Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

07.07.2026
Cena brutto
206 499
350
zł / m²
590 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 590 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 206 499 zł (tj. 350 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 5 900 000 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0306.2169Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 9 transakcji
56 zł/m² 2022 9 transakcji
50 zł/m² 2023 6 transakcji
100 zł/m² 2024 15 transakcji
71 zł/m² 2025 9 transakcji
50 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jurgów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 43 500 zł 10.08.2026 42 1 026 m² · 956 m Działka 4 400 zł 02.06.2026 50 88 m² · 704 m Działka 15 000 zł 15.05.2026 288 52 m² · 390 m Działka 140 000 zł 16.03.2026 93 1 513 m² · 328 m Działka 5 000 zł 03.03.2026 6 857 m² · 638 m Działka 12 100 zł 02.03.2026 100 121 m² · 224 m Działka 20 000 zł 20.02.2026 124 161 m² · 477 m Działka 30 000 zł 30.12.2025 10 2 935 m² · 863 m Działka 29 000 zł 15.12.2025 158 183 m² · 485 m Działka 285 000 zł 20.11.2025 131 2 178 m² · 456 m Działka 46 000 zł 29.10.2025 36 1 275 m² · 893 m Działka 26 000 zł 15.10.2025 71 367 m² · 439 m Działka 110 000 zł 13.08.2025 197 559 m² · 19 m Działka 30 000 zł 16.07.2025 49 618 m² · 243 m Działka 17 600 zł 09.07.2025 75 234 m² · 489 m Działka 7 000 zł 21.05.2025 50 140 m² · 284 m Działka 32 000 zł 16.05.2025 100 320 m² · 168 m Działka 20 000 zł 08.05.2025 63 316 m² · 491 m Działka 16 000 zł 24.04.2025 99 161 m² · 39 m Działka 6 800 zł 02.04.2025 20 343 m² · 684 m Działka 146 500 zł 03.02.2025 141 1 040 m² · 613 m Działka 16 570 zł 15.01.2025 10 1 657 m² · 907 m Działka 120 000 zł 26.11.2024 70 1 720 m² · 867 m Działka 6 000 zł 24.10.2024 100 60 m² · 374 m Działka 11 700 zł 24.09.2024 100 117 m² · 376 m Działka 46 000 zł 02.09.2024 65 708 m² · 438 m Działka 60 000 zł 02.09.2024 110 543 m² · 614 m Działka 40 000 zł 19.08.2024 140 285 m² · 308 m Działka 47 000 zł 06.08.2024 60 786 m² · 915 m Działka 45 000 zł 28.06.2024 57 786 m² · 915 m Działka 80 000 zł 24.06.2024 113 705 m² · 847 m Działka 65 000 zł 19.06.2024 105 618 m² · 984 m Działka 1 100 000 zł 05.06.2024 433 2 538 m² · 924 m Działka 2 800 zł 14.05.2024 100 28 m² · 845 m Działka 60 000 zł 07.05.2024 77 783 m² · 901 m Działka 4 980 zł 09.03.2024 7 671 m² · 229 m Działka 1 700 zł 07.03.2024 100 17 m² · 580 m Działka 15 000 zł 29.02.2024 112 133 m² · 924 m Działka 15 000 zł 09.02.2024 112 133 m² · 924 m Działka 26 800 zł 08.01.2024 3 8 301 m² · 804 m Działka 130 000 zł 14.11.2023 86 1 513 m² · 287 m Działka 75 000 zł 03.08.2023 94 800 m² · 924 m Działka 740 000 zł 03.08.2023 503 1 471 m² · 928 m Działka 42 500 zł 13.07.2023 72 592 m² · 657 m Działka 60 000 zł 07.07.2023 43 1 396 m² · 901 m Działka 2 200 zł 04.05.2023 3 683 m² · 441 m Działka 23 000 zł 29.03.2023 50 456 m² · 955 m Działka 130 000 zł 13.12.2022 278 468 m² · 6 m Działka 8 900 zł 24.11.2022 51 174 m² · 845 m Działka 80 000 zł 20.09.2022 72 1 105 m² · 899 m Działka 10 000 zł 21.07.2022 56 179 m² · 105 m Działka 10 000 zł 19.07.2022 59 170 m² · 137 m Działka 25 100 zł 01.07.2022 50 502 m² · 511 m Działka 7 700 zł 24.06.2022 50 154 m² · 321 m Działka 60 000 zł 07.06.2022 132 453 m² · 931 m Działka 8 650 zł 17.05.2022 50 173 m² · 235 m Działka 12 800 zł 11.05.2022 7 1 806 m² · 490 m Działka 295 050 zł 25.03.2022 150 1 967 m² · 535 m Działka 52 200 zł 14.03.2022 200 261 m² · 504 m Działka 12 100 zł 25.11.2021 110 110 m² · 327 m Działka 5 000 zł 18.10.2021 37 136 m² · 139 m Działka 1 350 zł 25.08.2021 3 436 m² · 250 m Działka 105 000 zł 28.07.2021 50 2 099 m² · 14 m Działka 3 200 zł 18.06.2021 80 40 m² · 314 m Działka 32 700 zł 18.06.2021 50 654 m² · 966 m Działka 1 300 zł 02.06.2021 50 26 m² · 668 m Działka 9 300 zł 10.05.2021 50 186 m² · 509 m Działka 15 000 zł 29.04.2021 45 336 m² · 226 m Działka 80 000 zł 14.04.2021 57 1 406 m² · 831 m Działka 4 700 zł 02.03.2021 36 130 m² · 389 m Działka 300 000 zł 08.02.2021 182 1 645 m² · 22 m Działka 26 000 zł 30.12.2020 14 1 917 m² · 939 m Działka 10 000 zł 11.12.2020 31 318 m² · 847 m Działka 11 100 zł 04.12.2020 100 111 m² · 381 m Działka 26 700 zł 17.11.2020 100 267 m² · 378 m Działka 40 000 zł 03.11.2020 93 428 m² · 394 m Działka 16 400 zł 09.09.2020 50 328 m² · 834 m Działka 11 000 zł 13.08.2020 31 355 m² · 788 m Działka 60 051 zł 29.07.2020 60 1 005 m² · 857 m Działka 43 000 zł 24.06.2020 76 568 m² · 513 m Działka 360 000 zł 25.05.2020 135 2 670 m² · 107 m Działka 45 000 zł 07.04.2020 215 209 m² · 252 m Działka 21 900 zł 22.01.2020 30 730 m² · 537 m Działka 65 000 zł 12.11.2019 81 805 m² · 440 m Działka 89 000 zł 06.11.2019 80 1 114 m² · 451 m Działka 5 670 zł 15.10.2019 30 189 m² · 606 m Działka 15 000 zł 01.10.2019 51 295 m² · 286 m Działka 16 500 zł 05.09.2019 50 331 m² · 435 m Działka 20 000 zł 29.08.2019 24 842 m² · 635 m Działka 13 860 zł 22.08.2019 70 198 m² · 431 m Działka 13 860 zł 22.08.2019 70 198 m² · 431 m Działka 26 820 zł 22.08.2019 30 894 m² · 586 m Działka 50 000 zł 30.07.2019 62 812 m² · 391 m Działka 15 000 zł 26.03.2019 29 522 m² · 912 m Działka 10 000 zł 04.10.2018 27 366 m² · 544 m Działka 38 500 zł 23.08.2018 48 803 m² · 567 m Działka 15 000 zł 26.03.2018 49 306 m² · 907 m Działka 48 150 zł 26.09.2017 150 321 m² · 24 m Działka 60 000 zł 09.06.2017 235 255 m² · 377 m Działka 20 000 zł 10.11.2016 94 213 m² · 315 m Działka 7 500 zł 02.11.2016 83 90 m² · 292 m Działka 10 000 zł 31.10.2016 22 461 m² · 191 m Działka 6 000 zł 10.10.2016 3 1 978 m² · 482 m Działka 6 000 zł 02.09.2016 50 120 m² · 279 m Działka 15 000 zł 01.06.2016 12 1 237 m² · 682 m Działka 1 000 zł 31.05.2016 20 51 m² · 588 m Działka 27 800 zł 18.04.2016 16 1 724 m² · 962 m Działka 77 200 zł 05.04.2016 160 482 m² · 442 m Działka 5 000 zł 08.03.2016 2 2 614 m² · 937 m Działka 110 000 zł 03.03.2016 171 643 m² · 163 m Działka 14 600 zł 20.07.2015 14 1 009 m² · 215 m Działka 6 900 zł 22.05.2015 20 348 m² · 375 m Działka 30 000 zł 29.01.2015 98 305 m² · 365 m Działka 69 000 zł 29.12.2014 55 1 263 m² · 280 m Działka 316 760 zł 29.12.2014 4 80 166 m² · 627 m Działka 2 200 zł 15.10.2014 12 184 m² · 388 m Działka 9 000 zł Jurgów · 15.05.2014 40 225 m² · 670 m Działka 10 000 zł Jurgów · 22.10.2013 16 641 m² · 786 m Działka 25 000 zł Jurgów · 30.09.2013 39 635 m² · 343 m Działka 8 960 zł Jurgów · 21.08.2013 40 224 m² · 355 m Działka 15 450 zł Jurgów · 27.06.2013 30 515 m² · 517 m Działka 25 000 zł Jurgów · 07.06.2013 50 505 m² · 272 m Działka 2 500 zł Jurgów · 29.05.2013 27 92 m² · 470 m Działka 7 500 zł Jurgów · 30.04.2013 51 146 m² · 327 m Działka 7 000 zł Jurgów · 12.04.2013 10 680 m² · 389 m Działka 11 200 zł Bukowina Tatrzańska · 05.04.2013 9 1 303 m² · 881 m Działka 1 200 zł Bukowina Tatrzańska · 07.03.2013 3 461 m² · 869 m Działka 7 000 zł Jurgów · 26.02.2013 26 274 m² · 233 m Działka 200 000 zł Jurgów · 04.02.2013 124 1 610 m² · 37 m Działka 14 350 zł Jurgów · 01.02.2013 50 287 m² · 567 m Działka 13 850 zł Jurgów · 03.01.2013 50 277 m² · 561 m Działka 28 700 zł Jurgów · 19.11.2012 100 287 m² · 369 m Działka 14 500 zł Jurgów · 09.11.2012 20 725 m² · 580 m Działka 5 000 zł Bukowina Tatrzańska · 10.10.2012 6 900 m² · 645 m Działka 200 000 zł Jurgów · 26.09.2012 386 518 m² · 573 m Działka 30 000 zł Jurgów · 27.08.2012 50 604 m² · 328 m Działka 3 200 zł Jurgów · 19.06.2012 12 271 m² · 461 m Działka 30 000 zł Jurgów · 10.04.2012 33 913 m² · 914 m Działka 24 200 zł Jurgów · 07.02.2012 50 484 m² · 647 m Działka 37 000 zł Jurgów · 27.10.2011 42 881 m² · 647 m Działka 13 000 zł Jurgów · 01.04.2011 100 130 m² · 260 m Działka 21 400 zł Jurgów · 16.08.2010 100 214 m² · 256 m Działka 66 000 zł Jurgów · 12.07.2010 301 219 m² · 165 m Działka 30 000 zł Jurgów · 07.05.2010 137 219 m² · 176 m Działka 60 000 zł Jurgów · 16.04.2010 34 1 755 m² · 122 m Działka 1 000 zł Jurgów 40 · 03.03.2010 8 131 m² · 315 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 590 m² została zawarta za kwotę 206 499 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
206 499 zł
Powierzchnia
590 m²
Cena za metr kwadratowy
350 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 206 499 zł 350 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +250% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–148 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 183 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 250,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+158,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Cygańska Ulica 590 m² · 2026-07 · 0 m 206 499 zł 350 zł/m² Cygańska Ulica 559 m² · 2025-08 · 19 m 110 000 zł 197 zł/m² Cygańska Ulica 161 m² · 2025-04 · 39 m 16 000 zł 99 zł/m² Cygańska Ulica 121 m² · 2026-03 · 224 m 12 100 zł 100 zł/m² Cygańska Ulica 140 m² · 2025-05 · 284 m 7 000 zł 50 zł/m² Cygańska Ulica 285 m² · 2026-02 · 284 m 28 500 zł 100 zł/m² Jurgów 60 m² · 2024-10 · 374 m 6 000 zł 100 zł/m² Jurgów 117 m² · 2024-09 · 376 m 11 700 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 368 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,3dB
18/D/05
D_12_000198_001 · 1 784 m · 10.05.2018 Głośno
Dzień66,3 dB Noc56,1 dB
Pełne dane pomiaru

Bukowina Tatrzańska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
09.05.2018 – 10.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,1 dB
Data / okres
09.05.2018 – 10.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 250,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 158,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 784 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 250,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości