Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 213 430 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.11.2013.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

27.11.2013 Krótka, Strzegom

Cena brutto

213 430 zł

134

zł / m²

1 590 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2013 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Strzegom, ul. Krótka, obejmującą działkę o powierzchni 1 590 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 213 430 zł (tj. 134 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 134 zł

Powierzchnia 1 590 m²

Pow. gruntu 1 590 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 27.11.2013

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Krótka, Strzegom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krótka, Strzegom

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

021906_4.0003.1858/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1858/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 590 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

213 430 zł

Cena / m²

134 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

27.11.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Krótka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0003.1858/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

73 zł/m² 2021 10 transakcji

654 zł/m² 2022 5 transakcji

200 zł/m² 2023 3 transakcje

184 zł/m² 2024 3 transakcje

127 zł/m² 2025 13 transakcji

259 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Krótka, Strzegom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście Nr3)

Sprzedane działki w pobliżu – Strzegom, ul. Krótka

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Strzegom?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 590 m² została zawarta za kwotę 213 430 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krótka Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Strzegom Jednostka ewidencyjna Strzegom - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście Nr3, Strzegom Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

213 430 zł

Powierzchnia

1 590 m²

Cena za metr kwadratowy

134 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 213 430 zł 134 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −48,3% mediana: 259 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 127–166

0 166–205

0 205–245

1 245–284

0 284–323

0 323–363

0 363–402

2 402–441

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 59 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 255 m ?
Cena o 48,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 117 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

259 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−8,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krótka 925 m² · 2026-01 · 120 m ul. Rynek 612 m² · 2025-10 · 269 m ul. Rynek 408 m² · 2025-10 · 283 m ul. Spacerowa 1 300 m² · 2025-08 · 314 m ul. Spacerowa 1 300 m² · 2025-08 · 327 m Strzegom 1 916 m² · 2025-05 · 612 m ul. Kasztelańska 250 m² · 2024-12 · 721 m ul. Kazimierza Pułaskiego 398 m² · 2026-02 · 796 m ul. Kazimierza Pułaskiego 361 m² · 2025-11 · 801 m ul. Kazimierza Pułaskiego 2 093 m² · 2025-11 · 802 m ul. Kazimierza Pułaskiego 952 m² · 2024-12 · 810 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 291 m² · 2026-02 · 866 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 198 m² · 2026-01 · 877 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 285 m² · 2025-11 · 893 m Strzegom 1 280 m² · 2024-11 · 898 m ul. Rybna 610 m² · 2026-05 · 909 m ul. Rybna 557 m² · 2024-10 · 925 m ul. Polna 1 334 m² · 2026-03 · 956 m ul. Polna 62 m² · 2026-03 · 963 m Strzegom 441 m² · 2024-09 · 1029 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 605 m² · 2025-10 · 1121 m Strzegom 5 059 m² · 2024-09 · 1189 m ul. Aleja Wojska Polskiego 20 m² · 2025-11 · 1229 m ul. Milenijna 1 000 m² · 2026-04 · 1258 m ul. Armii Krajowej 726 m² · 2024-11 · 1407 m Pod Krzyżówką 7 244 m² · 2025-10 · 1463 m Międzyrzecze 4 500 m² · 2024-12 · 1489 m ul. Szmaragdowa 734 m² · 2026-05 · 1767 m Strzegom 4 005 m² · 2024-11 · 1914 m ul. Aleja Wojska Polskiego 7 352 m² · 2025-05 · 1993 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 637 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 663 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 565 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 48,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.