Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
690 000 zł
860
zł / m²
168,57 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 802 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to WARSZAWSKA 253, Stare Babice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1431_BUD (169 m²) oraz działkę nr 1130/1 (802 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
143207_2.0001.1431_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1431_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
690 000 zł
Cena / m²
4 093 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253
Id działki
143207_2.0001.1130/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1130/1
Powierzchnia ewidencyjna
802 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto
690 000 zł
Cena / m²
860 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.1130/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 552 zł/m²
2021
27 transakcji
6 199 zł/m²
2022
12 transakcji
4 793 zł/m²
2023
22 transakcje
4 807 zł/m²
2024
17 transakcji
8 159 zł/m²
2025
29 transakcji
6 755 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253
do 1 km
Budynek 2 590 000 zł
03.02.2026
11 327 ~
229 ~ m² · 887 m
Budynek 1 800 000 zł
22.10.2025
4 102 ~
439 ~ m² · 411 m
Budynek 300 000 zł
14.10.2025
1 087 ~
276 ~ m² · 726 m
Budynek 2 750 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 43 · 06.10.2025
11 853
232 m² · 373 m
Budynek 4 711 386 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16/18 · 28.07.2025
5 176 ~
910 ~ m² · 332 m
Budynek 2 500 000 zł
16.07.2025
24 326 ~
103 ~ m² · 503 m
Budynek 600 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 253 · 17.06.2025
4 224 ~
142 ~ m² · 32 m
Budynek 3 700 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 41 · 04.06.2025
16 351 ~
226 ~ m² · 945 m
Budynek 300 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. KRĘTA 12 · 25.04.2025
6 527 ~
46 ~ m² · 727 m
Budynek 3 650 000 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 16/18 · 28.03.2025
4 010 ~
910 ~ m² · 332 m
Budynek 2 000 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 330 · 17.02.2025
8 245 ~
243 ~ m² · 143 m
Budynek 950 000 zł
05.02.2025
5 505 ~
173 ~ m² · 731 m
Budynek 1 080 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 29 · 30.01.2025
6 169 ~
175 ~ m² · 830 m
Budynek 460 000 zł
17.12.2024
2 776 ~
166 ~ m² · 675 m
Budynek 1 320 000 zł
Stare Babice, ul. MAŁEGO KSIĘCIA 12B · 30.10.2024
11 374 ~
116 ~ m² · 835 m
Budynek 8 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 45A · 24.10.2024
4 930 ~
2 ~ m² · 700 m
Budynek 21 004 956 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY 30 · 20.08.2024
6 021 ~
3 488 ~ m² · 599 m
Budynek 560 000 zł
28.06.2024
19 317 ~
29 ~ m² · 822 m
Budynek 1 280 000 zł
Babice Nowe, ul. Ożarowska 17 · 27.06.2024
5 399 ~
237 ~ m² · 593 m
Budynek 1 000 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 316 · 27.03.2024
4 708
212 m² · 156 m
Budynek 36 000 zł
18.03.2024
4 930 ~
7 ~ m² · 700 m
Budynek 36 000 zł
29.11.2023
4 930 ~
7 ~ m² · 673 m
Budynek 300 000 zł
31.10.2023
5 172 ~
58 ~ m² · 626 m
Budynek 4 000 zł
13.10.2023
4 930 ~
1 ~ m² · 700 m
Budynek 1 250 000 zł
Stare Babice, ul. DWORKOWA · 23.06.2023
15 543 ~
80 ~ m² · 845 m
Budynek 36 000 zł
01.06.2023
4 930 ~
7 ~ m² · 673 m
Budynek 60 000 zł
29.05.2023
4 930 ~
12 ~ m² · 700 m
Budynek 786 000 zł
18.05.2023
4 465 ~
176 ~ m² · 969 m
Budynek 60 000 zł
08.05.2023
4 108 ~
15 ~ m² · 700 m
Budynek 72 000 zł
05.05.2023
4 930 ~
15 ~ m² · 673 m
Budynek 765 000 zł
12.04.2023
4 907 ~
156 ~ m² · 579 m
Budynek 36 000 zł
03.04.2023
4 930 ~
7 ~ m² · 700 m
Budynek 1 140 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA · 02.02.2023
13 088
87 m² · 280 m
Budynek 390 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 354A · 20.12.2022
4 882 ~
80 ~ m² · 298 m
Budynek 3 000 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.11.2022
7 516 ~
399 ~ m² · 738 m
Budynek 680 000 zł
12.08.2022
1 657 ~
410 ~ m² · 61 m
Budynek 2 450 000 zł
Stare Babice, ul. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 22 · 27.07.2022
10 498 ~
233 ~ m² · 861 m
Budynek 1 200 000 zł
22.04.2022
5 850 ~
205 ~ m² · 167 m
Budynek 890 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. OSIEDLOWA 56C · 30.11.2021
3 734 ~
238 ~ m² · 973 m
Budynek 300 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 354A · 05.11.2021
3 756 ~
80 ~ m² · 298 m
Budynek 1 400 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. PÓŁNOCNA 1 · 26.07.2021
6 509 ~
215 ~ m² · 548 m
Budynek 810 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA 164 · 30.06.2021
4 956 ~
163 ~ m² · 278 m
Budynek 1 150 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 11.06.2021
5 747 ~
200 ~ m² · 720 m
Budynek 1 550 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 7A · 29.04.2021
7 635
203 m² · 316 m
Budynek 1 650 000 zł
22.04.2021
4 345 ~
380 ~ m² · 299 m
Budynek 1 650 000 zł
16.04.2021
1 915 ~
862 ~ m² · 701 m
Budynek 1 670 000 zł
15.03.2021
5 248
318 m² · 882 m
Budynek 850 000 zł
Stare Babice, ul. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 28A · 24.02.2021
4 499 ~
189 ~ m² · 811 m
Budynek 510 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.02.2021
2 960 ~
172 ~ m² · 813 m
Budynek 450 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 26 · 27.11.2020
4 494 ~
100 ~ m² · 917 m
Budynek 1 377 000 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 21A,21B · 30.09.2020
6 820 ~
202 ~ m² · 777 m
Budynek 770 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 22.07.2020
2 845 ~
271 ~ m² · 902 m
Budynek 1 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 21 · 08.06.2020
9 694 ~
181 ~ m² · 856 m
Budynek 400 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 05.06.2020
9 274 ~
43 ~ m² · 366 m
Budynek 690 000 zł
03.06.2020
8 275 ~
83 ~ m² · 972 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 11 · 10.12.2019
2 275 ~
330 ~ m² · 828 m
Budynek 2 503 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 24.09.2019
3 308 ~
757 ~ m² · 154 m
Budynek 480 000 zł
19.07.2019
3 476 ~
138 ~ m² · 974 m
Budynek 2 800 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. WARSZAWSKA 295 · 19.06.2019
4 550 ~
615 ~ m² · 998 m
Budynek 685 000 zł
17.06.2019
2 663 ~
257 ~ m² · 148 m
Budynek 300 000 zł
21.02.2019
1 529 ~
196 ~ m² · 247 m
Budynek 805 000 zł
19.10.2018
5 096 ~
158 ~ m² · 127 m
Budynek 4 305 000 zł
Stare Babice, ul. Tadeusza Kościuszki · 16.07.2018
4 691 ~
918 ~ m² · 640 m
Budynek 700 000 zł
13.06.2018
3 743 ~
187 ~ m² · 373 m
Budynek 720 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. BIAŁEJ GÓRY 22 · 17.05.2018
5 171 ~
139 ~ m² · 893 m
Budynek 650 000 zł
12.04.2018
2 031
320 m² · 785 m
Budynek 3 500 000 zł
05.02.2018
2 775 ~
1 261 ~ m² · 359 m
Budynek 400 000 zł
12.01.2018
1 640 ~
244 ~ m² · 830 m
Budynek 1 485 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.09.2017
6 494 ~
229 ~ m² · 887 m
Budynek 830 000 zł
Babice Nowe, ul. Ożarowska 23 · 21.07.2017
4 487 ~
185 ~ m² · 626 m
Budynek 285 000 zł
13.07.2017
1 813
157 m² · 442 m
Budynek 470 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA · 19.05.2017
6 227 ~
75 ~ m² · 998 m
Budynek 9 778 500 zł
Stare Babice, ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY · 07.03.2017
3 386
2 888 m² · 516 m
Budynek 60 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 22.02.2017
636 ~
94 ~ m² · 315 m
Budynek 751 592 zł
Babice Nowe, ul. Ożarowska · 10.01.2017
37 486 ~
20 ~ m² · 570 m
Budynek 280 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. PIASKOWA 3 · 29.09.2016
212 ~
1 318 ~ m² · 578 m
Budynek 1 100 000 zł
Stare Babice, ul. Kutrzewy 82E · 18.08.2016
4 615 ~
238 ~ m² · 961 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 25.06.2016
2 954 ~
254 ~ m² · 902 m
Budynek 28 500 zł
17.05.2016
73 m
Budynek 693 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 05.04.2016
4 148
167 m² · 831 m
Budynek 231 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.03.2016
834 m
Budynek 154 000 zł
29.12.2015
1 925
80 m² · 769 m
Budynek 350 000 zł
16.12.2015
827 m
Budynek 500 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA 61 · 24.09.2015
558 m
Budynek 42 000 zł
23.07.2015
247
170 m² · 917 m
Budynek 500 000 zł
08.07.2015
2 778
180 m² · 977 m
Budynek 400 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 03.06.2015
2 963
135 m² · 869 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22 · 01.06.2015
898 m
Budynek 750 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA 22A · 01.06.2015
902 m
Budynek 500 000 zł
Stare Babice, ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO 12 · 31.03.2015
4 167
120 m² · 881 m
Budynek 695 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 24.02.2015
4 160
167 m² · 834 m
Budynek 110 000 zł
23.02.2015
2 200
50 m² · 738 m
Budynek 1 203 966 zł
Zielonki-Parcela, ul. OSIEDLOWA 56 · 30.10.2014
937 m
Budynek 1 500 000 zł
04.09.2014
7 500
200 m² · 869 m
Budynek 298 000 zł
02.09.2014
1 296
230 m² · 369 m
Budynek 710 000 zł
14.06.2014
846 m
Budynek 150 000 zł
Stare Babice, ul. WARSZAWSKA · 10.01.2014
869
173 m² · 165 m
Budynek 500 000 zł
23.12.2013
4 604
109 m² · 998 m
Budynek 150 000 zł
20.12.2013
800
188 m² · 877 m
Budynek 830 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. OSIEDLOWA 56B · 20.11.2013
961 m
Budynek 480 000 zł
Stare Babice, ul. OKRĘŻNA · 25.10.2013
3 533
136 m² · 432 m
Budynek 475 000 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 15.07.2013
976 m
Budynek 910 000 zł
Stare Babice, ul. ANDRZEJA KMICICA 5 · 11.06.2013
894 m
Budynek 800 000 zł
04.03.2013
969 m
Budynek 300 000 zł
Stare Babice, ul. WIERUCHOWSKA 66A · 25.01.2013
1 892
159 m² · 793 m
Budynek 600 000 zł
07.12.2012
686 m
Budynek 600 000 zł
21.11.2012
10 000
60 m² · 192 m
Budynek 350 000 zł
24.08.2012
5 833
60 m² · 880 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 05.07.2012
2 564
78 m² · 454 m
Budynek 500 000 zł
20.06.2012
7 143
70 m² · 121 m
Budynek 500 000 zł
27.04.2012
2 632
190 m² · 945 m
Budynek 200 000 zł
22.02.2012
1 538
130 m² · 810 m
Budynek 952 258 zł
Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 17.02.2012
4 001
238 m² · 976 m
Budynek 120 000 zł
Stare Babice, ul. WIERUCHOWSKA 61A · 02.02.2012
930 m
Budynek 172 500 zł
13.07.2011
3 450
50 m² · 650 m
Budynek 510 000 zł
19.04.2011
2 833
180 m² · 183 m
Budynek 310 200 zł
19.04.2011
11 575
27 m² · 258 m
Budynek 500 000 zł
18.03.2011
7 143
70 m² · 121 m
Budynek 50 000 zł
08.03.2011
315 m
Budynek 820 000 zł
04.08.2010
4 152
198 m² · 800 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 08.04.2010
4 000
50 m² · 505 m
Budynek 800 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA 8 · 27.02.2010
443 m
Budynek 120 000 zł
Stare Babice, ul. WIERUCHOWSKA 61A · 26.01.2010
1 500
80 m² · 930 m
Budynek 600 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. WARSZAWSKA · 07.12.2009
6 000
100 m² · 293 m
Budynek 5 100 000 zł
22.09.2009
294 m
Budynek 200 000 zł
07.07.2009
1 111
180 m² · 868 m
Budynek 200 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 06.07.2009
454 m
Budynek 270 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA 16 · 29.04.2009
442 m
Budynek 50 000 zł
17.02.2009
917 m
Budynek 428 302 zł
01.12.2008
995 m
Budynek 150 000 zł
11.09.2008
1 875
80 m² · 373 m
Budynek 940 zł
Stare Babice, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 26A · 16.06.2008
889 m
Budynek 180 680 zł
24.04.2008
835 m
Budynek 836 000 zł
31.08.2007
974 m
Budynek 250 000 zł
10.07.2007
2 083
120 m² · 710 m
Budynek 450 000 zł
17.05.2007
2 430
185 m² · 85 m
Budynek 890 000 zł
06.04.2007
2 014
442 m² · 981 m
Budynek 1 600 000 zł
20.03.2007
12 628
127 m² · 820 m
Budynek 350 000 zł
Stare Babice, ul. OŻAROWSKA · 14.03.2007
542 m
Budynek 1 200 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. WARSZAWSKA · 16.02.2007
12 000
100 m² · 293 m
Budynek 192 000 zł
15.02.2007
4 800
40 m² · 973 m
Budynek 796 000 zł
23.01.2007
3 527
226 m² · 789 m
Budynek 100 000 zł
23.01.2007
1 667
60 m² · 880 m
Budynek 500 000 zł
15.09.2006
4 167
120 m² · 40 m
Budynek 245 220 zł
Zielonki-Parcela, ul. POŁUDNIOWA 3 · 25.07.2006
372 m
Budynek 1 610 000 zł
10.07.2006
1 604
1 004 m² · 301 m
Budynek 323 000 zł
Zielonki-Parcela, ul. OKRĘŻNA 8D · 10.07.2006
309 m
Budynek 255 000 zł
18.05.2006
1 500
170 m² · 444 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 169 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
690 000 zł
Powierzchnia
168,57 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
690 000 zł
4 093 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−67,4%
mediana: 12 547 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
4 091–6 978
0
6 978–9 865
2
9 865–12 752
2
12 752–15 640
0
15 640–18 527
1
18 527–21 414
0
21 414–24 301
2
24 301–27 188
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
- Cena o 67,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 113 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 547 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. WARSZAWSKA
690 000 zł 4 093 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
2 000 000 zł 15 294 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
2 000 000 zł 19 152 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
4 711 386 zł 5 279 zł/m²
ul. GEN. TADEUSZA KUTRZEBY
3 650 000 zł 4 090 zł/m²
ul. OKRĘŻNA
2 750 000 zł 11 853 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 13 240 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 27 665 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 10 579 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 800 000 zł 26 605 zł/m²
ul. Wieruchowska
460 000 zł 3 470 zł/m²
ul. Wieruchowska
460 000 zł 13 885 zł/m²
ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO
1 080 000 zł 8 159 zł/m²
ul. MICHAŁA WOŁODYJOWSKIEGO
1 080 000 zł 25 296 zł/m²
ul. MAŁEGO KSIĘCIA
1 320 000 zł 11 375 zł/m²
ul. Koczarska
2 590 000 zł 11 327 zł/m²
ul. WINNICY
2 060 000 zł 11 625 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 200 000 zł 50 406 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 25 587 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
1 200 000 zł 15 166 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 7 603 zł/m²
ul. WARSZAWSKA
775 000 zł 43 195 zł/m²
ul. POHULANKA
1 499 000 zł 9 330 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
1 820 000 zł 17 670 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
2 200 000 zł 17 926 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
1 820 000 zł 7 011 zł/m²
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
2 200 000 zł 18 789 zł/m²
ul. Warszawska
1 180 000 zł 8 083 zł/m²
ul. OSIEDLOWA
850 000 zł 59 559 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO
890 000 zł 23 507 zł/m²
ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO
890 000 zł 9 178 zł/m²
ul. OSIEDLOWA
850 000 zł 8 852 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 14 638 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 20 439 zł/m²
Babice Nowe
3 800 000 zł 10 681 zł/m²
ul. Ogrodnicza
1 350 000 zł 9 673 zł/m²
ul. BIAŁEJ BRZOZY
2 275 000 zł 14 340 zł/m²
ul. JAŚMINOWA
2 150 000 zł 9 451 zł/m²
ul. GEN. STANISŁAWA MACZKA
850 000 zł 39 054 zł/m²
ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA
1 910 000 zł 13 342 zł/m²
ul. ADAMA ASNYKA
736 500 zł 6 112 zł/m²
ul. JAŚMINOWA
2 380 000 zł 11 029 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
12 547 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,2%
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 67,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości