Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 701 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.01.2026

Cena brutto

29 000 zł

zł / m²

701 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 701 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 701 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2793 (701 m²), działkę nr 2805 (206 m²), działkę nr 2806 (525 m²) oraz działkę nr 527/96 (400 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działki głównej 701 m²

Powierzchnia wszystkich działek 30 946 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 41 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.01.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

121904_5.0007.2793 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2793

Powierzchnia ewidencyjna

701 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

29 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

41 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121904_5.0007.2805 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2805

Powierzchnia ewidencyjna

4 125 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

206 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren sportu i rekreacji, teren dróg publicznych, inny niewymieniony

Cena transakcji

29 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

41 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/20

Data

14.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121904_5.0007.2806 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2806

Powierzchnia ewidencyjna

10 502 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

525 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren wód powierzchniowych śródlądowych, inny niewymieniony

Cena transakcji

29 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

41 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/20

Data

14.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121904_5.0007.527/96 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

527/96

Powierzchnia ewidencyjna

15 618 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

400 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren sportu i rekreacji, teren wód powierzchniowych śródlądowych, teren dróg publicznych, inny niewymieniony

Cena transakcji

29 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

41 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/39

Data

14.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121904_5.0007.2806

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0007.2806Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121904_5.0007.2805

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0007.2805Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121904_5.0007.527/96

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0007.527/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

13 zł/m² 2021 3 transakcje

132 zł/m² 2022 4 transakcje

138 zł/m² 2023 3 transakcje

131 zł/m² 2024 2 transakcje

13 zł/m² 2025 28 transakcji

166 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Batorska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Niepołomice Jednostka ewidencyjna Niepołomice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wola Batorska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

29 000 zł

Powierzchnia

701 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 29 000 zł 41 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,9% mediana: 41 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 21–24

0 24–26

0 26–29

0 29–31

0 31–34

0 34–36

0 36–39

Ta nieruchomość 10 39–41

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 15 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

41 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+95,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Sitowiec 701 m² · 2026-01 · 0 m Sitowiec 766 m² · 2026-01 · 20 m Ruskie 850 m² · 2026-01 · 38 m Ruskie 895 m² · 2026-01 · 56 m Sitowiec 895 m² · 2026-01 · 74 m Sitowiec 897 m² · 2025-11 · 92 m Ruskie 888 m² · 2025-11 · 110 m Ruskie 761 m² · 2026-01 · 127 m Ruskie 738 m² · 2026-01 · 144 m Ruskie 799 m² · 2026-01 · 162 m Sitowiec 958 m² · 2026-01 · 179 m Ruskie 740 m² · 2026-01 · 196 m Sitowiec 555 m² · 2026-01 · 413 m Ruskie 520 m² · 2026-01 · 418 m Ruskie 513 m² · 2026-01 · 421 m Ruskie 502 m² · 2025-09 · 427 m Ruskie 4 125 m² · 2025-09 · 428 m Sitowiec 4 125 m² · 2025-09 · 428 m Sitowiec 4 125 m² · 2025-09 · 428 m Ruskie 4 125 m² · 2025-09 · 428 m Sitowiec 502 m² · 2025-09 · 431 m Ruskie 505 m² · 2025-09 · 431 m Sitowiec 510 m² · 2025-09 · 436 m Sitowiec 15 618 m² · 2025-09 · 485 m Sitowiec 717 m² · 2025-09 · 538 m Sitowiec 707 m² · 2025-09 · 539 m Sitowiec 738 m² · 2025-09 · 541 m Sitowiec 670 m² · 2025-09 · 545 m Sitowiec 740 m² · 2025-09 · 547 m Sitowiec 542 m² · 2025-09 · 548 m Sitowiec 782 m² · 2025-09 · 550 m Sitowiec 951 m² · 2025-09 · 551 m Sitowiec 1 045 m² · 2025-09 · 553 m Więcierzów 3 500 m² · 2024-10 · 1427 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

16 448 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?

4,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?

8 766,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?

93,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?

10,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?

7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

15 597 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 169 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 95,2%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.