Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
120 000 zł
56
zł / m²
2 134 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 134 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 56 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0013.138/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
138/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 134 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0013.138/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2021
2 transakcje
18 zł/m²
2022
9 transakcji
88 zł/m²
2023
4 transakcje
18 zł/m²
2024
7 transakcji
42 zł/m²
2025
4 transakcje
57 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 30 000 zł
01.09.2026
16
1 824 m² · 627 m
Działka 24 000 zł
Trzemeśnia · 06.08.2026
62
387 m² · 397 m
Działka 120 000 zł
Trzemeśnia · 20.07.2026
57
2 113 m² · 434 m
Działka 90 000 zł
Trzemeśnia · 24.06.2026
103
877 m² · 950 m
Działka 20 000 zł
02.06.2026
20
1 000 m² · 459 m
Działka 54 000 zł
01.06.2026
15
3 600 m² · 981 m
Działka 220 000 zł
21.05.2026
123
1 793 m² · 798 m
Działka 180 000 zł
15.05.2026
166
1 083 m² · 810 m
Działka 100 zł
04.05.2026
8
13 m² · 832 m
Działka 140 000 zł
27.03.2026
100
1 400 m² · 441 m
Działka 6 000 zł
12.11.2025
56
108 m² · 865 m
Działka 6 000 zł
28.10.2025
54
112 m² · 304 m
Działka 30 000 zł
08.10.2025
15
2 000 m² · 777 m
Działka 215 000 zł
01.10.2025
45
4 772 m² · 857 m
Działka 56 000 zł
31.07.2025
31
1 812 m² · 824 m
Działka 21 000 zł
30.07.2025
28
756 m² · 872 m
Działka 26 000 zł
14.04.2025
99
262 m² · 420 m
Działka 250 000 zł
30.12.2024
102
2 444 m² · 996 m
Działka 49 000 zł
20.12.2024
10
4 900 m² · 620 m
Działka 24 850 zł
18.12.2024
73
339 m² · 944 m
Działka 122 500 zł
21.10.2024
61
2 018 m² · 340 m
Działka — zł
17.07.2024
4 500 m² · 307 m
Działka 110 000 zł
17.07.2024
24
4 500 m² · 307 m
Działka 20 000 zł
28.06.2024
27
746 m² · 946 m
Działka 10 000 zł
06.06.2024
8
1 200 m² · 325 m
Działka 126 000 zł
20.05.2024
18
7 000 m² · 462 m
Działka — zł
15.04.2024
3 943 m² · 641 m
Działka 77 230 zł
15.04.2024
10
7 723 m² · 648 m
Działka 34 500 zł
25.01.2024
8
4 600 m² · 548 m
Działka 205 000 zł
20.10.2023
77
2 668 m² · 164 m
Działka 120 000 zł
14.06.2023
100
1 200 m² · 598 m
Działka 25 000 zł
24.05.2023
6
4 000 m² · 442 m
Działka 130 000 zł
04.04.2023
120
1 083 m² · 792 m
Działka 12 000 zł
06.10.2022
3
4 200 m² · 326 m
Działka 111 000 zł
Trzemeśnia 119 · 06.10.2022
46
2 398 m² · 536 m
Działka 85 000 zł
01.09.2022
106
804 m² · 889 m
Działka 27 000 zł
12.08.2022
70
383 m² · 911 m
Działka 60 000 zł
18.07.2022
99
605 m² · 493 m
Działka 441 000 zł
11.07.2022
140
3 154 m² · 736 m
Działka 209 000 zł
25.04.2022
117
1 780 m² · 798 m
Działka 203 000 zł
25.04.2022
40
5 015 m² · 857 m
Działka 13 000 zł
18.03.2022
18
725 m² · 338 m
Działka 34 000 zł
18.03.2022
7
4 800 m² · 692 m
Działka 20 000 zł
17.03.2022
11
1 870 m² · 601 m
Działka 20 000 zł
17.02.2022
15
1 318 m² · 412 m
Działka 25 000 zł
03.11.2021
23
1 103 m² · 872 m
Działka 70 000 zł
27.08.2021
48
1 446 m² · 283 m
Działka 30 000 zł
12.02.2021
14
2 100 m² · 643 m
Działka 70 000 zł
11.01.2021
87
808 m² · 824 m
Działka 320 000 zł
21.05.2020
48
6 700 m² · 997 m
Działka 12 500 zł
13.05.2020
25
500 m² · 595 m
Działka 213 750 zł
07.02.2020
38
5 700 m² · 851 m
Działka 25 000 zł
23.01.2020
6
4 086 m² · 764 m
Działka 1 200 000 zł
19.12.2019
140
8 559 m² · 611 m
Działka 3 000 zł
29.11.2019
68
44 m² · 528 m
Działka 10 000 zł
28.06.2019
23
441 m² · 689 m
Działka 60 000 zł
11.06.2019
38
1 600 m² · 914 m
Działka 48 000 zł
12.03.2019
59
809 m² · 970 m
Działka 60 000 zł
14.12.2018
38
1 600 m² · 924 m
Działka 23 000 zł
03.10.2018
4
5 800 m² · 652 m
Działka 5 000 zł
13.09.2018
8
625 m² · 779 m
Działka 50 000 zł
14.08.2018
28
1 799 m² · 666 m
Działka 50 000 zł
Łęki 94A · 14.08.2018
28
1 818 m² · 700 m
Działka — zł
26.06.2018
16 696 m² · 922 m
Działka 70 000 zł
12.06.2018
49
1 429 m² · 928 m
Działka 750 zł
19.04.2018
0
3 300 m² · 922 m
Działka 57 000 zł
13.04.2018
5
11 621 m² · 563 m
Działka 12 500 zł
08.02.2018
25
500 m² · 595 m
Działka 79 000 zł
30.01.2018
36
2 202 m² · 843 m
Działka 72 000 zł
Łęki 204A · 26.01.2018
54
1 329 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
25.01.2018
40
1 005 m² · 823 m
Działka 75 000 zł
29.12.2017
12
6 300 m² · 779 m
Działka 50 000 zł
28.11.2017
10
5 218 m² · 536 m
Działka — zł
26.06.2017
11 847 m² · 875 m
Działka 4 500 zł
16.06.2017
3
1 700 m² · 811 m
Działka 410 000 zł
01.06.2017
237
1 730 m² · 818 m
Działka 250 000 zł
29.08.2016
67
3 742 m² · 736 m
Działka 8 000 zł
13.07.2016
28
284 m² · 931 m
Działka 50 000 zł
22.06.2016
45
1 100 m² · 666 m
Działka 750 000 zł
Trzemeśnia 636 · 15.04.2016
98
7 678 m² · 588 m
Działka 500 zł
06.04.2016
28
18 m² · 536 m
Działka 147 300 zł
07.03.2016
50
2 946 m² · 801 m
Działka 4 500 zł
04.03.2016
11
400 m² · 323 m
Działka 11 000 zł
24.02.2016
18
600 m² · 937 m
Działka 13 750 zł
28.12.2015
13
1 100 m² · 523 m
Działka 80 000 zł
27.11.2015
20
4 100 m² · 692 m
Działka 150 000 zł
18.11.2015
26
5 700 m² · 716 m
Działka 30 000 zł
09.10.2015
2
14 100 m² · 831 m
Działka 26 250 zł
24.09.2015
13
2 100 m² · 441 m
Działka 46 000 zł
24.09.2015
66
700 m² · 912 m
Działka 4 000 zł
06.05.2015
17
230 m² · 606 m
Działka — zł
29.01.2015
6 539 m² · 922 m
Działka 2 000 zł
10.10.2014
11
188 m² · 613 m
Działka 33 000 zł
11.09.2014
7
4 500 m² · 922 m
Działka 7 000 zł
10.09.2014
3
2 500 m² · 759 m
Działka 74 000 zł
02.09.2014
15
5 036 m² · 872 m
Działka 20 000 zł
29.08.2014
11
1 882 m² · 912 m
Działka 96 000 zł
06.11.2013
30
3 169 m² · 745 m
Działka 95 000 zł
07.10.2013
15
6 539 m² · 791 m
Działka 35 000 zł
26.09.2013
29
1 200 m² · 592 m
Działka 15 000 zł
21.06.2013
5
3 300 m² · 922 m
Działka 6 660 zł
06.06.2013
60
111 m² · 429 m
Działka 100 000 zł
28.05.2013
111
900 m² · 936 m
Działka 200 zł
12.04.2013
2
100 m² · 960 m
Działka 5 000 zł
27.02.2013
7
679 m² · 780 m
Działka 500 zł
13.02.2013
1
456 m² · 733 m
Działka 40 000 zł
25.01.2013
8
4 784 m² · 922 m
Działka 235 000 zł
10.12.2012
125
1 879 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
23.10.2012
20
4 001 m² · 746 m
Działka 5 000 zł
12.06.2012
10
523 m² · 745 m
Działka 28 500 zł
04.06.2012
15
1 900 m² · 125 m
Działka 92 000 zł
24.05.2012
14
6 800 m² · 758 m
Działka 15 000 zł
14.12.2011
50
299 m² · 679 m
Działka — zł
18.11.2011
6 982 m² · 887 m
Działka 62 000 zł
21.06.2011
36
1 736 m² · 872 m
Działka 60 000 zł
Łęki 310 · 29.04.2011
42
1 427 m² · 820 m
Działka 60 000 zł
Trzemeśnia 659 · 17.03.2011
41
1 477 m² · 999 m
Działka 34 000 zł
09.03.2011
11
3 000 m² · 916 m
Działka — zł
16.02.2011
1 900 m² · 887 m
Działka 20 000 zł
16.02.2011
50
400 m² · 887 m
Działka 220 000 zł
03.11.2010
51
4 300 m² · 860 m
Działka 35 000 zł
09.07.2010
19
1 882 m² · 912 m
Działka 70 000 zł
21.06.2010
30
2 300 m² · 880 m
Działka 100 000 zł
04.05.2010
26
3 910 m² · 683 m
Działka 3 500 zł
01.04.2010
13
261 m² · 645 m
Działka 30 000 zł
08.03.2010
17
1 800 m² · 976 m
Działka 40 000 zł
10.02.2010
29
1 400 m² · 717 m
Działka 1 305 zł
20.01.2010
15
87 m² · 470 m
Działka 3 000 zł
07.10.2009
30
100 m² · 871 m
Działka 40 000 zł
17.09.2009
37
1 074 m² · 920 m
Działka 5 600 zł
11.08.2009
7
800 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
21.05.2009
10
7 751 m² · 938 m
Działka 8 400 zł
06.02.2009
12
726 m² · 626 m
Działka 84 000 zł
23.12.2008
192
437 m² · 646 m
Działka 180 000 zł
Łęki 186 · 30.10.2008
225
800 m² · 740 m
Działka 155 400 zł
Trzemeśnia 702 · 23.09.2008
21
7 400 m² · 301 m
Działka 12 000 zł
18.08.2008
9
1 300 m² · 526 m
Działka 1 500 zł
31.07.2008
5
300 m² · 858 m
Działka 10 000 zł
05.06.2008
17
600 m² · 976 m
Działka 10 000 zł
02.06.2008
6
1 600 m² · 646 m
Działka — zł
15.02.2008
2 600 m² · 711 m
Działka 30 000 zł
Łęki 288 · 20.07.2007
23
1 300 m² · 783 m
Działka — zł
26.04.2007
1 720 m² · 911 m
Działka 20 000 zł
17.04.2007
5
3 757 m² · 175 m
Działka 280 000 zł
Łęki 223 · 03.04.2007
467
600 m² · 704 m
Działka 77 000 zł
Trzemeśnia 614 · 23.01.2007
45
1 700 m² · 879 m
Działka 1 000 zł
05.01.2007
1
1 800 m² · 193 m
Działka — zł
Trzemeśnia 322 · 17.11.2006
1 700 m² · 961 m
Działka — zł
30.10.2006
1 251 m² · 971 m
Działka 12 000 zł
21.07.2005
24
500 m² · 586 m
Działka 4 200 zł
14.05.2005
3
1 400 m² · 726 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 134 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
2 134 m²
Cena za metr kwadratowy
56 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,3%
mediana: 57 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
22–36
1
36–51
Ta nieruchomość
3
51–65
1
65–79
0
79–93
1
93–108
0
108–122
1
122–136
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 31 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
57 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+84,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzeg
120 000 zł 56 zł/m²
Trzemeśnia
24 000 zł 62 zł/m²
Brzeg
26 000 zł 99 zł/m²
Trzemeśnia
120 000 zł 57 zł/m²
Na Górkę
30 000 zł 15 zł/m²
Krupówka
180 000 zł 166 zł/m²
Krupówka
56 000 zł 31 zł/m²
Podlesie
215 000 zł 46 zł/m²
Zakościele
21 000 zł 32 zł/m²
Krupówka
24 850 zł 73 zł/m²
Łęki
110 000 zł 80 zł/m²
W Olszynie
80 000 zł 103 zł/m²
W Olszynie
100 000 zł 115 zł/m²
W Olszynie
100 000 zł 107 zł/m²
Pałki
390 000 zł 39 zł/m²
Łęki
200 000 zł 86 zł/m²
W Olszynie
145 000 zł 145 zł/m²
Dziurak
100 000 zł 23 zł/m²
Pałki
360 000 zł 98 zł/m²
Za Rzeką
380 000 zł 215 zł/m²
Dziudża
10 000 zł 99 zł/m²
Dziudża
169 575 zł 175 zł/m²
Radlanki
78 000 zł 20 zł/m²
Pałki
172 000 zł 103 zł/m²
Dziudża
163 000 zł 165 zł/m²
Radlanki
200 000 zł 193 zł/m²
Radlanki
120 000 zł 127 zł/m²
Potok
177 000 zł 149 zł/m²
Zalas
190 000 zł 245 zł/m²
Zalas
95 000 zł 50 zł/m²
Radlanki
328 000 zł 211 zł/m²
Potok
150 000 zł 118 zł/m²
Potok
200 000 zł 97 zł/m²
Zasań
190 000 zł 126 zł/m²
Zasań
180 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości