Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 10 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.12.2016

Cena brutto

50 000 zł

zł / m²

9,93 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 132 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 388_BUD (10 m²) oraz działkę nr 257 (1 132 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 132 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 44 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.12.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Ścinawska, Lubin

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

021101_1.0006.257 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

257

Powierzchnia ewidencyjna

1 132 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.12.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0006.257Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

765 zł/m² 2021 40 transakcji

1 303 zł/m² 2022 26 transakcji

1 139 zł/m² 2023 26 transakcji

790 zł/m² 2024 29 transakcji

2 053 zł/m² 2025 17 transakcji

2 474 zł/m² 2026 31 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Ścinawska, Lubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 6)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ścinawska Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 6 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

9,93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 5 035 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +112,2% mediana: 2 373 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–27 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

16 746–3 741

Ta nieruchomość 1 3 741–6 736

2 6 736–9 730

4 9 730–12 725

1 12 725–15 720

0 15 720–18 715

1 18 715–21 710

2 21 710–24 705

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 179 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 112,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 373 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+46,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wspólna 354,3 m² · 2024-12 · 569 m ul. Wspólna 10,9 m² · 2024-12 · 570 m ul. Wspólna 117,4 m² · 2024-12 · 577 m ul. Zielona 19,2 m² · 2026-01 · 613 m ul. Zielona 18,5 m² · 2025-06 · 617 m ul. Zielona 19 m² · 2025-06 · 625 m ul. Zielona 19,6 m² · 2025-12 · 639 m ul. Zielona 18,9 m² · 2025-04 · 644 m ul. prof. Józefa Zwierzyckiego 117,9 m² · 2025-06 · 646 m ul. Zielona 18,2 m² · 2026-02 · 657 m ul. Zielona 18,3 m² · 2025-08 · 664 m ul. Zielona 18,5 m² · 2025-09 · 666 m ul. Zielona 19,5 m² · 2026-06 · 668 m Miroszowice 18,3 m² · 2026-04 · 672 m Osiedle Zwycięstwa 3 692,6 m² · 2026-02 · 679 m Osiedle Zwycięstwa 704,6 m² · 2026-02 · 690 m Osiedle Zwycięstwa 189,1 m² · 2026-02 · 705 m ul. Zielona 18,3 m² · 2024-12 · 715 m ul. Zielona 19 m² · 2026-01 · 717 m Osiedle Zwycięstwa 254,3 m² · 2026-02 · 717 m Osiedle Zwycięstwa 92,5 m² · 2026-02 · 720 m ul. Platanowa 121,5 m² · 2026-08 · 763 m ul. Józefa Piłsudskiego 143,9 m² · 2025-07 · 877 m ul. Józefa Piłsudskiego 118,2 m² · 2025-07 · 878 m ul. Józefa Piłsudskiego 142,4 m² · 2025-07 · 878 m ul. Sportowa 249,5 m² · 2026-06 · 908 m ul. Sportowa 107,2 m² · 2026-06 · 919 m ul. Pawia 40,2 m² · 2026-06 · 1014 m ul. Pawia 50,1 m² · 2025-12 · 1025 m ul. Orla 36,4 m² · 2025-09 · 1086 m ul. Orla 34,2 m² · 2025-09 · 1128 m ul. Jana Kilińskiego 17,7 m² · 2025-06 · 1134 m ul. Jana Kilińskiego 18,5 m² · 2025-07 · 1135 m ul. Tadeusza Kościuszki 1 434,2 m² · 2026-03 · 1222 m ul. Żytomierska 107,3 m² · 2026-01 · 1231 m ul. Michała Drzymały 18,6 m² · 2025-03 · 1231 m ul. Wiosenna 205,1 m² · 2026-02 · 1234 m ul. Michała Drzymały 18,9 m² · 2025-03 · 1242 m ul. Krzemieniecka 244,1 m² · 2025-12 · 1262 m ul. Księcia Ludwika I 19,9 m² · 2024-12 · 1273 m ul. Pawia 87,5 m² · 2026-04 · 1295 m ul. Księcia Ludwika I 18,8 m² · 2026-07 · 1312 m ul. Aleja Niepodległości 683,9 m² · 2026-02 · 1362 m ul. Michała Drzymały 37,9 m² · 2025-01 · 1384 m ul. Księcia Ludwika I 41 m² · 2024-11 · 1386 m ul. Księcia Ludwika I 90,5 m² · 2024-11 · 1389 m ul. Michała Drzymały 39,4 m² · 2025-07 · 1394 m ul. Księcia Ludwika I 23,9 m² · 2024-11 · 1397 m ul. Wiosenna 88,8 m² · 2026-01 · 1399 m ul. Michała Drzymały 85 m² · 2026-03 · 1405 m ul. Michała Drzymały 38,3 m² · 2026-07 · 1408 m ul. Wiosenna 548,9 m² · 2026-01 · 1414 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 100,8 m² · 2026-04 · 1420 m ul. Budziszyńska 26,3 m² · 2025-01 · 1465 m ul. Budziszyńska 582,6 m² · 2025-01 · 1486 m ul. Władysława Broniewskiego 18,7 m² · 2026-03 · 1494 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 18,5 m² · 2025-11 · 1498 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 18,7 m² · 2024-12 · 1498 m ul. Władysława Broniewskiego 18,2 m² · 2025-11 · 1499 m ul. Władysława Broniewskiego 17,2 m² · 2025-11 · 1518 m Osiedle Stanisława Staszica 19,6 m² · 2026-01 · 1523 m ul. Mikołaja Kopernika 19,1 m² · 2024-10 · 1527 m Osiedle Stanisława Staszica 17,9 m² · 2026-04 · 1536 m ul. Armii Krajowej 17,7 m² · 2026-08 · 1539 m ul. Armii Krajowej 17,8 m² · 2026-07 · 1545 m ul. Armii Krajowej 18 m² · 2025-11 · 1546 m ul. Mikołaja Kopernika 20,8 m² · 2025-07 · 1547 m ul. Odrodzenia 287,5 m² · 2026-06 · 1554 m ul. Władysława Łokietka 19,9 m² · 2026-07 · 1563 m ul. Stanisława Staszica 20,3 m² · 2026-09 · 1588 m ul. Stanisława Staszica 18,7 m² · 2025-07 · 1599 m ul. Romualda Traugutta 1 665,6 m² · 2025-07 · 1603 m Osiedle Przylesie 21,2 m² · 2026-03 · 1643 m ul. Ptasia 85,8 m² · 2026-05 · 1668 m ul. Małomicka 6,4 m² · 2025-05 · 1676 m ul. Odrodzenia 34,5 m² · 2025-11 · 1698 m ul. Romualda Traugutta 18,6 m² · 2026-02 · 1700 m ul. Bronisława Malinowskiego 89,3 m² · 2025-01 · 1717 m ul. Ptasia 131,3 m² · 2025-05 · 1782 m ul. Józefa Piłsudskiego 20,8 m² · 2025-08 · 1783 m ul. Józefa Piłsudskiego 20,2 m² · 2024-11 · 1792 m ul. Fiołkowa 125 m² · 2025-05 · 1829 m ul. Kolejowa 20,4 m² · 2024-11 · 1860 m ul. Wrzosowa 102,3 m² · 2025-06 · 1864 m ul. Kolejowa 19,3 m² · 2025-11 · 1892 m ul. Kolejowa 19,9 m² · 2025-09 · 1903 m ul. Kolejowa 18,4 m² · 2024-11 · 1906 m ul. Kolejowa 19,7 m² · 2026-05 · 1926 m ul. Adama Mickiewicza 19,6 m² · 2025-12 · 1934 m ul. Małomicka 89,6 m² · 2026-04 · 1936 m ul. Adama Mickiewicza 19 m² · 2025-08 · 1939 m ul. Kolejowa 336,3 m² · 2025-09 · 1941 m ul. Adama Mickiewicza 19,2 m² · 2025-04 · 1955 m ul. Kolejowa 18,4 m² · 2025-04 · 1957 m ul. Szkolna 114 m² · 2026-07 · 1965 m ul. Kolejowa 18,8 m² · 2026-01 · 1968 m Osiedle Stanisława Staszica 19,8 m² · 2026-02 · 1975 m ul. Chabrowa 145,6 m² · 2025-04 · 1975 m ul. Kolejowa 383,4 m² · 2025-01 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

sprawdzone 09.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 999 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

2 373 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

279,2%

Mieszkań w sprzedaży

30 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,8dB

ul. Ścinawska 21

D_02_000383_001 · 635 m · 31.12.2019 Bardzo głośno

Wieczór70,8 dB Dzień65,9 dB Noc56,9 dB

Pełne dane pomiaru

Lubin

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 70,8 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,9 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,3dB

ul. Piłsudskiego

D_02_000378_001 · 1 043 m · 15.10.2019 Głośno

Dzień62,3 dB Noc55,6 dB

Pełne dane pomiaru

Lubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,3 dB
Data / okres: 29.08.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,6 dB
Data / okres: 25.09.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,4dB

ul. Małomicka

D_02_000379_001 · 1 460 m · 23.10.2019 Głośno

Dzień65,4 dB Noc64,7 dB

Pełne dane pomiaru

Lubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,4 dB
Data / okres: 29.08.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,7 dB
Data / okres: 25.09.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?

65 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?

-6,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?

3,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?

11 320,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?

66 814 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?

66 595 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 112,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,7%.
Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 635 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 112,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat lubiński

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski