Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 20 lipca 2022 · Bugajska 42, Częstochowa

  • 20 lipca 2022
  • Bugajska 42, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

620zł/m²

Powierzchnia budynku

118,72m²

Data aktu notarialnego

20 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
613 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
620 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37215
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bugajska 42, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

20 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 613 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Bugajska 42, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²), działkę nr 11/4 (392 m²) oraz działkę nr 36/8 (221 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

119 ~ m² 3 201 ~ zł/m²? 3D
392 m² udział 1/1 3D
221 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0390.36/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0390.36/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0390.11/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0390.11/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 463 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 099 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 049 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 859 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 221 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 3 380 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 390)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Bugajska 42

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego
23 247 000 zł 16 042 ~ zł/m² 1 449 ~ m² 18 września 2026 641 m
Budynek
Częstochowa, ulica Spacerowa
190 000 zł 2 379 ~ zł/m² 80 ~ m² 17 września 2026 988 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego
2 583 000 zł 70 401 ~ zł/m² 37 ~ m² 23 lipca 2026 767 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego
390 000 zł 3 083 ~ zł/m² 127 ~ m² 11 marca 2026 952 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza
161 300 zł 6 240 ~ zł/m² 26 ~ m² 20 grudnia 2025 769 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa
90 000 zł 1 657 ~ zł/m² 54 ~ m² 30 września 2025 724 m
Budynek
Częstochowa, ulica Warzywna
600 000 zł 4 185 ~ zł/m² 143 ~ m² 3 września 2025 578 m
Budynek
Częstochowa, ulica Majowa
150 000 zł 2 797 ~ zł/m² 54 ~ m² 3 września 2025 948 m
Budynek
Częstochowa, ulica Spacerowa
79 000 zł 2 007 ~ zł/m² 39 ~ m² 27 sierpnia 2025 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa
390 000 zł 2 345 ~ zł/m² 166 ~ m² 12 sierpnia 2025 941 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa
6 016 000 zł 2 995 ~ zł/m² 2 008 ~ m² 28 lipca 2025 747 m
Budynek
Częstochowa, ulica Różana
370 000 zł 2 891 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2025 883 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza
206 500 zł 1 469 ~ zł/m² 141 ~ m² 16 lipca 2025 783 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
1 700 000 zł 4 123 ~ zł/m² 412 ~ m² 26 czerwca 2025 460 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa
435 000 zł 1 800 ~ zł/m² 242 ~ m² 25 lutego 2025 876 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa
103 000 zł 1 982 ~ zł/m² 52 ~ m² 7 listopada 2024 777 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa
220 000 zł 1 899 ~ zł/m² 116 ~ m² 14 czerwca 2024 714 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
145 000 zł 1 276 ~ zł/m² 114 ~ m² 28 marca 2024 177 m
Budynek
Częstochowa, ulica Różana
453 000 zł 901 ~ zł/m² 503 ~ m² 21 marca 2024 862 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
425 000 zł 3 166 ~ zł/m² 134 ~ m² 10 stycznia 2024 643 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
205 000 zł 2 405 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 listopada 2023 28 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego
210 000 zł 1 386 ~ zł/m² 152 ~ m² 9 października 2023 621 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza
210 000 zł 2 827 ~ zł/m² 74 ~ m² 21 lipca 2023 827 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa
40 000 zł 500 ~ zł/m² 80 ~ m² 15 czerwca 2023 854 m
Budynek
Częstochowa, ulica Warzywna
230 000 zł 2 259 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 października 2022 579 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marka Hłaski
870 000 zł 3 651 ~ zł/m² 238 ~ m² 14 marca 2022 283 m
Budynek
Częstochowa, ulica Michaliny
295 000 zł 1 671 ~ zł/m² 177 ~ m² 23 lutego 2022 399 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa
382 480 zł 3 162 ~ zł/m² 121 ~ m² 16 lutego 2022 883 m
Budynek
Częstochowa, ulica Warzywna
240 000 zł 3 081 ~ zł/m² 78 ~ m² 1 lutego 2022 522 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jęczmienna
42 000 zł 1 244 ~ zł/m² 34 ~ m² 17 grudnia 2021 948 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jęczmienna
175 000 zł 1 016 ~ zł/m² 172 ~ m² 10 grudnia 2021 914 m
Budynek
Częstochowa, ulica Michaliny
247 000 zł 1 399 ~ zł/m² 177 ~ m² 17 września 2021 399 m
Budynek
Częstochowa, ulica Teresy Weyssenhoff
453 000 zł 3 709 zł/m² 122 m² 29 marca 2021 575 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
80 000 zł 699 ~ zł/m² 114 ~ m² 1 marca 2021 84 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jerzego Lieberta
49 125 zł 1 059 zł/m² 46 m² 14 sierpnia 2020 333 m
Budynek
Częstochowa, ulica Teresy Weyssenhoff
459 000 zł 4 006 ~ zł/m² 115 ~ m² 13 lipca 2020 615 m
Budynek
Częstochowa, ulica Teresy Weyssenhoff
432 000 zł 3 791 ~ zł/m² 114 ~ m² 2 kwietnia 2020 596 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wacława Tokarza
625 000 zł 3 121 ~ zł/m² 200 ~ m² 20 grudnia 2019 448 m
Budynek
Częstochowa
50 000 zł 2 367 ~ zł/m² 21 ~ m² 28 listopada 2019 582 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa
430 000 zł 2 974 ~ zł/m² 145 ~ m² 12 września 2019 733 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wrzosowa 10A
337 000 zł 2 356 ~ zł/m² 143 ~ m² 21 sierpnia 2019 950 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wrzosowa 11
670 000 zł 2 996 ~ zł/m² 224 ~ m² 23 maja 2019 991 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa
289 000 zł 4 570 ~ zł/m² 63 ~ m² 19 marca 2019 945 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wrzosowa 11
550 000 zł 2 459 ~ zł/m² 224 ~ m² 15 marca 2019 991 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza
630 000 zł 2 364 ~ zł/m² 266 ~ m² 20 listopada 2018 808 m
Budynek
Częstochowa, ulica Majowa 7
265 000 zł 2 214 ~ zł/m² 120 ~ m² 5 września 2018 771 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
300 000 zł 285 ~ zł/m² 1 054 ~ m² 12 października 2017 538 m
Budynek
Częstochowa
525 000 zł 4 913 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 czerwca 2017 239 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żarecka 131
105 000 zł 699 ~ zł/m² 150 ~ m² 7 września 2016 965 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa
45 000 zł 712 ~ zł/m² 63 ~ m² 8 lipca 2016 945 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
6 600 000 zł 2 136 ~ zł/m² 3 089 ~ m² 24 maja 2016 523 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza 12/14
185 000 zł 738 ~ zł/m² 251 ~ m² 14 marca 2016 785 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przy Pkp
72 000 zł 3 276 ~ zł/m² 22 ~ m² 28 października 2015 505 m
Budynek
Częstochowa, ulica Weyssenhoff 26
495 000 zł 3 982 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 kwietnia 2015 539 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska
475 000 zł 136 ~ zł/m² 3 497 ~ m² 12 grudnia 2014 400 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 32
62 000 zł 2 443 ~ zł/m² 25 ~ m² 6 listopada 2014 823 m
Budynek
Częstochowa, ulica Majowa 1/5
235 000 zł 1 614 ~ zł/m² 146 ~ m² 14 maja 2013 780 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa 11
50 000 zł 987 ~ zł/m² 51 ~ m² 11 października 2012 883 m
Budynek
Częstochowa, ulica Owcza 11/13
235 300 zł 2 500 ~ zł/m² 94 ~ m² 6 września 2011 261 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 78/86
1 650 000 zł 44 971 ~ zł/m² 37 ~ m² 30 czerwca 2011 762 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza 22
500 000 zł 3 902 ~ zł/m² 128 ~ m² 21 czerwca 2010 771 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żarecka 162C
335 000 zł 4 247 ~ zł/m² 79 ~ m² 12 maja 2010 986 m
Budynek
Częstochowa, ulica Warzywna 3
147 000 zł 1 444 ~ zł/m² 102 ~ m² 29 marca 2010 579 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jęczmienna 10
45 000 zł 477 ~ zł/m² 94 ~ m² 8 lutego 2010 952 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 12a
20 000 zł 365 ~ zł/m² 55 ~ m² 29 stycznia 2010 666 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska 74
360 000 zł 3 068 ~ zł/m² 117 ~ m² 28 sierpnia 2009 439 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jagodowa 6
30 000 zł 1 249 ~ zł/m² 24 ~ m² 25 listopada 2008 891 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska 96A
80 000 zł 1 310 ~ zł/m² 61 ~ m² 30 października 2008 643 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 68/76
9 000 000 zł 6 372 ~ zł/m² 1 412 ~ m² 23 października 2008 641 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa 13a
1 250 zł 107 ~ zł/m² 12 ~ m² 20 października 2008 873 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 92
100 000 zł 540 ~ zł/m² 185 ~ m² 13 października 2008 838 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jagodowa 6
60 000 zł 1 249 ~ zł/m² 48 ~ m² 2 września 2008 891 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska 34
50 000 zł 357 ~ zł/m² 140 ~ m² 7 lipca 2008 80 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żarecka 145/147
40 000 zł 321 ~ zł/m² 125 ~ m² 18 czerwca 2008 820 m
Budynek
Częstochowa, ulica Majowa 40
142 000 zł 2 934 ~ zł/m² 48 ~ m² 15 maja 2008 948 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hłaski 11
150 000 zł 1 243 ~ zł/m² 121 ~ m² 30 kwietnia 2008 225 m
Budynek
Częstochowa, ulica Warzywna 4
90 000 zł 968 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 czerwca 2007 605 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa 28
200 000 zł 675 zł/m² 296 m² 17 lipca 2006 801 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 68/76
2 745 000 zł 1 943 zł/m² 1 412 m² 27 kwietnia 2006 641 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 18A
20 000 zł 365 zł/m² 55 m² 7 grudnia 2005 718 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa 3
180 000 zł 1 211 zł/m² 149 m² 7 grudnia 2005 920 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska 46/48
40 000 zł 195 zł/m² 205 m² 24 października 2005 145 m
Budynek
Częstochowa, ulica Różana 11
210 000 zł 943 zł/m² 223 m² 11 października 2005 971 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza 19
9 000 zł 159 zł/m² 57 m² 21 września 2005 717 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wrzosowa 19
75 000 zł 1 237 zł/m² 61 m² 14 września 2005 993 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 14
45 000 zł 491 zł/m² 92 m² 13 września 2005 682 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 5C
57 000 zł 763 zł/m² 75 m² 15 lipca 2005 704 m
Budynek
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 100
76 000 zł 352 zł/m² 216 m² 1 lipca 2005 994 m
Budynek
Częstochowa, ulica Majowa 1/5A
27 450 zł 573 zł/m² 48 m² 8 czerwca 2005 801 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza 13/15
170 000 zł 1 479 zł/m² 115 m² 13 maja 2005 738 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żarecka 131
50 000 zł 333 zł/m² 150 m² 12 kwietnia 2005 993 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza 24A
30 000 zł 300 zł/m² 100 m² 2 lutego 2005 770 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bugajska 24
100 000 zł 563 zł/m² 178 m² 31 stycznia 2005 193 m
Budynek
Częstochowa, ulica Pszenna 16
25 000 zł 1 181 zł/m² 21 m² 4 listopada 2004 947 m
Budynek
Częstochowa, ulica Śnieżna 59
50 000 zł 310 zł/m² 161 m² 3 listopada 2004 618 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 22
35 000 zł 238 zł/m² 147 m² 27 października 2004 748 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa
85 000 zł 1 043 zł/m² 82 m² 14 września 2004 747 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kolejowa 30
217 760 zł 144 zł/m² 1 516 m² 17 sierpnia 2004 867 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 42
11 250 zł 144 zł/m² 78 m² 30 czerwca 2004 887 m
Budynek
Częstochowa, ulica Spacerowa
20 803 zł 401 zł/m² 52 m² 25 czerwca 2004 984 m
Budynek
Częstochowa, ulica Michaliny 26
35 000 zł 198 zł/m² 177 m² 17 czerwca 2004 400 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza 27A
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 26 maja 2004 731 m
Budynek
Częstochowa, ulica Różana 9
83 335 zł 786 zł/m² 106 m² 12 maja 2004 942 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 42A
40 000 zł 1 000 zł/m² 40 m² 21 kwietnia 2004 899 m
Budynek
Częstochowa, ulica Długa 24
35 000 zł 192 zł/m² 182 m² 15 kwietnia 2004 763 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilcza 34
130 000 zł 641 zł/m² 203 m² 1 kwietnia 2004 776 m
Budynek
Częstochowa, ulica Michaliny 18
12 500 zł 175 zł/m² 71 m² 6 stycznia 2004 340 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl