Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · świdnicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Śródmieście Nr3, świdnicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Śródmieście Nr3 (Strzegom, Aleja Wojska Polskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021906_4.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 234zł/m²

Cena transakcyjna +8,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

285 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

44,1m²

Liczba transakcji ?

90

  • 7 lipca 2025 – 7 lipca 2026 · 90 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śródmieście Nr3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 570 transakcji.

Mieszkania: 90 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 234 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 90 6 234 zł/m² 285 000 zł 44,1 m²
Garaże Niska próba 29 1 546 zł/m² 39 000 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 12 259 zł/m² 172 500 zł 768,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    141 390 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 856 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 183

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −59 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 141 390 zł — z 1 173 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 14 637 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 637osób

    −11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 933osoby

    −12,4%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 704osoby

    −10,6%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 734osoby

    −22,5%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 073osoby

    −29,3%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 010osób

    −22,4%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 130osób

    −12,6%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 690osób

    +33,8%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −59 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,9

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    107

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 490

    −11,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 409

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 51,96 m²

      Armii Krajowej 7, Strzegom

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 26,46 m²

      Parkowa 1, Strzegom

      258 114 złCena za metr kwadratowy: 9 755 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,46 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 34,1 m²

      Kamienna 8, Strzegom

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 7 185 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 63,58 m²

      Parkowa 1, Strzegom

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 235 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 44,5 m²

      Ignacego Jana Paderewskiego 1, Strzegom

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 28,59 m²

      Parkowa 1, Strzegom

      168 500 złCena za metr kwadratowy: 5 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,59 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 34,7 m²

      Bankowa 9, Strzegom

      258 000 złCena za metr kwadratowy: 7 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 38,5 m²

      Tadeusza Kościuszki 1, Strzegom

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 234 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,5 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 60,83 m²

      Parkowa 13, Strzegom

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 10 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,83 m²
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 59,66 m²

      Rynek 44, Strzegom

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 5 783 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,66 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Śródmieście Nr3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych