Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 246 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

24.06.2025

Cena brutto

5 246 zł

zł / m²

120 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 120 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 246 zł (tj. 44 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 44 zł

Powierzchnia 120 m²

Pow. gruntu 120 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 24.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220908_2.0012.761/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

761/4

Powierzchnia ewidencyjna

120 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

5 246 zł

Cena / m²

44 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220908_2.0012.761/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

68 zł/m² 2021 11 transakcji

13 zł/m² 2022 5 transakcji

109 zł/m² 2023 3 transakcje

77 zł/m² 2024 13 transakcji

98 zł/m² 2025 17 transakcji

104 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Pole)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 120 m² została zawarta za kwotę 5 246 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Stare Pole Jednostka ewidencyjna Stare Pole - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Pole Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

5 246 zł

Powierzchnia

120 m²

Cena za metr kwadratowy

44 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 5 246 zł 44 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −42,9% mediana: 77 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 50–61

0 61–71

2 71–82

0 82–92

0 92–103

1 103–113

0 113–124

1 124–134

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

77 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−42,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Krzyżanowo 120 m² · 2025-06 · 0 m Stare Pole 1 079 m² · 2024-07 · 243 m Stare Pole 1 078 m² · 2024-07 · 255 m Krzyżanowo 552 m² · 2023-12 · 304 m Stare Pole 17 657 m² · 2024-05 · 948 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 65 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stare Pole; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Pole ?

4 247 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Pole ?

-8,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Pole ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Pole ?

9 420,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Pole ?

4 284 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Pole ?

3 036 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Pole; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 42,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,9%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.