Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat szczecinecki
Akt notarialny z 6 listopada 2025
Cena łączna
39 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
40zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
6 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczecinecki
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 387 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 40 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 23088
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat szczecinecki
Podsumowanie transakcji
6 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 387 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 166/18 (1 000 m²); działkę 166/21 (1 387 m²) kupiono w udziale 1/14, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szczecineckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 166/18 (1 000 m²) oraz działkę nr 166/21 (1 387 m², udział 1/14).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
321504_5.0089.166/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
321504_5.0089.166/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat szczecinecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 000 zł | 13 zł/m² | 15 600 m² | 29 maja 2026 | 967 m | |
| 6 000 zł | 24 zł/m² | 249,26 m² | 20 listopada 2025 | 639 m | |
| 3 000 zł | 24 zł/m² | 124,63 m² | 20 listopada 2025 | 639 m | |
| 162 000 zł | 157 zł/m² | 1 029 m² | 25 września 2025 | 518 m | |
| 264 000 zł | 131 zł/m² | 2 017 m² | 28 lipca 2025 | 518 m | |
| 450 000 zł | 4,17 zł/m² | 108 000 m² | 24 kwietnia 2025 | 902 m | |
| 39 000 zł | 37 zł/m² | 1 063 m² | 18 grudnia 2023 | 0 m | |
| 3 000 zł | 24 zł/m² | 124,63 m² | 2 października 2023 | 639 m | |
| 157 000 zł | 154 zł/m² | 1 002 m² | 23 czerwca 2023 | 401 m | |
| 68 000 zł | 68 zł/m² | 1 003 m² | 19 czerwca 2023 | 86 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 001 m² | 3 lutego 2023 | 45 m | |
| 60 000 zł | 30 zł/m² | 2 011 m² | 3 lutego 2023 | 88 m | |
| 8 000 zł | 8,72 zł/m² | 917 m² | 2 grudnia 2022 | 480 m | |
| 30 000 zł | 33 zł/m² | 911 m² | 5 września 2022 | 448 m | |
| 10 000 zł | 11 zł/m² | 937 m² | 13 czerwca 2022 | 393 m | |
| 55 000 zł | 15 zł/m² | 3 735 m² | 25 października 2021 | 897 m | |
| 51 000 zł | 17 zł/m² | 3 070 m² | 27 września 2021 | 840 m | |
| 85 000 zł | 14 zł/m² | 6 114 m² | 9 lipca 2021 | 857 m | |
| 6 000 zł | 6,54 zł/m² | 917 m² | 31 maja 2021 | 480 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 039 m² | 15 stycznia 2021 | 124 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 886 m² | 23 sierpnia 2019 | 0 m | |
| 19 000 zł | 19 zł/m² | 1 015 m² | 25 kwietnia 2019 | 105 m | |
| 49 000 zł | 20 zł/m² | 2 410 m² | 14 kwietnia 2017 | 144 m | |
| 10 000 zł | 1,29 zł/m² | 7 747 m² | 29 kwietnia 2016 | 845 m | |
|
Działka
Śmiadowo |
88 000 zł | 1,33 zł/m² | 66 000 m² | 28 kwietnia 2016 | 529 m |
| 14 000 zł | 16 zł/m² | 849 m² | 17 października 2013 | 494 m | |
| 16 000 zł | 1,74 zł/m² | 9 200 m² | 5 czerwca 2013 | 631 m | |
| 308 000 zł | 1,72 zł/m² | 178 700 m² | 28 października 2011 | 917 m | |
|
Działka
Śmiadowo |
40 000 zł | 0,61 zł/m² | 66 000 m² | 5 czerwca 2009 | 529 m |
| 11 000 zł | 1,66 zł/m² | 6 636 m² | 20 lutego 2009 | 946 m | |
| 30 000 zł | 16 zł/m² | 1 870 m² | 24 października 2008 | 34 m | |
| 30 000 zł | 14 zł/m² | 2 081 m² | 24 października 2008 | 64 m | |
| 24 000 zł | 1,36 zł/m² | 17 610 m² | 9 lutego 2007 | 784 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 387 m²: działka 166/18 ma 1 000 m², a działka 166/21, kupiona w udziale 1/14, 1 387 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 166/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.