Obręb ewidencyjny · Słupsk
Ceny mieszkań Słupsk — obręb ewidencyjny 10 (Słupsk, ul. Stanisława Szpilewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 645 zł/m²
+4,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
378 296 zł
Mediana metrażu
49,5 m²
Liczba transakcji
208
Ostatnie 12 miesięcy · 208 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 491 transakcji.
Mieszkania: 208 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 645 zł/m², a mediana metrażu 49,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2991 | 4 249 zł/m² | 230 000 zł | 52,0 m² |
| Garaże | 15 | 1 295 zł/m² | 38 500 zł | 30,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 2 707 zł/m² | 220 000 zł | 68,0 m² |
| Biurowe | 1 | 2 575 zł/m² | 250 000 zł | 97,1 m² |
| Inne lokale | 68 | 2 384 zł/m² | 119 500 zł | 33,8 m² |
| Działki budowlane | 85 | 66 zł/m² | 3 678 zł | 67,0 m² |
| Działki rolne | 29 | 41 zł/m² | 132 100 zł | 3 031,0 m² |
| Działki pozostałe | 45 | 137 zł/m² | 7 048 zł | 94,0 m² |
| Budynki | 247 | 2 003 zł/m² | 49 500 zł | 20,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Słupsk; część danych: SłupskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku w 2025 r.: 8 548 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 2 991 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Słupsk mieszkało 84 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Słupsku 28,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,9 do 28,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Słupsku w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 410 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 5,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 249 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 157 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 548 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Słupsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 2991
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Słupsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Słupsk ubyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Słupsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | prof. Stanisława Herbsta 20, Słupsk Lokal 30_LOK | 375 000 zł | 7 653 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.06.2026 | Legionów Polskich 3C, Słupsk Lokal 75_LOK | 125 000 zł | 1 916 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 27.05.2026 | Wincentego Witosa 4, Słupsk Lokal 16_LOK | 345 000 zł | 7 233 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 27.05.2026 | kard. Stefana Wyszyńskiego 8, Słupsk Lokal 51_LOK | 400 000 zł | 8 193 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 26.05.2026 | Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 14, Słupsk Lokal 14_LOK | 439 000 zł | 6 208 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.05.2026 | prof. Eugeniusza Romera 5, Słupsk Lokal 61_LOK | 475 000 zł | 7 864 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
| 19.05.2026 | Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 16, Słupsk Lokal 4_LOK | 480 000 zł | 8 490 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.05.2026 | Legionów Polskich 3A, Słupsk Lokal 45_LOK | 680 000 zł | 10 549 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 15.05.2026 | prof. Stanisława Herbsta 1, Słupsk Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 260 000 zł | 7 738 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 15.05.2026 | prof. Tadeusza Kotarbińskiego 11, Słupsk Lokal 8_LOK | 480 000 zł | 7 262 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.