metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

05.02.2025 Warszawska 89, Gdańsk
Cena brutto
1 935 000 zł
1 210
zł / m²
140 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 599 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 935 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Warszawska 89, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 901_BUD (140 m²), działkę nr 74/18 (33 m²) oraz działkę nr 74/34 (252 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0075.74/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0075.74/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0075.74/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0075.74/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 717 zł/m² 2021 13 transakcji
6 000 zł/m² 2022 19 transakcji
4 239 zł/m² 2023 9 transakcji
12 123 zł/m² 2024 18 transakcji
14 114 zł/m² 2025 12 transakcji
962 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 89, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ujeścisko)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Warszawska 89

do 1 km
Budynek 1 315 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 58 · 29.04.2026 19 372 ~ 68 ~ m² · 799 m Budynek 25 000 zł Gdańsk, ul. Częstochowska 1 · 25.03.2026 962 26 m² · 388 m Budynek 1 790 000 zł Gdańsk, ul. Kielecka 9 · 04.11.2025 14 728 ~ 122 ~ m² · 817 m Budynek 960 000 zł Gdańsk, ul. Cedrowa 6 · 07.10.2025 4 897 ~ 196 ~ m² · 999 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 15 · 24.09.2025 16 686 ~ 114 ~ m² · 980 m Budynek 2 320 000 zł Gdańsk, ul. Kielecka 9C · 20.05.2025 17 089 ~ 136 ~ m² · 851 m Budynek 1 195 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 54 · 06.05.2025 14 114 ~ 85 ~ m² · 631 m Budynek 29 000 zł Gdańsk, ul. Częstochowska 1 · 10.01.2025 1 116 26 m² · 388 m Budynek 2 050 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 45a · 07.01.2025 7 903 259 m² · 409 m Budynek 2 015 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 156 · 20.12.2024 10 799 187 m² · 938 m Budynek 6 500 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 59A · 17.12.2024 16 617 ~ 391 ~ m² · 174 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 92 · 05.12.2024 22 865 ~ 68 ~ m² · 925 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Cedrowa 6 · 05.11.2024 3 826 ~ 196 ~ m² · 999 m Budynek 40 000 zł 07.10.2024 4 046 ~ 10 ~ m² · 594 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 9 · 17.09.2024 12 034 ~ 120 ~ m² · 476 m Budynek 6 150 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 59A · 31.07.2024 15 722 ~ 391 ~ m² · 174 m Budynek 1 125 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 30 · 04.07.2024 16 576 ~ 68 ~ m² · 790 m Budynek 1 815 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 127 · 02.07.2024 12 942 140 m² · 56 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 74 · 08.03.2024 12 216 ~ 127 ~ m² · 459 m Budynek 358 886 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 54 · 12.12.2023 4 239 ~ 85 ~ m² · 631 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 17 · 21.09.2023 5 298 330 m² · 978 m Budynek 4 305 zł 26.06.2023 391 ~ 11 ~ m² · 742 m Budynek 1 375 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 12A · 26.05.2023 8 137 169 m² · 492 m Budynek 446 000 zł 17.05.2023 2 556 174 m² · 925 m Budynek 41 930 700 zł 24.08.2022 29 456 ~ 1 423 ~ m² · 777 m Budynek 1 250 000 zł 04.08.2022 13 794 ~ 91 ~ m² · 458 m Budynek 1 250 000 zł 18.07.2022 13 574 ~ 92 ~ m² · 458 m Budynek 984 000 zł Gdańsk, ul. Zakoniczyńska 23 · 07.07.2022 5 348 184 m² · 922 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 152 · 29.04.2022 22 640 ~ 71 ~ m² · 937 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Lipowa 9 · 11.02.2022 8 850 ~ 102 ~ m² · 883 m Budynek 900 000 zł 10.02.2022 5 122 176 m² · 790 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Cisowa 8 · 11.01.2022 4 537 ~ 185 ~ m² · 862 m Budynek 1 475 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 14 · 08.12.2021 4 214 350 m² · 689 m Budynek 1 370 000 zł 19.11.2021 8 730 157 m² · 904 m Budynek 10 311 090 zł Gdańsk, ul. Łódzka 26 · 30.06.2021 7 244 ~ 1 423 ~ m² · 793 m Budynek 494 500 zł Gdańsk, ul. Jarzębinowa 14 · 16.06.2021 7 995 ~ 62 ~ m² · 837 m Budynek 1 425 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 8 · 22.01.2021 10 925 ~ 130 ~ m² · 677 m Budynek 6 642 000 zł Gdańsk, ul. Jabłoniowa 2 · 28.12.2020 5 964 1 114 m² · 857 m Budynek 100 000 zł 04.12.2020 14 158 ~ 7 ~ m² · 938 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 58 · 14.10.2020 674 ~ 74 ~ m² · 589 m Budynek 860 000 zł Gdańsk, ul. Cisowa 9 · 20.08.2020 7 257 ~ 119 ~ m² · 823 m Budynek 2 791 700 zł Gdańsk, ul. Lubelska 14 · 30.07.2020 5 665 ~ 493 ~ m² · 590 m Budynek 2 990 460 zł 13.07.2020 9 817 ~ 305 ~ m² · 479 m Budynek 680 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 70H · 30.12.2019 5 952 114 m² · 458 m Budynek 700 000 zł 29.11.2019 9 224 ~ 76 ~ m² · 477 m Budynek 748 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 70G · 27.11.2019 9 840 ~ 76 ~ m² · 455 m Budynek 845 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 52 · 04.07.2019 6 994 ~ 121 ~ m² · 628 m Budynek 860 000 zł 28.06.2019 7 008 ~ 123 ~ m² · 274 m Budynek 7 995 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 69 · 19.04.2019 4 359 ~ 1 834 ~ m² · 75 m Budynek 490 000 zł Gdańsk, ul. Lubelska 8a · 21.03.2019 2 261 ~ 217 ~ m² · 642 m Budynek 1 126 700 zł Gdańsk, ul. Warszawska 84 · 07.02.2019 4 401 256 m² · 344 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 12C · 29.01.2019 3 857 169 m² · 515 m Budynek 4 341 900 zł Gdańsk, ul. Warszawska 59A · 03.01.2019 11 100 ~ 391 ~ m² · 174 m Budynek 598 654 zł 25.07.2018 5 348 ~ 112 ~ m² · 487 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 20 · 25.07.2018 5 780 ~ 112 ~ m² · 499 m Budynek 629 999 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 20C · 25.07.2018 5 590 ~ 113 ~ m² · 532 m Budynek 546 500 zł 23.07.2018 3 899 140 m² · 65 m Budynek 650 000 zł 18.07.2018 5 806 ~ 112 ~ m² · 487 m Budynek 541 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 119 · 17.07.2018 3 861 140 m² · 0 m Budynek 536 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 117 · 17.07.2018 3 828 140 m² · 0 m Budynek 6 254 000 zł Gdańsk, ul. Eugeniusza Węgrzyna 10 · 13.07.2018 77 420 ~ 81 ~ m² · 935 m Budynek 544 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 115 · 11.07.2018 3 885 140 m² · 61 m Budynek 566 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 111 · 29.06.2018 4 042 140 m² · 72 m Budynek 547 500 zł 22.06.2018 3 906 140 m² · 0 m Budynek 546 500 zł 13.06.2018 3 899 140 m² · 0 m Budynek 531 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 121 · 13.06.2018 3 790 140 m² · 52 m Budynek 541 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 125 · 13.06.2018 3 861 140 m² · 53 m Budynek 420 000 zł Gdańsk, ul. Zakoniczyńska 6 · 27.04.2018 4 847 ~ 87 ~ m² · 947 m Budynek 607 900 zł Gdańsk, ul. Płocka 156 · 25.04.2018 8 607 ~ 71 ~ m² · 920 m Budynek 595 882 zł Gdańsk, ul. Płocka 144 · 19.04.2018 8 568 ~ 70 ~ m² · 920 m Budynek 637 600 zł Gdańsk, ul. Płocka 152 · 19.04.2018 9 022 ~ 71 ~ m² · 937 m Budynek 638 707 zł Gdańsk, ul. Płocka 140 · 13.04.2018 8 973 ~ 71 ~ m² · 910 m Budynek 612 084 zł 13.04.2018 8 673 ~ 71 ~ m² · 920 m Budynek 611 446 zł 13.04.2018 8 591 ~ 71 ~ m² · 920 m Budynek 627 774 zł Gdańsk, ul. Płocka 162 · 13.04.2018 8 705 ~ 72 ~ m² · 920 m Budynek 620 880 zł Gdańsk, ul. Płocka 136 · 10.04.2018 8 697 ~ 71 ~ m² · 920 m Budynek 614 863 zł Gdańsk, ul. Płocka 138 · 09.04.2018 8 672 ~ 71 ~ m² · 908 m Budynek 617 011 zł 09.04.2018 8 754 ~ 70 ~ m² · 920 m Budynek 604 477 zł 09.04.2018 8 583 ~ 70 ~ m² · 920 m Budynek 599 853 zł Gdańsk, ul. Płocka 142 · 06.04.2018 8 439 ~ 71 ~ m² · 912 m Budynek 619 548 zł Gdańsk, ul. Płocka 132 · 06.04.2018 8 613 ~ 72 ~ m² · 920 m Budynek 632 119 zł Gdańsk, ul. Płocka 146 · 06.04.2018 8 742 ~ 72 ~ m² · 935 m Budynek 915 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 55D · 20.03.2018 7 578 ~ 121 ~ m² · 287 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 18C · 02.02.2018 4 456 ~ 22 ~ m² · 527 m Budynek 17 660 618 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 56 · 30.01.2018 14 175 ~ 1 246 ~ m² · 316 m Budynek 598 290 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 12B · 22.12.2017 5 420 ~ 110 ~ m² · 503 m Budynek 630 001 zł 21.12.2017 5 666 ~ 111 ~ m² · 487 m Budynek 590 597 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 18C · 01.12.2017 5 263 ~ 112 ~ m² · 527 m Budynek 581 430 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 18 · 27.11.2017 5 177 ~ 112 ~ m² · 487 m Budynek 633 414 zł 20.11.2017 5 701 ~ 111 ~ m² · 499 m Budynek 575 002 zł 17.11.2017 5 193 ~ 111 ~ m² · 487 m Budynek 575 338 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 18A · 17.11.2017 5 181 ~ 111 ~ m² · 487 m Budynek 633 668 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 16 · 17.11.2017 5 644 ~ 112 ~ m² · 488 m Budynek 627 874 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 16C · 17.11.2017 5 586 ~ 112 ~ m² · 522 m Budynek 55 643 zł 16.11.2017 502 ~ 111 ~ m² · 487 m Budynek 2 548 970 zł Gdańsk, ul. Lubelska 3 · 10.10.2017 9 602 ~ 265 ~ m² · 688 m Budynek 542 125 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 14 · 29.09.2017 4 824 ~ 112 ~ m² · 484 m Budynek 580 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 14C · 29.09.2017 5 180 ~ 112 ~ m² · 518 m Budynek 1 134 373 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 12A · 28.09.2017 10 255 ~ 111 ~ m² · 492 m Budynek 1 146 347 zł 21.09.2017 10 363 ~ 111 ~ m² · 487 m Budynek 590 986 zł 20.09.2017 5 259 ~ 112 ~ m² · 487 m Budynek 6 570 zł 11.09.2017 850 ~ 8 ~ m² · 996 m Budynek 533 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 129 · 03.08.2017 3 804 140 m² · 40 m Budynek 531 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 93 · 20.09.2016 3 796 140 m² · 38 m Budynek 505 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 95 · 29.06.2016 3 607 140 m² · 33 m Budynek 503 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 89 · 03.06.2016 3 596 140 m² · 49 m Budynek 517 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 97 · 02.06.2016 3 693 140 m² · 30 m Budynek 517 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 99 · 25.05.2016 3 693 140 m² · 28 m Budynek 525 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 87 · 25.05.2016 3 750 140 m² · 55 m Budynek 573 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 109 · 23.05.2016 4 096 140 m² · 46 m Budynek 558 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 85 · 19.05.2016 3 989 140 m² · 64 m Budynek 520 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 48 · 19.05.2016 8 029 ~ 65 ~ m² · 631 m Budynek 521 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 107 · 11.05.2016 3 725 140 m² · 37 m Budynek 518 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 105 · 27.04.2016 3 700 140 m² · 32 m Budynek 430 000 zł Gdańsk, ul. Łódzka 2A · 18.04.2016 4 598 ~ 94 ~ m² · 722 m Budynek 6 642 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 59B · 01.03.2016 12 083 ~ 550 ~ m² · 172 m Budynek 505 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 103 · 18.02.2016 3 607 140 m² · 29 m Budynek 503 500 zł Gdańsk, ul. Warszawska 101 · 17.02.2016 3 596 140 m² · 27 m Budynek 525 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 91 · 30.12.2015 3 750 140 m² · 43 m Budynek 1 140 000 zł 16.10.2015 6 420 ~ 178 ~ m² · 732 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Lubelska 3 · 12.10.2015 8 872 ~ 175 ~ m² · 688 m Budynek 130 000 zł 08.09.2015 1 196 ~ 109 ~ m² · 552 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 11 · 06.08.2014 1 134 ~ 353 ~ m² · 452 m Budynek 768 000 zł Gdańsk, ul. Śliwkowa 5 · 02.04.2014 6 224 123 m² · 730 m Budynek 530 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 50 · 15.01.2014 6 713 ~ 79 ~ m² · 629 m Budynek 9 311 100 zł Gdańsk, ul. Piotrkowska 25 · 18.12.2013 6 822 ~ 1 365 ~ m² · 406 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Lipowa 3 · 22.07.2013 2 853 ~ 140 ~ m² · 921 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Warszawska 76b · 24.05.2013 1 933 ~ 129 ~ m² · 420 m Budynek 285 000 zł Gdańsk, ul. Cedrowa 9 · 15.05.2013 2 378 ~ 120 ~ m² · 968 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Jarzębinowa 18 · 09.05.2013 7 345 ~ 98 ~ m² · 820 m Budynek 654 000 zł Gdańsk, ul. Zakoniczyńska 30 · 08.03.2013 7 689 ~ 85 ~ m² · 915 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Zakoniczyńska 32 · 21.12.2012 8 229 ~ 85 ~ m² · 909 m Budynek 665 000 zł 27.11.2012 3 937 ~ 169 ~ m² · 915 m Budynek 661 000 zł Gdańsk, ul. Zakoniczyńska 26 · 01.10.2012 7 767 ~ 85 ~ m² · 901 m Budynek 685 000 zł 28.09.2012 4 055 ~ 169 ~ m² · 893 m Budynek 665 000 zł Gdańsk, ul. Zakoniczyńska 28 · 07.08.2012 2 618 ~ 254 ~ m² · 893 m Budynek 655 000 zł Gdańsk, ul. Zakoniczyńska 24 · 07.08.2012 7 699 ~ 85 ~ m² · 898 m Budynek 5 263 635 zł Gdańsk, ul. Kartuska 332 · 20.06.2012 5 031 ~ 1 046 ~ m² · 919 m Budynek 633 521 zł Gdańsk, ul. Warszawska 151 · 23.03.2012 7 601 ~ 83 ~ m² · 44 m Budynek 755 069 zł Gdańsk, ul. Warszawska 71 · 29.12.2011 5 556 136 m² · 66 m Budynek 3 444 000 zł Gdańsk, ul. Jabłoniowa 2 · 27.12.2011 1 569 ~ 2 195 ~ m² · 857 m Budynek 483 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 54 · 22.06.2011 5 704 ~ 85 ~ m² · 631 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ujeścisko, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 935 000 zł
Powierzchnia
140 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 935 000 zł 13 821 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −17% mediana: 16 651 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 60 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 243 m ?
  • Cena o 17,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 651 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+23,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 391,2 m² · 2024-12 · 176 m 6 500 000 zł 16 617 zł/m² ul. Warszawska 259,4 m² · 2025-01 · 409 m 2 050 000 zł 7 903 zł/m² ul. Płocka 67,8 m² · 2024-12 · 797 m 1 546 000 zł 22 806 zł/m² ul. Płocka 67,9 m² · 2026-04 · 798 m 1 314 000 zł 19 357 zł/m² ul. Kielecka 121,5 m² · 2025-11 · 832 m 1 790 000 zł 14 727 zł/m² ul. Kielecka 135,8 m² · 2025-05 · 849 m 2 320 000 zł 17 089 zł/m² ul. Płocka 186,6 m² · 2024-12 · 937 m 2 013 000 zł 10 788 zł/m² ul. Płocka 113,9 m² · 2025-09 · 977 m 1 900 000 zł 16 686 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
16 651 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 211 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości