metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 20 budynkami na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

04.09.2023 Wojska Polskiego 68A, Miłkowice
Cena brutto
190 000 zł
3 647
zł / m² lokalu
52,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Adres przypisany do transakcji to Wojska Polskiego 68A, Miłkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (52 m²), budynek nr 1480_BUD (140 m²), budynek nr 1481_BUD (140 m²), budynek nr 1482_BUD (142 m²), budynek nr 1483_BUD (139 m²), budynek nr 1484_BUD (140 m²), budynek nr 1485_BUD (172 m²), budynek nr 1486_BUD (175 m²), budynek nr 1487_BUD (135 m²), budynek nr 1488_BUD (138 m²), budynek nr 1489_BUD (137 m²), budynek nr 1490_BUD (137 m²), budynek nr 1491_BUD (134 m²), budynek nr 1492_BUD (96 m²), budynek nr 1493_BUD (98 m²), budynek nr 1494_BUD (74 m²), budynek nr 1495_BUD (83 m²), budynek nr 1496_BUD (15 m²), budynek nr 1497_BUD (93 m²), budynek nr 1498_BUD (131 m²), budynek nr 1499_BUD (45 m²) oraz działkę nr 466/3 (19 200 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020906_2.0010.466/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 612 zł/m² 2021 5 transakcji
1 967 zł/m² 2022 10 transakcji
3 285 zł/m² 2023 18 transakcji
3 097 zł/m² 2024 15 transakcji
3 748 zł/m² 2025 7 transakcji
4 260 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wojska Polskiego 68A, Miłkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIŁKOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 68A

do 1 km
Lokal 240 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 2A-E · 10.03.2026 4 511 53 m² · 386 m Lokal 200 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 3 · 26.02.2026 4 008 50 m² · 785 m Lokal 241 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 2A-E · 10.02.2026 4 530 53 m² · 386 m Lokal 139 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 3 · 30.01.2026 2 653 52 m² · 785 m Lokal 194 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 52 · 05.12.2025 3 128 62 m² · 475 m Lokal 280 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 2B · 17.11.2025 5 263 53 m² · 386 m Lokal 225 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 7 · 12.08.2025 4 294 52 m² · 852 m Lokal 80 000 zł Miłkowice, ul. Parkowa 1 · 26.06.2025 2 952 27 m² · 291 m Lokal 165 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 1A-D · 18.06.2025 3 011 55 m² · 351 m Lokal 249 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 8 · 27.03.2025 5 900 42 m² · 977 m Lokal 220 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 4a · 16.01.2025 3 748 59 m² · 915 m Lokal 170 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 6 · 19.12.2024 3 097 55 m² · 952 m Lokal 151 500 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 54A · 15.11.2024 2 025 75 m² · 416 m Lokal 96 900 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 4a · 15.11.2024 2 093 46 m² · 915 m Lokal 300 000 zł 17.09.2024 3 846 78 m² · 123 m Lokal 100 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 3 · 05.09.2024 1 976 51 m² · 785 m Lokal 400 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 68 · 26.06.2024 4 454 90 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 1A-D · 13.06.2024 1 891 24 m² · 351 m Lokal 190 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 64A · 11.06.2024 3 647 52 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 2A-E · 19.04.2024 3 383 53 m² · 386 m Lokal 295 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 10.04.2024 3 853 77 m² · 218 m Lokal 230 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 2A-E · 28.03.2024 4 323 53 m² · 386 m Lokal 172 000 zł 25.03.2024 2 910 59 m² · 510 m Lokal 387 000 zł 05.03.2024 4 144 93 m² · 443 m Lokal 105 960 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 16.02.2024 418 253 m² · 218 m Lokal 210 000 zł Miłkowice, ul. Kolejowa 2-3 · 21.12.2023 4 719 45 m² · 338 m Lokal 220 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 4 · 09.12.2023 4 721 47 m² · 915 m Lokal 240 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 103 · 23.11.2023 4 929 49 m² · 162 m Lokal 355 000 zł Miłkowice, ul. Kolejowa 1 · 15.11.2023 4 869 73 m² · 286 m Lokal 345 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 26.10.2023 4 506 77 m² · 211 m Lokal 115 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 25.10.2023 2 881 40 m² · 211 m Lokal 122 400 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 1 · 24.10.2023 1 789 68 m² · 709 m Lokal 104 200 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 1 · 24.10.2023 2 191 48 m² · 709 m Lokal 120 500 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 1 · 24.10.2023 1 651 73 m² · 709 m Lokal 215 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 62,64,66,68 · 27.06.2023 4 127 52 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 62,64,66,68 · 18.04.2023 2 687 52 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 62,64,66,68 · 07.04.2023 3 167 52 m² · 0 m Lokal 52 000 zł Miłkowice, ul. Kolejowa 4-5 · 06.03.2023 1 436 36 m² · 419 m Lokal 230 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 68A · 27.02.2023 4 415 52 m² · 0 m Lokal 226 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 64 · 24.02.2023 3 404 66 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 3 · 10.02.2023 1 996 45 m² · 785 m Lokal 38 700 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 68 · 25.01.2023 1 580 25 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Miłkowice, ul. Mikołaja Kopernika 1A-D · 10.01.2023 5 333 53 m² · 351 m Lokal 85 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 3 · 14.11.2022 1 885 45 m² · 785 m Lokal 170 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 29.08.2022 4 408 39 m² · 218 m Lokal 320 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 31.05.2022 3 357 95 m² · 211 m Lokal 130 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 62,64,66,68 · 06.05.2022 1 849 70 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 64A · 10.03.2022 2 049 66 m² · 0 m Lokal 195 000 zł 09.03.2022 1 707 114 m² · 798 m Lokal 10 000 zł 10.02.2022 459 22 m² · 443 m Lokal 50 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 19.01.2022 1 265 40 m² · 211 m Lokal 375 000 zł 13.01.2022 1 723 218 m² · 796 m Lokal 100 000 zł 16.12.2021 1 143 88 m² · 438 m Lokal 200 000 zł Miłkowice, ul. Wojska Polskiego 79 · 13.12.2021 2 612 77 m² · 211 m Lokal 310 000 zł Siedliska 1 · 26.11.2021 3 187 97 m² · 340 m Lokal 90 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 5 · 25.11.2021 1 996 45 m² · 822 m Lokal 140 000 zł Miłkowice, ul. Proletariacka 4 · 18.11.2021 3 004 47 m² · 915 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wojska Polskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Miłkowice Jednostka ewidencyjna Miłkowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIŁKOWICE, Miłkowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
52,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 190 000 zł 3 647 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9,5% mediana: 4 031 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 207 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 69 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 031 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+18%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wojska Polskiego 52,1 m² · 2023-02 · 45 m 230 000 zł 4 415 zł/m² ul. Wojska Polskiego 52,1 m² · 2023-09 · 45 m 190 000 zł 3 647 zł/m² ul. Wojska Polskiego 37,7 m² · 2024-06 · 71 m 250 000 zł 6 631 zł/m² ul. Wojska Polskiego 52,1 m² · 2023-04 · 71 m 165 000 zł 3 167 zł/m² ul. Wojska Polskiego 52,1 m² · 2024-06 · 71 m 150 000 zł 2 879 zł/m² ul. Wojska Polskiego 76,6 m² · 2023-10 · 213 m 345 000 zł 4 506 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Miłkowice

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 031 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
96,0%
Mieszkań w sprzedaży
17 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miłkowice; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miłkowice ?
7 466 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miłkowice ?
13,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miłkowice ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miłkowice ?
9 964,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miłkowice ?
7 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miłkowice ?
5 898 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miłkowice; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości