metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 116 budynkami od dewelopera – Słupsk (kod teryt: 2263)

13.01.2025 Stanisława Szpilewskiego 44, Słupsk
Cena brutto
390 000 zł
6 016
zł / m² lokalu
64,83 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 116 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 116 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 41 952 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Szpilewskiego 44, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (65 m²), budynek nr 1375_BUD (88 m²), budynek nr 1376_BUD (78 m²), budynek nr 1377_BUD (79 m²), budynek nr 1378_BUD (78 m²), budynek nr 1379_BUD (78 m²), budynek nr 1380_BUD (88 m²), budynek nr 1381_BUD (88 m²), budynek nr 1382_BUD (78 m²), budynek nr 1383_BUD (79 m²), budynek nr 1384_BUD (78 m²), budynek nr 1385_BUD (79 m²), budynek nr 1386_BUD (78 m²), budynek nr 1387_BUD (79 m²), budynek nr 1388_BUD (78 m²), budynek nr 1389_BUD (88 m²), budynek nr 1390_BUD (62 m²), budynek nr 1391_BUD (62 m²), budynek nr 1392_BUD (62 m²), budynek nr 1393_BUD (62 m²), budynek nr 1394_BUD (62 m²), budynek nr 1395_BUD (62 m²), budynek nr 1396_BUD (62 m²), budynek nr 1397_BUD (62 m²), budynek nr 1398_BUD (98 m²), budynek nr 1399_BUD (98 m²), budynek nr 1400_BUD (98 m²), budynek nr 1401_BUD (98 m²), budynek nr 1402_BUD (97 m²), budynek nr 1403_BUD (98 m²), budynek nr 1404_BUD (98 m²), budynek nr 1405_BUD (98 m²), budynek nr 1406_BUD (98 m²), budynek nr 1407_BUD (98 m²), budynek nr 1408_BUD (62 m²), budynek nr 1409_BUD (60 m²), budynek nr 1410_BUD (60 m²), budynek nr 1411_BUD (60 m²), budynek nr 1412_BUD (60 m²), budynek nr 1413_BUD (62 m²), budynek nr 1414_BUD (62 m²), budynek nr 1415_BUD (60 m²), budynek nr 1416_BUD (60 m²), budynek nr 1417_BUD (61 m²), budynek nr 1418_BUD (61 m²), budynek nr 1419_BUD (62 m²), budynek nr 1420_BUD (62 m²), budynek nr 1421_BUD (61 m²), budynek nr 1422_BUD (60 m²), budynek nr 1423_BUD (60 m²), budynek nr 1424_BUD (61 m²), budynek nr 1425_BUD (62 m²), budynek nr 1426_BUD (62 m²), budynek nr 1427_BUD (61 m²), budynek nr 1428_BUD (61 m²), budynek nr 1429_BUD (61 m²), budynek nr 1430_BUD (61 m²), budynek nr 1431_BUD (62 m²), budynek nr 1432_BUD (61 m²), budynek nr 1433_BUD (61 m²), budynek nr 1436_BUD (137 m²), budynek nr 1437_BUD (125 m²), budynek nr 1438_BUD (79 m²), budynek nr 1439_BUD (124 m²), budynek nr 1440_BUD (79 m²), budynek nr 1441_BUD (137 m²), budynek nr 1442_BUD (89 m²), budynek nr 1443_BUD (125 m²), budynek nr 1444_BUD (125 m²), budynek nr 1445_BUD (78 m²), budynek nr 1446_BUD (79 m²), budynek nr 1447_BUD (138 m²), budynek nr 1448_BUD (138 m²), budynek nr 1449_BUD (125 m²), budynek nr 1450_BUD (124 m²), budynek nr 1451_BUD (125 m²), budynek nr 1452_BUD (125 m²), budynek nr 1453_BUD (137 m²), budynek nr 1454_BUD (88 m²), budynek nr 1455_BUD (78 m²), budynek nr 1456_BUD (78 m²), budynek nr 1457_BUD (78 m²), budynek nr 1458_BUD (79 m²), budynek nr 1459_BUD (88 m²), budynek nr 1460_BUD (88 m²), budynek nr 1461_BUD (79 m²), budynek nr 1462_BUD (78 m²), budynek nr 1463_BUD (79 m²), budynek nr 1464_BUD (79 m²), budynek nr 1465_BUD (89 m²), budynek nr 1466_BUD (62 m²), budynek nr 1467_BUD (62 m²), budynek nr 1468_BUD (62 m²), budynek nr 1469_BUD (62 m²), budynek nr 1471_BUD (88 m²), budynek nr 1472_BUD (78 m²), budynek nr 1473_BUD (78 m²), budynek nr 1474_BUD (78 m²), budynek nr 1475_BUD (78 m²), budynek nr 1476_BUD (88 m²), budynek nr 1477_BUD (88 m²), budynek nr 1478_BUD (78 m²), budynek nr 1479_BUD (88 m²), budynek nr 1480_BUD (88 m²), budynek nr 1481_BUD (79 m²), budynek nr 1482_BUD (78 m²), budynek nr 1483_BUD (79 m²), budynek nr 1484_BUD (79 m²), budynek nr 1485_BUD (88 m²), budynek nr 1486_BUD (62 m²), budynek nr 1487_BUD (61 m²), budynek nr 1490_BUD (88 m²), budynek nr 1491_BUD (79 m²), budynek nr 1492_BUD (78 m²), budynek nr 1493_BUD (88 m²), budynek nr 1494_BUD (61 m²), budynek nr 1495_BUD (61 m²) oraz działkę nr 942/3 (41 952 m²).

Składniki transakcji

118 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0010.942/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 41 910,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 46 102,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 41 911,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 100 586,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 911,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 911,10 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 660 zł/m² 2019 1 transakcja
3 095 zł/m² 2020 3 transakcje
4 567 zł/m² 2023 122 transakcje
5 699 zł/m² 2024 66 transakcji
5 686 zł/m² 2025 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Szpilewskiego 44, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego 44

do 1 km
Lokal 615 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.10.2025 9 395 65 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 24.06.2025 9 524 66 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.06.2025 6 002 67 m² · 0 m Lokal 369 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.03.2025 5 575 66 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.02.2025 8 567 66 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 11.02.2025 5 686 58 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 05.02.2025 8 151 66 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.01.2025 6 115 58 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.01.2025 5 667 98 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.01.2025 4 756 66 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.01.2025 5 900 65 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 13.01.2025 7 068 58 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 13.01.2025 5 715 66 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.01.2025 5 094 67 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.01.2025 5 266 66 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.01.2025 5 442 98 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.01.2025 3 548 99 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.01.2025 5 566 99 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 02.01.2025 5 565 99 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.12.2024 5 092 73 m² · 0 m Lokal 635 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.12.2024 9 777 65 m² · 0 m Lokal 373 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.12.2024 5 623 66 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.12.2024 5 546 67 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.12.2024 5 698 58 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.12.2024 5 977 65 m² · 0 m Lokal 359 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.12.2024 5 394 67 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.12.2024 7 003 58 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 02.12.2024 6 113 58 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 02.12.2024 6 115 58 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.11.2024 4 977 73 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.11.2024 5 371 67 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.11.2024 5 099 74 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.11.2024 5 145 73 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.11.2024 6 258 58 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.11.2024 4 706 67 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.11.2024 5 158 73 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.11.2024 6 958 58 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.11.2024 5 856 66 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.11.2024 6 048 64 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.11.2024 6 810 58 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.11.2024 6 446 58 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.11.2024 5 168 73 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.11.2024 6 121 58 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.11.2024 4 762 66 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.11.2024 5 958 65 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.11.2024 5 794 66 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.11.2024 6 442 58 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.11.2024 6 411 58 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.11.2024 6 275 58 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.11.2024 5 701 66 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 22.11.2024 5 690 67 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 22.11.2024 5 264 99 m² · 0 m Lokal 354 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.11.2024 5 277 67 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.11.2024 6 251 98 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.11.2024 5 679 58 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.11.2024 5 690 67 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.11.2024 5 659 58 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.11.2024 5 978 65 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.11.2024 5 282 98 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.11.2024 6 467 58 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.11.2024 5 160 73 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.11.2024 5 884 65 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.11.2024 5 714 66 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.11.2024 6 997 58 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.11.2024 5 676 66 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.11.2024 5 739 66 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.11.2024 5 731 66 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.11.2024 5 138 73 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.11.2024 5 147 73 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.11.2024 4 871 74 m² · 0 m Lokal 388 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.11.2024 5 933 65 m² · 0 m Lokal 384 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 15.11.2024 5 904 65 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 14.11.2024 4 932 73 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 14.11.2024 5 159 73 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.09.2024 9 477 59 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.05.2024 9 181 59 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 15.05.2024 6 796 59 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.03.2024 5 570 58 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.03.2024 5 561 58 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 19.03.2024 5 562 58 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 01.03.2024 4 806 73 m² · 0 m Lokal 469 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.02.2024 7 090 66 m² · 0 m Lokal 332 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 22.02.2024 5 681 58 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 13.02.2024 8 761 59 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.01.2024 4 755 66 m² · 0 m Lokal 364 500 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 22.12.2023 5 510 66 m² · 0 m Lokal 333 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.12.2023 5 691 59 m² · 0 m Lokal 372 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.12.2023 5 641 66 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.12.2023 4 876 66 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 15.12.2023 4 953 73 m² · 0 m Lokal 333 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 13.12.2023 5 696 58 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 13.12.2023 6 007 65 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 11.12.2023 4 768 66 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 11.12.2023 4 768 66 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.12.2023 5 053 73 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.12.2023 4 755 66 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 06.12.2023 3 024 73 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 06.12.2023 3 398 65 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 06.12.2023 3 394 65 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.12.2023 6 073 58 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 01.12.2023 4 929 66 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 01.12.2023 4 611 66 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 29.11.2023 6 034 65 m² · 0 m Lokal 333 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.11.2023 5 695 58 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.11.2023 5 988 58 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.11.2023 5 692 65 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.11.2023 4 821 66 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.11.2023 5 119 59 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.11.2023 4 999 73 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.11.2023 4 753 66 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.11.2023 5 172 58 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.11.2023 4 776 66 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.11.2023 5 733 65 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.11.2023 4 940 73 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.11.2023 4 686 66 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 15.11.2023 4 963 73 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.11.2023 4 377 114 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.08.2023 6 306 59 m² · 0 m Lokal 511 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.08.2023 5 299 96 m² · 0 m Lokal 498 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.08.2023 5 158 97 m² · 0 m Lokal 498 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.07.2023 5 163 96 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.07.2023 3 823 59 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.07.2023 3 825 59 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 03.07.2023 3 502 114 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 30.06.2023 3 795 95 m² · 0 m Lokal 343 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 30.06.2023 5 857 59 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.06.2023 5 696 114 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.06.2023 6 070 114 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.06.2023 4 374 66 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 15.06.2023 5 087 96 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 13.06.2023 4 346 59 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 06.06.2023 3 499 114 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 01.06.2023 4 773 66 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 30.05.2023 4 885 96 m² · 0 m Lokal 402 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 30.05.2023 4 237 95 m² · 0 m Lokal 599 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 26.05.2023 5 249 114 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.05.2023 4 672 96 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.05.2023 3 974 73 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.05.2023 4 962 67 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 15.05.2023 4 766 66 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 15.05.2023 4 359 94 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.05.2023 4 566 96 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.05.2023 4 827 114 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.05.2023 5 487 58 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 10.05.2023 4 985 96 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.05.2023 4 068 96 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.05.2023 4 429 64 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 08.05.2023 4 111 96 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.05.2023 3 962 95 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.05.2023 5 449 59 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.04.2023 4 249 94 m² · 0 m Lokal 507 500 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.04.2023 5 389 94 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.04.2023 5 626 59 m² · 0 m Lokal 287 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.04.2023 3 959 72 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.04.2023 4 050 96 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.04.2023 4 267 95 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.04.2023 3 426 96 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 21.04.2023 4 247 94 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.04.2023 5 479 58 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.04.2023 3 845 66 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 18.04.2023 4 801 66 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.04.2023 4 117 114 m² · 0 m Lokal 387 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.04.2023 4 101 94 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.04.2023 4 007 66 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 17.04.2023 3 982 73 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 14.04.2023 4 331 95 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.04.2023 5 279 114 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.04.2023 4 111 66 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.04.2023 3 498 94 m² · 0 m Lokal 468 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.04.2023 4 952 95 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.04.2023 4 124 97 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.04.2023 3 396 66 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 12.04.2023 3 652 96 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 11.04.2023 3 866 66 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 11.04.2023 5 453 114 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 11.04.2023 5 011 96 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 07.04.2023 5 379 59 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 07.04.2023 4 311 65 m² · 0 m Lokal 296 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 05.04.2023 4 589 65 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 05.04.2023 3 347 94 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 05.04.2023 4 464 95 m² · 0 m Lokal 437 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.04.2023 4 568 96 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.04.2023 5 485 58 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 04.04.2023 4 334 65 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 29.03.2023 4 009 72 m² · 0 m Lokal 299 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 29.03.2023 5 135 58 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 29.03.2023 4 924 94 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.03.2023 4 176 96 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 28.03.2023 4 264 95 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 27.03.2023 4 985 66 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 24.03.2023 4 045 96 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.03.2023 3 292 94 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 23.03.2023 3 234 96 m² · 0 m Lokal 3 070 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 22.03.2023 3 119 984 m² · 0 m Lokal 547 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 22.03.2023 3 950 138 m² · 0 m Lokal 462 400 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 20.03.2023 4 053 114 m² · 0 m Lokal 432 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 16.07.2020 3 131 138 m² · 196 m Lokal 420 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 25.06.2020 3 044 138 m² · 155 m Lokal 427 042 zł Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego · 11.02.2020 3 095 138 m² · 196 m Lokal 234 000 zł 26.03.2019 3 660 64 m² · 196 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 116 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Szpilewskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 10, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
64,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 77 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 6 016 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,3% mediana: 5 714 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–20 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 5 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 714 zł/m²
Transakcje ?
77
Trend roczny ?
+0,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Szpilewskiego 66 m² · 2025-02 · 33 m 565 000 zł 8 567 zł/m² ul. Stanisława Szpilewskiego 72,9 m² · 2024-11 · 34 m 375 000 zł 5 147 zł/m² ul. Stanisława Szpilewskiego 65,3 m² · 2025-01 · 34 m 385 000 zł 5 900 zł/m² ul. Stanisława Szpilewskiego 72,7 m² · 2024-12 · 36 m 370 000 zł 5 092 zł/m² ul. Stanisława Szpilewskiego 64,8 m² · 2025-01 · 36 m 390 000 zł 6 016 zł/m² ul. Stanisława Szpilewskiego 66,2 m² · 2025-01 · 38 m 315 000 zł 4 756 zł/m² ul. Stanisława Szpilewskiego 57,9 m² · 2024-12 · 38 m 330 000 zł 5 698 zł/m² ul. Stanisława Szpilewskiego 66 m² · 2024-11 · 39 m 379 000 zł 5 739 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 163 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 714 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,9%
Mieszkań w sprzedaży
479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 477 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?
5,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,3%.
  • Płynność rynku: 77 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości