Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 14 czerwca 2022

  • 14 czerwca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

66zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 360m²

Data aktu notarialnego

14 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 600 m²
Powierzchnia działki głównej
1 360 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
66 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14130
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

14 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 65/12 (1 360 m²); działkę 65/3 (2 240 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/12 (1 360 m²) oraz działkę nr 65/3 (2 240 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 360 m² 3D
2 240 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041904_5.0010.65/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0010.65/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 237,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
17,18%
Obszar uzupełnienia zabudowy
1,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041904_5.0010.65/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0010.65/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 358,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 630,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ojrzanowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 2 182 m²

    141 830 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 182 m²
    • w odległości 663 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 992 m²

    64 480 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 992 m²
    • w odległości 685 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 2 020 m²

    131 690 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 020 m²
    • w odległości 663 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2025, 4 303 m²

    86 060 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 303 m²
    • w odległości 790 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 1 182 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 622 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 40 001 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 001 m²
    • w odległości 583 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 493 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 493 m²
    • w odległości 619 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2024, 137 m²

    Ojrzanowo

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 397 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 1 207 m²

    Ojrzanowo

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 207 m²
    • w odległości 494 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 1 200 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 622 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 1 017 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 273 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2024, 1 100 m²

    72 600 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 2 099 m²

    Ojrzanowo

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 099 m²
    • w odległości 663 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 3 324 m²

    66 480 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 324 m²
    • w odległości 750 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 3 201 m²

    64 020 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 201 m²
    • w odległości 778 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 137 m²

    Ojrzanowo

    12 960 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 397 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2023, 8 076 m²

    Ojrzanowo

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 076 m²
    • w odległości 752 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2022, 5 443 m²

    Ojrzanowo

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 443 m²
    • w odległości 632 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 2 098 m²

    Ojrzanowo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 098 m²
    • w odległości 668 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 5 456 m²

    Ojrzanowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 456 m²
    • w odległości 637 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2021, 1 143 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 143 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 5 440 m²

    Ojrzanowo

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 440 m²
    • w odległości 631 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 5 443 m²

    Ojrzanowo

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 8,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 443 m²
    • w odległości 663 m

  24. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 375 320 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 375 320 m²
    • w odległości 97 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 27 020 m²

    122 900 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 020 m²
    • w odległości 904 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 5 440 m²

    Ojrzanowo

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 440 m²
    • w odległości 632 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 2 288 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 288 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 1 143 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 143 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 1 135 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 135 m²
    • w odległości 959 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2021, 6 498 m²

    Ojrzanowo

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 498 m²
    • w odległości 663 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2020, 286 m²

    7 230 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 286 m²
    • w odległości 284 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2020, 1 106 m²

    Ojrzanowo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 106 m²
    • w odległości 466 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 1 017 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 273 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2020, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 119 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 2 500 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 809 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2019, 831 m²

    Ojrzanowo 129D

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 831 m²
    • w odległości 274 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2018, 1 507 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507 m²
    • w odległości 185 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2016, 1 051 m²

    Ojrzanowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 634 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2016, 19 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 841 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2014, 19 400 m²

    77 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 400 m²
    • w odległości 97 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2014, 1 507 m²

    Ojrzanowo 133

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507 m²
    • w odległości 199 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2011, 800 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 650 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2011, 27 835 m²

    Ojrzanowo

    41 800 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 835 m²
    • w odległości 654 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2010, 8 560 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 560 m²
    • w odległości 446 m

  45. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 26 lipca 2010, 7 540 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 540 m²
    • w odległości 448 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2008, 28 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 400 m²
    • w odległości 996 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2008, 10 000 m²

    Ojrzanowo

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 702 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2007, 15 486 m²

    Ojrzanowo

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 486 m²
    • w odległości 909 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2007, 19 600 m²

    313 600 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 354 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2007, 3 010 m²

    14 050 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 272 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2007, 17 592 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 592 m²
    • w odległości 879 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2006, 20 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 735 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2005, 21 300 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 300 m²
    • w odległości 828 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2005, 19 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 600 m²: działka 65/12 ma 1 360 m², a działka 65/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 240 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 360 m² działki 65/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl