Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

17.01.2025
Cena brutto
190 000 zł
25
zł / m²
7 498 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 498 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 209/4 (1 403 m²), działkę nr 209/2 (25 m²) oraz działkę nr 209/8 (1 524 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120901_5.0004.209/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.209/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120901_5.0004.209/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.209/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120901_5.0004.209/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.209/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m² 2021 6 transakcji
41 zł/m² 2022 16 transakcji
27 zł/m² 2023 7 transakcji
35 zł/m² 2024 17 transakcji
129 zł/m² 2025 7 transakcji
115 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dziekanowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 170 000 zł 13.07.2026 115 1 479 m² · 840 m Działka 245 000 zł 17.03.2026 146 1 674 m² · 383 m Działka 64 220 zł 03.12.2025 59 1 081 m² · 469 m Działka 500 zł 24.10.2025 14 35 m² · 344 m Działka 290 280 zł 04.09.2025 179 1 622 m² · 332 m Działka 535 000 zł 28.08.2025 480 1 116 m² · 344 m Działka 76 000 zł 21.08.2025 6 12 400 m² · 570 m Działka 165 000 zł 28.07.2025 149 1 104 m² · 344 m Działka 135 000 zł 29.05.2025 141 959 m² · 407 m Działka 15 000 zł 10.04.2025 10 1 549 m² · 28 m Działka 2 000 zł 04.04.2025 115 17 m² · 352 m Działka 194 000 zł 04.04.2025 129 1 501 m² · 489 m Działka 132 000 zł 08.01.2025 72 1 839 m² · 940 m Działka 80 000 zł 05.12.2024 102 782 m² · 344 m Działka 3 000 zł 05.12.2024 14 208 m² · 959 m Działka 9 420 zł 05.12.2024 15 628 m² · 962 m Działka 16 000 zł 22.11.2024 13 1 230 m² · 973 m Działka 21 570 zł 22.11.2024 15 1 438 m² · 974 m Działka 118 000 zł 20.11.2024 156 754 m² · 975 m Działka 128 440 zł 28.10.2024 59 2 161 m² · 344 m Działka 99 000 zł 20.08.2024 18 5 418 m² · 568 m Działka 104 000 zł 07.08.2024 77 1 343 m² · 925 m Działka 120 000 zł 23.07.2024 79 1 527 m² · 929 m Działka 102 480 zł 19.07.2024 80 1 281 m² · 920 m Działka 104 000 zł 19.07.2024 82 1 271 m² · 923 m Działka 173 000 zł 29.05.2024 154 1 123 m² · 23 m Działka 43 000 zł 21.05.2024 9 4 600 m² · 792 m Działka 155 000 zł 12.03.2024 88 1 754 m² · 405 m Działka 88 200 zł 08.03.2024 7 12 590 m² · 601 m Działka 30 000 zł 05.03.2024 7 4 500 m² · 914 m Działka 160 000 zł 04.03.2024 137 1 168 m² · 807 m Działka 160 000 zł 27.02.2024 93 1 714 m² · 386 m Działka 145 000 zł 09.02.2024 88 1 646 m² · 364 m Działka 151 500 zł 09.02.2024 91 1 674 m² · 368 m Działka 150 000 zł 09.01.2024 144 1 040 m² · 280 m Działka 110 000 zł 18.12.2023 47 2 364 m² · 426 m Działka 110 000 zł 18.12.2023 412 267 m² · 464 m Działka 7 752 zł 15.12.2023 1 7 973 m² · 911 m Działka 294 000 zł 21.08.2023 116 2 537 m² · 346 m Działka 5 000 zł 21.08.2023 288 17 m² · 352 m Działka 124 000 zł 17.05.2023 27 4 611 m² · 902 m Działka 102 000 zł 20.01.2023 23 4 352 m² · 489 m Działka 54 000 zł 02.12.2022 9 5 700 m² · 678 m Działka 185 000 zł 08.11.2022 70 2 652 m² · 394 m Działka 40 000 zł 03.10.2022 12 3 300 m² · 650 m Działka 280 000 zł 12.08.2022 56 5 031 m² · 684 m Działka 128 500 zł 05.08.2022 159 807 m² · 618 m Działka 21 000 zł 03.08.2022 10 2 094 m² · 122 m Działka 84 900 zł 15.07.2022 59 1 443 m² · 352 m Działka 142 000 zł 13.07.2022 73 1 953 m² · 463 m Działka 109 900 zł 10.06.2022 58 1 883 m² · 489 m Działka 13 000 zł 20.05.2022 37 350 m² · 628 m Działka 67 000 zł 13.05.2022 6 11 171 m² · 764 m Działka 97 500 zł 27.04.2022 52 1 873 m² · 344 m Działka 109 000 zł 14.04.2022 53 2 057 m² · 344 m Działka 100 000 zł 14.04.2022 17 5 982 m² · 352 m Działka 120 000 zł 13.04.2022 41 2 900 m² · 686 m Działka 90 000 zł 11.04.2022 35 2 584 m² · 352 m Działka 12 000 zł 09.03.2022 63 191 m² · 344 m Działka 50 000 zł 27.01.2022 6 8 000 m² · 856 m Działka 150 000 zł 21.12.2021 22 6 686 m² · 967 m Działka 15 375 zł 10.11.2021 103 150 m² · 408 m Działka 72 500 zł 03.11.2021 58 1 254 m² · 797 m Działka 72 500 zł 03.11.2021 66 1 099 m² · 844 m Działka 80 000 zł 25.10.2021 10 8 000 m² · 815 m Działka — zł 19.10.2021 145 m² · 347 m Działka 90 000 zł 14.10.2021 26 3 417 m² · 394 m Działka 1 000 zł 07.06.2021 0 7 973 m² · 911 m Działka 53 000 zł 30.11.2020 4 14 100 m² · 385 m Działka 48 560 zł 24.11.2020 64 759 m² · 219 m Działka 53 628 zł 24.11.2020 72 746 m² · 237 m Działka 47 712 zł 24.11.2020 66 718 m² · 255 m Działka 45 000 zł 21.10.2020 64 702 m² · 959 m Działka 65 500 zł Dziekanowice 164 · 08.10.2020 12 5 638 m² · 435 m Działka 85 000 zł 21.09.2020 106 800 m² · 618 m Działka 390 000 zł 26.08.2020 49 8 000 m² · 640 m Działka 100 000 zł 16.06.2020 10 9 826 m² · 721 m Działka 30 000 zł 30.01.2020 46 650 m² · 728 m Działka 40 000 zł 17.01.2020 50 800 m² · 919 m Działka 57 500 zł 17.01.2020 48 1 200 m² · 931 m Działka 30 000 zł 16.01.2020 11 2 700 m² · 661 m Działka 20 000 zł 06.11.2019 9 2 200 m² · 910 m Działka 30 000 zł 03.10.2019 6 5 400 m² · 999 m Działka 30 000 zł 03.10.2019 6 5 400 m² · 999 m Działka 33 000 zł 18.09.2019 4 8 000 m² · 815 m Działka 67 000 zł 29.08.2019 96 695 m² · 35 m Działka 400 000 zł 18.03.2019 351 1 141 m² · 807 m Działka 8 800 zł 04.03.2019 8 1 100 m² · 991 m Działka 67 000 zł 06.11.2018 48 1 389 m² · 35 m Działka 370 000 zł 09.05.2018 308 1 200 m² · 598 m Działka 75 000 zł 04.05.2018 48 1 566 m² · 512 m Działka 17 000 zł 08.03.2018 2 7 600 m² · 567 m Działka 55 000 zł 18.01.2018 53 1 040 m² · 280 m Działka 81 410 zł 12.06.2017 35 2 326 m² · 638 m Działka 25 000 zł 10.05.2017 11 2 238 m² · 964 m Działka 164 000 zł 24.03.2017 164 1 000 m² · 380 m Działka 14 500 zł 23.12.2016 36 400 m² · 400 m Działka 17 000 zł 02.03.2016 5 3 467 m² · 958 m Działka 14 245 zł 17.12.2015 35 407 m² · 367 m Działka 12 000 zł 14.12.2015 7 1 733 m² · 911 m Działka 200 000 zł 26.08.2015 222 900 m² · 331 m Działka 72 000 zł 11.05.2015 25 2 900 m² · 640 m Działka 20 000 zł 20.04.2015 5 4 200 m² · 903 m Działka 15 000 zł 14.04.2015 3 4 500 m² · 838 m Działka — zł 14.04.2015 3 842 m² · 882 m Działka 22 000 zł 28.10.2014 4 5 200 m² · 970 m Działka 20 000 zł 09.10.2014 1 15 600 m² · 567 m Działka 17 725 zł 26.08.2014 45 395 m² · 47 m Działka 6 000 zł 24.05.2014 1 5 800 m² · 730 m Działka 9 000 zł 30.09.2013 6 1 500 m² · 997 m Działka 170 000 zł 27.06.2013 189 900 m² · 331 m Działka 2 000 zł 15.04.2013 5 400 m² · 819 m Działka 120 000 zł 15.03.2013 100 1 200 m² · 598 m Działka 75 000 zł 29.10.2012 74 1 012 m² · 413 m Działka 500 zł 24.06.2011 1 400 m² · 807 m Działka 3 300 zł 30.05.2011 27 122 m² · 388 m Działka 24 600 zł 27.05.2011 108 228 m² · 319 m Działka 11 070 zł 27.05.2011 113 98 m² · 370 m Działka 265 000 zł 17.01.2011 189 1 400 m² · 631 m Działka 83 000 zł 13.12.2010 104 800 m² · 791 m Działka 135 000 zł 28.10.2010 96 1 400 m² · 631 m Działka — zł 11.03.2010 131 m² · 374 m Działka 165 000 zł 08.02.2010 76 2 165 m² · 988 m Działka 70 000 zł 18.01.2010 64 1 100 m² · 744 m Działka 19 276 zł 25.11.2009 67 288 m² · 291 m Działka 400 000 zł 09.10.2009 587 681 m² · 226 m Działka 210 000 zł 05.12.2008 27 7 800 m² · 604 m Działka 48 000 zł 04.06.2008 8 5 900 m² · 793 m Działka 84 000 zł 30.04.2008 110 767 m² · 506 m Działka 153 000 zł 15.02.2008 19 7 968 m² · 108 m Działka 20 000 zł 13.02.2008 25 800 m² · 656 m Działka 525 000 zł 11.01.2008 276 1 900 m² · 767 m Działka 396 000 zł 10.12.2007 11 35 300 m² · 744 m Działka 60 500 zł Rudnik 120 · 10.09.2007 55 1 106 m² · 312 m Działka 40 000 zł 06.09.2007 5 8 100 m² · 936 m Działka 100 000 zł 05.07.2007 16 6 300 m² · 937 m Działka 110 000 zł 28.06.2007 34 3 200 m² · 392 m Działka 35 000 zł 13.06.2007 37 954 m² · 102 m Działka — zł 10.05.2007 288 m² · 291 m Działka 26 800 zł 05.02.2007 38 700 m² · 162 m Działka 17 600 zł 05.02.2007 2 8 800 m² · 971 m Działka 15 000 zł 18.01.2007 3 4 900 m² · 719 m Działka 9 000 zł Dziekanowice 139 · 11.01.2007 4 2 300 m² · 543 m Działka 25 000 zł 15.12.2006 21 1 197 m² · 934 m Działka 36 000 zł 29.11.2006 30 1 200 m² · 423 m Działka 45 000 zł 29.11.2006 30 1 499 m² · 436 m Działka 70 000 zł 29.11.2006 20 3 500 m² · 934 m Działka 50 000 zł 19.10.2006 14 3 500 m² · 847 m Działka 24 875 zł 02.12.2005 2 10 003 m² · 959 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
7 498 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 190 000 zł 25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −80,4% mediana: 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 87 m ?
  • Cena o 80,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
129 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+72%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kaszówka 1 403 m² · 2025-01 · 0 m 160 000 zł 114 zł/m² Kaszówka 1 622 m² · 2025-09 · 332 m 290 280 zł 179 zł/m² Kaszówka 959 m² · 2025-05 · 407 m 135 000 zł 141 zł/m² Kaszówka 765 m² · 2024-12 · 421 m 79 500 zł 104 zł/m² Kaszówka 1 095 m² · 2025-07 · 440 m 162 500 zł 148 zł/m² Kaszówka 2 144 m² · 2024-10 · 469 m 128 000 zł 60 zł/m² Kaszówka 1 501 m² · 2025-04 · 489 m 194 000 zł 129 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,9dB
D2
D_12_000350_001 · 1 806 m · 10.05.2024 Głośno
Dzień67,9 dB Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru

Sieraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
09.05.2024 – 10.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,1 dB
Data / okres
09.05.2024 – 10.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 72,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 806 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości