Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 4 lipca 2022

  • 4 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

44 153zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

11zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 004m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
8 939 m²
Powierzchnia działki głównej
4 004 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
11 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
168233
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 8 939 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 153 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 56/6 (4 004 m²); działkę 56/13 (4 935 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 56/13 (4 935 m², droga) oraz działkę nr 56/6 (4 004 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 935 m² 3D
4 004 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143203_2.0023.56/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0023.56/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143203_2.0023.56/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0023.56/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 56/6

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 56/13

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 13 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 33 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skarbikowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 5 973 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 973 m²
    • w odległości 227 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2025, 1 371 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 371 m²
    • w odległości 296 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 3 020 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 220 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2025, 1 249 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 872 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 1 202 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 296 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 9 529 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 529 m²
    • w odległości 897 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 9 669 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 669 m²
    • w odległości 895 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 3 090 m²

    77 250 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 090 m²
    • w odległości 753 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 5 843 m²

    116 860 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 843 m²
    • w odległości 200 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 3 020 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 241 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 3 020 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 205 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2023, 3 020 m²

    60 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 198 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2023, 1 500 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 150 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 119 m²

    8 602 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 m²
    • w odległości 859 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 15 762 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 762 m²
    • w odległości 486 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 9 475 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 475 m²
    • w odległości 901 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2022, 4 898 m²

    81 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 898 m²
    • w odległości 150 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 7 199 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 199 m²
    • w odległości 252 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2021, 42 034 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 034 m²
    • w odległości 674 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 533 m²

    24 420 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 533 m²
    • w odległości 914 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2021, 8 099 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 099 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2021, 24 900 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 901 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2019, 7 199 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 199 m²
    • w odległości 252 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2017, 15 762 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 9,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 762 m²
    • w odległości 483 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 39 900 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 900 m²
    • w odległości 981 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 6 216 m²

    180 564 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 216 m²
    • w odległości 948 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2015, 35 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 700 m²
    • w odległości 296 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 35 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 700 m²
    • w odległości 296 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2009, 10 885 m²

    92 523 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 885 m²
    • w odległości 442 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2009, 7 925 m²

    67 363 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 925 m²
    • w odległości 442 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2008, 3 398 m²

    57 502 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 398 m²
    • w odległości 150 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2008, 3 398 m²

    30 094 złCena za metr kwadratowy: 8,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 398 m²
    • w odległości 150 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2008, 3 398 m²

    57 438 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 398 m²
    • w odległości 150 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2008, 5 695 m²

    5 743 800 złCena za metr kwadratowy: 1 009 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 695 m²
    • w odległości 175 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2008, 6 398 m²

    30 094 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 398 m²
    • w odległości 179 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2008, 9 093 m²

    57 438 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 093 m²
    • w odległości 262 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2008, 22 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 409 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2008, 30 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 100 m²
    • w odległości 483 m

  39. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 21 528 m²

    322 920 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 528 m²
    • w odległości 920 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2007, 24 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 901 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2007, 4 200 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 869 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2007, 42 208 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 208 m²
    • w odległości 618 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2006, 79 383 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 383 m²
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 8 939 m²: działka 56/13, droga według ewidencji gruntów, ma 4 935 m², a działka 56/6 ma 4 004 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 004 m² działki 56/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 153 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl