Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

08.11.2022
Cena brutto
185 000 zł
70
zł / m²
2 652 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 652 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 220/13 (133 m²), działkę nr 220/16 (318 m²) oraz działkę nr 332 (2 201 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120901_5.0004.332

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.332Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120901_5.0004.220/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.220/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120901_5.0004.220/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.220/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2020 13 transakcji
35 zł/m² 2021 8 transakcji
65 zł/m² 2022 11 transakcji
27 zł/m² 2023 7 transakcji
60 zł/m² 2024 15 transakcji
72 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dziekanowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 245 000 zł 17.03.2026 146 1 674 m² · 220 m Działka 64 220 zł 03.12.2025 59 1 081 m² · 863 m Działka 500 zł 24.10.2025 14 35 m² · 739 m Działka 12 000 zł 17.09.2025 13 912 m² · 755 m Działka 290 280 zł 04.09.2025 179 1 622 m² · 709 m Działka 535 000 zł 28.08.2025 480 1 116 m² · 739 m Działka 76 000 zł 21.08.2025 6 12 400 m² · 961 m Działka 165 000 zł 28.07.2025 149 1 104 m² · 739 m Działka 135 000 zł 29.05.2025 141 959 m² · 743 m Działka 13 000 zł 30.04.2025 11 1 148 m² · 887 m Działka 15 000 zł 10.04.2025 10 1 549 m² · 389 m Działka 2 000 zł 04.04.2025 115 17 m² · 747 m Działka 194 000 zł 04.04.2025 129 1 501 m² · 877 m Działka 2 000 zł 27.03.2025 47 43 m² · 893 m Działka 80 000 zł 11.03.2025 9 8 900 m² · 708 m Działka 45 000 zł 07.02.2025 57 785 m² · 897 m Działka 16 000 zł 23.01.2025 3 5 474 m² · 755 m Działka 190 000 zł 17.01.2025 64 2 952 m² · 394 m Działka 132 000 zł 08.01.2025 72 1 839 m² · 713 m Działka 3 000 zł 05.12.2024 14 208 m² · 738 m Działka 80 000 zł 05.12.2024 102 782 m² · 739 m Działka 9 420 zł 05.12.2024 15 628 m² · 760 m Działka 16 000 zł 22.11.2024 13 1 230 m² · 780 m Działka 21 570 zł 22.11.2024 15 1 438 m² · 791 m Działka 62 000 zł 29.10.2024 9 7 055 m² · 872 m Działka 128 440 zł 28.10.2024 59 2 161 m² · 739 m Działka 99 000 zł 20.08.2024 18 5 418 m² · 914 m Działka 104 000 zł 07.08.2024 77 1 343 m² · 724 m Działka 120 000 zł 23.07.2024 79 1 527 m² · 716 m Działka 104 000 zł 19.07.2024 82 1 271 m² · 731 m Działka 102 480 zł 19.07.2024 80 1 281 m² · 740 m Działka 173 000 zł 29.05.2024 154 1 123 m² · 415 m Działka 155 000 zł 12.03.2024 88 1 754 m² · 278 m Działka 88 200 zł 08.03.2024 7 12 590 m² · 983 m Działka 160 000 zł 04.03.2024 137 1 168 m² · 416 m Działka 160 000 zł 27.02.2024 93 1 714 m² · 264 m Działka 600 000 zł 20.02.2024 147 4 094 m² · 689 m Działka 145 000 zł 09.02.2024 88 1 646 m² · 207 m Działka 151 500 zł 09.02.2024 91 1 674 m² · 252 m Działka 150 000 zł 09.01.2024 144 1 040 m² · 674 m Działka 110 000 zł 18.12.2023 47 2 364 m² · 809 m Działka 110 000 zł 18.12.2023 412 267 m² · 849 m Działka 7 752 zł 15.12.2023 1 7 973 m² · 608 m Działka 294 000 zł 21.08.2023 116 2 537 m² · 740 m Działka 5 000 zł 21.08.2023 288 17 m² · 747 m Działka 130 000 zł 04.08.2023 11 11 461 m² · 924 m Działka 124 000 zł 17.05.2023 27 4 611 m² · 509 m Działka 102 000 zł 20.01.2023 23 4 352 m² · 138 m Działka 50 000 zł 23.11.2022 9 5 315 m² · 952 m Działka 128 500 zł 05.08.2022 159 807 m² · 778 m Działka 21 000 zł 03.08.2022 10 2 094 m² · 289 m Działka 84 900 zł 15.07.2022 59 1 443 m² · 747 m Działka 142 000 zł 13.07.2022 73 1 953 m² · 844 m Działka 109 900 zł 10.06.2022 58 1 883 m² · 877 m Działka 13 000 zł 20.05.2022 37 350 m² · 233 m Działka 97 500 zł 27.04.2022 52 1 873 m² · 739 m Działka 109 000 zł 14.04.2022 53 2 057 m² · 739 m Działka 100 000 zł 14.04.2022 17 5 982 m² · 747 m Działka 90 000 zł 11.04.2022 35 2 584 m² · 747 m Działka 12 000 zł 09.03.2022 63 191 m² · 739 m Działka 15 375 zł 10.11.2021 103 150 m² · 748 m Działka 72 500 zł 03.11.2021 58 1 254 m² · 953 m Działka — zł 19.10.2021 145 m² · 83 m Działka 90 000 zł 14.10.2021 26 3 417 m² · 0 m Działka 20 000 zł 05.10.2021 7 3 010 m² · 820 m Działka 18 000 zł 22.06.2021 25 718 m² · 963 m Działka 1 000 zł 07.06.2021 0 7 973 m² · 608 m Działka 7 000 zł 05.05.2021 14 503 m² · 988 m Działka 90 000 zł 30.04.2021 40 2 224 m² · 968 m Działka 110 000 zł 29.03.2021 44 2 501 m² · 939 m Działka 53 000 zł 30.11.2020 4 14 100 m² · 299 m Działka 48 560 zł 24.11.2020 64 759 m² · 595 m Działka 53 628 zł 24.11.2020 72 746 m² · 614 m Działka 47 712 zł 24.11.2020 66 718 m² · 633 m Działka 45 000 zł 21.10.2020 64 702 m² · 683 m Działka 65 500 zł Dziekanowice 164 · 08.10.2020 12 5 638 m² · 413 m Działka 85 000 zł 21.09.2020 106 800 m² · 778 m Działka 390 000 zł 26.08.2020 49 8 000 m² · 873 m Działka 125 000 zł 15.07.2020 42 2 957 m² · 987 m Działka 100 000 zł 16.06.2020 10 9 826 m² · 940 m Działka 30 000 zł 30.01.2020 46 650 m² · 851 m Działka 40 000 zł 17.01.2020 50 800 m² · 664 m Działka 57 500 zł 17.01.2020 48 1 200 m² · 666 m Działka 30 000 zł 16.01.2020 11 2 700 m² · 276 m Działka 20 000 zł 06.11.2019 9 2 200 m² · 764 m Działka 30 000 zł 03.10.2019 6 5 400 m² · 616 m Działka 30 000 zł 03.10.2019 6 5 400 m² · 616 m Działka 67 000 zł 29.08.2019 96 695 m² · 360 m Działka 400 000 zł 18.03.2019 351 1 141 m² · 416 m Działka 67 000 zł 06.11.2018 48 1 389 m² · 360 m Działka 82 000 zł 30.10.2018 35 2 355 m² · 684 m Działka 40 250 zł 30.10.2018 35 1 151 m² · 693 m Działka 370 000 zł 09.05.2018 308 1 200 m² · 754 m Działka 75 000 zł 04.05.2018 48 1 566 m² · 124 m Działka 17 000 zł 08.03.2018 2 7 600 m² · 574 m Działka 55 000 zł 18.01.2018 53 1 040 m² · 674 m Działka 31 500 zł 06.07.2017 30 1 065 m² · 877 m Działka 81 410 zł 12.06.2017 35 2 326 m² · 748 m Działka 164 000 zł 24.03.2017 164 1 000 m² · 739 m Działka 14 500 zł 23.12.2016 36 400 m² · 756 m Działka 17 000 zł 02.03.2016 5 3 467 m² · 572 m Działka 14 245 zł 17.12.2015 35 407 m² · 471 m Działka 12 000 zł 14.12.2015 7 1 733 m² · 608 m Działka 200 000 zł 26.08.2015 222 900 m² · 605 m Działka 72 000 zł 11.05.2015 25 2 900 m² · 757 m Działka 20 000 zł 20.04.2015 5 4 200 m² · 648 m Działka 15 000 zł 14.04.2015 3 4 500 m² · 693 m Działka 22 000 zł 28.10.2014 4 5 200 m² · 902 m Działka 20 000 zł 09.10.2014 1 15 600 m² · 574 m Działka 17 725 zł 26.08.2014 45 395 m² · 387 m Działka 6 000 zł 24.05.2014 1 5 800 m² · 982 m Działka 14 000 zł 14.01.2014 35 400 m² · 714 m Działka 35 000 zł 17.09.2013 14 2 423 m² · 940 m Działka 170 000 zł 27.06.2013 189 900 m² · 605 m Działka 2 000 zł 15.04.2013 5 400 m² · 582 m Działka 120 000 zł 15.03.2013 100 1 200 m² · 754 m Działka 8 000 zł 13.03.2013 10 800 m² · 838 m Działka 75 000 zł 29.10.2012 74 1 012 m² · 409 m Działka 3 882 zł 24.10.2012 6 647 m² · 618 m Działka 19 000 zł 12.10.2012 17 1 114 m² · 827 m Działka 7 740 zł 28.09.2011 45 172 m² · 867 m Działka 500 zł 24.06.2011 1 400 m² · 416 m Działka 3 300 zł 30.05.2011 27 122 m² · 712 m Działka 11 070 zł 27.05.2011 113 98 m² · 646 m Działka 24 600 zł 27.05.2011 108 228 m² · 703 m Działka 265 000 zł 17.01.2011 189 1 400 m² · 807 m Działka 83 000 zł 13.12.2010 104 800 m² · 403 m Działka 135 000 zł 28.10.2010 96 1 400 m² · 807 m Działka 108 000 zł 15.09.2010 33 3 300 m² · 786 m Działka 53 000 zł 10.09.2010 81 654 m² · 827 m Działka — zł 11.03.2010 131 m² · 34 m Działka 70 000 zł 18.01.2010 64 1 100 m² · 881 m Działka 19 276 zł 25.11.2009 67 288 m² · 674 m Działka 400 000 zł 09.10.2009 587 681 m² · 611 m Działka 70 000 zł 07.05.2009 78 900 m² · 882 m Działka 210 000 zł 05.12.2008 27 7 800 m² · 240 m Działka 48 000 zł 04.06.2008 8 5 900 m² · 533 m Działka 350 000 zł Winiary 244 · 04.06.2008 350 1 000 m² · 939 m Działka 84 000 zł 30.04.2008 110 767 m² · 111 m Działka 3 100 zł Winiary 227 · 11.04.2008 9 336 m² · 911 m Działka 40 000 zł 01.04.2008 8 5 300 m² · 924 m Działka 29 500 zł 25.02.2008 15 1 959 m² · 864 m Działka 30 000 zł 20.02.2008 30 1 011 m² · 859 m Działka 153 000 zł 15.02.2008 19 7 968 m² · 369 m Działka 20 000 zł 13.02.2008 25 800 m² · 774 m Działka 525 000 zł 11.01.2008 276 1 900 m² · 376 m Działka 60 500 zł Rudnik 120 · 10.09.2007 55 1 106 m² · 694 m Działka 110 000 zł 28.06.2007 34 3 200 m² · 652 m Działka 35 000 zł 13.06.2007 37 954 m² · 329 m Działka — zł 10.05.2007 288 m² · 674 m Działka 26 800 zł 05.02.2007 38 700 m² · 548 m Działka 15 000 zł 18.01.2007 3 4 900 m² · 740 m Działka 9 000 zł Dziekanowice 139 · 11.01.2007 4 2 300 m² · 164 m Działka 36 000 zł 29.11.2006 30 1 200 m² · 431 m Działka 45 000 zł 29.11.2006 30 1 499 m² · 458 m Działka 70 000 zł 29.11.2006 20 3 500 m² · 668 m Działka 50 000 zł 19.10.2006 14 3 500 m² · 583 m Działka 5 952 zł 17.10.2006 1 5 952 m² · 911 m Działka 36 000 zł Winiary 244 · 17.10.2006 36 1 000 m² · 939 m Działka 13 400 zł 24.03.2006 3 4 800 m² · 755 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
2 652 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −45,9% mediana: 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 82 m ?
  • Cena o 45,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
129 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+72%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kaszówka 1 403 m² · 2025-01 · 394 m 160 000 zł 114 zł/m² Kaszówka 1 622 m² · 2025-09 · 709 m 290 280 zł 179 zł/m² Podrudnik 1 839 m² · 2025-01 · 713 m 132 000 zł 72 zł/m² Kaszówka 959 m² · 2025-05 · 743 m 135 000 zł 141 zł/m² Kaszówka 1 107 m² · 2025-08 · 814 m 535 000 zł 483 zł/m² Kaszówka 765 m² · 2024-12 · 815 m 79 500 zł 104 zł/m² Kaszówka 1 095 m² · 2025-07 · 831 m 162 500 zł 148 zł/m² Kaszówka 2 144 m² · 2024-10 · 863 m 128 000 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 72,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 45,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości