Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Toruń

Akt notarialny z 26 maja 2021 · Droga Starotoruńska, Toruń

  • 26 maja 2021
  • Droga Starotoruńska, Toruń
  • 3 składniki

Cena łączna

254 204zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

158zł/m²

Powierzchnia działek

1 606m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Toruń
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
1 606 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
158 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 maja 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
10118
Prawo
użytkowanie wieczyste
Powiat
Toruń
Pełny adres
Droga Starotoruńska, Toruń

Podsumowanie transakcji

26 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 606 m². Łączna cena transakcji wyniosła 254 204 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia. Adres przypisany do transakcji to Droga Starotoruńska, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 96/44 (903 m²), działkę nr 96/35 (490 m²) oraz działkę nr 96/39 (213 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

903 m² 163 zł/m² 3D
490 m² 148 zł/m² 3D
213 m² 163 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0022.96/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0022.96/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 212,33 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 061,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 212,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0022.96/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0022.96/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 490,07 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 450,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 490,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0022.96/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0022.96/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 900,34 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 4 501,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 900,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 22)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Toruń, ulica Droga Starotoruńska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 626 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 836 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2024, 96 m²

    21 200 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 m²
    • w odległości 874 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2023, 3 050 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 050 m²
    • w odległości 946 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 996 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 996 m²
    • w odległości 848 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 2 127 m²

    457 305 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 127 m²
    • w odległości 876 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 188 m²

    Toruń, Droga Starotoruńska

    30 639 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 188 m²
    • w odległości 94 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 363 m²

    Toruń, Droga Starotoruńska

    58 474 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 363 m²
    • w odległości 512 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 4 074 m²

    Toruń, Droga Starotoruńska 31

    663 960 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 074 m²
    • w odległości 86 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 204 m²

    Toruń, ulica Modrzewiowa 3

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 735 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 393 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 748 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 27 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 756 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 428 m²

    Przysiek, ulica Kasztanowa 18

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 428 m²
    • w odległości 770 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2017, 204 m²

    Toruń, ulica Modrzewiowa 3

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 735 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2017, 393 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 748 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2017, 634 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 634 m²
    • w odległości 845 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2017, 267 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 267 m²
    • w odległości 753 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2017, 1 163 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 797 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2016, 437 m²

    Toruń, ulica Przy Szosie Toruń-Przysiek

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 437 m²
    • w odległości 731 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2016, 10 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2015, 187 m²

    Toruń, Droga Starotoruńska

    51 752 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 m²
    • w odległości 154 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2015, 821 m²

    Toruń, Szosa Bydgoska

    246 087 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 821 m²
    • w odległości 725 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 505 m²

    Toruń, Droga Dojazdowa

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • w odległości 710 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2014, 524 m²

    Stary Toruń, ulica Kasztanowa 19a

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 524 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2014, 501 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 791 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2013, 513 m²

    Stary Toruń, ulica Kasztanowa 21

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 768 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2013, 583 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 583 m²
    • w odległości 918 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2012, 686 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 686 m²
    • w odległości 832 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2012, 873 m²

    Przysiek, ulica Morelowa 6

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 906 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2012, 513 m²

    Stary Toruń, ulica Kasztanowa 21

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 768 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2011, 428 m²

    Przysiek, ulica Kasztanowa 18

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 428 m²
    • w odległości 770 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2011, 1 163 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 797 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2011, 497 m²

    Toruń, ulica Przy Szosie Toruń - Przysiek

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 687 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2011, 469 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 469 m²
    • w odległości 807 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2011, 83 m²

    Toruń, ulica Port Drzewny 1

    14 022 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 299 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2010, 634 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 634 m²
    • w odległości 845 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2010, 163 m²

    Toruń, Droga Starotoruńska

    27 450 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 216 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 583 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • w odległości 882 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2010, 871 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 871 m²
    • w odległości 814 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2010, 573 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 790 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2010, 590 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • w odległości 797 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 568 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 568 m²
    • w odległości 894 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2009, 591 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 591 m²
    • w odległości 888 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2009, 639 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 842 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2009, 7 673 m²

    Toruń, ulica Port Drzewny 1a, 3a

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 673 m²
    • w odległości 327 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2008, 575 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 575 m²
    • w odległości 900 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2008, 4 484 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 484 m²
    • w odległości 906 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2008, 1 391 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 391 m²
    • w odległości 803 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2006, 11 200 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 994 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2005, 5 768 m²

    230 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 768 m²
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 606 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 254 204 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl