zł
07.02.2007
82
26 670 m² · 973 m
Działka 125 000 zł
07.02.2007
42
3 000 m² · 985 m
Działka 15 000 zł
08.01.2007
63
237 m² · 675 m
Działka 65 000 zł
10.07.2006
29
2 252 m² · 519 m
Działka 31 000 zł
30.05.2006
12
2 600 m² · 845 m
Działka 7 000 zł
16.05.2006
20
351 m² · 962 m
Działka 5 000 zł
23.03.2006
1
6 860 m² · 331 m
Działka 400 zł
04.11.2005
1
400 m² · 821 m
Działka 30 000 zł
30.08.2005
6
5 020 m² · 900 m
Działka 46 000 zł
10.08.2005
18
2 500 m² · 463 m
Działka 4 000 zł
13.01.2005
2
1 990 m² · 823 m
Działka 2 000 zł
17.12.2004
1
2 000 m² · 783 m
Działka 5 000 zł
13.10.2004
2
2 820 m² · 931 m
Działka 5 200 zł
18.11.2003
2
2 630 m² · 945 m
Działka 50 000 zł
25.06.2003
3
16 850 m² · 286 m
Działka 2 500 zł
10.09.2002
1
2 562 m² · 203 m
Działka 3 280 zł
06.08.2002
1
3 282 m² · 674 m
Działka 5 000 zł
10.07.2002
1
4 200 m² · 496 m
Działka 1 050 zł
28.05.2002
2
700 m² · 801 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 001 m² została zawarta za kwotę 76 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
76 000 zł
Powierzchnia
10 001 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
76 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−84,8%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
8–31
1
31–54
0
54–77
0
77–100
1
100–123
0
123–146
0
146–169
1
169–192
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 84,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+157,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cymingi
76 000 zł 8 zł/m²
Cymingi
2 500 zł 8 zł/m²
Las Luborzycki
316 000 zł 211 zł/m²
Firlejów
600 000 zł 113 zł/m²
Podgórze
70 000 zł 50 zł/m²
Podgórze
215 000 zł 287 zł/m²
Sulechów
8 600 zł 200 zł/m²
Niewarca
390 000 zł 300 zł/m²
Niewarca
140 000 zł 24 zł/m²
Wiktorowice
268 000 zł 168 zł/m²
Luborzyca
750 000 zł 139 zł/m²
Młyn
385 000 zł 344 zł/m²
Firlejów
40 000 zł 80 zł/m²
Młyn
20 000 zł 4 zł/m²
Luborzyca
6 000 zł 59 zł/m²
Cymingi
720 000 zł 399 zł/m²
Sulechów
250 000 zł 357 zł/m²
Młyn
300 000 zł 65 zł/m²
Sulechów
275 000 zł 325 zł/m²
Sulechów
275 000 zł 325 zł/m²
Sulechów
275 000 zł 326 zł/m²
Sulechów
275 000 zł 326 zł/m²
Luborzyca
40 000 zł 65 zł/m²
Luborzyca
390 000 zł 245 zł/m²
Dojazdów
220 000 zł 339 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 348 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 157,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 84,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości