Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

15.01.2025 Słotwina
Cena brutto
420 000
305
zł / m²
1 377 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 377 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 656 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Słotwina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 244/8 (1 284 m²) oraz działkę nr 244/10 (93 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021907_2.0024.244/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0024.244/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021907_2.0024.244/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0024.244/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m² 2021 3 transakcje
165 zł/m² 2022 6 transakcji
724 zł/m² 2023 3 transakcje
39 zł/m² 2024 5 transakcji
9 zł/m² 2025 2 transakcje
163 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Słotwina)

Sprzedane działki w pobliżu – Słotwina

do 1 km
Działka 200 000 zł Słotwina · 29.01.2026 163 1 230 m² · 273 m Działka 40 000 zł Słotwina · 07.11.2025 7 5 800 m² · 551 m Działka 60 000 zł Słotwina · 03.10.2025 10 6 200 m² · 537 m Działka 350 000 zł Słotwina · 27.08.2025 246 1 425 m² · 917 m Działka 370 000 zł Słotwina · 14.11.2024 301 1 231 m² · 0 m Działka 260 000 zł Słotwina · 15.10.2024 298 872 m² · 466 m Działka 250 000 zł Słotwina · 15.07.2024 20 12 718 m² · 721 m Działka 35 000 zł Słotwina · 04.04.2024 1 346 26 m² · 544 m Działka 500 000 zł Słotwina · 28.03.2024 39 12 718 m² · 757 m Działka 45 000 zł Słotwina · 15.01.2024 6 7 600 m² · 797 m Działka 279 500 zł Słotwina · 28.08.2023 130 2 150 m² · 200 m Działka 60 000 zł Słotwina · 24.05.2023 105 571 m² · 100 m Działka 3 202 400 zł Świdnica, ul. Ceglana 1 · 30.03.2023 724 4 421 m² · 760 m Działka 4 806 840 zł Świdnica, ul. Ceglana 1 · 30.03.2023 1 087 4 421 m² · 760 m Działka 320 000 zł Słotwina · 07.03.2023 176 1 817 m² · 117 m Działka 1 099 998 zł Świdnica, ul. gen. Leopolda Okulickiego 24 · 11.10.2022 445 2 471 m² · 951 m Działka 250 000 zł Słotwina · 19.09.2022 180 1 390 m² · 766 m Działka 593 760 zł Słotwina · 05.08.2022 206 2 881 m² · 75 m Działka 250 000 zł Słotwina · 04.08.2022 131 1 904 m² · 102 m Działka 20 000 zł Słotwina · 27.07.2022 4 5 100 m² · 977 m Działka 580 000 zł Słotwina · 14.04.2022 150 3 854 m² · 845 m Działka 1 783 500 zł Świdnica, ul. Ceglana · 21.03.2022 403 4 421 m² · 760 m Działka 300 120 zł Słotwina · 03.11.2021 112 2 668 m² · 782 m Działka 110 000 zł Słotwina · 23.09.2021 94 1 165 m² · 94 m Działka 100 000 zł Słotwina · 27.01.2021 104 957 m² · 814 m Działka 1 071 090 zł Słotwina · 24.09.2020 5 198 350 m² · 959 m Działka 1 376 741 zł Słotwina · 17.07.2020 5 254 952 m² · 961 m Działka 153 627 zł Słotwina · 14.07.2020 57 2 696 m² · 326 m Działka 100 000 zł Słotwina · 20.03.2020 42 2 379 m² · 874 m Działka 496 000 zł Słotwina · 18.02.2020 8 63 224 m² · 816 m Działka 80 000 zł Słotwina · 02.10.2019 12 6 800 m² · 922 m Działka 420 000 zł Słotwina · 04.06.2019 5 89 277 m² · 678 m Działka 93 000 zł Słotwina · 31.05.2019 105 883 m² · 206 m Działka 420 000 zł Świdnica, ul. Józefa Longina Sowińskiego · 23.05.2019 362 1 159 m² · 350 m Działka 135 000 zł Słotwina · 24.04.2019 48 2 840 m² · 221 m Działka 135 000 zł Słotwina · 22.03.2019 50 2 708 m² · 235 m Działka 125 000 zł Słotwina · 21.12.2018 44 2 830 m² · 215 m Działka 21 402 zł Słotwina · 31.10.2018 62 346 m² · 762 m Działka 340 000 zł Słotwina · 30.07.2018 10 34 100 m² · 398 m Działka 500 000 zł Słotwina · 27.07.2018 9 54 990 m² · 367 m Działka 70 000 zł Słotwina · 20.06.2018 32 2 209 m² · 145 m Działka 95 000 zł Słotwina · 23.05.2018 95 1 000 m² · 408 m Działka 112 000 zł Słotwina · 09.05.2018 41 2 702 m² · 183 m Działka 92 000 zł Słotwina · 30.01.2018 33 2 826 m² · 214 m Działka 20 000 zł Słotwina · 24.01.2018 4 5 300 m² · 933 m Działka 80 000 zł Słotwina · 19.10.2017 57 1 399 m² · 731 m Działka 21 054 zł Słotwina · 24.08.2017 6 3 608 m² · 175 m Działka 7 290 zł Słotwina · 27.04.2017 9 768 m² · 31 m Działka 95 500 zł Świdnica, ul. Potokowa · 19.04.2017 94 1 011 m² · 319 m Działka 390 000 zł Słotwina · 07.04.2017 11 34 000 m² · 516 m Działka 3 075 000 zł Świdnica, ul. Ludwika Zamenhofa · 02.02.2017 1 269 2 423 m² · 606 m Działka 100 000 zł Słotwina · 18.01.2017 36 2 765 m² · 196 m Działka 3 690 000 zł Świdnica, ul. Ludwika Zamenhofa · 18.01.2017 1 230 3 001 m² · 673 m Działka 80 000 zł Słotwina · 07.09.2016 34 2 379 m² · 874 m Działka 30 000 zł Słotwina · 23.08.2016 30 1 000 m² · 283 m Działka 35 000 zł Słotwina · 10.08.2016 54 650 m² · 118 m Działka 30 000 zł Słotwina · 10.08.2016 52 576 m² · 126 m Działka 43 700 zł Słotwina · 10.08.2016 50 874 m² · 153 m Działka 879 450 zł Świdnica, ul. Ceglana · 27.07.2016 365 2 410 m² · 744 m Działka 60 000 zł Słotwina · 23.04.2016 38 1 572 m² · 143 m Działka 140 000 zł Świdnica, ul. Józefa Longina Sowińskiego · 21.04.2016 95 1 471 m² · 351 m Działka 100 000 zł Słotwina · 21.01.2016 52 1 914 m² · 765 m Działka 14 071 zł Słotwina · 28.12.2015 60 234 m² · 344 m Działka 300 000 zł Słotwina · 02.10.2015 30 9 998 m² · 354 m Działka 78 000 zł Słotwina · 24.07.2015 93 842 m² · 467 m Działka 110 000 zł Słotwina · 12.06.2015 80 1 379 m² · 192 m Działka 4 379 zł Słotwina · 27.04.2015 52 85 m² · 287 m Działka 60 000 zł Słotwina · 14.01.2015 75 800 m² · 361 m Działka 496 000 zł Słotwina · 19.12.2014 8 62 924 m² · 816 m Działka 10 000 zł Słotwina · 15.09.2014 385 26 m² · 544 m Działka 96 500 zł Słotwina · 17.06.2014 97 1 000 m² · 399 m Działka 1 055 709 zł Świdnica, ul. Ludwika Zamenhofa · 30.05.2014 197 5 351 m² · 624 m Działka 1 824 090 zł Świdnica, ul. Ludwika Zamenhofa · 30.05.2014 299 6 099 m² · 665 m Działka 86 000 zł Słotwina · 29.04.2014 86 1 000 m² · 408 m Działka 25 000 zł Słotwina · 24.12.2013 50 500 m² · 257 m Działka 60 000 zł Słotwina · 08.10.2013 62 975 m² · 168 m Działka 105 000 zł Słotwina · 06.06.2013 102 1 030 m² · 844 m Działka 69 760 zł Słotwina · 28.03.2013 80 872 m² · 466 m Działka 77 500 zł Słotwina · 12.02.2013 42 1 826 m² · 104 m Działka 122 700 zł Słotwina · 11.01.2013 58 2 131 m² · 79 m Działka 160 000 zł Słotwina · 02.10.2012 99 1 618 m² · 910 m Działka 350 100 zł Słotwina · 17.04.2012 206 1 700 m² · 819 m Działka 610 000 zł Słotwina · 04.04.2012 95 6 400 m² · 899 m Działka 10 000 zł Słotwina · 29.02.2012 5 1 904 m² · 79 m Działka 120 000 zł Słotwina · 28.11.2011 3 34 900 m² · 618 m Działka 90 000 zł Słotwina · 13.07.2011 68 1 324 m² · 136 m Działka 55 000 zł Słotwina · 04.07.2011 41 1 357 m² · 375 m Działka 251 000 zł Słotwina · 31.05.2011 138 1 819 m² · 299 m Działka 60 000 zł Słotwina · 11.05.2011 60 1 000 m² · 428 m Działka 650 000 zł Słotwina 63f · 21.04.2011 202 3 221 m² · 878 m Działka 40 000 zł Słotwina · 13.04.2011 101 395 m² · 515 m Działka 110 000 zł Słotwina · 12.04.2011 55 2 004 m² · 79 m Działka 15 000 zł Słotwina · 31.01.2011 9 1 700 m² · 819 m Działka 90 000 zł Słotwina · 16.11.2010 110 821 m² · 885 m Działka 50 000 zł Słotwina · 08.10.2010 36 1 399 m² · 731 m Działka 80 000 zł Słotwina · 28.04.2010 100 800 m² · 890 m Działka 100 000 zł Słotwina · 19.02.2010 52 1 923 m² · 66 m Działka 109 800 zł Słotwina · 21.01.2010 31 3 544 m² · 565 m Działka 60 000 zł Słotwina · 30.09.2009 60 1 000 m² · 162 m Działka 103 200 zł Słotwina 58f · 29.07.2009 98 1 051 m² · 855 m Działka 250 000 zł Słotwina · 16.07.2009 137 1 819 m² · 281 m Działka 130 000 zł Słotwina · 20.05.2009 100 1 300 m² · 585 m Działka 500 000 zł Słotwina 1a · 17.04.2009 470 1 064 m² · 363 m Działka 887 000 zł Świdnica, ul. Ludwika Zamenhofa · 22.01.2009 120 7 392 m² · 642 m Działka 70 000 zł Słotwina · 08.01.2009 70 1 000 m² · 143 m Działka 85 400 zł Słotwina · 08.01.2009 84 1 018 m² · 786 m Działka 380 000 zł Świdnica, ul. Ludwika Zamenhofa 72 · 03.11.2008 180 2 109 m² · 492 m Działka 332 572 zł Świdnica, ul. Karola Marcinkowskiego · 02.09.2008 102 3 270 m² · 732 m Działka 98 000 zł Słotwina · 01.09.2008 28 3 464 m² · 436 m Działka 4 000 zł Słotwina · 13.05.2008 20 200 m² · 370 m Działka 25 000 zł Świdnica, ul. Jarosława Dąbrowskiego · 13.05.2008 352 71 m² · 516 m Działka 180 000 zł Słotwina · 25.09.2007 90 2 000 m² · 356 m Działka 8 000 zł Słotwina · 10.08.2007 320 25 m² · 554 m Działka 46 000 zł Słotwina · 31.07.2007 77 600 m² · 390 m Działka 80 000 zł Słotwina · 21.06.2007 133 600 m² · 281 m Działka 150 000 zł Słotwina · 23.05.2007 23 6 400 m² · 899 m Działka 30 000 zł Słotwina · 27.04.2007 8 4 000 m² · 400 m Działka 480 000 zł Słotwina 63l · 15.01.2007 320 1 500 m² · 817 m Działka 84 000 zł Słotwina · 28.12.2006 49 1 700 m² · 228 m Działka 40 000 zł Słotwina · 27.07.2006 72 559 m² · 981 m Działka 75 000 zł Słotwina · 12.07.2006 39 1 900 m² · 890 m Działka 50 000 zł Słotwina · 19.04.2006 11 4 400 m² · 434 m Działka 15 000 zł Słotwina · 19.04.2006 6 2 452 m² · 446 m Działka 15 000 zł Słotwina · 27.01.2006 5 3 030 m² · 525 m Działka 3 015 zł Słotwina · 17.11.2005 6 477 m² · 792 m Działka 58 500 zł Słotwina · 11.07.2005 20 3 000 m² · 527 m Działka 1 152 988 zł Świdnica, ul. Ceglana · 22.06.2005 244 4 727 m² · 758 m Działka 16 100 zł Słotwina · 17.05.2005 1 19 400 m² · 429 m Działka 411 zł Słotwina · 12.01.2005 0 1 353 m² · 437 m Działka 355 000 zł Słotwina · 25.08.2004 112 3 177 m² · 242 m Działka 50 000 zł Słotwina · 04.08.2004 23 2 173 m² · 755 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
1 377 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 305 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +3% mediana: 296 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–13 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
296 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
−14,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Słotwina 1 284 m² · 2025-01 · 46 m 419 500 zł 327 zł/m² Słotwina 1 230 m² · 2026-01 · 273 m 200 000 zł 163 zł/m² Słotwina 872 m² · 2024-10 · 466 m 260 000 zł 298 zł/m² ul. Stanisława Staszica 26 m² · 2025-07 · 1026 m 4 059 zł 156 zł/m² ul. Stanisława Staszica 122 m² · 2025-11 · 1045 m 36 162 zł 296 zł/m² Słotwina 1 114 m² · 2024-12 · 1273 m 369 000 zł 331 zł/m² ul. Sarnia 300 m² · 2025-11 · 1384 m 46 986 zł 157 zł/m² ul. Sarnia 26 m² · 2025-11 · 1396 m 4 059 zł 156 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Świdnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?
18 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?
6,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?
8 156,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?
16 225 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?
7 037 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,5%.
  • Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości