metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

01.04.2025 Józefa Wybickiego 100, Toruń
Cena brutto
385 000 zł
7 873
zł / m² lokalu
48,9 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 428 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Józefa Wybickiego 100, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (49 m²), budynek nr 16_BUD (1 432 m²), budynek nr 17_BUD (1 711 m²), budynek nr 18_BUD (703 m²), budynek nr 21_BUD (597 m²), działkę nr 130/2 (1 816 m²), działkę nr 131 (562 m²) oraz działkę nr 136/3 (50 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0036.131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0036.131Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 561,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 404,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0036.136/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0036.136/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 49,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 124,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0036.130/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0036.130/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 816,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 540,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 966 zł/m² 2021 20 transakcji
6 590 zł/m² 2022 10 transakcji
6 740 zł/m² 2023 7 transakcji
7 853 zł/m² 2024 5 transakcji
7 682 zł/m² 2025 19 transakcji
8 643 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Wybickiego 100, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 36)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Józefa Wybickiego 100

do 1 km
Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 08.05.2026 8 967 66 m² · 181 m Lokal — zł Toruń, ul. Wodociągowa 11 · 07.05.2026 85 m² · 112 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 07.05.2026 7 717 64 m² · 220 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 17.04.2026 9 009 33 m² · 181 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 03.04.2026 8 319 59 m² · 38 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 128 · 27.11.2025 6 366 73 m² · 108 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. Tadeusza Kościuszki 92 · 05.11.2025 8 870 60 m² · 75 m Lokal 700 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 05.09.2025 8 328 84 m² · 180 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 01.09.2025 9 856 28 m² · 154 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 28.08.2025 11 170 28 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 22.07.2025 6 726 82 m² · 180 m Lokal 482 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 11.06.2025 8 183 59 m² · 60 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 13 · 04.06.2025 7 137 48 m² · 201 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 02.06.2025 11 369 46 m² · 65 m Lokal 95 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 15 · 08.05.2025 2 773 34 m² · 158 m Lokal 203 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 128 · 23.04.2025 8 340 24 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 128 · 18.03.2025 8 413 26 m² · 108 m Lokal 28 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.02.2025 1 140 25 m² · 180 m Lokal 418 951 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 128 · 16.01.2025 6 700 63 m² · 108 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 128 · 09.01.2025 7 976 74 m² · 108 m Lokal 540 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 19A · 29.10.2024 5 832 93 m² · 227 m Lokal 730 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 14.10.2024 9 932 74 m² · 27 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 05.09.2024 7 853 57 m² · 163 m Lokal 306 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 13 · 04.09.2024 8 347 37 m² · 218 m Lokal 572 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 11.04.2024 7 617 75 m² · 0 m Lokal 428 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 29.12.2023 6 740 64 m² · 47 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 09.10.2023 6 926 53 m² · 60 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 13 · 05.09.2023 6 721 48 m² · 218 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 13 · 30.06.2023 8 607 37 m² · 226 m Lokal 247 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 11.05.2023 6 658 37 m² · 176 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 20.04.2023 6 883 74 m² · 27 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 134 · 24.03.2023 6 250 56 m² · 174 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 110 · 20.12.2022 3 344 120 m² · 186 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 13.10.2022 6 772 64 m² · 176 m Lokal 402 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 08.09.2022 6 192 65 m² · 193 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 19.08.2022 5 657 50 m² · 163 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 29.06.2022 9 639 57 m² · 180 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 27.05.2022 7 114 49 m² · 27 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 24.05.2022 5 748 64 m² · 176 m Lokal 440 000 zł 30.03.2022 6 538 67 m² · 142 m Lokal 390 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 22.02.2022 6 142 64 m² · 176 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 20.12.2021 7 523 43 m² · 60 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 07.12.2021 7 300 64 m² · 176 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 18.10.2021 6 402 49 m² · 60 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 4 · 08.10.2021 6 013 56 m² · 116 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 05.10.2021 6 652 45 m² · 60 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 29.07.2021 6 024 58 m² · 47 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 23.07.2021 7 098 63 m² · 47 m Lokal 735 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.07.2021 1 115 659 m² · 180 m Lokal 379 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 1 · 11.06.2021 5 918 64 m² · 174 m Lokal 320 000 zł 24.05.2021 4 900 65 m² · 132 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 11.05.2021 702 620 m² · 180 m Lokal 243 400 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 15.04.2021 3 460 70 m² · 163 m Lokal 19 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 01.03.2021 33 576 m² · 214 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 17.02.2021 5 495 64 m² · 176 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 08.02.2021 3 682 58 m² · 171 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 18.01.2021 589 620 m² · 214 m Lokal 332 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 05.01.2021 5 270 63 m² · 47 m Lokal 369 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 30.11.2020 5 793 64 m² · 176 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 06.10.2020 7 447 28 m² · 60 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 27.08.2020 4 569 57 m² · 154 m Lokal 560 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 23.06.2020 4 020 139 m² · 163 m Lokal 249 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 13 · 21.05.2020 6 803 37 m² · 218 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 15.04.2020 7 804 56 m² · 214 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 02.04.2020 5 591 64 m² · 176 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 24.03.2020 5 887 64 m² · 176 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 25.02.2020 5 043 47 m² · 154 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 04.02.2020 5 973 45 m² · 163 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 03.02.2020 739 629 m² · 180 m Lokal 348 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 02.01.2020 6 063 57 m² · 47 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 04.12.2019 5 306 49 m² · 60 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 03.12.2019 5 306 49 m² · 27 m Lokal 28 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 19.11.2019 38 737 m² · 65 m Lokal 236 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 05.11.2019 4 858 49 m² · 154 m Lokal 174 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 18.09.2019 6 591 26 m² · 154 m Lokal 354 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 09.09.2019 452 783 m² · 52 m Lokal 333 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 09.09.2019 4 959 67 m² · 171 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 134-134B · 05.09.2019 3 753 83 m² · 163 m Lokal 252 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 19.08.2019 5 122 49 m² · 60 m Lokal 178 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 07.08.2019 4 797 37 m² · 154 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 06.08.2019 6 996 46 m² · 52 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 30.07.2019 4 649 53 m² · 27 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 17.07.2019 530 802 m² · 52 m Lokal 176 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 16.07.2019 4 377 40 m² · 154 m Lokal 393 000 zł Toruń, ul. Kurpiowska 3 · 03.07.2019 5 982 66 m² · 131 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 24.06.2019 5 037 68 m² · 60 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 11.06.2019 5 521 63 m² · 47 m Lokal 178 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 31.05.2019 6 435 28 m² · 154 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 16.05.2019 4 355 57 m² · 47 m Lokal 284 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119-121 · 29.04.2019 4 956 57 m² · 193 m Lokal 250 000 zł 15.03.2019 3 805 66 m² · 148 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5 · 07.03.2019 5 857 46 m² · 47 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 11.01.2019 682 638 m² · 214 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 31.12.2018 765 640 m² · 194 m Lokal 301 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.11.2018 5 847 51 m² · 185 m Lokal 22 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 14.11.2018 30 737 m² · 61 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 13.11.2018 34 737 m² · 61 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 140A · 29.10.2018 5 049 45 m² · 225 m Lokal 570 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 19.10.2018 2 696 211 m² · 174 m Lokal 182 500 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 15.10.2018 4 919 37 m² · 165 m Lokal 371 700 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 28.09.2018 3 000 124 m² · 16 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 11 · 24.09.2018 4 110 66 m² · 112 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 06.08.2018 5 730 51 m² · 185 m Lokal 293 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 20.07.2018 4 341 68 m² · 59 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 134-134B · 13.07.2018 4 286 56 m² · 181 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 28.06.2018 4 082 64 m² · 165 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 20.04.2018 5 225 56 m² · 182 m Lokal 255 600 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 20.02.2018 4 025 64 m² · 220 m Lokal 24 600 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 24.01.2018 33 737 m² · 61 m Lokal 371 550 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 24.01.2018 5 729 65 m² · 61 m Lokal 312 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 19.12.2017 4 517 69 m² · 61 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 9 · 01.12.2017 2 941 107 m² · 90 m Lokal 516 048 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 08.11.2017 5 289 98 m² · 61 m Lokal 65 805 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 08.11.2017 89 737 m² · 61 m Lokal 24 600 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 07.11.2017 33 737 m² · 61 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 31.10.2017 5 225 56 m² · 182 m Lokal 280 000 zł 16.10.2017 4 223 66 m² · 113 m Lokal 380 649 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 03.10.2017 5 289 72 m² · 61 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 03.10.2017 4 810 46 m² · 61 m Lokal 313 900 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 27.09.2017 5 336 59 m² · 61 m Lokal 317 765 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 25.09.2017 4 900 65 m² · 61 m Lokal 219 400 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 22.09.2017 5 000 44 m² · 61 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119B · 21.09.2017 401 50 m² · 181 m Lokal 222 432 zł Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 15.09.2017 4 800 46 m² · 61 m Lokal 204 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 20.07.2017 3 676 56 m² · 124 m Lokal 293 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5-5C · 07.06.2017 5 168 57 m² · 39 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 06.06.2017 2 973 56 m² · 182 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 01.06.2017 4 234 56 m² · 165 m Lokal 274 296 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 26.05.2017 446 615 m² · 185 m Lokal 382 526 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 26.04.2017 605 632 m² · 185 m Lokal 524 581 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.04.2017 796 659 m² · 185 m Lokal 24 600 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.04.2017 43 568 m² · 185 m Lokal 245 700 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 10.04.2017 400 615 m² · 185 m Lokal 335 964 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 03.04.2017 537 625 m² · 185 m Lokal 383 215 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 03.04.2017 607 632 m² · 185 m Lokal 274 296 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 28.03.2017 446 615 m² · 185 m Lokal 358 195 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 23.03.2017 569 630 m² · 185 m Lokal 359 566 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 23.03.2017 571 629 m² · 185 m Lokal 357 520 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 17.03.2017 568 629 m² · 185 m Lokal 332 724 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 15.03.2017 532 625 m² · 185 m Lokal 374 412 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 15.03.2017 592 632 m² · 185 m Lokal 332 920 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 02.03.2017 5 450 61 m² · 185 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 138 · 17.02.2017 3 580 39 m² · 225 m Lokal 308 718 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 06.02.2017 5 400 57 m² · 185 m Lokal 249 696 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 06.02.2017 5 400 46 m² · 185 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 140-140B · 03.02.2017 2 485 56 m² · 225 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 30.01.2017 3 898 74 m² · 16 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 08.11.2016 4 066 64 m² · 165 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 96 · 01.08.2016 4 286 56 m² · 7 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 134-134B · 20.07.2016 4 262 66 m² · 181 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Stefana Jaracza 16 · 03.02.2016 2 653 111 m² · 176 m Lokal 221 000 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 22.01.2016 3 850 57 m² · 39 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 140-140B · 30.12.2015 3 357 36 m² · 225 m Lokal 218 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5-5C · 16.10.2015 3 695 59 m² · 39 m Lokal 219 000 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 24.09.2015 3 918 56 m² · 39 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 08.06.2015 3 846 74 m² · 38 m Lokal 243 500 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 17.02.2015 3 865 63 m² · 39 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 140-140B · 30.12.2014 3 095 48 m² · 225 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 128a-128b · 21.10.2014 2 676 45 m² · 135 m Lokal 253 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 140-140B · 21.10.2014 4 245 60 m² · 225 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119-119d, 121-121b · 24.09.2014 4 711 66 m² · 181 m Lokal 278 745 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 92 · 19.08.2014 5 028 55 m² · 114 m Lokal 228 000 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 13.08.2014 4 021 57 m² · 39 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Jana Długosza 1 · 17.03.2014 3 925 64 m² · 165 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 96 · 31.12.2013 3 894 57 m² · 7 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 30.10.2013 4 075 59 m² · 38 m Lokal 174 200 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 24.09.2013 3 779 46 m² · 39 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 23.09.2013 3 696 74 m² · 38 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 24.07.2013 4 121 46 m² · 39 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Kurpiowska 11 · 10.07.2013 3 275 86 m² · 112 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 25A · 23.04.2013 5 580 93 m² · 187 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 09.04.2013 3 750 64 m² · 38 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 1 · 05.03.2013 3 748 64 m² · 176 m Lokal 272 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119-119d, 121-121b · 25.02.2013 5 418 50 m² · 181 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 08.01.2013 4 459 53 m² · 38 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 19.12.2012 4 898 74 m² · 39 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119-119d, 121-121b · 30.04.2012 4 559 66 m² · 181 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 21 · 19.03.2012 6 485 77 m² · 187 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 11-13 · 02.03.2012 3 676 48 m² · 208 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 02.02.2012 4 175 53 m² · 38 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Szarika 5A · 27.01.2012 4 013 46 m² · 39 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 140-140B · 26.01.2012 3 357 36 m² · 225 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 96 · 06.09.2011 3 203 64 m² · 7 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Kurpiowska 11 · 30.08.2011 5 029 86 m² · 112 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 134-134B · 24.08.2011 3 957 66 m² · 181 m Lokal 218 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 27.05.2011 4 137 53 m² · 38 m Lokal 221 000 zł Toruń, ul. Kurpiowska 7, 11-13 · 06.05.2011 3 384 65 m² · 112 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Kurpiowska 7,11-13 · 24.03.2011 4 012 67 m² · 112 m Lokal 249 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 25.11.2010 3 689 68 m² · 38 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5-5c · 10.09.2010 4 355 57 m² · 39 m Lokal 278 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 22 · 28.06.2010 2 834 98 m² · 179 m Lokal 232 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 25.06.2010 4 744 49 m² · 38 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 21.06.2010 5 178 31 m² · 38 m Lokal 222 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5-5c · 29.03.2010 4 816 46 m² · 39 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 98A · 04.12.2009 4 660 75 m² · 38 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Kurpiowska 7, 11-13 · 03.12.2009 4 304 64 m² · 112 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Kurpiowska 7, 11-13 · 02.12.2009 4 033 66 m² · 112 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119-119d, 121-121b · 02.12.2009 5 015 66 m² · 181 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 119-119d, 121-121b · 02.11.2009 4 949 50 m² · 181 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 5-5c · 17.03.2009 4 732 56 m² · 39 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Wybickiego Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 36, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
385 000 zł
Powierzchnia
48,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 385 000 zł 7 873 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8% mediana: 8 560 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
  • Cena o 8,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 51 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 560 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Wybickiego 58,9 m² · 2025-06 · 39 m 482 000 zł 8 183 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 48,9 m² · 2025-04 · 39 m 385 000 zł 7 873 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 58,9 m² · 2026-04 · 39 m 490 000 zł 8 319 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 28,2 m² · 2025-08 · 39 m 315 000 zł 11 170 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 73,5 m² · 2024-10 · 39 m 730 000 zł 9 932 zł/m² ul. Wodociągowa 45,7 m² · 2025-06 · 65 m 520 000 zł 11 369 zł/m² ul. Szosa Chełmińska 62,5 m² · 2025-01 · 101 m 418 951 zł 6 700 zł/m² ul. Szosa Chełmińska 26,2 m² · 2025-03 · 101 m 220 000 zł 8 413 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 560 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,8%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 8,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości