Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 sierpnia 2023 · Kozia Góra

  • 22 sierpnia 2023
  • Kozia Góra

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,33zł/m²

Powierzchnia działki

25 700m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,33 zł/m²
Powierzchnia działki
25 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116287
Udział
1/1
Pełny adres
Kozia Góra
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kozia Góra, obejmującą działkę o powierzchni 25 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 2,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

25 700 m² 2,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0007.310/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 266,51 m² z 25 009,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 742,78 m² z 25 009,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 009,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 009,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozia Góra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kozia Góra

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 8 004 m²

    Wierzbica

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 004 m²
    • w odległości 296 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 7 763 m²

    Wierzbica

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 763 m²
    • w odległości 239 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2024, 23 400 m²

    Kozia Góra

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 400 m²
    • w odległości 929 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 2 116 m²

    Wierzbica

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 116 m²
    • w odległości 787 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 5 200 m²

    Kozia Góra

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 265 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 27 210 m²

    Wierzbica

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 210 m²
    • w odległości 995 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 817 m²

    Staszyce 14

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 817 m²
    • w odległości 375 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2023, 53 800 m²

    Kozia Góra

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 800 m²
    • w odległości 837 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 4 663 m²

    Wierzbica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 663 m²
    • w odległości 649 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 2 300 m²

    Kozia Góra

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 391 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 23 403 m²

    Wierzbica

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 403 m²
    • w odległości 918 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2021, 4 800 m²

    Staszyce 13

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 290 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 1 300 m²

    Kozia Góra

    19 688 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 264 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 września 2020, 2 500 m²

    Staszyce 11

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 313 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 2 500 m²

    Kozia Góra

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 340 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2019, 25 100 m²

    Kozia Góra

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 584 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2019, 800 m²

    Kozia Góra

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 882 m

  18. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 12 kwietnia 2019, 21 600 m²

    Kozia Góra

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 600 m²
    • w odległości 851 m

  19. Sprzedaż pięciu działek, 12 marca 2019, 5 237 m²

    Kozia Góra

    132 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 237 m²
    • w odległości 487 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2018, 16 600 m²

    Kozia Góra

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 493 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 800 m²

    Kozia Góra

    1 750 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 207 m

  22. Sprzedaż czterech działek, 10 stycznia 2018, 4 577 m²

    Kozia Góra

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 577 m²
    • w odległości 487 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2017, 2 628 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 628 m²
    • w odległości 614 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2017, 3 228 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • w odległości 625 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2017, 25 619 m²

    Wierzbica

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 619 m²
    • w odległości 920 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2017, 1 900 m²

    Kozia Góra

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 627 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2016, 28 200 m²

    Kozia Góra

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 586 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2016, 21 300 m²

    Kozia Góra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 192 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2016, 2 300 m²

    Staszyce 24

    54 375 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 201 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2016, 2 435 m²

    Wierzbica 88

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 435 m²
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 grudnia 2015, 22 304 m²

    Staszyce 9A

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 304 m²
    • w odległości 255 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2015, 14 700 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 866 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2015, 8 100 m²

    Kozia Góra

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 526 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 22 100 m²

    Kozia Góra

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 778 m

  35. Sprzedaż działki, 2 marca 2015, 66,81 m²

    Staszyce 8B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia działki 66,81 m²
    • w odległości 467 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 października 2014, 1 374 m²

    Kozia Góra

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 374 m²
    • w odległości 170 m

  37. Sprzedaż 22 działek zabudowanych, 23 lipca 2014, 333 815,8 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 333 815,8 m²
    • w odległości 941 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2013, 19 900 m²

    Kozia Góra

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 647 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2013, 6 600 m²

    Kozia Góra

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 461 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2012, 5 000 m²

    Kozia Góra

    5 506 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 140 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2012, 2 500 m²

    Kozia Góra

    2 305 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 570 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2012, 20 400 m²

    Kozia Góra

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 775 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2012, 10 400 m²

    Kozia Góra

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 847 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2011, 6 100 m²

    Kozia Góra 54

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 980 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2010, 16 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 909 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 4 600 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 340 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2009, 3 000 m²

    Kozia Góra

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 737 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2009, 3 623 m²

    Kozia Góra

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 623 m²
    • w odległości 529 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2009, 6 800 m²

    Kozia Góra

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 596 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2008, 1 614 m²

    Staszyce 8B

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 467 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2008, 15 000 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 906 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 22 491 m²

    Kozia Góra

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 491 m²
    • w odległości 750 m

  53. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 12 września 2006, 704 559 m²

    Kozia Góra

    2 192 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 704 559 m²
    • w odległości 576 m

  54. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 12 września 2006, 1 038 300 m²

    Kozia Góra

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 038 300 m²
    • w odległości 918 m

  55. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2006, 5 800 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 260 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2005, 26 559,05 m²

    Wierzbica

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 559,05 m²
    • w odległości 599 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2005, 1 150 m²

    Staszyce 16A

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 389 m

  58. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2005, 81 600 m²

    Kozia Góra

    35 050 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 600 m²
    • w odległości 823 m

  59. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 3 grudnia 2004, 24 017,64 m²

    Kozia Góra

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 017,64 m²
    • w odległości 960 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2004, 2 500 m²

    Staszyce 11

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 313 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 5 200 m²

    Kozia Góra

    539 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 265 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 2 396 m²

    Kozia Góra

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 396 m²
    • w odległości 302 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2003, 13 100 m²

    Kozia Góra

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 614 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kozia Góra?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 25 700 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl