Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 4 sierpnia 2026 · ulica Smolarzy 14, Warszawa
Cena łączna
1 310 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 762zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
111,38m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 11 762 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 111,38 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 634825
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Smolarzy 14, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 111,38 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 958 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Smolarzy 14, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (111,38 m²), budynek oraz działkę nr 2/32 (958 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Smolarzy 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 zł | 11 672 zł/m² | 111,38 m² | 4 marca 2026 | 0 m | |
| 1 260 000 zł | 10 657 zł/m² | 118,23 m² | 17 września 2025 | 229 m | |
| 1 250 000 zł | 10 573 zł/m² | 118,23 m² | 16 września 2025 | 229 m | |
| 1 340 000 zł | 11 161 zł/m² | 120,06 m² | 9 września 2025 | 288 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 71C |
1 400 000 zł | 20 952 zł/m² | 66,82 m² | 3 września 2025 | 325 m |
| 1 250 000 zł | 10 573 zł/m² | 118,23 m² | 11 sierpnia 2025 | 238 m | |
| 1 250 000 zł | 10 573 zł/m² | 118,23 m² | 8 sierpnia 2025 | 238 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 71C |
1 035 000 zł | 15 489 zł/m² | 66,82 m² | 24 lipca 2025 | 306 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Wrzosowa 65A |
687 000 zł | 7 379 zł/m² | 93,1 m² | 20 czerwca 2025 | 442 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 71C |
960 000 zł | 14 367 zł/m² | 66,82 m² | 6 maja 2025 | 325 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pastuszków 15A |
1 085 000 zł | 11 881 zł/m² | 91,32 m² | 25 kwietnia 2025 | 270 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 71C |
600 000 zł | 8 979 zł/m² | 66,82 m² | 20 lutego 2025 | 306 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 71C |
600 000 zł | 8 979 zł/m² | 66,82 m² | 25 listopada 2024 | 289 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pastuszków 15D |
1 250 000 zł | 11 302 zł/m² | 110,6 m² | 15 października 2024 | 213 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 71C |
984 000 zł | 14 726 zł/m² | 66,82 m² | 10 października 2024 | 289 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pastuszków 15D |
1 270 000 zł | 11 483 zł/m² | 110,6 m² | 9 października 2024 | 213 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Rolna 11 |
630 000 zł | 6 954 zł/m² | 90,6 m² | 22 sierpnia 2024 | 642 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pastuszków 15C |
1 250 000 zł | 11 302 zł/m² | 110,6 m² | 13 sierpnia 2024 | 233 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pastuszków 15C |
1 240 000 zł | 11 212 zł/m² | 110,6 m² | 15 lipca 2024 | 233 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Mokry Ług 40 |
618 000 zł | 12 959 zł/m² | 47,69 m² | 12 lipca 2024 | 648 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Bankowa 14C |
365 000 zł | 3 972 zł/m² | 91,9 m² | 3 czerwca 2024 | 860 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Wilsona W. 46A |
550 000 zł | 5 914 zł/m² | 93 m² | 11 stycznia 2024 | 960 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Wrzosowa 65A |
695 000 zł | 5 950 zł/m² | 116,8 m² | 16 sierpnia 2023 | 442 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Wojska Polskiego 62 |
590 000 zł | 10 926 zł/m² | 54 m² | 15 maja 2023 | 642 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Bankowa 14D |
590 000 zł | 6 420 zł/m² | 91,9 m² | 3 marca 2023 | 869 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Wojska Polskiego 76 |
715 000 zł | 11 154 zł/m² | 64,1 m² | 19 lipca 2022 | 463 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 69B |
985 000 zł | 9 806 zł/m² | 100,45 m² | 11 kwietnia 2022 | 336 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 69E |
710 000 zł | 7 353 zł/m² | 96,56 m² | 27 grudnia 2021 | 292 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 69E |
700 000 zł | 7 249 zł/m² | 96,56 m² | 24 listopada 2021 | 292 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 69D |
700 000 zł | 7 249 zł/m² | 96,56 m² | 24 listopada 2021 | 309 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pastuszków 13C |
710 000 zł | 6 149 zł/m² | 115,47 m² | 23 listopada 2021 | 229 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pastuszków 13C |
702 500 zł | 6 084 zł/m² | 115,47 m² | 27 października 2021 | 229 m |
|
Lokal
Zielonka, ulica Wrzosowa 65B |
630 000 zł | 3 901 zł/m² | 161,5 m² | 23 czerwca 2021 | 443 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Mokry Ług 69B |
650 000 zł | 6 471 zł/m² | 100,45 m² | 30 października 2019 | 340 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 111,38 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.