Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

23.04.2025

Cena brutto

29 000 zł

1 526

zł / m²

18,89 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 155_BUD (19 m²) oraz działkę nr 281/118 (19 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 19 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 526 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 23.04.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Zielona, Lubin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021101_1.0006.155_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

155_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

29 000 zł

Cena / m²

1 535 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021101_1.0006.281/118 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

281/118

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

29 000 zł

Cena / m²

1 526 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0006.281/118Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

697 zł/m² 2021 32 transakcje

1 137 zł/m² 2022 27 transakcji

1 139 zł/m² 2023 26 transakcji

790 zł/m² 2024 28 transakcji

1 583 zł/m² 2025 11 transakcji

2 371 zł/m² 2026 18 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Zielona, Lubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 6)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zielona Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 6 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

29 000 zł

Powierzchnia

18,89 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 29 000 zł 1 535 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −18,6% mediana: 1 887 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 204–1 368

2 1 368–1 531

Ta nieruchomość 2 1 531–1 695

0 1 695–1 858

1 1 858–2 022

2 2 022–2 185

1 2 185–2 348

2 2 348–2 512

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 84 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 280 m ?
Cena o 18,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 887 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+37,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zielona 18,9 m² · 2025-04 · 0 m ul. Zielona 18,2 m² · 2026-02 · 19 m ul. Zielona 19 m² · 2025-06 · 20 m Miroszowice 18,3 m² · 2026-04 · 28 m ul. Zielona 18,5 m² · 2025-09 · 29 m ul. Zielona 18,3 m² · 2025-08 · 31 m ul. Zielona 18,5 m² · 2025-06 · 37 m ul. Zielona 19,6 m² · 2025-12 · 40 m ul. Zielona 19,2 m² · 2026-01 · 48 m ul. Zielona 19 m² · 2026-01 · 73 m ul. Zielona 18,3 m² · 2024-12 · 88 m ul. Wspólna 10,9 m² · 2024-12 · 636 m ul. Wspólna 354,3 m² · 2024-12 · 647 m ul. Wspólna 117,4 m² · 2024-12 · 665 m Osiedle Zwycięstwa 3 692,6 m² · 2026-02 · 966 m Osiedle Zwycięstwa 704,6 m² · 2026-02 · 1008 m Osiedle Zwycięstwa 254,3 m² · 2026-02 · 1043 m Osiedle Zwycięstwa 189,1 m² · 2026-02 · 1049 m Osiedle Zwycięstwa 92,5 m² · 2026-02 · 1062 m ul. Wiosenna 205,1 m² · 2026-02 · 1135 m ul. prof. Józefa Zwierzyckiego 117,9 m² · 2025-06 · 1198 m ul. Wiosenna 209,2 m² · 2024-09 · 1320 m ul. Wiosenna 109,2 m² · 2024-09 · 1326 m ul. Wiosenna 14,3 m² · 2024-09 · 1329 m ul. Wiosenna 88,8 m² · 2026-01 · 1381 m ul. Wiosenna 548,9 m² · 2026-01 · 1388 m ul. Józefa Piłsudskiego 143,9 m² · 2025-07 · 1480 m ul. Fiołkowa 125 m² · 2025-05 · 1485 m ul. Józefa Piłsudskiego 118,2 m² · 2025-07 · 1489 m ul. Józefa Piłsudskiego 142,4 m² · 2025-07 · 1491 m ul. Żytomierska 107,3 m² · 2026-01 · 1533 m ul. Krzemieniecka 244,1 m² · 2025-12 · 1551 m ul. Pawia 149,4 m² · 2024-09 · 1588 m ul. Jana Kilińskiego 18,5 m² · 2025-07 · 1613 m ul. Jana Kilińskiego 17,7 m² · 2025-06 · 1613 m ul. Księcia Ludwika I 19,9 m² · 2024-12 · 1618 m ul. Tadeusza Kościuszki 1 434,2 m² · 2026-03 · 1625 m ul. Orla 36,4 m² · 2025-09 · 1644 m ul. Chabrowa 145,6 m² · 2025-04 · 1655 m ul. Michała Drzymały 18,6 m² · 2025-03 · 1665 m ul. Pawia 50,1 m² · 2024-09 · 1666 m ul. Pawia 50,1 m² · 2025-12 · 1666 m ul. Michała Drzymały 18,9 m² · 2025-03 · 1673 m ul. Księcia Ludwika I 41 m² · 2024-11 · 1675 m ul. Księcia Ludwika I 90,5 m² · 2024-11 · 1681 m ul. Księcia Ludwika I 23,9 m² · 2024-11 · 1691 m ul. Orla 34,2 m² · 2025-09 · 1696 m ul. Bronisława Malinowskiego 89,3 m² · 2025-01 · 1711 m ul. Małomicka 6,4 m² · 2025-05 · 1737 m Kłopotów 59,5 m² · 2025-11 · 1779 m Kłopotów 131,7 m² · 2025-11 · 1790 m Kłopotów 76,8 m² · 2025-11 · 1797 m Kłopotów 164 m² · 2025-11 · 1801 m Kłopotów 53,2 m² · 2025-11 · 1808 m ul. Michała Drzymały 39,4 m² · 2025-07 · 1830 m ul. Brzeska 56,5 m² · 2024-09 · 1832 m ul. Michała Drzymały 37,9 m² · 2025-01 · 1835 m ul. Aleja Niepodległości 683,9 m² · 2026-02 · 1852 m ul. Michała Drzymały 85 m² · 2026-03 · 1854 m ul. Stanisława Staszica 18,7 m² · 2025-07 · 1865 m ul. Armii Krajowej 18 m² · 2025-11 · 1917 m Osiedle Stanisława Staszica 17,9 m² · 2026-04 · 1920 m Osiedle Stanisława Staszica 19,6 m² · 2026-01 · 1921 m ul. Pawia 87,5 m² · 2026-04 · 1938 m ul. Władysława Broniewskiego 18,7 m² · 2026-03 · 1965 m ul. Władysława Broniewskiego 18,2 m² · 2025-11 · 1972 m ul. Władysława Broniewskiego 17,2 m² · 2025-11 · 1986 m ul. Małomicka 89,6 m² · 2026-04 · 1986 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

sprawdzone 21.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 999 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 887 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

376,9%

Mieszkań w sprzedaży

30 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?

65 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?

-6,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?

3,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?

11 320,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?

66 814 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?

66 595 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 18,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 37,3%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.