Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 8 grudnia 2025 · Komputerowa 25, Gdańsk
Cena łączna
1 499 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 498zł/m²
Powierzchnia budynku
104,85m²
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 600 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 2 498 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 173240
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Komputerowa 25, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
8 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 499 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Komputerowa 25, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (105 m²) oraz działkę nr 235/77 (600 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
331SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Komputerowa 25
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Komputerowa 23 |
1 549 000 zł | 14 586 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 8 grudnia 2025 | 26 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Radiowa 55A |
1 000 000 zł | 7 707 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 3 października 2025 | 929 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Internetowa 27 |
3 150 000 zł | 13 412 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 21 sierpnia 2025 | 750 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Telewizyjna 15H |
1 999 900 zł | 10 104 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 12 maja 2025 | 326 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Telewizyjna 13c |
999 000 zł | 9 255 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 19 lutego 2025 | 551 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Komputerowa 29 |
1 399 000 zł | 9 713 zł/m² | 144 m² | 13 grudnia 2024 | 24 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Komputerowa 27 |
1 470 000 zł | 10 205 zł/m² | 144 m² | 13 grudnia 2024 | 35 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Radarowa 165 |
5 449 590 zł | 1 943 ~ zł/m² | 2 804 ~ m² | 23 sierpnia 2024 | 858 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Komputerowa 33 |
1 699 000 zł | 16 166 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 29 kwietnia 2024 | 48 m |
| Budynek | 801 000 zł | 2 484 ~ zł/m² | 322 ~ m² | 24 stycznia 2024 | 885 m |
| Budynek | 1 320 001 zł | 8 829 zł/m² | 150 m² | 1 grudnia 2023 | 923 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Komputerowa 31 |
1 000 000 zł | 9 573 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 18 lipca 2023 | 53 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Radiowa 49 |
1 550 000 zł | 10 364 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 882 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Komputerowa 33 |
999 600 zł | 9 511 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 czerwca 2023 | 48 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
1 075 001 zł | 7 191 zł/m² | 150 m² | 1 czerwca 2023 | 891 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
1 040 001 zł | 6 957 zł/m² | 150 m² | 1 czerwca 2023 | 891 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 35 |
1 035 001 zł | 10 294 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 888 m |
| Budynek | 1 150 001 zł | 7 692 zł/m² | 150 m² | 3 kwietnia 2023 | 876 m |
| Budynek | 550 001 zł | 3 679 zł/m² | 150 m² | 3 kwietnia 2023 | 905 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
1 080 001 zł | 10 797 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 15 marca 2023 | 875 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
1 030 001 zł | 6 890 zł/m² | 150 m² | 2 marca 2023 | 831 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
985 001 zł | 6 589 zł/m² | 150 m² | 2 marca 2023 | 846 m |
| Budynek | 1 075 001 zł | 7 191 zł/m² | 150 m² | 2 marca 2023 | 859 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 49 |
1 140 001 zł | 7 625 zł/m² | 150 m² | 1 marca 2023 | 851 m |
| Budynek | 1 150 001 zł | 7 692 zł/m² | 150 m² | 27 lutego 2023 | 861 m |
| Budynek | 1 015 001 zł | 6 789 zł/m² | 150 m² | 27 lutego 2023 | 862 m |
| Budynek | 1 137 001 zł | 7 605 zł/m² | 150 m² | 24 lutego 2023 | 822 m |
| Budynek | 1 043 001 zł | 6 977 zł/m² | 150 m² | 24 lutego 2023 | 873 m |
| Budynek | 1 190 001 zł | 7 960 zł/m² | 150 m² | 23 lutego 2023 | 846 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 51 |
1 085 001 zł | 10 789 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 30 grudnia 2022 | 837 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Wenus 71 |
1 530 000 zł | 5 318 ~ zł/m² | 288 ~ m² | 22 września 2022 | 942 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Telewizyjna 23 |
800 000 zł | 5 826 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 4 kwietnia 2022 | 495 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 36 |
773 973 zł | 7 704 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 762 m |
| Budynek | 675 001 zł | 6 660 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 789 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 46 |
727 601 zł | 4 867 zł/m² | 150 m² | 17 grudnia 2021 | 738 m |
| Budynek | 750 001 zł | 5 017 zł/m² | 150 m² | 15 grudnia 2021 | 767 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 52 |
745 001 zł | 4 983 zł/m² | 150 m² | 13 grudnia 2021 | 726 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
792 941 zł | 7 884 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 727 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 58 |
760 001 zł | 7 520 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 731 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 38 |
780 001 zł | 7 770 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 8 grudnia 2021 | 763 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 22 |
789 213 zł | 7 879 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 8 grudnia 2021 | 794 m |
| Budynek | 780 001 zł | 7 730 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 8 grudnia 2021 | 805 m |
| Budynek | 777 001 zł | 7 738 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 6 grudnia 2021 | 799 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 40 |
770 001 zł | 7 625 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 3 grudnia 2021 | 765 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa 48 |
753 058 zł | 7 457 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 1 grudnia 2021 | 723 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
751 001 zł | 7 419 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 1 grudnia 2021 | 724 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Filmowa |
769 501 zł | 7 625 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 1 grudnia 2021 | 729 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Radarowa 181 |
370 000 zł | 2 248 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 29 września 2021 | 662 m |
| Budynek | 100 000 zł | 2 650 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 2 września 2021 | 528 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Radiowa 30A |
800 000 zł | 2 481 ~ zł/m² | 322 ~ m² | 24 maja 2021 | 885 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Wenus 73 |
4 587 900 zł | 4 630 ~ zł/m² | 991 ~ m² | 29 listopada 2019 | 906 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Radiowa 49 |
915 000 zł | 6 118 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 20 listopada 2017 | 882 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Wenus 73 |
4 612 500 zł | 4 655 ~ zł/m² | 991 ~ m² | 17 stycznia 2017 | 897 m |
| Budynek | 95 000 zł | 1 108 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 16 sierpnia 2016 | 817 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 499 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.