metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

16.05.2023 Wincentego Witosa 12A, Dziekanów Polski
Cena brutto
890 000 zł
15 259
zł / m² lokalu
58,33 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 890 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 13619/27232.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Wincentego Witosa 12A, Dziekanów Polski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (58 m²), budynek nr 917_BUD (117 m²), działkę nr 762/74 (153 m²) oraz działkę nr 763/81 (203 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143205_5.0005.762/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0005.762/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143205_5.0005.763/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0005.763/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 445 zł/m² 2021 34 transakcje
6 725 zł/m² 2022 6 transakcji
7 636 zł/m² 2023 13 transakcji
9 119 zł/m² 2024 13 transakcji
11 476 zł/m² 2025 6 transakcji
10 597 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wincentego Witosa 12A, Dziekanów Polski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dziekanów Polski)

Sprzedane lokale w pobliżu – Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 12A

do 1 km
Lokal 1 285 000 zł Dziekanów Leśny, ul. MIODOWA 8 · 17.03.2026 10 605 121 m² · 658 m Lokal 600 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY 1 · 16.10.2025 13 187 46 m² · 728 m Lokal 1 000 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY 1C · 16.09.2025 10 081 99 m² · 709 m Lokal 600 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY 1C · 04.09.2025 13 216 45 m² · 709 m Lokal 1 350 000 zł Kiełpin, ul. PORZECZKOWA 5 · 31.07.2025 11 889 114 m² · 846 m Lokal 1 290 000 zł Kiełpin, ul. PORZECZKOWA 5 · 25.07.2025 11 063 117 m² · 846 m Lokal 327 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 49 · 07.04.2025 6 321 52 m² · 710 m Lokal 1 000 000 zł 18.12.2024 9 254 108 m² · 557 m Lokal 1 250 000 zł Dziekanów Leśny, ul. ADAMA ASNYKA 9A · 16.12.2024 11 568 108 m² · 557 m Lokal 1 099 000 zł 27.09.2024 11 054 99 m² · 681 m Lokal 915 000 zł 26.06.2024 8 779 104 m² · 257 m Lokal 1 250 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WŁADYSŁAWA STANISŁAWA REYMONTA · 25.06.2024 12 573 99 m² · 692 m Lokal 885 000 zł Dziekanów Leśny, ul. CZERWONEGO KAPTURKA 19B · 14.06.2024 8 458 105 m² · 257 m Lokal 915 000 zł Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 12 · 02.05.2024 7 839 117 m² · 25 m Lokal 828 450 zł Dziekanów Leśny, ul. MARII KOWNACKIEJ 48 · 23.04.2024 7 934 104 m² · 581 m Lokal 987 400 zł Kiełpin, ul. PORZECZKOWA 8 · 23.04.2024 9 119 108 m² · 795 m Lokal 1 020 000 zł Kiełpin, ul. PORZECZKOWA 8 · 22.04.2024 9 488 108 m² · 795 m Lokal 700 000 zł 07.03.2024 6 711 104 m² · 256 m Lokal 1 250 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WŁADYSŁAWA STANISŁAWA REYMONTA · 31.01.2024 12 573 99 m² · 681 m Lokal 740 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY 1 · 25.01.2024 7 513 99 m² · 702 m Lokal 1 920 000 zł Dziekanów Leśny, ul. MARII KOWNACKIEJ 46 · 01.12.2023 9 194 209 m² · 557 m Lokal 806 500 zł Dziekanów Leśny, ul. MARII KOWNACKIEJ 48 · 09.11.2023 7 724 104 m² · 578 m Lokal 740 000 zł Dziekanów Leśny, ul. CZERWONEGO KAPTURKA 19A · 11.09.2023 7 102 104 m² · 256 m Lokal 890 000 zł Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 12 · 03.07.2023 7 636 117 m² · 25 m Lokal 3 153 600 zł Dziekanów Leśny, ul. MARII KOWNACKIEJ 48 · 03.07.2023 7 550 418 m² · 578 m Lokal 1 040 000 zł Dziekanów Leśny, ul. CZERWONEGO KAPTURKA 19 · 19.06.2023 9 993 104 m² · 258 m Lokal 890 000 zł Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 12A · 02.06.2023 7 644 116 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Dziekanów Leśny, ul. KRASNOLUDKÓW 8A · 20.03.2023 6 425 117 m² · 230 m Lokal 735 000 zł Dziekanów Leśny, ul. KRASNOLUDKÓW 8A · 24.02.2023 6 296 117 m² · 230 m Lokal 745 000 zł 11.05.2022 7 189 104 m² · 710 m Lokal 684 000 zł Dziekanów Leśny, ul. CZERWONEGO KAPTURKA 19A · 28.04.2022 6 564 104 m² · 256 m Lokal 745 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 49 · 22.04.2022 7 200 103 m² · 710 m Lokal 689 000 zł 20.04.2022 6 622 104 m² · 258 m Lokal 680 000 zł Dziekanów Polski, ul. Miła 41C · 04.03.2022 6 847 99 m² · 973 m Lokal 565 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4 · 14.01.2022 4 992 113 m² · 960 m Lokal 750 000 zł Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 18A · 27.12.2021 6 425 117 m² · 151 m Lokal 750 000 zł Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 18A · 23.12.2021 6 425 117 m² · 151 m Lokal 690 000 zł Dziekanów Polski, ul. Miła 41C · 08.12.2021 6 948 99 m² · 973 m Lokal 568 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4 · 02.12.2021 5 160 110 m² · 960 m Lokal 730 000 zł Kiełpin, ul. JARZĘBINOWA 54 · 19.10.2021 6 633 110 m² · 995 m Lokal 880 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY · 24.08.2021 5 867 150 m² · 690 m Lokal 760 000 zł Kiełpin, ul. JARZĘBINOWA 54 · 04.08.2021 6 995 109 m² · 995 m Lokal 660 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4A · 30.06.2021 5 587 118 m² · 979 m Lokal 626 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4C · 24.06.2021 5 537 113 m² · 945 m Lokal 745 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA 13A · 16.06.2021 5 558 134 m² · 827 m Lokal 660 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4C · 10.06.2021 5 815 114 m² · 945 m Lokal 730 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA 13 · 02.06.2021 5 452 134 m² · 858 m Lokal 725 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA 13C · 24.05.2021 5 415 134 m² · 853 m Lokal 609 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4B · 24.05.2021 5 168 118 m² · 975 m Lokal 850 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 20.05.2021 5 932 143 m² · 664 m Lokal 845 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 06.05.2021 6 736 125 m² · 655 m Lokal 670 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA 21A · 28.04.2021 4 735 142 m² · 767 m Lokal 730 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA · 28.04.2021 5 450 134 m² · 818 m Lokal 750 000 zł Dziekanów Polski, ul. Stanisława Mikołajczyka 17 · 27.04.2021 5 234 143 m² · 105 m Lokal 738 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA · 27.04.2021 5 509 134 m² · 818 m Lokal 659 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4A · 26.04.2021 5 440 121 m² · 979 m Lokal 710 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA · 20.04.2021 5 300 134 m² · 858 m Lokal 599 200 zł Dziekanów Polski, ul. sierż. Władysława Szymczaka · 06.04.2021 4 282 140 m² · 433 m Lokal 655 000 zł Dziekanów Leśny, ul. KOTA W BUTACH 5 · 26.03.2021 4 572 143 m² · 488 m Lokal 745 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA 13A · 25.03.2021 5 555 134 m² · 827 m Lokal 504 000 zł Kiełpin, ul. WIKLINOWA 4B · 05.03.2021 4 153 121 m² · 975 m Lokal 780 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 04.03.2021 5 116 152 m² · 683 m Lokal 700 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA 13C · 19.02.2021 5 233 134 m² · 853 m Lokal 640 200 zł Dziekanów Polski, ul. sierż. Władysława Szymczaka · 17.02.2021 4 704 136 m² · 433 m Lokal 685 000 zł Dziekanów Leśny, ul. KOTA W BUTACH 5 · 15.02.2021 4 783 143 m² · 488 m Lokal 650 000 zł Dziekanów Polski, ul. Stanisława Mikołajczyka 17A · 10.02.2021 5 392 121 m² · 82 m Lokal 499 000 zł 08.02.2021 5 019 99 m² · 692 m Lokal 740 000 zł Dziekanów Polski, ul. Stanisława Mikołajczyka 17B · 29.01.2021 5 224 142 m² · 91 m Lokal 263 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY · 28.01.2021 7 429 35 m² · 728 m Lokal 599 100 zł 22.12.2020 4 281 140 m² · 420 m Lokal 650 000 zł Dziekanów Polski, ul. Stanisława Mikołajczyka · 17.12.2020 5 389 121 m² · 82 m Lokal 650 000 zł Kiełpin, ul. JAŁOWCOWA · 08.12.2020 7 966 82 m² · 935 m Lokal 725 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 03.12.2020 5 346 136 m² · 740 m Lokal 720 000 zł Dziekanów Polski, ul. Miła 42J · 09.11.2020 4 480 161 m² · 646 m Lokal 715 000 zł Dziekanów Polski, ul. Miła 42L · 06.11.2020 4 456 160 m² · 585 m Lokal 710 000 zł Dziekanów Polski, ul. Miła 42J · 06.11.2020 4 400 161 m² · 646 m Lokal 724 700 zł Dziekanów Polski, ul. Miła 42L · 30.10.2020 4 512 161 m² · 585 m Lokal 775 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 30.10.2020 6 178 125 m² · 665 m Lokal 595 492 zł Dziekanów Leśny, ul. MIODOWA · 29.09.2020 4 909 121 m² · 656 m Lokal 555 000 zł 23.09.2020 4 417 126 m² · 697 m Lokal 590 492 zł Dziekanów Leśny, ul. MIODOWA · 11.09.2020 4 873 121 m² · 656 m Lokal 590 492 zł Dziekanów Leśny, ul. MIODOWA · 10.09.2020 4 867 121 m² · 677 m Lokal 680 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA · 03.09.2020 4 828 141 m² · 749 m Lokal 680 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA · 02.09.2020 4 838 141 m² · 749 m Lokal 590 000 zł Dziekanów Leśny, ul. MIODOWA · 03.08.2020 4 862 121 m² · 677 m Lokal 670 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIKLINOWA 21A · 17.07.2020 4 736 141 m² · 767 m Lokal 499 000 zł 16.07.2020 5 019 99 m² · 681 m Lokal 546 500 zł Dziekanów Leśny, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 04.06.2020 4 349 126 m² · 702 m Lokal 510 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 28.05.2020 3 559 143 m² · 664 m Lokal 555 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 21.05.2020 3 873 143 m² · 704 m Lokal 669 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIERZBOWA 6a · 19.05.2020 4 719 142 m² · 808 m Lokal 500 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 14.05.2020 3 280 152 m² · 694 m Lokal 780 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY 3B,3C · 12.05.2020 5 200 150 m² · 672 m Lokal 626 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 11.05.2020 4 990 125 m² · 711 m Lokal 755 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 20.04.2020 5 269 143 m² · 674 m Lokal 499 000 zł 14.04.2020 5 019 99 m² · 692 m Lokal 540 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 02.04.2020 5 424 100 m² · 683 m Lokal 536 500 zł Dziekanów Leśny, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 01.04.2020 4 270 126 m² · 702 m Lokal 690 000 zł Kiełpin, ul. KLONOWA 27A · 25.03.2020 5 051 137 m² · 933 m Lokal 583 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 23.03.2020 4 647 125 m² · 665 m Lokal 620 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 23.03.2020 4 572 136 m² · 740 m Lokal 488 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 20.03.2020 4 800 102 m² · 708 m Lokal 483 500 zł 19.03.2020 4 756 102 m² · 708 m Lokal 685 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WALIGÓRY 3,3A · 12.03.2020 5 480 125 m² · 683 m Lokal 546 500 zł Dziekanów Leśny, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA · 12.03.2020 4 349 126 m² · 697 m Lokal 690 000 zł Kiełpin, ul. KLONOWA 27A · 06.03.2020 5 041 137 m² · 933 m Lokal 555 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 21.02.2020 3 873 143 m² · 715 m Lokal 595 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 07.02.2020 4 152 143 m² · 674 m Lokal 480 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 29.01.2020 3 350 143 m² · 715 m Lokal 560 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 22.01.2020 4 464 125 m² · 655 m Lokal 565 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 22.01.2020 3 943 143 m² · 704 m Lokal 725 000 zł Kiełpin, ul. JAŁOWCOWA 9 · 22.01.2020 4 958 146 m² · 986 m Lokal 480 000 zł Dziekanów Leśny, ul. HANSA CHRISTIANA ANDERSENA · 20.12.2019 4 821 100 m² · 694 m Lokal 499 000 zł 12.12.2019 5 019 99 m² · 681 m Lokal 725 000 zł Kiełpin, ul. JAŁOWCOWA 9 · 05.12.2019 4 949 146 m² · 986 m Lokal 630 000 zł Dziekanów Leśny, ul. WIERZBOWA 6a · 18.11.2019 4 444 142 m² · 808 m Lokal 730 000 zł Kiełpin, ul. TRUSKAWKOWA 14 · 31.05.2019 4 465 163 m² · 835 m Lokal 375 000 zł Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 32C · 05.04.2019 3 116 120 m² · 551 m Lokal 730 000 zł Kiełpin, ul. TRUSKAWKOWA 14 · 26.03.2019 4 451 164 m² · 835 m Lokal 555 000 zł Dziekanów Polski, ul. Rolnicza · 07.03.2019 3 885 143 m² · 786 m Lokal 390 000 zł 28.02.2019 3 241 120 m² · 538 m Lokal 394 000 zł 26.02.2019 3 274 120 m² · 496 m Lokal 379 000 zł 21.02.2019 3 150 120 m² · 496 m Lokal 406 000 zł Dziekanów Polski, ul. Wincentego Witosa 32C · 19.02.2019 3 374 120 m² · 551 m Lokal 405 000 zł 14.02.2019 3 366 120 m² · 538 m Lokal 530 000 zł Dziekanów Polski, ul. Rolnicza · 30.10.2018 3 724 142 m² · 786 m Lokal 670 000 zł Kiełpin, ul. CYPRYSOWA 13 · 19.09.2018 4 473 150 m² · 913 m Lokal 683 000 zł Kiełpin, ul. CYPRYSOWA 13 · 26.04.2018 4 559 150 m² · 913 m Lokal 675 000 zł Kiełpin, ul. CYPRYSOWA 15 · 22.12.2016 4 506 150 m² · 910 m Lokal 660 000 zł Kiełpin, ul. CYPRYSOWA 15 · 15.12.2016 4 406 150 m² · 909 m Lokal 290 000 zł Kiełpin, ul. ROLNICZA 244 · 03.12.2015 3 657 79 m² · 898 m Lokal 470 000 zł Kiełpin, ul. JAŁOWCOWA · 25.04.2012 5 760 82 m² · 944 m Lokal 470 000 zł Kiełpin, ul. JAŁOWCOWA · 22.02.2012 5 760 82 m² · 937 m Lokal 475 000 zł Kiełpin, ul. JAŁOWCOWA · 02.02.2012 5 960 80 m² · 946 m Lokal 499 000 zł Kiełpin, ul. JAŁOWCOWA · 13.07.2011 6 261 80 m² · 935 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wincentego Witosa Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Łomianki Jednostka ewidencyjna Łomianki - obszar wiejski, Dziekanów Polski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dziekanów Polski, Dziekanów Polski Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
890 000 zł
Powierzchnia
58,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 890 000 zł 15 259 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +37,9% mediana: 11 063 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–245 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 181 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 37,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 063 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−10,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. MIODOWA 121,2 m² · 2026-03 · 658 m 1 284 000 zł 10 597 zł/m² ul. WŁADYSŁAWA STANISŁAWA REYMONTA 99,4 m² · 2024-09 · 681 m 1 094 575 zł 11 010 zł/m² ul. WALIGÓRY 99,2 m² · 2025-09 · 709 m 1 000 000 zł 10 081 zł/m² ul. WALIGÓRY 45,4 m² · 2025-09 · 709 m 600 000 zł 13 216 zł/m² ul. WALIGÓRY 45,5 m² · 2025-10 · 728 m 600 000 zł 13 187 zł/m² ul. PORZECZKOWA 113,6 m² · 2025-07 · 846 m 1 350 000 zł 11 889 zł/m² ul. PORZECZKOWA 116,6 m² · 2025-07 · 846 m 1 290 000 zł 11 063 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 55% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 51.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

75,4dB
PPH5
D_14_000239_001 · 528 m · 11.09.2020 Bardzo głośno
Dzień75,4 dB Noc71,1 dB
Pełne dane pomiaru

Dziekanów Leśny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
75,4 dB
Data / okres
10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
71,1 dB
Data / okres
10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 673 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 147 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 528 metrów stąd, wyniósł 75,4 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 37,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości