Przejdź do treści
Działka Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Bydgoszcz

Akt notarialny z 31 maja 2021 · Bydgoszcz

  • 31 maja 2021
  • Bydgoszcz

Cena transakcyjna

10 086zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

439zł/m²

Powierzchnia działki

23m²

Data aktu notarialnego

31 maja 2021

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
439 zł/m²
Powierzchnia działki
23 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
30183
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bydgoszcz
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

31 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą w lokalizacji Bydgoszcz, obejmującą działkę o powierzchni 23 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 086 zł, co daje 439 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

23 m² 439 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0343.313/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

415SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 30,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 439 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0343)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
BYDGOSZCZ, ulica SWOBODNA 2
1 353 000 zł 618 zł/m² 2 188 m² 26 sierpnia 2025 830 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szkolna
350 000 zł 301 zł/m² 1 162 m² 25 marca 2025 338 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Szybowcowa
120 000 zł 279 zł/m² 430 m² 11 lutego 2025 881 m
Działka
BYDGOSZCZ
235 000 zł 243 zł/m² 966 m² 27 grudnia 2024 652 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego 17A
275 000 zł 333 zł/m² 825 m² 29 sierpnia 2024 564 m
Działka
BYDGOSZCZ
36 000 zł 92 zł/m² 390,18 m² 25 lipca 2024 878 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Jana Brzechwy
300 zł 12 zł/m² 24,24 m² 9 lipca 2024 993 m
Działka
Bydgoszcz
220 500 zł 369 zł/m² 598 m² 15 grudnia 2023 47 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica ZAKŁADOWA
95 000 zł brak danych 703 m² 4 grudnia 2023 242 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Targowisko
121 770 zł 356 zł/m² 342 m² 30 listopada 2023 31 m
Działka
BYDGOSZCZ
25 000 zł 2,55 zł/m² 9 814 m² 15 września 2023 949 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 11 maja 2023 766 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Wyzwolenia
108 240 zł 351 zł/m² 308 m² 13 kwietnia 2023 691 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Wyzwolenia
190 650 zł 706 zł/m² 270 m² 28 lutego 2023 686 m
136 530 zł 82 zł/m² 1 663 m² 27 lutego 2023 985 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Kapeluszników 12
2 706 000 zł 1 399 zł/m² 1 934 m² 1 lutego 2023 344 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia
10 000 zł 383 zł/m² 26,08 m² 23 maja 2022 407 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Pielęgniarska
14 000 zł 123 zł/m² 113,91 m² 6 maja 2022 897 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Wyzwolenia
170 000 zł 273 zł/m² 623 m² 2 marca 2022 867 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia
165 000 zł 200 zł/m² 825 m² 24 lutego 2022 564 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 2
160 000 zł 223 zł/m² 717,5 m² 7 stycznia 2022 932 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Samotna
27 060 zł 492 zł/m² 55 m² 14 grudnia 2021 472 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego
6 380 200 zł 2 040 zł/m² 3 127 m² 25 listopada 2021 746 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego
3 169 800 zł 600 zł/m² 5 283 m² 10 września 2021 769 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku
130 000 zł 243 zł/m² 534 m² 30 lipca 2021 793 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego
868 475 zł 285 zł/m² 3 049 m² 5 lipca 2021 726 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego
160 000 zł 205 zł/m² 781,75 m² 15 czerwca 2021 746 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego
938 100 zł 400 zł/m² 2 345,25 m² 1 czerwca 2021 746 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Swobodna
502 480 zł 220 zł/m² 2 284 m² 8 grudnia 2020 807 m
Działka
Bydgoszcz
137 650 zł 220 zł/m² 625 m² 23 września 2020 196 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Topazowa
147 000 zł 272 zł/m² 541 m² 17 grudnia 2019 379 m
Działka
Bydgoszcz
36 200 zł 93 zł/m² 390,18 m² 18 września 2019 878 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Góralska
132 840 zł 323 zł/m² 411 m² 9 września 2019 86 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jana Brzechwy
12 498 zł 188 zł/m² 66,42 m² 15 marca 2019 993 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Promenada
230 000 zł 105 zł/m² 2 185 m² 15 stycznia 2019 327 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska 19
650 000 zł 1 260 zł/m² 516 m² 21 listopada 2018 177 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna
2 127 900 zł 232 zł/m² 9 158 m² 21 sierpnia 2018 627 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Cechowa
320 000 zł 403 zł/m² 794 m² 20 lipca 2018 217 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Pielęgniarska
6 000 zł 5,46 zł/m² 1 099,28 m² 25 kwietnia 2018 897 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie 1d
2 675 250 zł 616 zł/m² 4 346 m² 22 lutego 2018 634 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Altanowa 19
15 000 zł 24 zł/m² 636 m² 9 lutego 2018 769 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Topazowa 13
310 000 zł 348 zł/m² 892 m² 16 października 2017 375 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Topazowa 11
240 000 zł 267 zł/m² 900 m² 11 sierpnia 2017 360 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie 6
450 000 zł 2 381 zł/m² 189 m² 12 maja 2017 592 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Przełomowa 3
415 000 zł 863 zł/m² 481 m² 27 kwietnia 2017 875 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie 5
80 000 zł 200 zł/m² 400 m² 6 kwietnia 2017 728 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Konstantego Krygera
200 000 zł 159 zł/m² 1 255 m² 22 lutego 2017 123 m
Działka
Bydgoszcz
20 000 zł 33 zł/m² 615 m² 22 lutego 2017 991 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wolna
39 000 zł 639 zł/m² 61 m² 20 lutego 2017 879 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wolna
3 500 zł 18 zł/m² 199 m² 20 lutego 2017 888 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jakuba Wojciechowskiego 7
450 000 zł 1 178 zł/m² 382 m² 15 lutego 2017 689 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stefana Żeromskiego 15
400 000 zł 795 zł/m² 503 m² 5 stycznia 2017 852 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stefana Garczyńskiego 17
415 000 zł 976 zł/m² 425 m² 18 listopada 2016 497 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jana Styki
111 972 zł 46 zł/m² 2 417 m² 31 października 2016 377 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska 19
220 000 zł 426 zł/m² 516 m² 27 października 2016 177 m
Działka
Bydgoszcz, ulica ks. Józefa Szydzika 2a
200 000 zł 518 zł/m² 386 m² 29 sierpnia 2016 526 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Ordynacka
290 000 zł 1 062 zł/m² 273 m² 22 lipca 2016 286 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kameralna 1
350 000 zł 480 zł/m² 729 m² 9 czerwca 2016 681 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Zakładowa
200 000 zł 71 zł/m² 2 816 m² 18 kwietnia 2016 271 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Promenada
200 000 zł 115 zł/m² 1 741 m² 14 kwietnia 2016 241 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie
720 000 zł 258 zł/m² 2 789 m² 8 kwietnia 2016 671 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego
288 000 zł 276 zł/m² 1 044 m² 22 grudnia 2015 638 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia
65 000 zł 22 zł/m² 2 931 m² 11 września 2015 707 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Cechowa
90 000 zł 113 zł/m² 795 m² 15 lipca 2015 430 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kryształowa 1
187 000 zł 471 zł/m² 397 m² 9 kwietnia 2015 520 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Promenada
323 000 zł 59 zł/m² 5 481 m² 2 kwietnia 2015 306 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Nad Wisłą 8a
90 000 zł 107 zł/m² 839 m² 6 lutego 2015 592 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
4 900 000 zł 5 882 zł/m² 833 m² 30 września 2014 824 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Ordynacka
26 000 zł 100 zł/m² 260 m² 14 maja 2014 286 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Zenona Przesmyckiego
11 000 zł 149 zł/m² 74 m² 27 lutego 2014 650 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kazimierza Boruckiego 3
40 000 zł 234 zł/m² 171 m² 27 grudnia 2013 675 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Willowa
130 000 zł 171 zł/m² 760 m² 23 października 2013 411 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska
84 123 zł 342 zł/m² 246 m² 14 listopada 2012 115 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Ciasna 40
86 700 zł 210 zł/m² 413 m² 30 października 2012 678 m
Działka
Bydgoszcz
23 000 zł 2,34 zł/m² 9 814 m² 7 sierpnia 2012 878 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego 11
90 000 zł 103 zł/m² 877 m² 1 czerwca 2012 513 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Cechowa
157 000 zł 203 zł/m² 775 m² 24 maja 2012 513 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia 47
100 000 zł 153 zł/m² 652 m² 7 marca 2012 404 m
Działka
Bydgoszcz
100 000 zł 96 zł/m² 1 037 m² 28 lutego 2012 641 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 1
186 500 zł 436 zł/m² 428 m² 12 grudnia 2011 887 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Samotna
4 034 400 zł 1 486 zł/m² 2 715 m² 31 października 2011 542 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska 2d
120 000 zł 293 zł/m² 410 m² 24 sierpnia 2011 595 m
Działka
Bydgoszcz, ulica gen. Władysława Sikorskiego
100 000 zł 216 zł/m² 462 m² 16 maja 2011 221 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie 4
570 000 zł 3 016 zł/m² 189 m² 29 października 2010 591 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia 1
250 000 zł 174 zł/m² 1 439 m² 30 września 2010 72 m
Działka
Bydgoszcz
2 000 zł 1,18 zł/m² 1 693 m² 14 czerwca 2010 819 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wandy Siemaszkowej 6
100 000 zł 135 zł/m² 740 m² 22 kwietnia 2010 733 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 1
180 000 zł 421 zł/m² 428 m² 9 marca 2009 887 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kazimierza Boruckiego
20 000 zł 117 zł/m² 171 m² 22 września 2008 675 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska 34
33 360 zł 120 zł/m² 278 m² 31 maja 2007 222 m
Działka
Bydgoszcz
80 000 zł 77 zł/m² 1 040 m² 15 lutego 2007 664 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kazimierza Boruckiego 2
3 086 zł 140 zł/m² 22 m² 16 stycznia 2007 617 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kazimierza Boruckiego 8
1 830 zł 141 zł/m² 13 m² 9 stycznia 2007 618 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kazimierza Boruckiego 6
1 830 zł 141 zł/m² 13 m² 15 grudnia 2006 617 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Cechowa
8 296 zł 74 zł/m² 112 m² 9 października 2006 499 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska 12
28 000 zł 115 zł/m² 243 m² 30 listopada 2005 117 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska 12
28 000 zł 115 zł/m² 243 m² 30 listopada 2005 117 m
Działka
Bydgoszcz
10 363 zł 13 zł/m² 829 m² 24 listopada 2005 590 m
Działka
Bydgoszcz, ulica gen. Władysława Bortnowskiego 2f
300 000 zł 946 zł/m² 317 m² 4 marca 2005 975 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego
73 640 zł 70 zł/m² 1 052 m² 24 lutego 2005 659 m
Działka
Bydgoszcz, ulica ZAWADZKIEGO 14
180 000 zł 318 zł/m² 566 m² 24 czerwca 2004 813 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia 24
240 000 zł 79 zł/m² 3 033 m² 18 czerwca 2004 501 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Komisji Edukacji Narodowej 6
200 000 zł 261 zł/m² 766 m² 28 maja 2004 665 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska 18
45 000 zł 164 zł/m² 275 m² 29 kwietnia 2004 123 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska 8
5 700 zł 9,33 zł/m² 611 m² 2 marca 2004 443 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Cechowa 38
150 000 zł 231 zł/m² 648 m² 17 października 2003 836 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Cechowa 3
45 000 zł 72 zł/m² 622 m² 13 października 2003 196 m
Działka
Bydgoszcz, ulica gen. Władysława Bortnowskiego
5 220 zł 60 zł/m² 87 m² 11 września 2003 996 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Zenona Przesmyckiego 6
290 000 zł 525 zł/m² 552 m² 17 lipca 2003 593 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 2e
250 000 zł 583 zł/m² 429 m² 7 lipca 2003 606 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stefana Żeromskiego 19
170 000 zł 290 zł/m² 587 m² 27 czerwca 2003 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Bydgoszcz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 23 m² sprzedano za 10 086 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 086 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl