Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

15.07.2026
Cena brutto
10 000
7
zł / m²
1 478 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 478 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 7 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 14 780 000 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0028.792/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2020 5 transakcji
50 zł/m² 2021 7 transakcji
8 zł/m² 2022 5 transakcji
14 zł/m² 2024 9 transakcji
26 zł/m² 2025 6 transakcji
49 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trepcza)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 15 000 zł 10.07.2026 49 308 m² · 787 m Działka 35 000 zł 29.05.2026 21 1 646 m² · 472 m Działka 200 000 zł 17.04.2026 1 389 144 m² · 709 m Działka 15 000 zł 31.07.2025 6 2 623 m² · 612 m Działka 143 000 zł 02.07.2025 129 1 109 m² · 290 m Działka 15 000 zł 02.07.2025 32 469 m² · 538 m Działka 6 000 zł 09.03.2025 20 302 m² · 483 m Działka 500 zł 24.02.2025 0 2 151 m² · 869 m Działka 20 000 zł 27.01.2025 45 449 m² · 532 m Działka 150 000 zł 21.01.2025 64 2 341 m² · 630 m Działka 200 zł 30.10.2024 3 62 m² · 438 m Działka 85 810 zł 15.10.2024 70 1 218 m² · 441 m Działka 10 000 zł 15.10.2024 15 690 m² · 616 m Działka 80 000 zł 28.07.2024 114 701 m² · 413 m Działka 120 000 zł 21.04.2024 63 1 909 m² · 489 m Działka 300 zł 03.04.2024 3 94 m² · 448 m Działka 100 000 zł 18.02.2024 46 2 185 m² · 290 m Działka 18 700 zł 24.01.2024 4 4 175 m² · 246 m Działka 5 650 zł 15.01.2024 14 401 m² · 961 m Działka 7 300 zł 08.01.2024 4 2 071 m² · 321 m Działka 4 750 zł 08.01.2024 4 1 357 m² · 322 m Działka 5 800 zł 03.01.2024 3 1 658 m² · 397 m Działka 99 000 zł 29.10.2023 17 5 676 m² · 557 m Działka 20 000 zł 06.02.2023 7 2 718 m² · 532 m Działka 8 500 zł 04.12.2022 4 1 930 m² · 642 m Działka 83 000 zł 23.11.2022 78 1 061 m² · 729 m Działka 5 000 zł 15.09.2022 8 608 m² · 704 m Działka 14 800 zł 07.08.2022 4 3 719 m² · 719 m Działka 14 500 zł 24.04.2022 10 1 448 m² · 598 m Działka 47 000 zł 08.02.2022 9 5 387 m² · 368 m Działka 120 000 zł 13.01.2022 33 3 674 m² · 290 m Działka 3 951 zł 27.12.2021 15 258 m² · 795 m Działka 27 000 zł 25.11.2021 3 7 849 m² · 514 m Działka 120 000 zł 03.10.2021 80 1 500 m² · 317 m Działka 25 000 zł 15.09.2021 50 500 m² · 289 m Działka 13 000 zł 03.06.2021 4 3 343 m² · 96 m Działka 100 125 zł 26.04.2021 75 1 335 m² · 355 m Działka 425 000 zł 04.02.2021 262 1 620 m² · 895 m Działka 50 000 zł 26.01.2021 49 1 019 m² · 268 m Działka 30 000 zł 15.12.2020 35 866 m² · 748 m Działka 30 000 zł 29.10.2020 20 1 505 m² · 190 m Działka 3 000 zł 29.10.2020 1 2 174 m² · 290 m Działka 37 000 zł 09.09.2020 9 4 115 m² · 660 m Działka 3 650 zł Sanok, ul. Kamienna · 03.08.2020 60 61 m² · 798 m Działka 4 700 zł 03.08.2020 60 78 m² · 803 m Działka 95 000 zł 21.07.2020 99 964 m² · 675 m Działka 18 500 zł 20.07.2020 14 1 329 m² · 741 m Działka 10 000 zł 08.06.2020 4 2 795 m² · 629 m Działka 45 000 zł Sanok, ul. Kiczury 83 · 27.02.2020 43 1 053 m² · 617 m Działka 10 000 zł 19.12.2019 23 436 m² · 606 m Działka 28 300 zł 15.12.2019 2 14 144 m² · 372 m Działka 50 520 zł 12.12.2019 30 1 684 m² · 746 m Działka 1 900 zł 27.11.2019 6 296 m² · 588 m Działka 4 000 zł 21.10.2019 2 2 073 m² · 523 m Działka 35 000 zł 02.09.2019 3 11 485 m² · 844 m Działka 30 450 zł 12.08.2019 35 870 m² · 496 m Działka 15 995 zł 12.08.2019 35 457 m² · 603 m Działka 2 000 zł 19.07.2019 2 882 m² · 732 m Działka 2 386 zł 13.03.2019 99 24 m² · 948 m Działka 100 000 zł 03.02.2019 35 2 841 m² · 764 m Działka 70 000 zł 28.01.2019 26 2 677 m² · 521 m Działka 8 200 zł 19.12.2018 23 357 m² · 496 m Działka 64 800 zł 17.12.2018 23 2 806 m² · 690 m Działka 50 000 zł 03.12.2018 49 1 025 m² · 566 m Działka 40 000 zł 27.11.2018 17 2 389 m² · 570 m Działka 10 000 zł 19.11.2018 3 2 970 m² · 662 m Działka 10 000 zł 02.09.2018 3 3 085 m² · 275 m Działka 20 000 zł 05.08.2018 13 1 505 m² · 190 m Działka 20 000 zł 10.07.2018 13 1 500 m² · 168 m Działka 9 000 zł 10.07.2018 28 326 m² · 290 m Działka 3 500 zł 07.06.2018 2 2 024 m² · 694 m Działka 4 500 zł 17.05.2018 2 2 675 m² · 520 m Działka 1 900 zł 12.02.2018 1 1 514 m² · 453 m Działka 2 100 zł 19.11.2017 1 1 999 m² · 462 m Działka 16 885 zł 01.11.2017 2 9 380 m² · 809 m Działka 45 000 zł 24.09.2017 45 1 000 m² · 215 m Działka 45 000 zł 24.09.2017 38 1 200 m² · 240 m Działka 3 000 zł 24.09.2017 28 109 m² · 290 m Działka 3 000 zł 24.09.2017 28 109 m² · 290 m Działka 8 000 zł 06.09.2017 12 670 m² · 840 m Działka 20 750 zł 31.07.2017 11 1 942 m² · 521 m Działka 1 500 zł 20.07.2017 17 90 m² · 566 m Działka 100 000 zł 16.07.2017 58 1 729 m² · 180 m Działka 5 695 zł 19.06.2017 63 91 m² · 805 m Działka 31 000 zł 25.05.2017 11 2 707 m² · 673 m Działka 2 170 zł 09.04.2017 1 2 775 m² · 920 m Działka 65 000 zł 13.03.2017 25 2 563 m² · 406 m Działka 9 000 zł 09.02.2017 8 1 153 m² · 572 m Działka 5 000 zł 17.01.2017 3 1 738 m² · 746 m Działka 5 000 zł Sanok, ul. Kiczury 29 · 16.10.2016 4 1 343 m² · 979 m Działka — zł Sanok, ul. Kiczury 29 · 16.10.2016 1 343 m² · 979 m Działka 40 000 zł 15.06.2016 55 727 m² · 771 m Działka 10 000 zł 29.02.2016 10 1 000 m² · 412 m Działka 115 000 zł 30.09.2015 68 1 700 m² · 207 m Działka 63 000 zł 31.08.2015 78 803 m² · 577 m Działka 20 000 zł 19.04.2015 25 801 m² · 781 m Działka 12 000 zł 11.02.2015 2 6 064 m² · 442 m Działka 3 500 zł 04.08.2014 2 2 024 m² · 694 m Działka 8 420 zł 21.07.2014 2 4 801 m² · 988 m Działka 25 000 zł 07.07.2014 9 2 682 m² · 756 m Działka 11 340 zł Sanok, ul. Kiczury 89 · 11.06.2014 14 791 m² · 586 m Działka 60 000 zł 13.03.2014 30 2 028 m² · 522 m Działka 37 000 zł 25.09.2013 21 1 748 m² · 700 m Działka 22 520 zł 11.09.2013 2 9 095 m² · 693 m Działka 890 zł 11.09.2013 1 611 m² · 957 m Działka 10 000 zł 05.08.2013 3 3 068 m² · 970 m Działka 5 000 zł 20.06.2013 5 1 026 m² · 703 m Działka 40 501 zł 05.03.2013 3 13 561 m² · 492 m Działka 3 797 zł 13.12.2012 20 186 m² · 399 m Działka 4 000 zł 21.10.2012 2 1 829 m² · 841 m Działka 10 000 zł 10.09.2012 3 3 729 m² · 195 m Działka 18 000 zł 22.07.2012 27 661 m² · 832 m Działka 12 713 zł 16.04.2012 9 1 468 m² · 511 m Działka 8 000 zł 19.01.2012 3 2 426 m² · 293 m Działka 26 973 zł 15.11.2011 28 948 m² · 971 m Działka 30 000 zł Trepcza, ul. Środkowa 7 · 02.08.2011 15 1 963 m² · 637 m Działka — zł 30.06.2011 2 707 m² · 673 m Działka 23 000 zł Trepcza, ul. Glinice 68 · 06.04.2011 18 1 266 m² · 347 m Działka 5 460 zł 28.11.2010 1 4 373 m² · 523 m Działka 23 000 zł 24.11.2010 18 1 264 m² · 383 m Działka 3 500 zł 24.08.2010 1 2 937 m² · 622 m Działka 45 000 zł 19.08.2010 27 1 641 m² · 997 m Działka 2 000 zł 26.01.2010 2 1 009 m² · 342 m Działka 25 000 zł 10.01.2010 21 1 200 m² · 240 m Działka 7 200 zł 06.12.2009 1 4 847 m² · 477 m Działka 5 500 zł 14.09.2009 63 87 m² · 946 m Działka 8 000 zł 08.09.2009 3 2 793 m² · 420 m Działka 4 000 zł 02.09.2009 3 1 152 m² · 620 m Działka 3 000 zł 20.01.2009 1 2 484 m² · 180 m Działka 3 000 zł 01.12.2008 1 2 028 m² · 409 m Działka 78 040 zł 08.09.2008 40 1 951 m² · 641 m Działka — zł 20.08.2008 6 388 m² · 149 m Działka 42 000 zł 24.07.2008 73 573 m² · 575 m Działka 135 000 zł 30.06.2008 33 4 152 m² · 524 m Działka 15 000 zł 30.06.2008 19 801 m² · 781 m Działka 3 500 zł 29.05.2008 0 7 764 m² · 535 m Działka 34 000 zł 23.04.2008 1 23 357 m² · 663 m Działka 225 000 zł 10.02.2008 70 3 236 m² · 649 m Działka 75 820 zł 30.01.2008 58 1 310 m² · 665 m Działka 36 540 zł 02.01.2008 35 1 044 m² · 621 m Działka 21 960 zł Sanok, ul. Kamienna 6 · 02.12.2007 73 299 m² · 740 m Działka 2 350 zł 25.07.2007 1 4 662 m² · 491 m Działka 2 500 zł 28.05.2007 0 11 179 m² · 851 m Działka — zł 10.04.2007 163 m² · 607 m Działka 3 000 zł 01.02.2007 1 2 323 m² · 271 m Działka 3 000 zł 20.12.2006 16 187 m² · 518 m Działka 13 000 zł 06.12.2006 1 10 294 m² · 285 m Działka 25 000 zł 09.07.2006 12 2 116 m² · 330 m Działka — zł 30.05.2006 2 959 m² · 562 m Działka 30 000 zł 09.08.2005 14 2 107 m² · 650 m Działka 4 000 zł 22.06.2005 13 300 m² · 681 m Działka 5 000 zł 08.11.2004 8 642 m² · 840 m Działka 2 000 zł 26.09.2004 1 2 190 m² · 656 m Działka 5 000 zł 05.09.2004 1 5 280 m² · 974 m Działka 20 000 zł Trepcza, ul. Sanocka 76 · 29.08.2004 17 1 175 m² · 558 m Działka — zł 07.06.2004 900 m² · 748 m Działka 505 zł 19.05.2004 0 1 600 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 478 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
1 478 m²
Cena za metr kwadratowy
7 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −67,8% mediana: 21 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 252 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 67,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−82,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podglinice 1 478 m² · 2026-07 · 0 m 10 000 zł 7 zł/m² Podglinice 1 000 m² · 2025-07 · 386 m 143 000 zł 143 zł/m² Podglinice 1 218 m² · 2024-10 · 441 m 85 810 zł 70 zł/m² Podglinice 1 646 m² · 2026-05 · 472 m 35 000 zł 21 zł/m² Trepcza 302 m² · 2025-03 · 483 m 6 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

67,8dB
P22, Sanok
D_18_000375_001 · 1 674 m · 23.06.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc61,2 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,2 dB
Data / okres
22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,4dB
Sanok ul. Rymanowska 16
D_18_000313_001 · 1 901 m · 19.07.2022 Głośno
Dzień65,4 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,4 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,9dB
P1- Sanok, Al. Solidarności
D_18_000432_001 · 1 919 m · 10.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień52,9 dB Noc45,7 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,9 dB
Data / okres
09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,7 dB
Data / okres
09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 82,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 674 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości