Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Słupsk · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 10, Słupsk

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 10 (ulica Stanisława Szpilewskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226301_1.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 262zł/m²

Cena transakcyjna −6,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

397 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,0m²

Liczba transakcji ?

113

  • 7 października 2025 – 7 października 2026 · 113 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 164 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 113 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 262 zł/m², a mediana powierzchni 55,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 113 7 262 zł/m² 397 000 zł 55,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Słupsk; część danych: Słupsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    265 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 960 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 815 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 539 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Słupsk
    Liczba mieszkań w próbie
    1 164

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −68 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku w 2025 roku: 8 539 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 1 157 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Słupsk mieszkało 84 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Słupsku 29,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Słupsku w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 410 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 539 złmiesięcznie

    +145,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 410 złrocznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,1%

    +7,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    84 217osób

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    39 071osób

    −10,5%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    45 146osób

    −7,5%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 957osób

    −19,1%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    11 310osób

    −26,3%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    18 056osób

    −17,0%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    23 025osób

    −13,2%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    21 869osób

    +32,1%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −68 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 020

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 088

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    82 924

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    80 777

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 47,7 m²

      Wincentego Witosa 2, Słupsk

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 62 m²

      Cypriana Kamila Norwida 12, Słupsk

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 60,5 m²

      dr med. Kazimierza Frąckowskiego 9, Słupsk

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 603 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 48,28 m²

      Dywizjonu 303 4A, Słupsk

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 9 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 39,31 m²

      Wojciecha Korfantego 4B, Słupsk

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 176 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 44,74 m²

      Wojciecha Korfantego 4B, Słupsk

      237 600 złCena za metr kwadratowy: 5 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 47,1 m²

      profesora Kazimierza Michałowskiego 1, Słupsk

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 280 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 7

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 80 m²

      Księżnej Zofii 4, Słupsk

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80 m²
      • 5 izb

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 59,47 m²

      Orląt Lwowskich 4, Słupsk

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
      • 4 izby
      • piętro 10

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 61,4 m²

      Batalionów Chłopskich 1, Słupsk

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 166 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 10
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych