Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Cena brutto
80 000 zł
51
zł / m²
1 575 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.09.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 575 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 51 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 15 750 000 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nakielskiego (kod teryt: 0410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041005_5.0027.107/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 575 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.09.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0027.107/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2021
5 transakcji
48 zł/m²
2022
6 transakcji
37 zł/m²
2023
8 transakcji
50 zł/m²
2024
5 transakcji
55 zł/m²
2025
6 transakcji
34 zł/m²
2026
16 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nakielski
do 1 km
Działka 50 000 zł
24.08.2026
4
12 150 m² · 502 m
Działka 54 500 zł
26.05.2026
44
1 233 m² · 182 m
Działka 80 000 zł
23.04.2026
30
2 667 m² · 182 m
Działka 50 000 zł
23.04.2026
44
1 137 m² · 182 m
Działka 50 000 zł
23.04.2026
44
1 136 m² · 182 m
Działka 90 000 zł
17.04.2026
60
1 495 m² · 363 m
Działka 55 600 zł
26.03.2026
63
882 m² · 37 m
Działka 55 600 zł
24.03.2026
63
882 m² · 37 m
Działka 50 225 zł
27.02.2026
35
1 435 m² · 653 m
Działka 52 500 zł
12.12.2025
183
287 m² · 94 m
Działka 50 000 zł
05.12.2025
13
3 774 m² · 66 m
Działka 56 560 zł
07.11.2025
80
707 m² · 110 m
Działka 83 500 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 15.10.2025
92
907 m² · 679 m
Działka 42 000 zł
27.02.2025
53
794 m² · 678 m
Działka 72 765 zł
Smolniki, ul. Księżycowa · 19.12.2024
85
860 m² · 489 m
Działka 35 000 zł
14.10.2024
42
839 m² · 921 m
Działka 60 000 zł
28.02.2024
55
1 089 m² · 901 m
Działka 53 500 zł
22.02.2024
50
1 070 m² · 928 m
Działka 75 000 zł
29.12.2023
51
1 459 m² · 25 m
Działka 68 300 zł
Smolniki, ul. Kwiatowa · 28.12.2023
57
1 205 m² · 768 m
Działka 110 000 zł
27.12.2023
46
2 382 m² · 469 m
Działka 60 000 zł
12.10.2023
40
1 502 m² · 665 m
Działka 71 000 zł
11.09.2023
64
1 118 m² · 624 m
Działka 47 000 zł
31.07.2023
35
1 362 m² · 50 m
Działka 50 000 zł
31.07.2023
35
1 442 m² · 76 m
Działka 225 000 zł
07.06.2023
223
1 011 m² · 992 m
Działka 45 000 zł
05.05.2023
32
1 421 m² · 610 m
Działka 50 000 zł
28.04.2023
58
863 m² · 480 m
Działka 51 870 zł
Smolniki, ul. Kwiatowa · 04.01.2023
22
2 319 m² · 709 m
Działka 35 000 zł
26.10.2022
47
737 m² · 939 m
Działka 55 000 zł
21.10.2022
35
1 557 m² · 992 m
Działka 41 500 zł
20.10.2022
49
839 m² · 921 m
Działka 72 500 zł
09.09.2022
63
1 150 m² · 653 m
Działka 40 000 zł
25.02.2022
25
1 597 m² · 581 m
Działka 50 000 zł
31.01.2022
7
7 143 m² · 993 m
Działka 60 000 zł
22.11.2021
6
9 500 m² · 460 m
Działka 73 000 zł
05.10.2021
66
1 102 m² · 542 m
Działka 50 000 zł
28.09.2021
16
3 038 m² · 766 m
Działka 80 000 zł
Smolniki, ul. Słoneczna 4 · 23.07.2021
58
1 377 m² · 574 m
Działka 70 000 zł
30.06.2021
3
22 383 m² · 446 m
Działka 60 000 zł
20.05.2021
43
1 410 m² · 602 m
Działka 20 000 zł
16.12.2020
14
1 421 m² · 610 m
Działka 15 000 zł
27.10.2020
5
3 002 m² · 552 m
Działka 20 000 zł
03.09.2020
3
7 077 m² · 993 m
Działka 37 500 zł
03.08.2020
11
3 372 m² · 480 m
Działka 50 000 zł
06.07.2020
14
3 694 m² · 550 m
Działka 44 000 zł
28.01.2020
41
1 079 m² · 509 m
Działka 23 000 zł
Smolniki, ul. ks. Władysława Mączkowskiego 13C · 14.01.2020
3
6 984 m² · 969 m
Działka 26 500 zł
01.02.2019
27
986 m² · 649 m
Działka 64 500 zł
25.09.2018
2
27 496 m² · 329 m
Działka 35 000 zł
Smolniki, ul. Księżycowa 22 · 20.09.2018
10
3 372 m² · 473 m
Działka 35 500 zł
16.07.2018
55
651 m² · 620 m
Działka 23 000 zł
21.05.2018
2
13 046 m² · 993 m
Działka 6 000 zł
18.05.2018
3
1 729 m² · 572 m
Działka 10 000 zł
26.04.2018
12
831 m² · 432 m
Działka 23 000 zł
18.04.2018
2
13 051 m² · 993 m
Działka 25 000 zł
25.10.2017
2
13 050 m² · 993 m
Działka 26 000 zł
15.09.2017
4
6 993 m² · 995 m
Działka 26 000 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 20.07.2017
7
3 533 m² · 679 m
Działka 28 000 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 20.07.2017
8
3 650 m² · 679 m
Działka 32 000 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 20.07.2017
8
3 770 m² · 679 m
Działka 25 000 zł
12.06.2017
2
13 049 m² · 993 m
Działka 29 800 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 07.02.2017
8
3 675 m² · 679 m
Działka 26 000 zł
18.11.2016
2
12 994 m² · 993 m
Działka 34 000 zł
25.10.2016
3
13 578 m² · 993 m
Działka 30 000 zł
17.10.2016
4
6 993 m² · 993 m
Działka 32 500 zł
09.06.2016
39
831 m² · 432 m
Działka 25 000 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 29.04.2016
7
3 668 m² · 678 m
Działka 29 000 zł
Smolniki, ul. Kwiatowa · 15.04.2016
8
3 426 m² · 739 m
Działka 50 000 zł
14.04.2016
4
13 055 m² · 993 m
Działka 28 500 zł
05.04.2016
11
2 549 m² · 992 m
Działka 47 000 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 01.03.2016
11
4 292 m² · 679 m
Działka 26 000 zł
20.11.2015
2
13 048 m² · 993 m
Działka 37 000 zł
03.11.2015
33
1 118 m² · 624 m
Działka 24 000 zł
12.10.2015
26
920 m² · 995 m
Działka 32 000 zł
Smolniki · 30.09.2015
12
2 656 m² · 755 m
Działka 29 000 zł
Smolniki, ul. Tęczowa · 19.05.2015
13
2 262 m² · 679 m
Działka 26 000 zł
Smolniki, ul. Tęczowa 6 · 19.05.2015
12
2 127 m² · 679 m
Działka 28 000 zł
Smolniki, ul. ks. Władysława Mączkowskiego 13A · 14.04.2015
4
6 993 m² · 999 m
Działka 29 000 zł
16.12.2014
13
2 175 m² · 625 m
Działka 195 000 zł
28.11.2014
1
152 545 m² · 162 m
Działka 25 000 zł
10.10.2014
4
6 987 m² · 993 m
Działka 32 000 zł
Smolniki 39C · 15.04.2014
32
1 000 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
26.11.2013
5
9 846 m² · 662 m
Działka 28 500 zł
Smolniki, ul. Księżycowa · 22.11.2013
9
3 327 m² · 545 m
Działka 25 000 zł
Smolniki 39F · 08.10.2013
15
1 687 m² · 577 m
Działka 35 000 zł
Smolniki · 07.08.2013
21
1 684 m² · 715 m
Działka 40 000 zł
Smolniki, ul. Słoneczna 15 · 15.07.2013
46
869 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
05.07.2013
8
3 694 m² · 550 m
Działka 15 000 zł
Smolniki 8D · 20.05.2013
3
5 913 m² · 622 m
Działka 15 000 zł
20.05.2013
3
5 916 m² · 647 m
Działka 35 000 zł
Smolniki · 08.05.2013
22
1 616 m² · 720 m
Działka 32 000 zł
Smolniki 39B · 04.02.2013
32
1 000 m² · 665 m
Działka 24 300 zł
11.01.2013
26
920 m² · 995 m
Działka 20 000 zł
Smolniki 40 · 17.10.2012
25
795 m² · 752 m
Działka 44 000 zł
31.07.2012
10
4 453 m² · 515 m
Działka 30 000 zł
26.04.2012
38
780 m² · 697 m
Działka 34 000 zł
29.03.2012
5
7 002 m² · 993 m
Działka 29 000 zł
Smolniki 39C · 30.12.2011
15
2 000 m² · 669 m
Działka 30 000 zł
Smolniki 40D · 08.11.2011
36
828 m² · 690 m
Działka 20 000 zł
29.07.2011
21
955 m² · 715 m
Działka 28 000 zł
14.07.2011
4
6 932 m² · 993 m
Działka 135 940 zł
07.06.2011
14
9 473 m² · 574 m
Działka 13 920 zł
Smolniki, ul. Księżycowa 22 · 02.06.2011
4
3 372 m² · 473 m
Działka 13 920 zł
Smolniki, ul. Księżycowa · 02.06.2011
4
3 372 m² · 480 m
Działka 48 000 zł
Smolniki, ul. Słoneczna 11 · 02.03.2011
38
1 269 m² · 544 m
Działka 30 000 zł
10.11.2010
1
20 200 m² · 100 m
Działka 30 000 zł
Smolniki, ul. Księżycowa · 12.10.2010
9
3 327 m² · 545 m
Działka 24 000 zł
Smolniki, ul. Księżycowa · 03.09.2010
7
3 352 m² · 619 m
Działka 35 000 zł
21.12.2009
35
986 m² · 649 m
Działka 40 000 zł
Smolniki 40c · 15.10.2009
34
1 184 m² · 684 m
Działka 70 000 zł
14.08.2009
32
2 181 m² · 542 m
Działka 30 000 zł
Smolniki 40b · 02.06.2009
26
1 151 m² · 680 m
Działka 20 000 zł
Smolniki, ul. Słoneczna 2 · 04.12.2008
22
897 m² · 621 m
Działka — zł
08.10.2008
955 m² · 715 m
Działka 81 000 zł
Smolniki, ul. Słoneczna 4 · 26.09.2008
59
1 377 m² · 574 m
Działka 68 400 zł
10.09.2008
49
1 410 m² · 602 m
Działka 40 000 zł
Smolniki, ul. Słoneczna 9 · 24.07.2008
32
1 268 m² · 569 m
Działka 30 000 zł
Smolniki, ul. Słoneczna 3 · 03.06.2008
30
1 014 m² · 602 m
Działka 4 500 zł
16.11.2006
11
424 m² · 628 m
Działka 3 000 zł
29.08.2006
1
2 700 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
11.05.2006
0
91 900 m² · 268 m
Działka 76 700 zł
24.06.2005
1
91 100 m² · 532 m
Działka 34 500 zł
09.03.2005
0
86 300 m² · 310 m
Działka — zł
17.02.2005
312 799 m² · 570 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 575 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.09.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 575 m²
Cena za metr kwadratowy
51 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−7,7%
mediana: 55 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
17–25
0
25–32
2
32–40
0
40–48
Ta nieruchomość
4
48–55
1
55–63
0
63–71
3
71–79
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 188 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
55 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−3,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Małe Smolniki
80 000 zł 51 zł/m²
Małe Smolniki
52 600 zł 77 zł/m²
Małe Smolniki
49 000 zł 56 zł/m²
Małe Smolniki
52 600 zł 77 zł/m²
Małe Smolniki
39 000 zł 33 zł/m²
Małe Smolniki
49 000 zł 55 zł/m²
Małe Smolniki
39 000 zł 38 zł/m²
Małe Smolniki
56 560 zł 80 zł/m²
Małe Smolniki
49 000 zł 55 zł/m²
Małe Smolniki
53 500 zł 54 zł/m²
Małe Smolniki
1 000 zł 0 zł/m²
Małe Smolniki
90 000 zł 60 zł/m²
ul. Księżycowa
72 000 zł 104 zł/m²
Małe Smolniki
50 000 zł 4 zł/m²
ul. Tęczowa
83 500 zł 108 zł/m²
Kowalewo-Huby
50 225 zł 35 zł/m²
Małe Smolniki
42 000 zł 53 zł/m²
Małe Smolniki
35 000 zł 42 zł/m²
Raj
29 000 zł 5 zł/m²
Małe Smolniki
250 000 zł 32 zł/m²
Dziekanka
44 500 zł 56 zł/m²
Dziekanka
35 000 zł 33 zł/m²
Dziekanka
35 000 zł 33 zł/m²
Dziekanka
62 000 zł 82 zł/m²
ul. Księdza Jana Kątnego
110 000 zł 47 zł/m²
Dziekanka
130 000 zł 51 zł/m²
Dziekanka
79 000 zł 79 zł/m²
Dziekanka
79 000 zł 79 zł/m²
ul. Księdza Jana Kątnego
72 000 zł 53 zł/m²
Raj
65 680 zł 80 zł/m²
Dziekanka
77 600 zł 59 zł/m²
Raj
66 580 zł 81 zł/m²
ul. Lawendowa
99 000 zł 77 zł/m²
ul. Dworcowa
15 000 zł 5 zł/m²
Kowalewo-Huby
110 000 zł 11 zł/m²
Zamek
10 100 zł 91 zł/m²
Raj
1 000 zł 0 zł/m²
Raj
99 000 zł 44 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
90 000 zł 71 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 85.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 14.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,0dB
Szubin, ul. Dworcowa 3
D_04_000276_001 · 1 885 m · 03.10.2024
Głośno
Dzień67,0 dB
Noc62,8 dB
Pełne dane pomiaru
Szubin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,0 dB
- Data / okres
- 02.10.2024 – 03.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,8 dB
- Data / okres
- 02.10.2024 – 03.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 991 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nakielskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim ?
8 376,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nakielskim ?
89,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nakielskim ?
25,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 522 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,6%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 885 metrów stąd, wyniósł 67,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości