Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
1 200 000 zł
mieszkanie: 1 186 141 zł; inny lokal: 6 630 zł
11 584
zł / m² lokalu
mieszkanie: 17 515 zł/m²; inny lokal: 5 667 zł/m²
68,89 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 67,72 m²; inny lokal: 1,17 m²
4 działki, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 933 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Jacka Malczewskiego 86, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (68 m²), lokal nr 100_LOK (1 m²), budynek nr 197_BUD (5 536 m²), budynek nr 197_BUD (33 m²), budynek nr 198_BUD (9 m²), budynek nr 198_BUD (1 542 m²), budynek nr 199_BUD (12 m²), budynek nr 200_BUD (14 m²), działkę nr 479 (6 182 m²), działkę nr 480 (6 435 m²), działkę nr 480 (39 m²) oraz działkę nr 481 (5 m²).
Składniki transakcji
12 składnikówId lokalu
226101_1.0077.198_BUD.19_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
19_LOK
Nr kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Powierzchnia przynależna
5 m²
Cena brutto
1 186 141 zł
Cena / m²
17 515 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 86
Id lokalu
226101_1.0077.200_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
100_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
195 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
1 m²
Cena brutto
6 630 zł
Cena / m²
5 652 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/332
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88
Id budynku
226101_1.0077.197_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
197_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
5 536 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85
Id budynku
226101_1.0077.197_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
197_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
5 536 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/332
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85
Id budynku
226101_1.0077.198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
198_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 542 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/332
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 86
Id budynku
226101_1.0077.198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
198_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 542 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 86
Id budynku
226101_1.0077.199_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
199_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 911 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/332
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 87
Id budynku
226101_1.0077.200_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
200_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 319 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/332
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88
Id działki
226101_1.0077.479 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
479
Powierzchnia ewidencyjna
6 182 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85
Id działki
226101_1.0077.480 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
480
Powierzchnia ewidencyjna
6 435 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88
Id działki
226101_1.0077.480 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
480
Powierzchnia ewidencyjna
6 435 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
39 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/332
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88
Id działki
226101_1.0077.481 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
481
Powierzchnia ewidencyjna
881 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/362
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0077.481
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0077.481Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0077.479
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0077.479Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0077.480
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0077.480Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 726 zł/m²
2019
1 transakcja
7 528 zł/m²
2022
1 transakcja
8 598 zł/m²
2023
483 transakcje
8 598 zł/m²
2024
40 transakcji
13 038 zł/m²
2025
8 transakcji
8 525 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 86
do 1 km
Lokal 845 000 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 13.03.2026
18 710
45 m² · 0 m
Lokal 245 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 7 · 18.12.2025
9 526
26 m² · 78 m
Lokal 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 07.11.2025
18 050
66 m² · 0 m
Lokal 524 000 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 20.08.2025
16 262
32 m² · 72 m
Lokal 1 500 000 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 07.05.2025
16 812
89 m² · 0 m
Lokal 1 310 774 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 19.03.2025
19 886
66 m² · 0 m
Lokal 885 000 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 10.09.2024
18 689
47 m² · 0 m
Lokal 880 000 zł
05.09.2024
18 643
47 m² · 89 m
Lokal 575 000 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 90 · 15.05.2024
17 340
33 m² · 91 m
Lokal 935 353 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 19.03.2024
11 871
79 m² · 0 m
Lokal 851 761 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 07.03.2024
16 452
52 m² · 72 m
Lokal 1 216 629 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 05.03.2024
14 587
83 m² · 0 m
Lokal 1 120 302 zł
08.02.2024
12 688
88 m² · 0 m
Lokal 1 330 972 zł
05.02.2024
15 280
87 m² · 0 m
Lokal 779 062 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 18.01.2024
12 653
62 m² · 72 m
Lokal 691 558 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 08.01.2024
14 072
49 m² · 0 m
Lokal 1 288 464 zł
04.01.2024
14 202
91 m² · 89 m
Lokal 937 633 zł
03.01.2024
14 225
66 m² · 72 m
Lokal 1 411 005 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 03.01.2024
13 349
106 m² · 72 m
Lokal 681 074 zł
03.01.2024
14 280
48 m² · 89 m
Lokal 426 302 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 28.12.2023
13 312
32 m² · 89 m
Lokal 894 386 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 28.12.2023
12 809
70 m² · 89 m
Lokal 706 794 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 22.12.2023
14 462
49 m² · 0 m
Lokal 2 172 425 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 22.12.2023
12 989
167 m² · 72 m
Lokal 633 739 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 21.12.2023
11 695
54 m² · 72 m
Lokal 829 997 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 21.12.2023
13 256
63 m² · 72 m
Lokal 678 650 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 21.12.2023
12 063
56 m² · 72 m
Lokal 628 217 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 21.12.2023
11 699
54 m² · 72 m
Lokal 970 041 zł
21.12.2023
11 631
83 m² · 89 m
Lokal 640 049 zł
21.12.2023
11 690
55 m² · 89 m
Lokal 696 461 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 21.12.2023
14 236
49 m² · 89 m
Lokal 538 967 zł
21.12.2023
12 333
44 m² · 89 m
Lokal 635 819 zł
20.12.2023
14 326
44 m² · 0 m
Lokal 804 017 zł
20.12.2023
13 047
62 m² · 0 m
Lokal 815 072 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 20.12.2023
13 414
61 m² · 72 m
Lokal 984 437 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 20.12.2023
11 813
83 m² · 72 m
Lokal 918 725 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 20.12.2023
14 984
61 m² · 72 m
Lokal 1 018 918 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 20.12.2023
13 957
73 m² · 89 m
Lokal 720 742 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 19.12.2023
13 932
52 m² · 0 m
Lokal 752 300 zł
19.12.2023
15 090
50 m² · 0 m
Lokal 801 361 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 19.12.2023
15 943
50 m² · 0 m
Lokal 779 038 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 19.12.2023
11 979
65 m² · 72 m
Lokal 835 877 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 19.12.2023
12 865
65 m² · 72 m
Lokal 854 705 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 19.12.2023
13 611
63 m² · 89 m
Lokal 853 674 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 19.12.2023
11 800
72 m² · 89 m
Lokal 862 139 zł
19.12.2023
11 926
72 m² · 89 m
Lokal 773 442 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 18.12.2023
12 608
61 m² · 0 m
Lokal 547 560 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 18.12.2023
14 367
38 m² · 72 m
Lokal 687 444 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 18.12.2023
14 127
49 m² · 72 m
Lokal 1 018 882 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 18.12.2023
13 371
76 m² · 72 m
Lokal 1 453 054 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 18.12.2023
13 756
106 m² · 72 m
Lokal 506 002 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 18.12.2023
15 688
32 m² · 89 m
Lokal 911 534 zł
18.12.2023
14 840
61 m² · 89 m
Lokal 569 450 zł
18.12.2023
12 822
44 m² · 89 m
Lokal 529 200 zł
14.12.2023
15 110
35 m² · 0 m
Lokal 857 553 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 14.12.2023
13 918
62 m² · 0 m
Lokal 405 973 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 14.12.2023
13 608
30 m² · 72 m
Lokal 638 568 zł
14.12.2023
16 737
38 m² · 72 m
Lokal 552 865 zł
14.12.2023
12 426
44 m² · 72 m
Lokal 1 180 598 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 14.12.2023
13 000
91 m² · 89 m
Lokal 1 434 350 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 13.12.2023
13 966
103 m² · 0 m
Lokal 758 349 zł
13.12.2023
12 346
61 m² · 0 m
Lokal 602 049 zł
13.12.2023
13 878
43 m² · 0 m
Lokal 702 387 zł
13.12.2023
15 358
46 m² · 72 m
Lokal 436 646 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 13.12.2023
13 551
32 m² · 72 m
Lokal 642 806 zł
13.12.2023
12 416
52 m² · 89 m
Lokal 963 197 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 13.12.2023
12 627
76 m² · 89 m
Lokal 749 323 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 12.12.2023
12 574
60 m² · 0 m
Lokal 831 307 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 12.12.2023
12 757
65 m² · 0 m
Lokal 661 468 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 12.12.2023
13 969
47 m² · 0 m
Lokal 962 254 zł
12.12.2023
14 581
66 m² · 0 m
Lokal 653 977 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 12.12.2023
13 855
47 m² · 72 m
Lokal 932 110 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 12.12.2023
12 886
72 m² · 72 m
Lokal 506 406 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 12.12.2023
13 259
38 m² · 72 m
Lokal 562 516 zł
11.12.2023
12 646
44 m² · 0 m
Lokal 611 511 zł
11.12.2023
12 824
48 m² · 0 m
Lokal 580 067 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 11.12.2023
12 242
47 m² · 0 m
Lokal 888 833 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 11.12.2023
11 678
76 m² · 72 m
Lokal 954 886 zł
11.12.2023
13 860
69 m² · 89 m
Lokal 719 295 zł
11.12.2023
14 319
50 m² · 89 m
Lokal 627 611 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 07.12.2023
12 813
49 m² · 72 m
Lokal 844 454 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 07.12.2023
13 712
62 m² · 72 m
Lokal 906 001 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 07.12.2023
13 026
70 m² · 72 m
Lokal 875 506 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 07.12.2023
14 387
61 m² · 89 m
Lokal 553 934 zł
07.12.2023
12 534
44 m² · 89 m
Lokal 567 955 zł
07.12.2023
12 248
46 m² · 89 m
Lokal 924 091 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 06.12.2023
15 564
59 m² · 0 m
Lokal 694 383 zł
06.12.2023
14 704
47 m² · 0 m
Lokal 669 267 zł
06.12.2023
14 095
47 m² · 0 m
Lokal 953 011 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 06.12.2023
12 078
79 m² · 0 m
Lokal 918 181 zł
06.12.2023
12 057
76 m² · 72 m
Lokal 767 615 zł
06.12.2023
13 016
59 m² · 89 m
Lokal 693 021 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 06.12.2023
13 804
50 m² · 89 m
Lokal 792 888 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 06.12.2023
13 254
60 m² · 89 m
Lokal 1 593 523 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 05.12.2023
15 090
106 m² · 0 m
Lokal 1 105 852 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 05.12.2023
13 903
80 m² · 0 m
Lokal 753 451 zł
05.12.2023
12 866
59 m² · 72 m
Lokal 798 088 zł
04.12.2023
13 193
60 m² · 0 m
Lokal 796 760 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 04.12.2023
12 925
62 m² · 72 m
Lokal 928 936 zł
04.12.2023
15 233
61 m² · 72 m
Lokal 606 917 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 04.12.2023
15 983
38 m² · 72 m
Lokal 1 104 328 zł
04.12.2023
13 233
83 m² · 89 m
Lokal 1 022 494 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 04.12.2023
12 261
83 m² · 89 m
Lokal 1 095 184 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 30.11.2023
12 011
91 m² · 0 m
Lokal 960 137 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 30.11.2023
13 688
70 m² · 0 m
Lokal 786 631 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 30.11.2023
16 477
48 m² · 0 m
Lokal 846 301 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 30.11.2023
13 390
63 m² · 72 m
Lokal 638 357 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 30.11.2023
14 772
43 m² · 72 m
Lokal 694 140 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 30.11.2023
14 881
47 m² · 89 m
Lokal 858 472 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 29.11.2023
13 842
62 m² · 0 m
Lokal 1 050 188 zł
29.11.2023
13 220
79 m² · 72 m
Lokal 577 256 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 29.11.2023
12 104
48 m² · 72 m
Lokal 708 913 zł
29.11.2023
11 777
60 m² · 89 m
Lokal 591 574 zł
29.11.2023
12 386
48 m² · 89 m
Lokal 835 370 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 29.11.2023
13 494
62 m² · 89 m
Lokal 536 143 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 28.11.2023
13 956
38 m² · 0 m
Lokal 658 467 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 28.11.2023
13 868
47 m² · 0 m
Lokal 380 419 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 28.11.2023
11 723
32 m² · 72 m
Lokal 779 360 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 85 · 28.11.2023
12 573
62 m² · 89 m
Lokal 954 288 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 27.11.2023
12 017
79 m² · 0 m
Lokal 746 847 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 24.11.2023
15 115
49 m² · 0 m
Lokal 1 675 646 zł
08.11.2023
13 574
123 m² · 89 m
Lokal 576 829 zł
07.07.2023
10 721
54 m² · 89 m
Lokal 589 949 zł
06.07.2023
11 112
53 m² · 0 m
Lokal 754 487 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 29.06.2023
11 349
66 m² · 0 m
Lokal 542 877 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 23.06.2023
12 036
45 m² · 0 m
Lokal 1 698 061 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 23.06.2023
5 481
310 m² · 0 m
Lokal 1 015 262 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 23.06.2023
11 560
88 m² · 0 m
Lokal 692 674 zł
22.06.2023
11 456
60 m² · 89 m
Lokal 726 979 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 20.06.2023
11 419
64 m² · 89 m
Lokal 649 590 zł
19.06.2023
10 567
61 m² · 89 m
Lokal 824 376 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 19.06.2023
12 196
68 m² · 89 m
Lokal 798 670 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 15.06.2023
10 772
74 m² · 89 m
Lokal 848 346 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 15.06.2023
12 665
67 m² · 89 m
Lokal 505 218 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 12.06.2023
11 177
45 m² · 0 m
Lokal 434 048 zł
12.06.2023
11 752
37 m² · 0 m
Lokal 936 970 zł
07.06.2023
10 649
88 m² · 0 m
Lokal 345 524 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 07.06.2023
13 062
26 m² · 0 m
Lokal 678 873 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 07.06.2023
10 121
67 m² · 0 m
Lokal 615 427 zł
07.06.2023
12 505
49 m² · 89 m
Lokal 602 019 zł
07.06.2023
13 525
45 m² · 89 m
Lokal 505 838 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 07.06.2023
11 522
44 m² · 89 m
Lokal 468 299 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 06.06.2023
12 847
36 m² · 0 m
Lokal 543 540 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 06.06.2023
12 497
43 m² · 0 m
Lokal 887 283 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 06.06.2023
10 529
84 m² · 0 m
Lokal 752 832 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 06.06.2023
15 344
49 m² · 0 m
Lokal 760 096 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 06.06.2023
14 159
54 m² · 0 m
Lokal 957 807 zł
06.06.2023
12 925
74 m² · 0 m
Lokal 443 874 zł
06.06.2023
11 979
37 m² · 89 m
Lokal 493 565 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 05.06.2023
11 242
44 m² · 0 m
Lokal 827 791 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 05.06.2023
11 364
73 m² · 0 m
Lokal 988 588 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 05.06.2023
11 064
89 m² · 0 m
Lokal 1 726 362 zł
05.06.2023
13 992
123 m² · 89 m
Lokal 892 407 zł
05.06.2023
10 330
86 m² · 89 m
Lokal 560 651 zł
05.06.2023
11 552
49 m² · 89 m
Lokal 586 942 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 05.06.2023
13 342
44 m² · 89 m
Lokal 1 092 298 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 02.06.2023
11 556
95 m² · 0 m
Lokal 999 944 zł
02.06.2023
11 193
89 m² · 0 m
Lokal 679 032 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 02.06.2023
10 543
64 m² · 0 m
Lokal 695 355 zł
01.06.2023
10 249
68 m² · 0 m
Lokal 619 656 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 01.06.2023
11 571
54 m² · 0 m
Lokal 867 528 zł
01.06.2023
11 740
74 m² · 0 m
Lokal 771 320 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 01.06.2023
12 560
61 m² · 89 m
Lokal 984 136 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 01.06.2023
10 464
94 m² · 89 m
Lokal 724 162 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 31.05.2023
10 797
67 m² · 0 m
Lokal 882 353 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 31.05.2023
13 017
68 m² · 0 m
Lokal 641 088 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 31.05.2023
14 195
45 m² · 0 m
Lokal 1 023 684 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 31.05.2023
10 457
98 m² · 0 m
Lokal 970 188 zł
31.05.2023
9 929
98 m² · 89 m
Lokal 673 983 zł
30.05.2023
10 521
64 m² · 0 m
Lokal 1 023 119 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 30.05.2023
11 654
88 m² · 0 m
Lokal 671 178 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 30.05.2023
10 430
64 m² · 0 m
Lokal 1 039 692 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 30.05.2023
10 637
98 m² · 0 m
Lokal 588 671 zł
30.05.2023
12 791
46 m² · 89 m
Lokal 714 759 zł
30.05.2023
10 974
65 m² · 89 m
Lokal 794 812 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 29.05.2023
10 230
78 m² · 0 m
Lokal 909 401 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 29.05.2023
10 192
89 m² · 0 m
Lokal 506 737 zł
29.05.2023
11 078
46 m² · 89 m
Lokal 664 387 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 88 · 26.05.2023
10 972
61 m² · 0 m
Lokal 197 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 6 · 10.11.2022
7 528
26 m² · 78 m
Lokal 190 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 6 · 05.06.2019
5 726
33 m² · 78 m
Lokal 16 366 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 3 · 10.12.2018
488
34 m² · 67 m
Lokal 67 500 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 3 · 27.02.2015
2 803
24 m² · 67 m
Lokal 14 206 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 8 · 10.02.2014
428
33 m² · 75 m
Lokal 10 807 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 4 · 31.01.2014
420
26 m² · 65 m
Lokal 89 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 7 · 24.09.2013
2 572
35 m² · 78 m
Lokal 14 100 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 6 · 08.07.2013
425
33 m² · 78 m
Lokal 273 888 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 90 · 18.04.2013
5 282
52 m² · 91 m
Lokal 365 900 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 90 · 27.03.2013
7 133
51 m² · 91 m
Lokal 325 900 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 90 · 26.03.2013
6 715
49 m² · 91 m
Lokal 227 000 zł
Gdańsk, ul. Jacka Malczewskiego 90 · 22.03.2013
6 914
33 m² · 91 m
Lokal 13 100 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 6 · 13.03.2013
395
33 m² · 78 m
Lokal 24 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 4 · 22.02.2013
415
58 m² · 65 m
Lokal 91 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 7 · 04.02.2013
3 538
26 m² · 78 m
Lokal 14 900 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 5 · 14.11.2012
429
35 m² · 65 m
Lokal 47 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 6 · 17.09.2012
1 796
26 m² · 78 m
Lokal 95 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 7 · 13.04.2012
3 150
30 m² · 78 m
Lokal 99 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 6 · 06.04.2012
4 069
24 m² · 78 m
Lokal 135 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 6 · 27.07.2011
4 193
32 m² · 78 m
Lokal 100 000 zł
Gdańsk, ul. Pobiedzisko 7 · 06.09.2010
1 658
60 m² · 78 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 200 000 zł
Powierzchnia
68,89 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 200 000 zł
17 418 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+21,2%
mediana: 14 369 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–211 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
8 621–9 913
1
9 913–11 205
0
11 205–12 497
1
12 497–13 788
4
13 788–15 080
2
15 080–16 372
Ta nieruchomość
2
16 372–17 664
5
17 664–18 955
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 216 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 21,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 369 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+20,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jacka Malczewskiego
10 860 zł 9 282 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
10 100 zł 8 632 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
1 200 000 zł 18 374 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
10 086 zł 8 621 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
6 630 zł 5 667 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
834 000 zł 18 959 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
1 186 141 zł 17 515 zł/m²
ul. Pobiedzisko
245 000 zł 9 526 zł/m²
ul. Pobiedzisko
400 000 zł 15 736 zł/m²
ul. Pobiedzisko
220 000 zł 8 655 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
670 000 zł 14 568 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
1 298 930 zł 20 064 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
513 900 zł 16 551 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
868 930 zł 18 877 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
873 930 zł 18 924 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
750 000 zł 14 557 zł/m²
ul. Kartuska
250 000 zł 8 630 zł/m²
ul. Kartuska
420 000 zł 14 252 zł/m²
ul. Kartuska
455 000 zł 15 439 zł/m²
ul. Kartuska
369 000 zł 14 369 zł/m²
ul. Kartuska
667 000 zł 10 448 zł/m²
ul. Kartuska
630 000 zł 12 947 zł/m²
ul. Kartuska
435 000 zł 8 940 zł/m²
ul. Kartuska
480 000 zł 10 660 zł/m²
ul. Sołecka
1 790 000 zł 21 650 zł/m²
ul. Kartuska
550 000 zł 10 468 zł/m²
ul. Kartuska
589 000 zł 11 897 zł/m²
ul. Kartuska
505 000 zł 10 884 zł/m²
ul. Kartuska
560 000 zł 11 594 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
510 000 zł 12 023 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
400 000 zł 12 928 zł/m²
ul. Kartuska
470 000 zł 10 026 zł/m²
ul. Kartuska
600 000 zł 15 674 zł/m²
ul. Kartuska
432 000 zł 11 813 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
500 000 zł 10 083 zł/m²
ul. Jacka Malczewskiego
750 888 zł 15 200 zł/m²
ul. Sołecka
1 373 500 zł 18 282 zł/m²
ul. Kartuska
250 000 zł 4 954 zł/m²
ul. Kartuska
555 000 zł 10 787 zł/m²
ul. Kartuska
635 000 zł 11 907 zł/m²
ul. Kartuska
487 000 zł 10 968 zł/m²
ul. Kartuska
425 000 zł 10 732 zł/m²
ul. Kartuska
529 000 zł 12 533 zł/m²
ul. Kartuska
440 000 zł 10 813 zł/m²
ul. Sołecka
983 000 zł 18 419 zł/m²
ul. Kartuska
405 000 zł 13 411 zł/m²
ul. Kartuska
570 000 zł 11 522 zł/m²
ul. Kartuska
240 000 zł 8 596 zł/m²
ul. Kartuska
640 000 zł 8 595 zł/m²
ul. Zakopiańska
635 000 zł 13 326 zł/m²
ul. Kartuska
610 000 zł 12 101 zł/m²
ul. Kartuska
475 000 zł 11 837 zł/m²
ul. Kartuska
300 000 zł 12 048 zł/m²
ul. Sołecka
1 004 000 zł 18 805 zł/m²
ul. Szara
389 000 zł 10 373 zł/m²
ul. Szara
498 000 zł 15 054 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
343 750 zł 6 930 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
516 000 zł 10 403 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
655 000 zł 10 331 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
550 000 zł 4 090 zł/m²
ul. Kartuska
639 000 zł 14 007 zł/m²
ul. Kartuska
500 000 zł 11 515 zł/m²
ul. Winnicka
436 000 zł 13 125 zł/m²
ul. Michała Ogińskiego
610 000 zł 9 150 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
180 000 zł 9 756 zł/m²
ul. Władysława Biegańskiego
715 000 zł 9 688 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
14 369 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,6%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,4%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości