Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat oławski

Akt notarialny z 26 kwietnia 2024 · Chabrowa 3B, Stanowice

  • 26 kwietnia 2024
  • Chabrowa 3B, Stanowice
  • 4 składniki

Cena łączna

375 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 847zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,77m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,77 m²
Cena lokali
mieszkanie: 375 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 847 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Chabrowa 3B, Stanowice
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 328 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 3B, Stanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (55 m²), budynek nr 1172 (78 m²), budynek nr 1173 (77 m²) oraz działkę nr 494/103 (1 328 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

55 m² 6 847 zł/m²? 3D
78 m² udział 1/1 3D
77 m² udział 1/1 3D
1 328 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0026.494/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 326,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 316,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 338 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 468 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 256 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 942 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 877 zł/m² 43 transakcje
  6. 2026 6 891 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Stanowice, ulica Chabrowa 3B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Stanowice 76
660 000 zł 6 977 zł/m² 95 m² 25 lutego 2026 345 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 62
810 000 zł 6 849 zł/m² 118 m² 19 lutego 2026 845 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 62
820 000 zł 6 933 zł/m² 118 m² 17 lutego 2026 869 m
Lokal
Oława, ulica Haliny Poświatowskiej 3
870 000 zł 8 769 zł/m² 99 m² 19 stycznia 2026 684 m
Lokal
Stanowice 76
515 000 zł 5 669 zł/m² 91 m² 14 stycznia 2026 380 m
Lokal
Stanowice 76
522 000 zł 5 747 zł/m² 91 m² 14 stycznia 2026 396 m
Lokal
Oława, ulica Haliny Poświatowskiej 3
870 000 zł 8 791 zł/m² 99 m² 22 grudnia 2025 684 m
Lokal 770 000 zł 10 128 zł/m² 76 m² 23 października 2025 612 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 16 września 2025 379 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 11 września 2025 371 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 11 września 2025 371 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 11 września 2025 373 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 11 września 2025 376 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
535 500 zł 8 550 zł/m² 63 m² 11 września 2025 376 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
535 500 zł 8 550 zł/m² 63 m² 10 września 2025 371 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 10 września 2025 371 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 10 września 2025 372 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
476 000 zł 8 473 zł/m² 56 m² 10 września 2025 372 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
535 500 zł 8 550 zł/m² 63 m² 10 września 2025 373 m
Lokal
Stanowice, ulica Różana 24
535 500 zł 8 550 zł/m² 63 m² 10 września 2025 379 m
Lokal
Stanowice, ulica Liliowa 10
490 000 zł 6 369 zł/m² 77 m² 11 sierpnia 2025 80 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 9
455 800 zł 8 642 zł/m² 53 m² 31 lipca 2025 80 m
Lokal 595 000 zł 8 344 zł/m² 71 m² 25 lipca 2025 80 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 9
630 000 zł 6 170 zł/m² 102 m² 25 lipca 2025 80 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 17
455 800 zł 8 642 zł/m² 53 m² 25 lipca 2025 89 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 17
535 000 zł 6 954 zł/m² 77 m² 25 lipca 2025 89 m
Lokal
Stanowice, ulica Liliowa 14
549 000 zł 7 136 zł/m² 77 m² 24 lipca 2025 73 m
Lokal
Stanowice, ulica Liliowa 14
455 800 zł 8 642 zł/m² 53 m² 24 lipca 2025 73 m
Lokal
Stanowice, ulica Liliowa 10
590 000 zł 8 274 zł/m² 71 m² 24 lipca 2025 78 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 17
610 000 zł 5 975 zł/m² 102 m² 24 lipca 2025 78 m
Lokal
Stanowice 73F
663 500 zł 6 296 zł/m² 105 m² 28 maja 2025 323 m
Lokal
Stanowice 76
495 000 zł 5 499 zł/m² 90 m² 4 kwietnia 2025 388 m
Lokal
Stanowice 76
385 000 zł 7 748 zł/m² 50 m² 31 marca 2025 388 m
Lokal 595 000 zł 7 361 zł/m² 81 m² 13 marca 2025 612 m
Lokal
Stanowice 76
375 000 zł 7 544 zł/m² 50 m² 27 lutego 2025 372 m
Lokal
Stanowice 76
415 000 zł 8 384 zł/m² 50 m² 27 lutego 2025 412 m
Lokal
Stanowice 76
485 000 zł 5 375 zł/m² 90 m² 24 lutego 2025 356 m
Lokal
Oława, ulica Malinowa 28A
595 000 zł 7 361 zł/m² 81 m² 21 lutego 2025 612 m
Lokal
Stanowice 73H
665 000 zł 6 302 zł/m² 106 m² 20 lutego 2025 338 m
Lokal
Stanowice 76
475 000 zł 5 271 zł/m² 90 m² 20 lutego 2025 364 m
Lokal
Stanowice 76
495 000 zł 5 461 zł/m² 91 m² 19 lutego 2025 403 m
Lokal
Stanowice 76
495 000 zł 5 444 zł/m² 91 m² 18 lutego 2025 412 m
Lokal
Stanowice 76
375 000 zł 7 542 zł/m² 50 m² 10 lutego 2025 403 m
Lokal
Stanowice 76
392 500 zł 7 877 zł/m² 50 m² 7 lutego 2025 380 m
Lokal
Stanowice 76
385 000 zł 7 781 zł/m² 49 m² 5 lutego 2025 356 m
Lokal
Stanowice 76
375 000 zł 7 594 zł/m² 49 m² 4 lutego 2025 364 m
Lokal
Stanowice 76
395 000 zł 7 960 zł/m² 50 m² 22 stycznia 2025 396 m
Lokal
Stanowice 72F
612 500 zł 5 772 zł/m² 106 m² 15 stycznia 2025 311 m
Lokal
Stanowice 73H
565 000 zł 5 361 zł/m² 105 m² 14 stycznia 2025 338 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 3
385 000 zł 6 997 zł/m² 55 m² 26 listopada 2024 14 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 3
365 000 zł 6 065 zł/m² 60 m² 5 listopada 2024 14 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 9A
760 000 zł 8 634 zł/m² 88 m² 26 sierpnia 2024 866 m
Lokal
Stanowice 72F
580 000 zł 5 510 zł/m² 105 m² 22 sierpnia 2024 311 m
Lokal
Stanowice 72H
570 000 zł 5 386 zł/m² 106 m² 22 sierpnia 2024 323 m
Lokal
Stanowice 72H
590 000 zł 5 642 zł/m² 105 m² 21 sierpnia 2024 323 m
Lokal
Stanowice 76
475 000 zł 5 203 zł/m² 91 m² 29 maja 2024 400 m
Lokal
Stanowice 76
345 000 zł 7 031 zł/m² 49 m² 28 maja 2024 361 m
Lokal
Stanowice 76
495 000 zł 5 448 zł/m² 91 m² 28 maja 2024 369 m
Lokal
Stanowice 76
345 000 zł 6 942 zł/m² 50 m² 27 maja 2024 369 m
Lokal
Stanowice 76
445 000 zł 4 885 zł/m² 91 m² 27 maja 2024 393 m
Lokal
Stanowice 76
385 000 zł 7 726 zł/m² 50 m² 27 maja 2024 400 m
Lokal
Stanowice 76
360 000 zł 7 338 zł/m² 49 m² 24 maja 2024 377 m
Lokal
Stanowice 76
475 000 zł 5 204 zł/m² 91 m² 24 maja 2024 377 m
Lokal
Stanowice 76
360 000 zł 7 171 zł/m² 50 m² 24 maja 2024 393 m
Lokal
Stanowice 76
475 000 zł 5 195 zł/m² 91 m² 22 maja 2024 361 m
Lokal
Stanowice 76
371 000 zł 7 332 zł/m² 51 m² 22 maja 2024 385 m
Lokal
Stanowice, ulica Chabrowa 3
365 000 zł 6 054 zł/m² 60 m² 7 maja 2024 0 m
Lokal
Stanowice 76
495 000 zł 5 440 zł/m² 91 m² 6 maja 2024 385 m
Lokal
Stanowice 59
370 000 zł 7 397 zł/m² 50 m² 13 lutego 2024 341 m
Lokal
Stanowice 76
555 000 zł 5 928 zł/m² 94 m² 2 lutego 2024 328 m
Lokal
Stanowice 59
425 000 zł 8 080 zł/m² 53 m² 1 lutego 2024 314 m
Lokal
Stanowice 59
405 000 zł 7 700 zł/m² 53 m² 1 lutego 2024 341 m
Lokal
Stanowice 59
358 000 zł 7 157 zł/m² 50 m² 25 stycznia 2024 337 m
Lokal
Stanowice 59
440 000 zł 8 365 zł/m² 53 m² 16 stycznia 2024 320 m
Lokal
Stanowice 76
557 000 zł 5 953 zł/m² 94 m² 15 stycznia 2024 323 m
Lokal
Stanowice 59
370 000 zł 7 397 zł/m² 50 m² 11 stycznia 2024 320 m
Lokal
Stanowice 59
300 000 zł 5 998 zł/m² 50 m² 28 grudnia 2023 314 m
Lokal
Stanowice 59
420 000 zł 7 985 zł/m² 53 m² 21 grudnia 2023 337 m
Lokal
Stanowice 72A
547 000 zł 5 256 zł/m² 104 m² 3 listopada 2023 272 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 7A
710 000 zł 8 351 zł/m² 85 m² 31 października 2023 881 m
Lokal
Stanowice 76
543 000 zł 5 809 zł/m² 93 m² 10 października 2023 328 m
Lokal
Stanowice 72C
460 000 zł 4 420 zł/m² 104 m² 29 września 2023 284 m
Lokal
Stanowice 73C
536 000 zł 5 150 zł/m² 104 m² 11 września 2023 294 m
Lokal
Stanowice 76
460 000 zł 4 907 zł/m² 94 m² 6 września 2023 323 m
Lokal
Stanowice 73A
440 000 zł 4 228 zł/m² 104 m² 25 maja 2023 282 m
Lokal
Stanowice 73A
380 000 zł 3 651 zł/m² 104 m² 29 lipca 2022 282 m
Lokal
Stanowice 73C
500 000 zł 4 804 zł/m² 104 m² 30 czerwca 2022 294 m
Lokal
Stanowice 72A
450 000 zł 4 324 zł/m² 104 m² 6 czerwca 2022 272 m
Lokal
Stanowice 72C
465 000 zł 4 468 zł/m² 104 m² 17 maja 2022 284 m
Lokal
Oława, ulica Haliny Poświatowskiej 2
580 000 zł 6 383 zł/m² 91 m² 17 stycznia 2022 725 m
Lokal
Oława, ulica Haliny Poświatowskiej 2
520 000 zł 5 722 zł/m² 91 m² 22 października 2021 725 m
Lokal
Oława, ulica Nowy Górnik 12N
444 000 zł 5 697 zł/m² 78 m² 27 sierpnia 2021 815 m
Lokal
Oława, ulica Nowy Górnik 12N
416 000 zł 5 291 zł/m² 79 m² 1 czerwca 2021 839 m
Lokal
Oława, ulica Nowy Górnik 12N
413 000 zł 5 300 zł/m² 78 m² 26 maja 2021 815 m
Lokal
Oława, ulica Nowy Górnik 12L
392 000 zł 5 030 zł/m² 78 m² 1 kwietnia 2021 815 m
Lokal
Oława, ulica Nowy Górnik 12L
420 000 zł 5 341 zł/m² 79 m² 23 marca 2021 839 m
Lokal
Oława, ulica Nowy Górnik 12N
416 000 zł 5 338 zł/m² 78 m² 17 marca 2021 815 m
Lokal 465 000 zł 2 591 zł/m² 180 m² 15 września 2020 536 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 13A
435 000 zł 5 154 zł/m² 84 m² 21 maja 2020 838 m
Lokal
Oława, ulica Zygmunta Krasińskiego 24A
498 000 zł 4 219 zł/m² 118 m² 9 kwietnia 2020 804 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 13A
435 000 zł 5 154 zł/m² 84 m² 23 marca 2020 830 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 13A
435 000 zł 5 154 zł/m² 84 m² 23 marca 2020 830 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 13A
435 000 zł 5 154 zł/m² 84 m² 13 lutego 2020 838 m
Lokal
Oława, ulica Zygmunta Krasińskiego 24A
498 000 zł 4 219 zł/m² 118 m² 6 grudnia 2019 810 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 11A
365 000 zł 4 147 zł/m² 88 m² 17 października 2019 851 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 11A
360 000 zł 4 090 zł/m² 88 m² 1 sierpnia 2019 843 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 11A
370 000 zł 4 204 zł/m² 88 m² 30 lipca 2019 851 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 11A
360 000 zł 4 090 zł/m² 88 m² 26 lipca 2019 843 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 9A
360 000 zł 4 090 zł/m² 88 m² 21 maja 2019 866 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 9A
360 000 zł 4 090 zł/m² 88 m² 24 kwietnia 2019 866 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 9A
355 000 zł 4 033 zł/m² 88 m² 5 kwietnia 2019 857 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 5A
350 000 zł 4 106 zł/m² 85 m² 22 lutego 2019 887 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 7A
350 000 zł 4 133 zł/m² 85 m² 7 grudnia 2018 881 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 7A
350 000 zł 4 117 zł/m² 85 m² 16 października 2018 881 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 5A
335 000 zł 3 916 zł/m² 86 m² 13 kwietnia 2018 887 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 5A
345 000 zł 4 055 zł/m² 85 m² 3 kwietnia 2018 895 m
Lokal
Oława, ulica ks. Jana Twardowskiego 5A
345 000 zł 4 054 zł/m² 85 m² 28 marca 2018 895 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl