Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 13 września 2021 · Makowa 5, Grębocin

  • 13 września 2021
  • Makowa 5, Grębocin
  • 2 składniki

Cena łączna

620 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 046m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 046 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
593 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
29269
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Makowa 5, Grębocin
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

13 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Makowa 5, Grębocin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 611/6 (1 046 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 046 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0004.611/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 044,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 566,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,65%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grębocin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Grębocin, ulica Makowa 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025, 117,6 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 26

    805 000 złCena za metr kwadratowy: 6 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,6 m²
    • w odległości 767 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025, 123,2 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 20

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,2 m²
    • w odległości 778 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Grębocin, ulica Krótka 1

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2024, 152 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 34

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 5 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 763 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2024, 178,23 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 18

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 4 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,23 m²
    • w odległości 784 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2023

    Toruń, ulica Nad Strugą 14

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 października 2022

    Toruń, ulica Kamienna 11

    581 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2022, 175 m²

    Toruń, ulica Dojazd 37

    866 000 złCena za metr kwadratowy: 4 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 585 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2022

    Toruń, ulica Nad Strugą 14

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2022

    Toruń, ulica Działowa 13

    303 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021, 224 m²

    Toruń, ulica Kopciuszka 8

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 3 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 224 m²
    • w odległości 393 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2021

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021, 212,3 m²

    Grębocin, ulica Makowa 17A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 212,3 m²
    • w odległości 150 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 181,3 m²

    Grębocin, ulica Makowa 1

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 3 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,3 m²
    • w odległości 60 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2020, 160 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 32

    516 000 złCena za metr kwadratowy: 3 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 765 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2020, 88 m²

    Toruń, ulica Kamienna 26

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 6 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 444 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2019

    Grębocin, ulica Makowa 17

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2019, 245 m²

    Toruń, ulica Działowa 13B

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 3 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 245 m²
    • w odległości 413 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 listopada 2018

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2018, 175 m²

    Toruń, ulica Dojazd 35

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 588 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2018, 175 m²

    Toruń, ulica Dojazd 37

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 2 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 585 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2018

    Toruń, ulica Kamienna 15

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018

    Grębocin, ulica Szkolna 19

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2018

    Grębocin, ulica Toruńska 8

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2018

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 czerwca 2017

    Grębocin, ulica Kowalewska 3

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2017

    394 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2016, 59,1 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 10

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,1 m²
    • w odległości 796 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2016

    Grębocin, ulica Krótka 3

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2016

    Toruń, ulica Dojazd 20

    413 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2015, 114 m²

    Toruń, ulica Kresowa 38

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 235 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2015

    Grębocin, ulica Mostowa 29

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2015

    Toruń, ulica Dojazd 20A

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2015, 88 m²

    Toruń, ulica Kamienna 24

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 455 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 lipca 2015

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2014, 106 m²

    Toruń, ulica Kresowa 36

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 219 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2014

    Grębocin, ulica Kowalewska 6

    2 226 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 marca 2014

    693 720 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2014

    Grębocin, ulica Kowalewska 4A

    397 256 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2013, 123 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 20

    428 000 złCena za metr kwadratowy: 3 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 778 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2009

    Toruń, ulica Bajeczna 3

    71 033 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2009, 107 m²

    Toruń, ulica Widok 34, Gipsowa 8

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 522 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2009, 118,2 m²

    Toruń, ulica Nad Strugą 22

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,2 m²
    • w odległości 771 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl